Logotyp

Huskvarna Söder

Terrassen 17

Alla bilder
Gigantisk terrass

Snyggaste balkonglådan

Det finns många bra argument för att flytta till Huskvarna. Och just här på ”terrassen” blir det lätt många superlativ som staplas på varandra. Utsikten och solnedgångarna är självskrivna. Men här kan du dessutom lägga till den vilda naturen upp på berget och vattenfallet. Första bästa stig hittar du precis runt knuten på huset.

Huset är en modern klassiker från 1980-talet. Och namnet hänger såklart ihop med de gigantiska balkongerna. Till denna lägenhet mäter den säkert 35-40 kvadrat. Och du har en inbyggd blomlåda i betong som kan bli en hel lustgård. Just nu växer det både rabarber, jordgubbar och blåbär där. Lägenheten är helrenoverad ganska nyligen. Utmärkt skick.

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Terrassen 17
Område Huskvarna Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 68 kvm
Antal rum 2.5 rum och kök
Byggår 1982
Månadsavgift 3 680 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, VA och tv
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Slutpris 2 620 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-20 00 88 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Tomas Jr Kulig

Lagom långt upp för att ha finfin utsikt och kvällssol tills den går ner på andra sidan Vättern.

Hallen

Kliv in i hallen och känn dig som hemma. Lägenheten säger genast välkommen med en öppen famn. Här finns faktiskt flera trevliga rum att upptäcka lite längre in. Välkommen!

Hallen

Kliv in i hallen och känn dig som hemma. Lägenheten säger genast välkommen med en öppen famn. Här finns faktiskt flera trevliga rum att upptäcka lite längre in. Välkommen!

Vardagsrummet

Allt ljus från ett håll. Stora fönsterytor mot terrassen och ju längre dagen lider desto ljusare blir det. Ända till solen trillar ner i över höjderna på andra sidan Vättern. Soffan kan stå på många håll och ledder här och du kan välja en rätt stor variant också om du vill. Men lämna lite yta åt ditt fina golv.

Vardagsrummet

Allt ljus från ett håll. Stora fönsterytor mot terrassen och ju längre dagen lider desto ljusare blir det. Ända till solen trillar ner i över höjderna på andra sidan Vättern. Soffan kan stå på många håll och ledder här och du kan välja en rätt stor variant också om du vill. Men lämna lite yta åt ditt fina golv.
Stort och luftigt vardasgrum

Köket

Som sagt, lägenheten är nyrenoverad för inte så länge sedan och det innebär inget undantag för köket. Mycket stilrent och neutralt valt i färger och material. Vitvarorna är helt i rostfritt och knappt inkörd. Bänkskiva i stryktåligt laminat. Matplatsen öppnar för både avlångt och runt matbord eller något mitt emellan. Planlösningen halvöppen så du slipper se rätt in i köket när du slagit dig ner i soffan, ifall du inte riktigt hann diska det sista.

Köket

Som sagt, lägenheten är nyrenoverad för inte så länge sedan och det innebär inget undantag för köket. Mycket stilrent och neutralt valt i färger och material. Vitvarorna är helt i rostfritt och knappt inkörd. Bänkskiva i stryktåligt laminat. Matplatsen öppnar för både avlångt och runt matbord eller något mitt emellan. Planlösningen halvöppen så du slipper se rätt in i köket när du slagit dig ner i soffan, ifall du inte riktigt hann diska det sista.
"Den stora planteringslådan på balkongen är en fröjd; här finns plats för både blommor och bär."

Balkongen

Som du förstår är det dessa gigantiska balkonger som gett namn till hela huset. Absolut jämförbar med en bättre villaterrass. Blomlådan är också i en klass för sig och det inga problem att plantera både bär och träd här. Det blir rejält med jord och djupet gör att tjälen håller sig borta. Låt dig inspireras av vad dina grannar hittat på.

