Logotyp

Jönköping Väster

Brunnsgatan 16

Alla bilder
Så nära centrum du kan komma

Granne med Västers takåsar

Puh! Att komma hem till detta är att landa i skönaste lugn och samtidigt veta att stadens energi finns endast en hissknappstryckning bort. Här, prick mitt på Väster har du närmaste nära till allt roligt som stan har att erbjuda av caféer, restauranger och nöjen. Samtidigt sitter du halvvägs upp i himlen och kan se ut över takåsarna utan att någon endaste ser dig.

Sju våningar upp med balkong mot söder kan du njuta av stadslivet på lagom avstånd och har aldrig mer än några minuter till närmsta nybakta fralla när lördagsmorgonen gryr. Många fina detaljer från husets byggår finns kvar, som vackert lagd parkett och fönsterbänkar i solid sten. Däremot är kök och badrum moderna och alla fönster nyligen bytta, till treglas som skyddar effektivt mot stadens ljud. Så, ta hissen så högt den går och känn dig som hemma.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas ansvarig mäklare.

Adress Brunnsgatan 16
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 57 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1962
Månadsavgift 2 767 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv och bredband
Våning 7 av 7. Hiss finns.
Slutpris 2 510 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-20 00 88 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Tomas Jr Kulig

Högst upp i huset med fritt läge gör att du slipper insynen och kan se långt över takåsarna.

Entrén

En hall ska vara praktisk och ha plats för skor och ytterkläder. Samtidigt är det härligt om man får en aning av resten av hemmet redan här. Vi sätter check på båda i denna hall. Närmast dörren ligger klinkergolvet stadigt och väntar på blöta skor, lätt att göra rent när det behövs. Vill du hänga undan dina kläder finns en bra klädkammare runt hörnet. Och genast när du kliver över tröskeln ser du både kök och vardagsrum, med dagsljus från både syd och öst. Här är det trevligt att komma hem.

Entrén

En hall ska vara praktisk och ha plats för skor och ytterkläder. Samtidigt är det härligt om man får en aning av resten av hemmet redan här. Vi sätter check på båda i denna hall. Närmast dörren ligger klinkergolvet stadigt och väntar på blöta skor, lätt att göra rent när det behövs. Vill du hänga undan dina kläder finns en bra klädkammare runt hörnet. Och genast när du kliver över tröskeln ser du både kök och vardagsrum, med dagsljus från både syd och öst. Här är det trevligt att komma hem.
”Jag gillar verkligen utsikten över taken. Den fria känslan.”

Vardagsrummet

Vardagsrummet är hemmets största rum och har fönster i två väderstreck. Ett ljust och fint rum med utsikt över Västers takåsar och himlen. Rummet har en liten vinkel där det passar perfekt att placera ett skrivbord, för ljust och trevligt hemmajobb utan att störa möbleringen i övrigt. Rummet har kontakt med både kök och hall, och utgång till den skyddade balkongen. På golvet ligger originalparketten kvar, det är fint.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är hemmets största rum och har fönster i två väderstreck. Ett ljust och fint rum med utsikt över Västers takåsar och himlen. Rummet har en liten vinkel där det passar perfekt att placera ett skrivbord, för ljust och trevligt hemmajobb utan att störa möbleringen i övrigt. Rummet har kontakt med både kök och hall, och utgång till den skyddade balkongen. På golvet ligger originalparketten kvar, det är fint.
Drömläge på balkongen med sol från tidig morgon till sent på kvällen.

Balkongen

En balkong i söderläge, vad sägs om det? Ja tack, säger vi! Tack vare att den är integrerad i huset, med väggar på båda sidor och ett skyddande tak, kan du njuta här även när vädret inte är på bästa humör. Det fria läget gör att du kan se riktigt långt och inte har minst insyn. Det är bara att gratulera.

