Logotyp

Lovisagatan 199

Alla bilder

Välplanerat med fina vyer

Redan nu gläntar vi lite på dörren till ett fint hem som vi lärt känna under försommaren. Känner du redan nu att denna bostad rimmar väl med dina planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare så återkopplar jag med mer information till dig i början av augusti. Med önskan om en fin sommar! // Simon Staflund

- - - - - - - - - -

Både pulkabacke och ekbacke utanför fönster och balkong. Huset ligger högt och redan här på tredje våningen befinner du dig i höjd med trädtopparna, eller över faktiskt om du tittar längre bort. Morgon- och förmiddagssolen kommer inte ha några retliga störningsmoment, förutom molnigare dagar då. Men då får du skylla på SMHI. Bland arkitekter och byggare brukar ett högt fristående hus som detta kallas punkthus. Att det är en fin utsiktspunkt dessutom får du på köpet.

Att bo på Gräshagen och Tokarp är att göra livet lätt för sig på många sätt. Gillar du skog och natur och långa promenader har du en fin kuperad terräng direkt ovanför huset. Den gamla banvallen till Ulricehamn passerar strax ovanför och är en livsnerv för hundägare, joggare och terrängcyklare som vill injicera friskluft till lungorna och syre till hjärnan. Lägg till massor av stigar hit och dit, upp och ner bland svamp, hallon och blåbär. Utan att du vet ordet av kanske du hamnat uppe på Dumme mosse.

Adress Lovisagatan 199
Område Tokarp
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 77 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1980-83
Månadsavgift 4 084 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv, bredband, p-plats
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Pris 2 000 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Huset

Bostadsrättsföreningen Norrgården äger fastigheterna Norrgården 1 och 4 och de är belägna på Tokarp i Jönköping. Fastigheterna sträcker sig utmed Lovisagatan och har adresserna Lovisagatan 101-209. Byggnader består av totalt 107 lägenheter med en total bostadsyta om hela 9 985 kvadratmeter.

Huset

Bostadsrättsföreningen Norrgården äger fastigheterna Norrgården 1 och 4 och de är belägna på Tokarp i Jönköping. Fastigheterna sträcker sig utmed Lovisagatan och har adresserna Lovisagatan 101-209. Byggnader består av totalt 107 lägenheter med en total bostadsyta om hela 9 985 kvadratmeter.

Omgivningarna

Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur både i Vattenledningsparken och ut mot Bårarp och Hovslätt, men också vidare upp över höjderna. Tar du din mtb-cykel upp på gamla banvallen, är du snabbt ute ur stan och snart framme vid Dumme Mosse, eller hela vägen till Bottnaryd om benen är villiga. Och räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan.

Omgivningarna

Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur både i Vattenledningsparken och ut mot Bårarp och Hovslätt, men också vidare upp över höjderna. Tar du din mtb-cykel upp på gamla banvallen, är du snabbt ute ur stan och snart framme vid Dumme Mosse, eller hela vägen till Bottnaryd om benen är villiga. Och räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Lägenheten har ett fint ljus in under hela dagen. På balkongen kan du njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag.
  • Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka sex kvadratmeter. Förrådet är beläget uppe på vinden. Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns i entréplan.
  • Det finns gemensamma utrymmen med snickarbod och datorrum. Om så önskas så finns det ett övernattningsrum att hyra för 100 kronor i månaden. På Lovisagatan 117 finns även ett fräscht gym att tillgå.
  • Parkeringsplatserna i föreningen fördelas enligt kösystem. Hyra för egen parkeringsplats på parkeringsdäcket är 50 kronor i månaden. Föreningen har även garageplatser för 150 kronor i månaden.
  • Com Hem levererar tv-kanaler samt telefonitjänster till föreningen. Ett grundutbud av kanaler ingår i avgiften. Ytterligare tjänster beställs direkt från Com Hem. Föreningen erbjuder även internet via företaget Conect och det ingår i avgiften.
  • Såväl trappstädning som trädgårdsskötsel ombesörjs av föreningen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lovisagatan 199
    Postadress
    55474 Jönköping
    Område
    Tokarp
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    030-030-095
    Boarea
    77 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 6. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 084 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv, bredband, p-plats
    Pris
    2 000 000 kr / bud
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1980-83
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    3 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-09-18)
    Prestanda
    143 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Norrgården
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716403-1606
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Norrgården äger fastigheterna Norrgården 1 och 4 och de är belägna på Tokarp i Jönköping. Fastigheterna sträcker sig utmed Lovisagatan och har adresserna Lovisagatan 101-209. Byggnader består av totalt 107 lägenheter med en total bostadsyta om hela 9 985 kvadratmeter. Lägenheterna är fördelade på sju tvåor, 40 treor, 50 fyror och 10 femmor i både höghus- och radhusform. Föreningens stora markytor är friköpta och på dem finns utöver allmänna gräsytor med planteringar och sittplatser, även lekplatser och ytor med parkeringsplatser. Brf Norrgården är en av Jönköpings större bostadsrättsföreningar.

    Jönköpings Bostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen och föreningen har en mycket god och solid ekonomi med ynka 2.800 kr/kvm i belåning. Det finns en anställd lokalvårdare samt nämnd vicevärd. Trappstädning och skötsel av gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer utförs av dessa. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Årlig vår- och höststädning sköts av medlemmarna i föreningen.

    Fastigheterna, som bebyggdes cirka 1980-83 har under de senare åren genomgått renoveringsarbeten utöver det löpande underhåll som finns kontinuerligt. Upprustning av ventilationssystem 2017-2018. Utemiljön i området och lekplatserna är upprustade. Balkongerna renoverades 2013. Tvättstugorna i entréplan är renoverade. Föreningen följer sin underhållsplan och de närmsta åren finns inga större tunga åtgärder planerade.

    Gemensam tvättstuga finns i entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. Även mangel och strykbräda finns att tillgå. Det finns också gemensamma utrymmen med snickarbod och datorrum. Om så önskas så finns det ett övernattningsrum att hyra för 100 kronor i månaden. På Lovisagatan 117 finns även ett fräscht gym att tillgå. Lägenheternas förråd finns att tillgå på vinden.

    Parkeringsplatserna i föreningen fördelas enligt kösystem. Hyra för egen parkeringsplats på parkeringsdäcket är 50 kronor i månaden. Föreningen har även garageplatser för 150 kronor i månaden.

    Com Hem levererar tv-kanaler samt telefonitjänster till föreningen. Ett grundutbud av kanaler ingår i avgiften. Ytterligare tjänster beställs direkt från Com Hem. Föreningen erbjuder även internet via företaget Connect och medlemmar får ansöka om bredband via föreningen som äger bredbandet och det ingår i avgiften.
  • Ekonomi

    Pris
    2 000 000 kr / bud
    Månadsavgift
    4 084 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv, bredband, p-plats
    Andel i föreningen
    0.769%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    4 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel och försäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till XXX kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020