Logotyp

Torpa - Söder

Torpagatan 8B

Alla bilder
Grästäppa på torpa

Ett eget söderläge

I ett av Söders klassiska kvarter gömmer sig denna pärla. En halv trappa upp, ett eget hörn av världen och omedelbar hemmakänsla. Femtiofem smart fördelade kvadratmeter, stort kök, rejält vardagsrum och en exakt avväg sovalkov.

Direkt utanför vardagsrummet har du dessutom en egen helt liten täppa. Morgonkaffet intar du på trappan, lunchen i solstolen och middagen med vännerna vid bordet under lyktorna. Lägenheten vetter mot öster men uteplatsen är i söderläge — lummigt och avskilt, men med perfekt närhet till stan.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Torpagatan 8B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 55.5 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1937
Månadsavgift 3 658 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 950 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-20 00 88 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Det är 4 dagar kvar till visning

26 September
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
27 September
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Torpagatan 8B, Torpa - Söder.
* obligatorisk uppgift
Bänkskivorna i röd kalksten är så breda att du lätt kan använda dom som en extra sittplats.

Hallen

Med klinkergolv, en hel vägg för ytterkläder och dubbla skjutdörrsgarderober är det här en ovanligt generös hall för en tvåa. Garderoberna står för lägenhetens samlade förvaring, och det gör de med den äran: extra breda lådor, stänger att hänga långklänningar och ytterplagg och med plats för en hel del annat också. Om du behöver ytterligare förvaringsplats så är det bara att stuva in det i vinds- eller källarförrådet.

Hallen

Med klinkergolv, en hel vägg för ytterkläder och dubbla skjutdörrsgarderober är det här en ovanligt generös hall för en tvåa. Garderoberna står för lägenhetens samlade förvaring, och det gör de med den äran: extra breda lådor, stänger att hänga långklänningar och ytterplagg och med plats för en hel del annat också. Om du behöver ytterligare förvaringsplats så är det bara att stuva in det i vinds- eller källarförrådet.

Vardagsrummet

Vardagsrummet rymmer både matbord och en ordentlig soffa. Ljust grå och vita väggar, och så ekparkett förstås. Flexibelt och följsamt, plats för många och samtidigt en helt egen vrå. Öppna dubbeldörrarna ut så är ytan oändlig.

Vardagsrummet

Vardagsrummet rymmer både matbord och en ordentlig soffa. Ljust grå och vita väggar, och så ekparkett förstås. Flexibelt och följsamt, plats för många och samtidigt en helt egen vrå. Öppna dubbeldörrarna ut så är ytan oändlig.
Här får du plats med både soffa och matbord
"Uteplatsen är så mysig! Avskilt, men ändå öppet – och med jättegott solläge hela förmiddagen."

Uteplatsen

En egen uteplats hör kanske inte till vanligheterna när det kommer till tvåor mitt i stan. Men här är det en grönskande realitet. Egen trappa, egen täppa och en ett alldeles eget utomhus. Trappan vetter åt öster, men väl på plats på trallen så öppnar världen upp sig mot söder. Här finns plats för både odling, solstolar och middagsgäster. Vindskyddet mot norr skärmar av och håller kylan och insynen kort.

Uteplatsen

En egen uteplats hör kanske inte till vanligheterna när det kommer till tvåor mitt i stan. Men här är det en grönskande realitet. Egen trappa, egen täppa och en ett alldeles eget utomhus. Trappan vetter åt öster, men väl på plats på trallen så öppnar världen upp sig mot söder. Här finns plats för både odling, solstolar och middagsgäster. Vindskyddet mot norr skärmar av och håller kylan och insynen kort.
Super mysig uteplats

Köket

Köket håller stilen och en tydlig linje i svart, borstat stål och trä. Ljuset flödar från två håll, och mitt i siktlinjen finns det plats för ett bord som rymmer åtminstone fyra personer. Kyl, frys och diskmaskin har byggts in och håller låg profil i sammanhanget. Detsamma gäller knopplisten som löper längs en av väggarna. Den har målats in i samma färg som väggen och blir en snygg och flexibel prick över i:et.

Köket

Köket håller stilen och en tydlig linje i svart, borstat stål och trä. Ljuset flödar från två håll, och mitt i siktlinjen finns det plats för ett bord som rymmer åtminstone fyra personer. Kyl, frys och diskmaskin har byggts in och håller låg profil i sammanhanget. Detsamma gäller knopplisten som löper längs en av väggarna. Den har målats in i samma färg som väggen och blir en snygg och flexibel prick över i:et.
"Rummen är väldigt smart fördelade; att sovrummet är lite mindre ger mer plats till de sociala ytorna."

Badrummet

I badrummet hittar du såklart allt du behöver för en riktigt go start på dagen. Spegelskåp, kommod och plats att sträcka ut ordentligt. Tvättmaskinen löser vardagspusslet och duschväggarna i glas gör det hela till en luftig och fräsch historia.

Badrummet

I badrummet hittar du såklart allt du behöver för en riktigt go start på dagen. Spegelskåp, kommod och plats att sträcka ut ordentligt. Tvättmaskinen löser vardagspusslet och duschväggarna i glas gör det hela till en luftig och fräsch historia.

Sovrummet

Sovrummet må vara mindre till kvadratmetrarna sett, men stort när det gäller mysfaktorn. Maxa på med en stor dubbelsäng, eller välj en något mindre bredd – så får du lite svängrum eller plats för en byrå, eller kanske ett litet avlastningsbord.

