Logotyp

Bymarken

Narvavägen 73

Alla bilder

När Vättern läcker in

Ljus och fönster från tre håll. Fylliga kvadrat, vacker parkett och häpen utsikt. Räkna dessutom med ett nyrenoverat kök som nog hamnar högt upp på mångas önskelista. Lägenheten ligger precis lagom högt på nedre Bymarken för att Vättern ska läcka in i tre fina gluggar i fönster och balkong. En liten förening med 50-talet fint bevarat i detaljer både inne och ute. Dessutom en beskärd del av trädgården.

En perfekt lägenhet antingen du vill skala upp eller ner ditt boende. Vardagsrum och matsal som en öppen gata genom hela huset med det vackra holländska parkettgolvet under fötterna. Kubiken och kvadraten är så stor att du till och med skulle kunna dela av för ytterligare ett sovrum om du behöver det; utan att du går miste om soluppgångarna som ser ut som lösgodis. Är du sugen på ett dopp, släntrar du ner till en liten strand på tio minuter.


- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Narvavägen 73
Område Bymarken
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 114 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1956
Månadsavgift 6 851 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & parkeringsplats
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Köket

Här har nuvarande ägare investerat och presterat med snille och smak. Synk med både husets ursprung och nutidens önskemål. HTH har levererat skåp, lådor och stommar. Färgen vald med omsorg. Vi på Västanhem blev särskilt förtjusta i det höga vitrinskåpet med sitt nätta djup. Kaklet ett enkelt val i detta sammanhang. En egen köksutgång till balkongen kanske skulle gå att ordna?

Köket

Här har nuvarande ägare investerat och presterat med snille och smak. Synk med både husets ursprung och nutidens önskemål. HTH har levererat skåp, lådor och stommar. Färgen vald med omsorg. Vi på Västanhem blev särskilt förtjusta i det höga vitrinskåpet med sitt nätta djup. Kaklet ett enkelt val i detta sammanhang. En egen köksutgång till balkongen kanske skulle gå att ordna?
"Det är verkligen vårt drömkök, som lagt mycket tanke och pengar på; det funkar väldigt bra."

Vardagsrummet

Din första tanke är nog att någon tidigare ägare slagit ut väggarna här, men så är det inte. Kolla både golv och tak så ser du att det inte finns ett spår av väggar eller skjutdörrar. Bara en enda hel volym med massor av social kompetens för både släkt och vänner. Golvet dessutom i bästa skick, och läggningen ett smärre underverk. Möblera sparsamt så att du kan njuta av det så mycket som möjligt. Öppna spisen är också original och klar att elda i när hösten kommer.

Vardagsrummet

Din första tanke är nog att någon tidigare ägare slagit ut väggarna här, men så är det inte. Kolla både golv och tak så ser du att det inte finns ett spår av väggar eller skjutdörrar. Bara en enda hel volym med massor av social kompetens för både släkt och vänner. Golvet dessutom i bästa skick, och läggningen ett smärre underverk. Möblera sparsamt så att du kan njuta av det så mycket som möjligt. Öppna spisen är också original och klar att elda i när hösten kommer.
"Det skulle gå att dela upp vardagsrummet till ett separat rum, och ändå ha ett bra vardagsrum framför stora fönstret."

Matsalen

Kolla in det stora söderfönstret och den svarta marmor bänken. Känns nästan som att stiga ut på en balkong med den utsikten. Ljus från tre håll gör att du snabbt inser att solens infall alltid är närvarande i detta rum och alltid din finaste accessoar. Om du trots allt skulle behöva ett avskiljt rum till skulle det gå att resa en vägg och dela av, men gör det med finnes. Kanske med en stor glasad dubbeldörr, och glas även vid sidan om. Hela rummet är ett ljusfenomen som du ska vara rädd om.

Matsalen

Kolla in det stora söderfönstret och den svarta marmor bänken. Känns nästan som att stiga ut på en balkong med den utsikten. Ljus från tre håll gör att du snabbt inser att solens infall alltid är närvarande i detta rum och alltid din finaste accessoar. Om du trots allt skulle behöva ett avskiljt rum till skulle det gå att resa en vägg och dela av, men gör det med finnes. Kanske med en stor glasad dubbeldörr, och glas även vid sidan om. Hela rummet är ett ljusfenomen som du ska vara rädd om.
Gå ner till Vättern för en promenad, bada eller gå in till stan.

Balkongen

Balkongen sitter på morgonsidan, alltså åt öser där solen stiger upp. Du har den nära till hands så fort den stigen upp över Huskvarnaberget, och kan gå ut direkt från både sov. och vardagsrum. Balkonggolvet och räcket är original, och väl värt att bevara, men kan behöva lite kärlek. Vätterglimt vore ett understatement; här har du tre fina siktlinjer ut mot sjön. Vintertid kanske den praktiska sidan överväger, med förvaring av både det ena och det andra som behöver hållas kylt.

Balkongen

Balkongen sitter på morgonsidan, alltså åt öser där solen stiger upp. Du har den nära till hands så fort den stigen upp över Huskvarnaberget, och kan gå ut direkt från både sov. och vardagsrum. Balkonggolvet och räcket är original, och väl värt att bevara, men kan behöva lite kärlek. Vätterglimt vore ett understatement; här har du tre fina siktlinjer ut mot sjön. Vintertid kanske den praktiska sidan överväger, med förvaring av både det ena och det andra som behöver hållas kylt.
"Att sitta på balkongen varma sommarkvällar är svårslaget, utsikten och vattnet kommer vi verkligen sakna."