Balkongen

En balkong i söderläge, vad sägs om det? Ja tack, säger vi! Tack vare att den är integrerad i huset, med väggar på båda sidor och ett skyddande tak, kan du njuta här även när vädret inte är på bästa humör. Det fria läget gör att du kan se riktigt långt och inte har minst insyn. Det är bara att gratulera.
”Det är ett bra kök att bjuda på middag i. Mysigt och bra med arbetsyta.”

Köket

Köket är ett klassiskt parallellkök, praktiskt och effektivt. Renoverat 2006 håller det fin form ett bra tag till, med stiliga luckor, många skåp och gott om bänkyta. Den mysiga mathörnan längst in har morgonsol och fin kontakt med vardagsrummet.

Köket

Köket är ett klassiskt parallellkök, praktiskt och effektivt. Renoverat 2006 håller det fin form ett bra tag till, med stiliga luckor, många skåp och gott om bänkyta. Den mysiga mathörnan längst in har morgonsol och fin kontakt med vardagsrummet.
”När fönstren är stängda hör man ingenting av ljudet från gatan.”

Sovrummet

Sovrummet är ljust och fint. När du vill sova drar du förstås för, men annars är det härligt att se ut över stadens tak. Höjden gör det skönt privat utan några grannar som ser in. Visst kan du ställa en garderob eller två här om du vill, men det finns en bra klädkammare precis utanför rummet, så för luftighetens skull kanske en byrå eller liknande passar bättre.

Sovrummet

Sovrummet är ljust och fint. När du vill sova drar du förstås för, men annars är det härligt att se ut över stadens tak. Höjden gör det skönt privat utan några grannar som ser in. Visst kan du ställa en garderob eller två här om du vill, men det finns en bra klädkammare precis utanför rummet, så för luftighetens skull kanske en byrå eller liknande passar bättre.
”Det är väldigt skönt att inte ha någon insyn.”

Badrummet

Badrummet helrenoverades för tio år sedan och känns lika nytt idag. Stora stilrena kakelplattor i klassiska färger man inte tröttnar på. Tvättmaskinen är smidig till vardags och när du vill tvätta större, kanske lakan eller efter en resa, så finns en gemensam tvättstuga i källaren med flera maskiner och bra torkmöjligheter.

Badrummet

Badrummet helrenoverades för tio år sedan och känns lika nytt idag. Stora stilrena kakelplattor i klassiska färger man inte tröttnar på. Tvättmaskinen är smidig till vardags och när du vill tvätta större, kanske lakan eller efter en resa, så finns en gemensam tvättstuga i källaren med flera maskiner och bra torkmöjligheter.

Omgivningen

Kan du bo mer centralt i Jönköping än på Brunnsgatan? Svar: nej. Här har du allt du kan behöva för ett roligt stadspulsliv. Restauranger, caféer och nöjen ligger runt hörnet. Matbutiker och andra praktikaliteter likaså. På lördag förmiddag kan det bli en trevlig vana att strosa till torghandeln på Västra Torget strax intill och fynda närproducerade grönsaker, blommor, fisk och gott bröd. Och vill du ut i det gröna finns både Stadsparken, Vätterstranden och flera andra grönområden nära till hands. Allt vad stan har att erbjuda finns på smidigt gångavstånd och när du vill resa bort har du några minuters promenad till Resecentrum där alla tåg och bussar utgår ifrån.

Omgivningen

Kan du bo mer centralt i Jönköping än på Brunnsgatan? Svar: nej. Här har du allt du kan behöva för ett roligt stadspulsliv. Restauranger, caféer och nöjen ligger runt hörnet. Matbutiker och andra praktikaliteter likaså. På lördag förmiddag kan det bli en trevlig vana att strosa till torghandeln på Västra Torget strax intill och fynda närproducerade grönsaker, blommor, fisk och gott bröd. Och vill du ut i det gröna finns både Stadsparken, Vätterstranden och flera andra grönområden nära till hands. Allt vad stan har att erbjuda finns på smidigt gångavstånd och när du vill resa bort har du några minuters promenad till Resecentrum där alla tåg och bussar utgår ifrån.
Den gemensamma terrassen är både stor och trevlig om du vill grilla, fika eller sola. Bra för ett större födelsedagskalas.

