Logotyp

Torpa - Söder

Gröna gatan 43B

Alla bilder

Första parkett på Torpa

Med lite snitsig vägkirurgi har en traditionell tvårummare blivit en modern trea med ett stort sovrum mot gården och ett mindre mot gatan. Ny ekparkett i hela lägenheten. Du som ser lite in i framtiden, inser direkt potentialen att ha ett separat arbetsrum om karantänen slår till igen. Eller ett barnrum om ett plus ett plötsligt blir tre.

Som ny student i stan behöver du inte gå ekonomprogrammet för att se den finansiella potentialen i att hyra ut det lilla rummet till en studentkompis och dela det fräscha köket och vardagsrummet. Månadsavgiften är nämligen riktigt låg, vilket avslöjar att det är en mycket solid förening inte bara sett till fastigheten, utan även i årsredovisningen.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Gröna gatan 43B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 62.4 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1960
Månadsavgift 2 400 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & Tv
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 515 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Föreningen har gjort många bra investeringar senaste åren som rustat föreningen för framtiden. Förra året sänktes avgifterna med 9,5 procent.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) ---
Brf Masen 10
Huset har under senare år genomgått ett större antal renoveringar. Som till exempel kan nämnas; relining av avloppsrör, fönster, tvättmaskin och torktumlare, postboxar, lägenhetsdörrar samt renovering av gården 2012. Nyligen har man även renoverat balkongerna, taket, fasaden samt bytt entrédörrar, källardörrar och garageportar. I dagsläget så finns det ett garage ledigt och om man vill så går det fint att parkera utanför sitt garage om man inte alltid vill parkera inne i garaget.
Läs mer
Brf Masen 10
Huset har under senare år genomgått ett större antal renoveringar. Som till exempel kan nämnas; relining av avloppsrör, fönster, tvättmaskin och torktumlare, postboxar, lägenhetsdörrar samt renovering av gården 2012. Nyligen har man även renoverat balkongerna, taket, fasaden samt bytt entrédörrar, källardörrar och garageportar. I dagsläget så finns det ett garage ledigt och om man vill så går det fint att parkera utanför sitt garage om man inte alltid vill parkera inne i garaget.
Läs mer

Köket

Trapphuset har kvar sin fina 60-talskänsla, men så fort du kommer innanför den nya lägenhetsdörren, inser du att lägenheten genomgått en nyttig modernisering i alla avseenden, du har direktkontakt med köket och siktlinje in vardagsrummet. Har du gäster så är det lätt för alla att hjälpa till och ingen hamnar utom synhåll.

Köket

Trapphuset har kvar sin fina 60-talskänsla, men så fort du kommer innanför den nya lägenhetsdörren, inser du att lägenheten genomgått en nyttig modernisering i alla avseenden, du har direktkontakt med köket och siktlinje in vardagsrummet. Har du gäster så är det lätt för alla att hjälpa till och ingen hamnar utom synhåll.

Vardagsrummet

När väggarna föll skapades ett väldigt stort luftrum mellan kök, matplats och vardagsrum. Fönster och dörr mot framsidan och upp mot Mariebo gör att rummet badar i ljus från strax efter lunch till middag, och ännu längre på balkongen. På golvet helt ny ekparkett som är lagd utan skarv runt ut i kök och hall och in och ut i alla rummen. Snyggt jobbat med nya golvlister runt om.

Vardagsrummet

När väggarna föll skapades ett väldigt stort luftrum mellan kök, matplats och vardagsrum. Fönster och dörr mot framsidan och upp mot Mariebo gör att rummet badar i ljus från strax efter lunch till middag, och ännu längre på balkongen. På golvet helt ny ekparkett som är lagd utan skarv runt ut i kök och hall och in och ut i alla rummen. Snyggt jobbat med nya golvlister runt om.
"Här finns gott om förvaring, med både klädkammare och skjutdörrsgarderob."

Barnrummet

Vinkeln mot vardagsrummet gör att rumsligheten hänger ihop på ett bra sätt när du har dörren öppen. Men samtidigt skulle det inte var något problem att hyra ut detta till en student, som du kan dela kök och badrum med. Detta var från början en förlängning av köket med liten matplats, därav två ljusinsläpp. Nya isolerfönster mot gatan.

Barnrummet

Vinkeln mot vardagsrummet gör att rumsligheten hänger ihop på ett bra sätt när du har dörren öppen. Men samtidigt skulle det inte var något problem att hyra ut detta till en student, som du kan dela kök och badrum med. Detta var från början en förlängning av köket med liten matplats, därav två ljusinsläpp. Nya isolerfönster mot gatan.
"Jag har bott i lägenheten med min bror, och jag har hyrt ut ett rum till studenter också, vilket även nästa ägare skulle kunna göra."

Master bedroom

Samma fina parkett följer oss in hit också. och nu har du fönstret mot gården. Lugnt och skönt utan risk för tidig väckning. Nåja, lite morgonsol kanske du får skyla dig mot om du vill sova lite längre fram mot lunch. Om det blev sent igår. En skjutdörrsgarderob finns och klädkammare finns precis utanför sovrummet, nära och bra. Totalt sett mycket bra förvaring i hela lägenheten.

