Logotyp

Gräshagen

Norra Bogesundsgatan 8

Alla bilder

Nyfräscha ljusrum

Har du någonsin drömt om att bo ett med naturen, men ångrat dig när du insett att du älskar stan? Vet du, nu behöver du inte välja. Här, i ett av de ”svarta tornen” på Gräshagen bor du med en skön lövskogsbacke bakom ryggen och med bara tio minuter till city vare sig du väljer bilen eller trampar cykel. Lägenheten ligger på tredje våningen, lagom högt för att få skön utsikt men fortfarande kontakt med livet nere på gatan. Du har en härligt öppen planlösning i kök och vardagsrum, stor inglasad balkong, generöst badrum och knappt någon insyn alls. I området finns motionsspår, naturområden och mataffär. Praktiskt, modernt och stadsnära på första parkett till naturen.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Norra Bogesundsgatan 8
Område Gräshagen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2011
Månadsavgift 3 411 kr/mån
Avgift inkluderar Bredband och tv
Våning 3 av 9. Hiss finns.
Slutpris 2 300 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Entrén

Stig in och kliv på. Känn dig som hemma och häng av dig som du vill. På en krok på väggen eller i klädkammaren till vänster. Hallen är skönt avsides från resten av hemmet. Här kan du sparka av sig skorna och kamma till frisyren innan du fortsätter in till eventuellt väntande sällskap.

Entrén

Stig in och kliv på. Känn dig som hemma och häng av dig som du vill. På en krok på väggen eller i klädkammaren till vänster. Hallen är skönt avsides från resten av hemmet. Här kan du sparka av sig skorna och kamma till frisyren innan du fortsätter in till eventuellt väntande sällskap.
"Det känns väldigt luftigt och trivsamt här."

Sociala ytorna

Ett L-format kök är bra på många sätt. Det ger gott om plats även om ni är flera som hjälps åt med middagen. Du har nära till alla praktiska funktioner, samtidigt tar själva köksdelen förvånansvärt liten plats i rummet. Det ger en öppen känsla, som i just det här fallet får rätt bra draghjälp av de stora fönstren och den generösa planlösningen ihop med vardagsrummet. Om en vill ligga i soffan och en annan vill pyssla i köket gör ingenting alls, ni kan umgås lika bra ändå.

Sociala ytorna

Ett L-format kök är bra på många sätt. Det ger gott om plats även om ni är flera som hjälps åt med middagen. Du har nära till alla praktiska funktioner, samtidigt tar själva köksdelen förvånansvärt liten plats i rummet. Det ger en öppen känsla, som i just det här fallet får rätt bra draghjälp av de stora fönstren och den generösa planlösningen ihop med vardagsrummet. Om en vill ligga i soffan och en annan vill pyssla i köket gör ingenting alls, ni kan umgås lika bra ändå.
Den inglasade balkongen ger känslan av att ha ett extra rum.

Inglasade balkongen

En balkong av den här storleken, som dessutom är inglasad, blir snabbt ett omtyckt extrarum. Här kan du njuta från början av maj till oktober, och ännu längre om du installerar infravärme. Solen gör dig sällskap från tidig förmiddag till en bit in på eftermiddagen. Men sitter lika skönt och skyddat här när det regnar och blåser.

Inglasade balkongen

En balkong av den här storleken, som dessutom är inglasad, blir snabbt ett omtyckt extrarum. Här kan du njuta från början av maj till oktober, och ännu längre om du installerar infravärme. Solen gör dig sällskap från tidig förmiddag till en bit in på eftermiddagen. Men sitter lika skönt och skyddat här när det regnar och blåser.
"Det är lagom högt för att få utsikt, lagom lågt för att se livet på gatan utanför."

Sovrummet

Sovrummet är i bra storlek och ligger lite avsides från hemmets sociala rum. Längs hela ena väggen finns en rejäl garderob med skjutdörrar, som gör det enkelt att hålla snyggt och städat. Fönstret vetter mot innergården och grannhuset, men det ligger en bra bit bort så någon insyn är inte att tala om.

Sovrummet

Sovrummet är i bra storlek och ligger lite avsides från hemmets sociala rum. Längs hela ena väggen finns en rejäl garderob med skjutdörrar, som gör det enkelt att hålla snyggt och städat. Fönstret vetter mot innergården och grannhuset, men det ligger en bra bit bort så någon insyn är inte att tala om.
"Man gillar ju all förvaring som finns i lägenheten."

Badrummet

Stort och stilrent i mjukt grå och vita toner. En ren och snygg bas att addera din personlighet till. Tvättmaskin och torktumlare, med bra arbetsyta och förvaring gör rummet praktiskt på många sätt. Och golvvärmen gör barfotastunderna extra bekväma.

Badrummet

Stort och stilrent i mjukt grå och vita toner. En ren och snygg bas att addera din personlighet till. Tvättmaskin och torktumlare, med bra arbetsyta och förvaring gör rummet praktiskt på många sätt. Och golvvärmen gör barfotastunderna extra bekväma.