Balkongen

Som du förstår är det dessa gigantiska balkonger som gett namn till hela huset. Absolut jämförbar med en bättre villaterrass. Blomlådan är också i en klass för sig och det inga problem att plantera både bär och träd här. Det blir rejält med jord och djupet gör att tjälen håller sig borta. Låt dig inspireras av vad dina grannar hittat på.
Egen odling

Barnrummet

En tidigare ägare såg potentialen i den stora klädkammaren och gjorde det till ett extra sovrum. Ett nytt internt fönster mot vardagsrummet blir också ett fönster mot ljuset från balkongen. Ny ekparkett även här inne precis som i resten av lägenheten.

Barnrummet

En tidigare ägare såg potentialen i den stora klädkammaren och gjorde det till ett extra sovrum. Ett nytt internt fönster mot vardagsrummet blir också ett fönster mot ljuset från balkongen. Ny ekparkett även här inne precis som i resten av lägenheten.
"Det är ju ett väldig smidigt boende på alla sätt, bara att svänga in i garaget och ta hissen upp i huset."

Sovrummet

Mer fönster, mer ljus in från väster och mer fönsterbänkar i ljus marmor. Är du ljuskänslig på kvällarna när du ska sova, ska du ställa sängen i det andra rummet, eller vänja dig vid att använda både rullgardin och persienn.

Sovrummet

Mer fönster, mer ljus in från väster och mer fönsterbänkar i ljus marmor. Är du ljuskänslig på kvällarna när du ska sova, ska du ställa sängen i det andra rummet, eller vänja dig vid att använda både rullgardin och persienn.

Badrummet

Svart och vitt, inga krusiduller. Golvet ser precis ut som skiffer, men är en bränd klinker med allt vad det innebär av tålighet. Vill du ha krusiduller får du lägga till dem själv; kanske i form av textilier i mer färgglada tongångar. Tvättmaskinen och tumlare i nyskick, precis som maskinerna i köket. Golvvärme och handdukstork redo för hösten.

Badrummet

Svart och vitt, inga krusiduller. Golvet ser precis ut som skiffer, men är en bränd klinker med allt vad det innebär av tålighet. Vill du ha krusiduller får du lägga till dem själv; kanske i form av textilier i mer färgglada tongångar. Tvättmaskinen och tumlare i nyskick, precis som maskinerna i köket. Golvvärme och handdukstork redo för hösten.
"Precis ovanför huset börjar stigarna upp i bokskogen och bort mot fallet. Härliga promenader som aldrig riktigt tar slut."
Brf Slottsterrassen
På Terrassen bor man bekvämt och inget annat. Här behöver du inte ens lägga två fingrar i kors om du inte vill! Föreningen anlitar städfirma och vaktmästare för de praktiska göromålen i att hålla allting fräscht och tipp-topp. Och när du ska iväg med bilen tar du bara hissen rakt ner till garaget.
Läs mer
Brf Slottsterrassen
På Terrassen bor man bekvämt och inget annat. Här behöver du inte ens lägga två fingrar i kors om du inte vill! Föreningen anlitar städfirma och vaktmästare för de praktiska göromålen i att hålla allting fräscht och tipp-topp. Och när du ska iväg med bilen tar du bara hissen rakt ner till garaget.
Läs mer

Omgivningarna

Huskvarnabergets stigar och stråk kan ta dig mycket längre än du tror, utan att du sätter foten på asfalt i onödan. Hela vägen till Gränna om du vill. Packa ryggsäcken efter sträckan. Vattenfallet lockar när det slänger sig ner från höjderna närmare 100 meter, och det är alltid lika kul när dammluckorna öppnar efter längre perioder av regn. Du hör nog dånet från balkongen om du inte vill ha picknick hemma. Ner till Huskvarna centrum knatar du på bara 5 minuter; och cyklar ännu fortare. Södergårdsskolan har du bara två kvarter bort. Vapenvallen innebär fotbollsträning nästan hela året, och skridskor på vintern.