Barnrummen

Två sovrum ligger upp mot trädgården och kan användas till både det ena och andra, beroende på hur familj och behov ser ut. Det lite större rummet har en fin alkov där både dubbel- och enkelsängen smyger in på ett naturligt sätt. Fina marmorbänkar även i dessa fönster, men ekgolvet är av nyare slaget. Det lilla sovrummet väl rustat för att tjäna som hemmakontor, med inbyggda skåp och hyllor.

Barnrummen

Två sovrum ligger upp mot trädgården och kan användas till både det ena och andra, beroende på hur familj och behov ser ut. Det lite större rummet har en fin alkov där både dubbel- och enkelsängen smyger in på ett naturligt sätt. Fina marmorbänkar även i dessa fönster, men ekgolvet är av nyare slaget. Det lilla sovrummet väl rustat för att tjäna som hemmakontor, med inbyggda skåp och hyllor.

Master bedroom

Här vaknar du med magisk utsikt över staden och Vättern. Egen utgång till balkongen gör att du kan sova med finkalibrerad svalka året runt. Parkettgolv från vardagsrummet gör sig med den äran även här. Ett alternativ vore att ställa dubbelsängen i det lilla sovrummet, så kan du gör detta till ett fint bibliotek och filmrum. Via balkongen öppnar sig då en mingel-passage till vardagsrummet.

Master bedroom

Här vaknar du med magisk utsikt över staden och Vättern. Egen utgång till balkongen gör att du kan sova med finkalibrerad svalka året runt. Parkettgolv från vardagsrummet gör sig med den äran även här. Ett alternativ vore att ställa dubbelsängen i det lilla sovrummet, så kan du gör detta till ett fint bibliotek och filmrum. Via balkongen öppnar sig då en mingel-passage till vardagsrummet.

Huset

Detta är en relativt ung förening i ett äldre hus från 50-talet som sköts omsorgsfullt av sina nya ägare. Inga förhastade beslut, utan kloka investeringar. Därför har huset kvar sin fina karaktär sedan byggåret, både inne och ute.

Huset

Detta är en relativt ung förening i ett äldre hus från 50-talet som sköts omsorgsfullt av sina nya ägare. Inga förhastade beslut, utan kloka investeringar. Därför har huset kvar sin fina karaktär sedan byggåret, både inne och ute.

Innergården

Som ett av åtta hushåll i föreningen har du såklart del i trädgården och en parkeringsplats på gården. Ägarna till lägenheten sitter ofta på gräset framför sitt stora vardagsrumsfönster, och har haft tankar på att öppna en balkongdörr ut där och en trappa ner. Kanske något att tänka vidare på för nästa ägare.

Innergården

Som ett av åtta hushåll i föreningen har du såklart del i trädgården och en parkeringsplats på gården. Ägarna till lägenheten sitter ofta på gräset framför sitt stora vardagsrumsfönster, och har haft tankar på att öppna en balkongdörr ut där och en trappa ner. Kanske något att tänka vidare på för nästa ägare.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (3) ---
Torkan 3
Bostadsrättsföreningen Torkan 3 består av ett flerbostadshus med åtta bostadsrättslägenheter. På husets framsida ligger en fin trädgård med uteplatser som medlemmarna kan disponera. Det ingår en parkeringsplats till lägenheten och i området råder det fri parkering på gatorna.
Läs mer
Torkan 3
Bostadsrättsföreningen Torkan 3 består av ett flerbostadshus med åtta bostadsrättslägenheter. På husets framsida ligger en fin trädgård med uteplatser som medlemmarna kan disponera. Det ingår en parkeringsplats till lägenheten och i området råder det fri parkering på gatorna.
Läs mer

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Narvavägen 73
    Postadress
    55312 Jönköping
    Område
    Bymarken
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    169-169-005
    Boarea
    114 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    6 851 kr/mån inklusive Värme, vatten & parkeringsplats
    Slutpris
    2 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1956
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Torkan 3
    Org.form
    Bostadsrätt
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Torkan 3 består av ett flerbostadshus med åtta bostadsrättslägenheter. På husets framsida ligger en fin trädgård med uteplatser som medlemmarna kan disponera. I husets källare finns gemensamma ytor såsom förråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Det ingår en parkeringsplats till lägenheten och i området råder det fri parkering på gatorna.

    Föreningen har genom åren genomfört underhållsarbeten på fastigheten, vilket medfört att huset idag bedöms vara i gott skick. Bland de större åtgärder som utförts kan nämnas: relining av avloppsstammarna 2019. I övrigt har man även bytt tvättmaskinerna i tvättstugan, installerat en Automower, dragit in fiber till huset och byggt ett staket.

    Medlemmarna hjälps åt med trappstädning och trädgårdssysslor. Vad gäller trappstädningen så sköts det med ett rullande schema. Trädgårdssysslorna har minskat i och med att man valt att införskaffa en robotgräsklippare, men viss skötsel kvarstår såklart - och här hjälps medlemmarna åt.

    Samtliga lägenheter i huset är anslutna till Jönköpings stadsfibernät, Wetternet. Den fasta abonnemangskostnaden ingår i månadsavgiften. Lägenhetsinnehavarna är fria att välja den leverantör och mediatjänster de önskar. Läs gärna mer på wetternet.se.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    6 851 kr/mån inklusive Värme, vatten & parkeringsplats
    Andel i föreningen
    17.2258%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    4 st
    Säljarens kostnad avseende hushållsel uppgår till cirka 350 kronor per månad. Säljarens kostnad avseende hemförsäkring uppgår till cirka 240 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2020