Huset

Brf Bogesundsparken 1 äger Fastigheten Narvet 7 i Jönköping som bebyggdes 2011 med inflyttning 2012. Flerbostadshus med 46 bostadsrättslägenheter fördelade på tio våningar. Norra Bogesund 8 är ett lågenergihus det vill säga mycket välisolerade hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden, främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen.

Huset

Brf Bogesundsparken 1 äger Fastigheten Narvet 7 i Jönköping som bebyggdes 2011 med inflyttning 2012. Flerbostadshus med 46 bostadsrättslägenheter fördelade på tio våningar. Norra Bogesund 8 är ett lågenergihus det vill säga mycket välisolerade hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden, främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen.
Brf Bogesundsparken 1
De två husen på nummer 8 och 10 byggdes ungefär samtidigt och delar garage och gård, men har varsin förening. Gården ligger uppepå garaget, med gräsmatta, trädgårdsmöbler och lekplats för barnen. Har du parkeringsplats i garaget kan du ta dig direkt från bilen, med hissen upp till lägenheten. Utanför entrén finns en hel rad med cykelhus där du kan ställa hojen och slippa regnblöt sadel när du ska iväg. Hela gården är väl upplyst och trygg.
Läs mer
Brf Bogesundsparken 1
De två husen på nummer 8 och 10 byggdes ungefär samtidigt och delar garage och gård, men har varsin förening. Gården ligger uppepå garaget, med gräsmatta, trädgårdsmöbler och lekplats för barnen. Har du parkeringsplats i garaget kan du ta dig direkt från bilen, med hissen upp till lägenheten. Utanför entrén finns en hel rad med cykelhus där du kan ställa hojen och slippa regnblöt sadel när du ska iväg. Hela gården är väl upplyst och trygg.
Läs mer
Lägenheten är fortfarande i nästintill nyskick.

Gräshagen

Gräshagen ligger närmare stan än du först kanske tror. Det tar inte mer än tio minuter att cykla in till citykärnan, över Torpa och Söder. Det är nära till bussen och nära ut på riksväg 40, om du vill ta dig snabbt med bil. Men här finns också sådant som inte stan har, stora grönområden till exempel. Precis bakom huset finns den gamla banvallen efter den nedlagda Ulricehamnsjärnvägen, populär bland både hundägare och folk i allmänhet som vill röra på sig. Lite längre upp på berget ligger fina Vattenledningsparken, bara följ stigen strax bakom huset. Praktiskt nog finns också en liten Ica-butik i kvarteret intill, perfekt för snabba inköp i sista minuten.

Gräshagen

Gräshagen ligger närmare stan än du först kanske tror. Det tar inte mer än tio minuter att cykla in till citykärnan, över Torpa och Söder. Det är nära till bussen och nära ut på riksväg 40, om du vill ta dig snabbt med bil. Men här finns också sådant som inte stan har, stora grönområden till exempel. Precis bakom huset finns den gamla banvallen efter den nedlagda Ulricehamnsjärnvägen, populär bland både hundägare och folk i allmänhet som vill röra på sig. Lite längre upp på berget ligger fina Vattenledningsparken, bara följ stigen strax bakom huset. Praktiskt nog finns också en liten Ica-butik i kvarteret intill, perfekt för snabba inköp i sista minuten.
"Gräshagen är lite av en bortglömd pärla. Väldigt trevligt och praktiskt nära."

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket från 2012 kommer från HTH och har följande maskinell utrustning: Induktionshäll (Bosch), ugn (Bosch), mikrovågsugn (Bosch), spisfläkt (Flexit), diskmaskin (Bosch) och kyl/frys (Bosch). Samtliga vitvaror från 2012.
  • Cykelförrådet hittar du i källaren.
  • I fastigheten finns indraget fiber samt tv från ComHem. Ett grundutbud av tv och bredband ingår i månadsavgiften.
  • Trappstädning ombesörjs av föreningen.
  • Det finns 39 garageplatser och 7 p-platser i föreningen som tilldelas enligt separat kö-system. Kostnaden för garageplatserna är 500 kr/mån och p-platserna på gården 300 kr/mån.
  • Norra Bogesundsgatan 8 är ett lågenergihus, det vill säga att byggnaderna är mycket välisolerade hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden, främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen. Som medlem i Bogesundsparken har du möjlighet att påverka din boendekostnad genom individuellt uppmätningssystem för el, värme, varmvatten och kallvatten i varje lägenhet. Du bidrar till ett långsiktigt hållbart samhälle och betalar bara för vad du själv förbrukar.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norra Bogesundsgatan 8
    Postadress
    55437 Jönköping
    Område
    Gräshagen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    100-100-009
    Boarea
    67 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 9. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 411 kr/mån inklusive Bredband och tv
    Slutpris
    2 300 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    3 av 9. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 411 kr/mån inklusive Bredband och tv
    Andel i föreningen
    2.0129%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    I månadsavgiften ingår de fasta kostnaderna för uppvärmning, el samt vatten. För de rörliga kostnaderna tillämpas individuell mätning. Säljarens kostnader har uppgått till, för värme 192 kr/mån, hushållsel 167 kr/mån, vatten 57 kr/mån och för försäkring 100 kr/mån.
  • Stadgar Årsredovisning 2019