Gemensamma terrassen

Den gemensamma terrassen ligger med skyddande huskroppar på tre sidor. Långsidan vetter mot lugna Västgötagatan, en bakgata med minimal trafik och trevliga äldre hus på andra sidan. Men trots den solklara närheten till stan kan man lugnt sparka av sig skorna och gå barfota i välklippt gräs. Här finns sittgrupp och grill. Så investera i en stor bricka, ladda den med allt som behövs för en trevlig middag och knalla ner hit.

Gemensamma terrassen

Den gemensamma terrassen ligger med skyddande huskroppar på tre sidor. Långsidan vetter mot lugna Västgötagatan, en bakgata med minimal trafik och trevliga äldre hus på andra sidan. Men trots den solklara närheten till stan kan man lugnt sparka av sig skorna och gå barfota i välklippt gräs. Här finns sittgrupp och grill. Så investera i en stor bricka, ladda den med allt som behövs för en trevlig middag och knalla ner hit.
"Föreningen har ett fint övernattningsrum som går att hyra; fyra sängplatser, kök, tv och badrum. I källaren finns också gym och bastu"
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Herden
Brf Herden äger fastigheten Herden 6 med 54 lägenheter och 11 lokaler i ett av Jönköpings mest centrala lägen. Föreningen har en väl underhållen fastighet och en god ekonomi med låg belåning. Föreningens gemensamma utrymmen kan göra livet lite smidigare, starkare och bollsäkrare: bastu, gym, övernattningsrum, snickeri och pingis-rum. Cykeln står regnsäkert inomhus över natten, liksom bilen i garaget.
Läs mer
Brf Herden
Brf Herden äger fastigheten Herden 6 med 54 lägenheter och 11 lokaler i ett av Jönköpings mest centrala lägen. Föreningen har en väl underhållen fastighet och en god ekonomi med låg belåning. Föreningens gemensamma utrymmen kan göra livet lite smidigare, starkare och bollsäkrare: bastu, gym, övernattningsrum, snickeri och pingis-rum. Cykeln står regnsäkert inomhus över natten, liksom bilen i garaget.
Läs mer

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2012. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket har följande maskinell utrustning: spis med häll och ugn (Siemens), spisfläkt (Siemens), diskmaskin (Siemens), delad kyl/frys (Siemens). Samtliga vitvaror är från 2006 förutom tvättmaskinen som installerades 2019.
  • Från den härliga söderbalkongen kan solen avnjutas från niotiden tills den går ner bakom takåsarna sent på kvällen.
  • Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare i kök och badrum.
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 5 kvadratmeter samt ett matkällarförråd.
  • Underhålls- och kommunikationstjänster tillhandahålls genom Telias Fibernät. I avgiften till föreningen ingår bredbandsuppkoppling om 100 Mbit /sek samt ett grundutbud av tv-kanaler.
  • 2013 lät föreningen totalrenovera delar av källaren och där anlägga ett gym med bastu och duschar. Detta utrymmet får nyttjas fritt av de boende i huset.
  • I källaren finns även en övernattningslägenhet med 3-4 bäddar. Lägenheten kan hyras mot en kostnad om 100 kronor per person och natt.
  • I de gemensamma tvättstugorna som även de är belägna i källaren är det lätt att få tvättider. Här finns sammanlagt tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt två separata torkrum.
  • Föreningen disponerar totalt 34 parkeringsplatser varav 24 är belägna i föreningens garage. En garageplats kostar 550 kr/mån, en plats på p-däck 500 kr/mån och en p-plats ute kostar 450 kr/mån. Platserna fördelas enligt kösystem.
  • Såväl trappstädning som trädgårdsskötsel av terrassen ombesörjs av föreningen.
  • För närvarande finns inga planer på att förändra månadsavgifterna i föreningen (kontrollerat med föreningens styrelse, (2021-08-18).

