Logotyp

Huskvarna

Linnégatan 12C

Alla bilder
Hemlängtan nära natur och puls

Finaste fiskbenen

Det är alltid golven som avgör. Men här på Linnégatan i centrala Huskvarna finns det fler argument på listan. Fina gamla spegeldörrar, stuckatur och bröstpanel som är i bästa form. Många originaldetaljer har stannat kvar sedan 1930-talet, men också en del nytt. Som badrummet. En perfekt lägenhet för dig som kanske söker ditt första egna boende, eller kanske provar tvåsamheten för första gången.

Att bo här i början på Linnégatan innebär dessutom att du inte nödvändigtvis behöver investera i en bil det första du gör. För här bor du nära både bussar, burgare och biblioteket. Som du snabbt kommer märka, har du dessutom farligt nära sötebröden på Centralkonditoriet som sprider förföriska dofter i kvarteret. Lägenheten ligger på första våningen med nära ut i den gröna trädgården där det är fritt fram att både spela lite kubb och tända grillen.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Linnégatan 12C
Område Huskvarna
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1935
Månadsavgift 2 686 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och vatten
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 650 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Lägenheten är smakfullt renoverad med den äldre charmen bevarad.

Hallen

Du stiger in mitt i lägenheten, mitt i ljuset mellan köket och det stora vardagsrummet. Gamla dörrarna kvar till garderob och badrum. Och in till just vardagsrummet ser du först ingen dörr alls, men om du tittar noga så försvinner pardörren in i väggen, och så har de gjort i närmare 90 år nu. Bröstpanelerna på väggen är dock av nyare slag men gjort med trapphusets panel som förebild.

Hallen

Du stiger in mitt i lägenheten, mitt i ljuset mellan köket och det stora vardagsrummet. Gamla dörrarna kvar till garderob och badrum. Och in till just vardagsrummet ser du först ingen dörr alls, men om du tittar noga så försvinner pardörren in i väggen, och så har de gjort i närmare 90 år nu. Bröstpanelerna på väggen är dock av nyare slag men gjort med trapphusets panel som förebild.
"Bröstpanelen i hallen är faktiskt inte original, utan den har min pappa snickrat med trapphuset som nära förebild."

Vardagsrummet

Två rum i fil mot söder och dubbel skjutdörr mot hallen. Men golvet är nog det mest tilldragande för ögat. Båda rummen med samma fina fiskben i massiv ek. Nuvarande ägare har bättrat på behagen med lite högre golvlister och pampigare stuckatur i taket. Ett brett fönster mot söder med djup fönsterbräda där du kan låta porslinsblomman ståta och slingra sig upp runt fönstret. Precis som mormor hade.

Vardagsrummet

Två rum i fil mot söder och dubbel skjutdörr mot hallen. Men golvet är nog det mest tilldragande för ögat. Båda rummen med samma fina fiskben i massiv ek. Nuvarande ägare har bättrat på behagen med lite högre golvlister och pampigare stuckatur i taket. Ett brett fönster mot söder med djup fönsterbräda där du kan låta porslinsblomman ståta och slingra sig upp runt fönstret. Precis som mormor hade.
Fiskbensparketten slipades om för några år sedan.
"Jag skojar inte när jag säger att jag flyttade hit för parkettgolvet och de fina skjutdörrarna."

Sovrummet

Kolla in den lilla skjutdörren mellan de stora rummen som faller in i väggen helt osynligt. Detta rum med samma fina golv även det, och frågan är hur livet levdes i denna lägenhet när huset byggdes. Det kan ha varit så att dåtiden bejakade pampigheten fullt ut, med finmöblering i båda rummen; kanske matsal här där du nog ändå väljer att ställa din säng. Förr i tiden var det inget konstigt med att sova i en kökssoffa för att hålla stil, status och värdighet på hög nivå.

Sovrummet

Kolla in den lilla skjutdörren mellan de stora rummen som faller in i väggen helt osynligt. Detta rum med samma fina golv även det, och frågan är hur livet levdes i denna lägenhet när huset byggdes. Det kan ha varit så att dåtiden bejakade pampigheten fullt ut, med finmöblering i båda rummen; kanske matsal här där du nog ändå väljer att ställa din säng. Förr i tiden var det inget konstigt med att sova i en kökssoffa för att hålla stil, status och värdighet på hög nivå.
"En trappa upp har föreningen en vädringsbalkong som har perfekt kvällssol för ett glas vin eller två."

Köket

Rymligt nog för att ha ett stort matbord om du vill slippa matsalsmöblemang permanent i vardagsrummet. Plankgolvet av den gamla sorten och kan finslipas efter eget tycke och smak vad det gäller ytbehandling. Gamla köksskåpen uppdaterade till modern höjd och det gamla kaklet har ersatts med nytt i 10x20-format. Om du öppnar höga skåpsdörren längst bort i hörnet hittar du ett äkta skafferi med ventil ut på norrsidan.

Köket

Rymligt nog för att ha ett stort matbord om du vill slippa matsalsmöblemang permanent i vardagsrummet. Plankgolvet av den gamla sorten och kan finslipas efter eget tycke och smak vad det gäller ytbehandling. Gamla köksskåpen uppdaterade till modern höjd och det gamla kaklet har ersatts med nytt i 10x20-format. Om du öppnar höga skåpsdörren längst bort i hörnet hittar du ett äkta skafferi med ventil ut på norrsidan.
Köket kaklades om 2021.
"Jag har uppskattat Charkeriet som säljer väldigt fint lokalt kött om man vill laga något gott hemma på fredag kväll."