Omgivningarna

Huskvarnabergets stigar och stråk kan ta dig mycket längre än du tror, utan att du sätter foten på asfalt i onödan. Hela vägen till Gränna om du vill. Packa ryggsäcken efter sträckan. Vattenfallet lockar när det slänger sig ner från höjderna närmare 100 meter, och det är alltid lika kul när dammluckorna öppnar efter längre perioder av regn. Du hör nog dånet från balkongen om du inte vill ha picknick hemma. Ner till Huskvarna centrum knatar du på bara 5 minuter; och cyklar ännu fortare. Södergårdsskolan har du bara två kvarter bort. Vapenvallen innebär fotbollsträning nästan hela året, och skridskor på vintern.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Hela lägenheten renoverade av tidigare ägare 2016.
  • Köket renoverades 2016 och samtliga vitvaror installerades i samband med köksrenoveringen. Spishällen har induktionsfunktion.
  • Badrummet renoverades 2016.
  • En av föreningens största terasser.
  • Idag finns 2 carport parkeringar (200kr) lediga men inga lediga garageplatser (300kr) eller vanliga p-plaster (100kr).
  • Till lägenheten hör det ett förråd som uppgår till cirka tre kvadratmeter. Förrådet är beläget på samma våning som lägenheten.
  • Hobbyrum och cykelrum finns i källarplanet.
  • Bostadsrätten är i föreningen registrerad som en tvåa men den gamla klädkammare är omgjord till ett extra sovrum.
  • För närvarande finns inga planer att höja eller sänka månadsavgiften (kontrollerat med ordförande 17 september 2021).

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Terrassen 17
    Postadress
    56141 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    00043
    Boarea
    68 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 5. Hiss finns.
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 680 kr/mån inklusive Värme, VA och tv
    Slutpris
    2 620 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1982
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    2 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-08-19)
    Primärenergital
    123 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Slottsterrassen
    Org.nummer
    716403-1796
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    65 st
    Överlåtelseavgift
    1190 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    476 kr
    Om föreningen
    HSB Brf Slottsterrassen äger fastigheten Herrgården 1 som bebyggdes 1982. Föreningen består av 65 bostadsrätter som fördelas på två större huskroppar med adresserna Terrassen 1-21.

    Föreningens fastighet är i mycket gott skick med ett flertal utförda renoveringar och ombyggnationer de senaste åren. Några av dessa är; översyn av ventilation 2005, hissar 2005, bredband 2006, carport 2007, sex nya lägenheter 2010/2011, bullerplank 2012, fönsterrenovering 2013, ytterbelysning 2013 samt målning av trapphus 2016. Följande underhåll är planerat under 2021 byte av terrassdörrar samt montering av tryckexpansionskärl.

    Ekonomin i föreningen är god ! Vid årsskiftet 2020 uppgick de långfristiga skulderna till totalt cirka 13,5 miljoner kronor. Den yttre underhållsfonden uppgick vid samma årsskifte till cirka 1,8 miljoner kronor. För närvarande finns inga planer att höja eller sänka månadsavgiften (kontrollerat med ordförande 17 september 2021).

    Ett basutbud av tv-kanaler från Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband från samma leverantör finns att tillgå och beställs separat av respektive bostadsrättsinnehavare.

    Köparen har möjlighet att hyra garageplats, plats i carport eller någon av parkeringsplatserna som ligger på fastigheten. Kostnaden för en plats uppgår fn. till 100-300 kronor per månad och tilldelas enligt föreningens separata kösystem.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC som har sitt säte i Göteborg. Trädgårdsskötseln utförs av Gustafsson Marktjänst AB och lokalvården sköts av Creativ lokalvård AB.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 620 000 kr
    Månadsavgift
    3 680 kr/mån inklusive Värme, VA och tv
    Andel i föreningen
    1.44115%
    Andel av årsavgift
    1.44115%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: hemförsäkring om cirka 150 kr/mån och hushållsel om cirka 190 kr/mån.
  • Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020 Energideklaration