Logotyp

Huskvarna Söder

Ängsbergsvägen 3

Alla bilder
Villakänsla

Huskvarnas bästa utespelare

Med sjuttio smarta kvadrat, tre rum och kök — och en helt egen uteplats — är det lätt att hitta hem. Ljusinsläpp från tre väderstreck, en mild färgskala och sammetsmjuka trägolv ger dig dessutom en behändig startsträcka. Här är det bara att flytta in; och sen flytta ut på altanen. Vi lovar att den blir din nya favoritplats.

Lägenheten har de senaste åren fått ett ordentligt lyft. Färg, slipade trägolv och smarta detaljer. Nya vitvaror och en rad kloka förvaringslösningar. Och som pricken över i har nya strömbrytare och eluttag fått sätta stilmässig punkt.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Ängsbergsvägen 3
Område Huskvarna Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 70 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1940
Månadsavgift 3 600 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och VA
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 600 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-200088 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Villakänsla med egen altan och härliga gräsytor finner du direkt utanför vardagsrummet.

Altanen

Får man säga att det allra bästa med lägenheten finns utanför den? I det här fallet: ja! Från vardagsrummet har du direkt access till en helt egen altan. Med platsbyggd soffa, vind- och insynsskydd — här kan du njuta av trädgården från tidig morgon till sen kväll. Grinden och staketet gör att du kan låta dörren stå öppen utan att vara rädd för rymningsförsök från småttingar med spring i benen.

Altanen

Får man säga att det allra bästa med lägenheten finns utanför den? I det här fallet: ja! Från vardagsrummet har du direkt access till en helt egen altan. Med platsbyggd soffa, vind- och insynsskydd — här kan du njuta av trädgården från tidig morgon till sen kväll. Grinden och staketet gör att du kan låta dörren stå öppen utan att vara rädd för rymningsförsök från småttingar med spring i benen.
Alldeles egen altan med inbyggd belysning
”Altanen gör vardagsrummet dubbelt så stort under sommaren. Då står dörren öppen jämt!”

Vardagsrummet

Vardagsrummet är i klassiskt och lättmöblerat format; och med ljusinsläpp från inte mindre än fyra håll. Fönster mot trädgårdens lummighet och dörröppningar mot hall och sovrum. Väggarna har, precis som resten av lägenheten, nyligen fått riktigt trivsam kulör och gör det här till ett rum man gärna hänger kvar länge i.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är i klassiskt och lättmöblerat format; och med ljusinsläpp från inte mindre än fyra håll. Fönster mot trädgårdens lummighet och dörröppningar mot hall och sovrum. Väggarna har, precis som resten av lägenheten, nyligen fått riktigt trivsam kulör och gör det här till ett rum man gärna hänger kvar länge i.
Stort vardagsrum med utgång till altanen

Köket

Här möts dåtid och samtid, original och modernt. Köket är i fantastiskt skick då nuvarande ägare valde att måla om det i varm grön nyans! Även vitvaror, bänkskiva och fullstora kyl- och frysskåp har tillkommit.

Köket

Här möts dåtid och samtid, original och modernt. Köket är i fantastiskt skick då nuvarande ägare valde att måla om det i varm grön nyans! Även vitvaror, bänkskiva och fullstora kyl- och frysskåp har tillkommit.
”Vi har tagit fram trägolven i hela lägenheten. De är original, och vi har slipat och vitpigmenterat dem.”

Sovrummet

Med fönster mot baksidan har du alla förutsättningar att sova riktigt gott. Dessutom höjs harmoninivån avsevärt av skjutdörrsgarderoben som löper längs en av rummets väggar. Här får du gott om plats att hänga, lägga, ja, stuva in saker i mängder. Bakom skjutdörren längst in ryms en nisch där det tidigare var en klädkammare. Så sammanfattningsvis har du här en garderob som är en klädkammare som är en walk-in-closet. Välkommen in!

Sovrummet

Med fönster mot baksidan har du alla förutsättningar att sova riktigt gott. Dessutom höjs harmoninivån avsevärt av skjutdörrsgarderoben som löper längs en av rummets väggar. Här får du gott om plats att hänga, lägga, ja, stuva in saker i mängder. Bakom skjutdörren längst in ryms en nisch där det tidigare var en klädkammare. Så sammanfattningsvis har du här en garderob som är en klädkammare som är en walk-in-closet. Välkommen in!

Barnrummet

Här är det lätt att drömma sig bort. Utsikterna är goda och blicken når riktigt långt norrut; ända till Vättern när löven fallit. Rummet är just nu ett barnrum men säkert trivs både kontorsarbetare och övernattningsgäster här också. Färgtonen är mild och de tre garderoberna ser till att förvaringen går till som den ska.

Barnrummet

Här är det lätt att drömma sig bort. Utsikterna är goda och blicken når riktigt långt norrut; ända till Vättern när löven fallit. Rummet är just nu ett barnrum men säkert trivs både kontorsarbetare och övernattningsgäster här också. Färgtonen är mild och de tre garderoberna ser till att förvaringen går till som den ska.
”Med fönster åt tre håll blir det väldigt fint ljus hela dagen.”