Badrummet

Renoverat av en tidigare ägare, och still going strong. Diskret färgsättning som du kan leva med länge. Golvvärme är knappast original, och något som dåtidens boende nog inte ens kunde fantisera om, utan var glad att slippa utedass som nog ändå var det vanligast på 1930-talet. Tvättmaskin är inte så dumt det heller.

Badrummet

Renoverat av en tidigare ägare, och still going strong. Diskret färgsättning som du kan leva med länge. Golvvärme är knappast original, och något som dåtidens boende nog inte ens kunde fantisera om, utan var glad att slippa utedass som nog ändå var det vanligast på 1930-talet. Tvättmaskin är inte så dumt det heller.
Badrummet är utrustat med golvvärme.
"Det är inte mer än hundra meter till alla bussarna som går åt alla håll du behöver."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) ---
Brf Göta i Huskvarna
Bostadsrättsföreningen Göta i Huskvarna äger fastigheten Jönköping Göta 10, vilket omfattar ett trevånings bostadshus innehållande av 12 lägenheter. Föreningen har en mycket väl underhållen byggnad och har under åren löpande utfört reparationer efter behov.
Läs mer
Brf Göta i Huskvarna
Bostadsrättsföreningen Göta i Huskvarna äger fastigheten Jönköping Göta 10, vilket omfattar ett trevånings bostadshus innehållande av 12 lägenheter. Föreningen har en mycket väl underhållen byggnad och har under åren löpande utfört reparationer efter behov.
Läs mer

Innergården

Husen i dessa kvarter ligger ”limpvis” i långa streck. Det gäller även för denna fastighet. Trädgården tillhör alla så det är fritt fram att bre ut pick-nickfilten och sätta tänderna i kanelbullen.

Innergården

Husen i dessa kvarter ligger ”limpvis” i långa streck. Det gäller även för denna fastighet. Trädgården tillhör alla så det är fritt fram att bre ut pick-nickfilten och sätta tänderna i kanelbullen.
"Afterwork på Stadshotellet blir det ganska ofta och det är nära till pizzorna på Biblos."

Huskvarna

Det spelar ingen roll om du söker vild natur eller nygjorda viltfärsbiffar, du har nära till både naturen och restauranger i dessa kvarter. Lägg till ett eget köpcentrum, torghandel på tisdagar, idrottshus, bibliotek, vårdcentral, Friskis o Svettis och många roliga second-hand-butiker. Närheten till Vättern är också anslående, antingen du vill fiska, bada eller bara vill gå på upptäcktsfärd utmed stranden.

Huskvarna

Det spelar ingen roll om du söker vild natur eller nygjorda viltfärsbiffar, du har nära till både naturen och restauranger i dessa kvarter. Lägg till ett eget köpcentrum, torghandel på tisdagar, idrottshus, bibliotek, vårdcentral, Friskis o Svettis och många roliga second-hand-butiker. Närheten till Vättern är också anslående, antingen du vill fiska, bada eller bara vill gå på upptäcktsfärd utmed stranden.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket har fått nytt kakel under 2021. Här finns följande maskinell utrustning: spis med häll och ugn (Electrolux -2021), spisfläkt (Cylinda -2021) samt kyl/frys.
  • Badrummet fogades om 2016 i samband med att ny duschhörna, blandare samt kommod sattes in. Här hålls dina fötter varma tack vare den elburna golvvärmen. Tvättmaskinen av märket Cylinda installerades 2020.
  • Samtliga ytskikt i lägenheten renoverades 2016, då golven slipades och alla väggar målades om. Samtidigt sattes bröstpanelen i hallen och alla dörrar samt foder målades.
  • Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
  • Till lägenhet hör inte mindre än tre förråd. Ett stort vindsförråd om cirka tio kvadratmeter samt två mindre källarförråd.
  • I källaren finns en gemensam tvättstuga samt cykelförråd och hobbyrum.
  • Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
  • För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat med föreningens kassör 2021-08-27).
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar hon kvar garderoberna och skoskåpet i hallen. Även micron i köket lämnas kvar om så önskas.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Linnégatan 12C
    Postadress
    56132 Huskvarna
    Område
    Huskvarna
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    3
    Boarea
    65 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 686 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Slutpris
    1 650 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1935
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-12)
    Primärenergital
    106 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Göta i Huskvarna
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-2386
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Göta i Huskvarna äger fastigheten Jönköping Göta 10, vilket omfattar ett trevånings bostadshus innehållande av 12 lägenheter.

    Föreningen har en mycket väl underhållen byggnad och har under åren löpande utfört reparationer efter behov. Bland dessa märks stamrenovering som utfördes 2005.

    Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil. Vid utgången av 2020 var belåningen per kvadratmeter lägenhetsyta cirka 898 kronor vilket är att anse som extremt lågt. För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat med föreningens kassör 2021-08-27).

    Nere i källaren finns en gemensam tvättstuga med tvätt- och torkmöjligheter. Samtliga lägenheter har förråd i källaren och på vinden.

    Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se.

    Parkering för de boende sker på kringliggande gator, och kommunens boendeparkering tillämpas i området.

    Innergården är mycket välskött och här är det fritt fram till att slå sig ned för att umgås. Gårdsmöblerna som står ute tillhör föreningen. Medlemmarna kan även nyttja balkongen mellan våning två och tre. Trappstädning, snöröjning och skötsel av trädgård sköts gemensamt i föreningen. Höst- och vårstädning planeras in varje år samt en s.k. storstädning.
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 686 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Andel i föreningen
    8.22%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnader för hushållsel har uppgått till cirka 250 per månad och för försäkring till cirka 150 kronor per månad.
  • Årsredovisning 2020 Energideklaration Stadgar