Sovrummet

Sovrummet må vara mindre till kvadratmetrarna sett, men stort när det gäller mysfaktorn. Maxa på med en stor dubbelsäng, eller välj en något mindre bredd – så får du lite svängrum eller plats för en byrå, eller kanske ett litet avlastningsbord.
"Läget är perfekt, mitt emellan Munksjöstaden och Torpaplan. Här finns allt."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (3) ---
Brf Lönnen
Föreningens hus uppfördes 1937 och består idag av 27 bostadsrätter och 3 hyresrättslokaler. Här finns en trevlig och mycket välskött innergård med gräsytor och en del stensatta ytor samt ett fint lusthus, perfekt för avkopplande sommarpauser, samt en grill och sittgrupp.
Läs mer
Brf Lönnen
Föreningens hus uppfördes 1937 och består idag av 27 bostadsrätter och 3 hyresrättslokaler. Här finns en trevlig och mycket välskött innergård med gräsytor och en del stensatta ytor samt ett fint lusthus, perfekt för avkopplande sommarpauser, samt en grill och sittgrupp.
Läs mer

Innergården

Mellan föreningens två huskroppar hittar du ett litet lusthus och en stor grill som det är fritt fram att använda för alla som bor i huset. I källaren hittar du ett rum att spela pingis i och ett biljardrum. Har du övernattande gäster som kräver lite avskildhet så finns det ett övernattningsrum som medlemmarna hyr mot en symbolisk avgift.

Innergården

Mellan föreningens två huskroppar hittar du ett litet lusthus och en stor grill som det är fritt fram att använda för alla som bor i huset. I källaren hittar du ett rum att spela pingis i och ett biljardrum. Har du övernattande gäster som kräver lite avskildhet så finns det ett övernattningsrum som medlemmarna hyr mot en symbolisk avgift.

Omgivningarna

Här bor du ett stenkast från Munksjöstaden och ett från Torpaplan. På bara några år har en hel stadsdel vuxit upp här – och den lär växa till sig ytterligare! Högskolan når du på fem minuter på cykel, och mataffär, apotek, frisörer, blomsteraffärer, restauranger och konditorier finns runt hörnet.

Omgivningarna

Här bor du ett stenkast från Munksjöstaden och ett från Torpaplan. På bara några år har en hel stadsdel vuxit upp här – och den lär växa till sig ytterligare! Högskolan når du på fem minuter på cykel, och mataffär, apotek, frisörer, blomsteraffärer, restauranger och konditorier finns runt hörnet.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Lägenheten är registrerad som en etta i föreningen men nyttjas som en tvåa idag.
  • Säljaren har under åren målat om samtliga väggar.
  • Kök och badrum har renoverats av tidigare ägare där fackman anlitats.
  • Köket är köpt på IKEA år 2013 och har följande maskinell utrustning: diskmaskin, kyl/frys, fläkt, spis och ugn . Renoveringen av badrummet utfördes under 2016 och Håkans VVS Huskvarna stod för arbetet. Den toppmatade tvättmaskinen köptes in 2016 i samband med renoveringen. Golvvärme finns installerat och är elburen.
  • Inflyttning kan ske omgående om så önskas.
  • En behaglig väckning har man i sovrummet då solen strålar träffar sovrummet, köket, vardagsrummet och uteplatsen från tidig förmiddag. Solen försvinner bakom byggnaden strax efter klockan 13.00.
  • Två förråd tillhör lägenheten, ett i källaren som är på cirka en kvadratmeter och ett på vinden som är cirka sex kvadratmeter.
  • Utemöblerna och insynsskyddet medföljer köpet om så önskas.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torpagatan 8B
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    08-2025-2-23-5
    Boarea
    55.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 658 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Pris
    1 950 000 kr / bud
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1937
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-04-03)
    Primärenergital
    104 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Lönnen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716403-1630
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Överlåtelseavgift
    1190 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    476 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Brf Lönnen äger fastigheterna Lönnen 6 och Lönnen 7. 1937 uppfördes här två flerbostadshus vilket idag innehåller 27 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1687,5 kvm. Dessutom finns här tre lokaler om totalt 73,5 kvm. Föreningens adresser är Torpagatan 8 och Torpagatan 10 med uppgångarna A, B och C.

    Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

    Föreningen har mycket väl underhållna byggnader vilka genomgick omfattande renoveringar 1984, bland annat med byte av avloppsstammar, och sedan kontinuerligt underhållits såsom genom renovering av fasad och balkonger. Utöver bostads- och lokalytor finns även utrymme för lägenhetsförråd på vinden och i källaren. I husen finns även gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet, pingisrum, biljardbord samt cykelförråd.

    Samtliga lägenheter är ansluta till Telias fibernät som levererar det grundutbud av tv-kanaler som ingår i månadsavgiften. Det finns givetvis även möjlighet till snabb bredbandsuppkoppling och IP-telefoni genom samma leverantör. Titta gärna in på telia.se för att ta del av de paketlösningar som finns tillgängliga.

    Föreningen har en trevlig och mycket välskött innergård med gräsytor och en del stensatta ytor. Här finns ett fint lusthus, perfekt för avkopplande sommarpauser, samt en grill och sittgrupp. Skötsel av grönytor sköts för närvarande av föreningens styrelse vilket innebär att du som medlem inte behöver ha några åtaganden gällande detta. Gemensam vår- och höststädning anordnas för föreningens samtliga medlemmar.
  • Ekonomi

    Pris
    1 950 000 kr / bud
    Månadsavgift
    3 658 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    3.3323%
    Andel av årsavgift
    3.3323%
    Reparationsfond
    4 412 kr
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: hemförsäkring om cirka 90 kr/mån och hushållsel om cirka 220 kr/mån samt bredband på ca 439 kr/månad.
  • Frågelista Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020