Master bedroom

Samma fina parkett följer oss in hit också. och nu har du fönstret mot gården. Lugnt och skönt utan risk för tidig väckning. Nåja, lite morgonsol kanske du får skyla dig mot om du vill sova lite längre fram mot lunch. Om det blev sent igår. En skjutdörrsgarderob finns och klädkammare finns precis utanför sovrummet, nära och bra. Totalt sett mycket bra förvaring i hela lägenheten.
"Styrelsen har jobbat aktivt med vår ekonomi och underhållsplan"

Badrummet

Renoverat i neutrala material som kommer stå över alla möjliga trender som kan dyka upp i kakelkatalogernas framtid. Klokt. Egen tvättmaskin får plats, men föreningen har såklart en gemensam tvättstuga om man vill ha lite större ytor att hänga och torka på.

Badrummet

Renoverat i neutrala material som kommer stå över alla möjliga trender som kan dyka upp i kakelkatalogernas framtid. Klokt. Egen tvättmaskin får plats, men föreningen har såklart en gemensam tvättstuga om man vill ha lite större ytor att hänga och torka på.

Torpa

Det här är mitt i hjärtat av gamla småskaliga Torpa och Söder, vilket är den korrekta uppdelningen av området norr och söder om Torpaplan. Här kan du smörja kråset både på restauranger och kaféer som du har på löjligt kort avstånd. Hamburgarna på Brooklyn Burger kan du lukta dig till bara ett kvarter bort. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt eget fina kök. Mataffären är lika nära.

Torpa

Det här är mitt i hjärtat av gamla småskaliga Torpa och Söder, vilket är den korrekta uppdelningen av området norr och söder om Torpaplan. Här kan du smörja kråset både på restauranger och kaféer som du har på löjligt kort avstånd. Hamburgarna på Brooklyn Burger kan du lukta dig till bara ett kvarter bort. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt eget fina kök. Mataffären är lika nära.

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket som renoverades under 2012 har följande maskinell utrustning; spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys. Samtliga vitvaror utom kyl/frys inköpta 2012 respektive 2016.
  • Under senare år har även följande renoveringar utförts i lägenheten: nya parkettgolv i hela lägenheten och ommålning av väggar.
  • Solen går upp och kastar sina första strålar in i sovrummet. På balkongen kan du njuta av eftermiddagssolen och även se solnedgången.
  • Till lägenheten hör två förråd i källaren, ett större om cirka fyra kvadratmeter och en matkällare om cirka två kvadratmeter. I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Här finns även ett cykelrum.
  • Fastigheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Kring huset finns parkeringsplatser och garage som medlemmarna kan hyra. Tilldelningen sker genom föreningens kösystem. För närvarande finns det ett garage ledigt för 300 kronor i månaden och utanför sitt garage kan man även parkera en bil.
  • Den ekonomiska förvaltningen står Sveriges Bostadsrättscentrum för. Trappstädningen sköts av städbolag, men föreningen anordnar två städdagar per år då medlemmarna städar gården.
  • Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår.
  • Lägenheten är noterad som två rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gröna gatan 43B
    Postadress
    55336 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    7
    Boarea
    62.4 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    2 400 kr/mån inklusive Värme, vatten & Tv
    Slutpris
    2 515 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1960
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-11-13)
    Prestanda
    111 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Masen 10
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769601-7461
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Masen 10 registrerades 1996 och består av ett flerbostadshus innehållande 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Av dessa 18 lägenheter är det hälften så många ettor som tvåor. Fastigheten bebyggdes 1960. Föreningen har sex stycken varmgarage för 300 kronor i månaden och två p-platser för 200 kronor i månaden. I dagsläget så finns det ett garage ledigt och om man vill så går det fint att parkera utanför sitt garage om man inte alltid vill parkera inne i garaget. Föreningen erbjuder även en gästparkering om man inte vill parkera längs med gatorna.

    På gården finns parkerings- och garageplatser och en gemensam uteplats. I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Här finns även ett cykelrum. Till parkeringsplatserna och garageplatserna är det ett separat kösystem.

    Förening har haft följande renoveringar:

    2020 Asfaltering garagenedfarter, ny dränering
    2019 Serviceavtal värmesystem, installation brandsläckare
    2018 Byte lås innerdörrar
    2017 Byte huvudkabel el, byte + underhåll huvudledning vatten, byte vattenservis
    2016 Underhåll entré och källardörrar, byte lås källardörrar
    2015 Totalrenovering hus: nytt tak, renovering fasad, renovering Balkongplattor, nya balkongräcken + fronter, nya stuprännor, ommurning skorstenar + Kanaler, nya entréportar, nya garage- och källardörrar, ny Fasadarmatur, nya kodlås till trapphus
    2014 Anläggning ny sopstation
    2013 Upphandling ekonomisk förvaltning
    2012 Renovering innergård, renovering stammar
    2011 Byte armaturer och strömbrytare i gemensamma utrymmen, byte vattenkranar/ventiler i källarplan, byte lägenhetsdörrar, installation postboxar, byte fönster, iInstallation torktumlare, installation tvättmaskin x 2

    Föreningen förvaltas av SBC (Sveriges Bostadsrätts Centrum). Trappstädningen sköts av städbolag, men föreningen anordnar två städdagar per år då medlemmarna städar gården.

    Föreningens ekonomi är mycket god och belåningsgraden är låg. Föreningens samlade lån amorteras i snabb takt. En justering av avgifterna genomfördes förra året vilket innebar en sänkning med 9,5%. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 515 000 kr
    Månadsavgift
    2 400 kr/mån inklusive Värme, vatten & Tv
    Andel i föreningen
    6.89%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 240 kronor i månaden.
  • Energideklaration Årsredovisning 2020 Stadgar