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Brunnsgatan 16
    Postadress
    55317 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2502-1-27-1
    Boarea
    57 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 7 av 7. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 767 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
    Slutpris
    2 510 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1962
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    7 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-03-30)
    Prestanda
    120 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Herden
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-4853
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Herden äger fastigheten Herden 6 som är belägen i ett av Jönköpings mest centrala lägen. På Väster kryllar det av butiker, restauranger, krogar och nöjesställen och Jönköpings stora biograf, SF Filmstaden, ligger endast ett stenkast bort. Närmsta grannen, den mäktiga Sofiakyrkan med sin parkliknande inramning, tar behagligt ner citytempot. I föreningen finns en välplanerad stor gårdsterrass där medlemmarna kan njuta varma vår- och sommardagar. Gården är mycket välskött och har en fin blandning av stensatta ytor som omger en gräsyta med lusthus och ytterligare ett par grupper med trädgårdsmöbler. En lugn och skön oas mitt i stan!

    I huskropparna som uppfördes under åren 1962 och 1963 finns totalt 54 lägenheter. Föreningens adresser är Brunnsgatan 16 samt Trädgårdsgatan 23 och 25. Den totala bostadsarean i föreningen uppgår till 3 527 kvadratmeter och dessutom finns här 11 lokaler i attraktiva lägen med en total yta om 2 289 kvadratmeter.

    I föreningen finns även gott om ytor för parkering med 24 bilplatser i garage och ytterligare 10 p-platser på parkeringsytor runt byggnaden. En garageplats kostar 550 kr/mån, en plats på p-däck 500 kr/mån och en p-plats ute kostar 450 kr/mån. Platserna fördelas enligt kösystem.

    Föreningen har en väl underhållen fastighet med ett byggnader i mycket gott skick. Under de senaste åren har man låtit utföra omfattande renoveringar och underhåll. Bland dessa märks:
    - Byte av lägenhetsdörrar, 2003.
    - Renovering av balkonger, 2009.
    - Stamrenovering, 2011.
    - Relaxavdelning och övernattningslägenhet, 2013.
    - Installation av fiber samt renovering av garage och P-platser, 2015.
    - Takbyte, fönsterbyte, tilläggsisolering och fasadbyte samt installation av solceller, 2019.

    Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil och årsavgifterna i föreningen har kunnat lämnas på en attraktiv nivå. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Belåningen per kvadratmeter bostadsyta uppgick vid årsskiftet 2020/2021 till låga 4 238 kronor per kvadratmeter. För närvarande finns inga planer på att förändra månadsavgifterna i föreningen (kontrollerat med föreningens styrelse, 2021-08-18).

    I källaren finns en mycket fin gemensam relax- och gymavdelning som invigdes så sent som 2013. Denna används fritt av föreningens medlemmar och kan antingen nyttjas spontant, alternativt bokas i förväg enligt vissa rutiner. Här finns enklare gymutrustning med vikter, rejäl crosstrainer, löpband och motionscykel. Relaxar gör man i bastu och duschutrymmet. Mycket fina och fräscha utrymmen!

    I föreningen finns även en övernattningslägenhet med pentry och badrum tillgänglig för uthyrning till medlemmarnas gäster. Lägenheten går att hyra för 100 kronor per natt och person. Denna bokas enligt föreningens rutin.

    I källaren finns även två gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt även två torkrum. Här nere finns också cykelrum och hobbyrum för föreningens medlemmar.

    Underhålls- och kommunikationstjänster tillhandahålls genom Telias Fibernät. I avgiften till föreningen ingår bredbandsuppkoppling om 100 Mbit/sek samt ett grundutbud av tv-kanaler.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 510 000 kr
    Månadsavgift
    2 767 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    1.67938%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad avseende hushållsel uppgår till cirka 400 kronor per månad. Säljarens kostnad avseende hemförsäkring uppgår till cirka 130 kronor per månad.
  • Frågelista Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2020