Badrummet

Här var det ljust och klassiskt, och allt du behöver. Helkaklat, handdukstork, och kommod under tvättstället. Nuvarande ägare har utnyttjat väggen under fönstret till grunda skåp som blir smart förvaring både ovanpå och innanför luckorna. Dessutom riktigt härligt ljus- och luftinsläpp från det frostade fönstret.

Badrummet

Här var det ljust och klassiskt, och allt du behöver. Helkaklat, handdukstork, och kommod under tvättstället. Nuvarande ägare har utnyttjat väggen under fönstret till grunda skåp som blir smart förvaring både ovanpå och innanför luckorna. Dessutom riktigt härligt ljus- och luftinsläpp från det frostade fönstret.

Omgivningen

Strax bortom Faktorigatan utmed Lillån är det äventyr alla årstider och du kan gå, leka, springa och cykla på mängder av stigar upp och ner runt ån. Ner till Huskvarna centrum knatar du på bara 15 minuter; men du cyklar ännu fortare. Vapenvallen innebär fotbollsträning nästan hela året, och skridskor på vintern.

Omgivningen

Strax bortom Faktorigatan utmed Lillån är det äventyr alla årstider och du kan gå, leka, springa och cykla på mängder av stigar upp och ner runt ån. Ner till Huskvarna centrum knatar du på bara 15 minuter; men du cyklar ännu fortare. Vapenvallen innebär fotbollsträning nästan hela året, och skridskor på vintern.
Brf Ängen

Läs mer
Brf Ängen

Läs mer

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Föreningens fastighet är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
  • Under 2019 har säljarna slipat, målat och lackerat golv i vardagsrum, hall och i bägge sovrummen. De har även målat alla tak, väggar, snickerier ink. dörrar samt tillverkat nya trösklar, nybyggnation av altan med integrerad belysning, byte av samtliga eluttag och lampknappar samt installerat spottar i hallen.
  • Säljaren har under 2020 gjort följande i köket. Byte av diskmaskin, målat om köksluckor och tillverkat köksluckor till skafferi, kryddskåp, samt över kyl och frys. slipat och lackerat köksgolv, installerat spottar och nya eluttag i köket.
  • Till lägenheten hör det ett större förråd om cirka nio kvadratmeter som är beläget på vinden. I källaren finns även ett mindre matkällarförråd om cirka fem kvadratmeter.
  • I källaren finns en fräsch tvättstuga med en tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. I källaren finns även ett hobbyrum samt gemensamt garage för cyklar och trädgårdsmöbler.
  • Till lägenheten följer en parkeringsplats. Annars står du gratis utmed gatan.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ängsbergsvägen 3
    Postadress
    56144 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Söder
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    70 m²
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 600 kr/mån inklusive Värme och VA
    Pris
    1 600 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1940
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Uteplats
    Ja
    Uteplats
    Till lägenheten hör en altan på ca 15 kvm.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Ängen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-0331
    Antal lägenheter
    4 st
    TV/bredband
    Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till fiberoptiskt bredband via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika hastigheter på bredband och vilka TV-paket som erbjuds, besök gärna www.wetternet.se
    Renoveringar
    2007: Byte av stammar kök och badrum.
    2009: Byte av elstigar.
    2012: Renovering av fönster.
    2014: Ny stensättning framsida, ny vattenservis ut till gatan.
    2015: Renovering av tvättstuga.
    2015: Dränering.
    2020: Dränering av framsidan.
    2021. Ommålning hussockel samt trapphus.
    Parkering
    En parkeringsplats följer lägenheten. Utöver detta står man gratis på gatan.
    Om föreningen
    Brf Ängen består av fyra stycken bostadsrätter som tillsammans äger fastigheten Jönköping Lodjuret 7, en friköpt tomt i hjärtat av Huskvarna söder om 747 kvadratmeter.

    Föreningens bostadsfastighet uppfördes 1947 och är i mycket gott skick med de flesta stora renoveringar så som fönsterbyte, dränering, stambyte i kök och badrum.. Ekonomin i föreningen är mycket god vilket avspeglar sig i låga månadsavgifter. Den totala belåningen på föreningens fastighet var vid utgången av 2020, 1 033 769 kronor.

    På gården bakom huset finns en gemensam gräsmatta där alla lägenheter har fri tillgång.

    Huset värms via vattenburen värme från Jönköping Energis fjärrvärmenät och värme ingår i månadsavgiften.

    Gemensamt underhåll av fastigheten samt städ av trädgård, tvättstuga och trapphus.
  • Ekonomi

    Pris
    1 600 000 kr / bud
    Månadsavgift
    3 600 kr/mån inklusive Värme och VA
    Andel i föreningen
    25%
    Andel av årsavgift
    25%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: hemförsäkring om cirka 456 kr/år och hushållsel om cirka 350 kr/mån.
  • Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020