Logotyp

Torphagsvägen 9

Alla bilder

Solklart och vardagssmart

Redan nu gläntar vi lite på dörren till ett fint hem som vi lärt känna under försommaren. Känner du redan nu att denna bostad rimmar väl med dina planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare så återkopplar jag med mer information till dig i början av augusti. Med önskan om en fin sommar! // Simon Staflund

- - - - - - - - - -

När grilldoften sprider sig över området vet man att snart är det middag. Sommartid grillas det på många av husens framsidor och småpratas över häckar och staket. Det här är ett bo, perfekt för den sociala familjen som vill ha tid till annat än husfix. Lättskött i smidigt format, tryggt och nära till såväl kompisar, skola, mataffärer, naturen och jobbet i stan. Hela området byggdes för sex år sedan och har sedan dess hunnit bli lagom inbott med lummiga trädgårdar, samtidigt känns allt fortfarande nyfräscht och fint. Just detta hus är byggt i suterräng med dagytor som kök och vardagsrum på entréplan och tre mysiga sovrum
en trappa ner. Med uteplatser på båda sidor kan du alltid fånga solen skönt tillbakalutad, oavsett när du vill njuta.

Adress Torphagsvägen 9
Område Torps Hagar
Fast.beteckning Bankeryds-Torp 1:361
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 114 + 18 kvm
Tomtarea 225 kvm
Byggår 2015
Pris 4 100 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Ett välplanerat hus i drömläge för barnfamiljen.

Torps Hagar

Området Torps Hagar byggdes 2015–2016 och många av dem som bor här är barnfamiljer. Ett tryggt och snyggt område med lite trafik och nära till skog och natur, hästhagar och bondgård med kor. Samtidigt har du förskola, låg- och mellanstadium på några minuters promenadavstånd och bara ett par kilometer till mataffärer, vårdcentral och annat vardagsviktigt i Bankeryds centrum. Orten har flera stora idrottsföreningar med fotboll, handboll, innebandy, basket, tennis och dans. Och självklart finns även en padelbana. 15 minuter till city och sedan 15 minuter hem. Det är smidigt att bo på den här bergstoppen.

Torps Hagar

Området Torps Hagar byggdes 2015–2016 och många av dem som bor här är barnfamiljer. Ett tryggt och snyggt område med lite trafik och nära till skog och natur, hästhagar och bondgård med kor. Samtidigt har du förskola, låg- och mellanstadium på några minuters promenadavstånd och bara ett par kilometer till mataffärer, vårdcentral och annat vardagsviktigt i Bankeryds centrum. Orten har flera stora idrottsföreningar med fotboll, handboll, innebandy, basket, tennis och dans. Och självklart finns även en padelbana. 15 minuter till city och sedan 15 minuter hem. Det är smidigt att bo på den här bergstoppen.
"Det är mysigt att ta promenader i skogen eller bort till hästarna."

Huset

Huset är byggt i suterräng med putsad fasad och sedumtak. Övervåningen är entrévåning, med sociala ytor som kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum, badrum och en stor balkong mot söder. I suterrängplan finns tre sovrum, badrum och tvättstuga. Ett alltigenom välplanerat hus för en praktisk vardag för familjen, med bra förvaring i garderober, klädkammare och förråd.

Huset

Huset är byggt i suterräng med putsad fasad och sedumtak. Övervåningen är entrévåning, med sociala ytor som kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum, badrum och en stor balkong mot söder. I suterrängplan finns tre sovrum, badrum och tvättstuga. Ett alltigenom välplanerat hus för en praktisk vardag för familjen, med bra förvaring i garderober, klädkammare och förråd.

Uteplatsen på framsidan

Framsidans uteplats är hemmets mest sociala vrå. Här chillar ni tillsammans i kvällssolen, kanske grillar något gott. Säger hej till grannarna som strosar förbi. Alla i kvarteret är i ungefär samma ålder, med matchande barn, så här finns alltid någon att umgås med.

Uteplatsen på framsidan

Framsidans uteplats är hemmets mest sociala vrå. Här chillar ni tillsammans i kvällssolen, kanske grillar något gott. Säger hej till grannarna som strosar förbi. Alla i kvarteret är i ungefär samma ålder, med matchande barn, så här finns alltid någon att umgås med.
"Framsidan är den sociala sidan och baksidan är lite mer privat."

Entrén

Entrén är ljus och välkomnande med fin sten på golvet. Här hänger du av dig till höger och kan säga hej till familjen så snart du kliver över tröskeln. Hallen ligger i ett eget hörn, men samtidigt i trevlig öppenhet mot kök och vardagsrum.

Entrén

Entrén är ljus och välkomnande med fin sten på golvet. Här hänger du av dig till höger och kan säga hej till familjen så snart du kliver över tröskeln. Hallen ligger i ett eget hörn, men samtidigt i trevlig öppenhet mot kök och vardagsrum.

Sociala ytorna

Här har man verkligen planerat efter hur livet ser ut en vanlig vardag såväl som härlig helg. Med kök och vardagsrum i så här öppen lösning blir det lätt att umgås även om ni pysslar med olika saker. Och när gäster bjuds in finns gott om plats för både mingel och längre sittningar. Sommartid kan dörren till den stora söderbalkongen stå öppen och bjuda ut till ljumma samtal.

Sociala ytorna

Här har man verkligen planerat efter hur livet ser ut en vanlig vardag såväl som härlig helg. Med kök och vardagsrum i så här öppen lösning blir det lätt att umgås även om ni pysslar med olika saker. Och när gäster bjuds in finns gott om plats för både mingel och längre sittningar. Sommartid kan dörren till den stora söderbalkongen stå öppen och bjuda ut till ljumma samtal.
Köket kommer från välkända HTH.
"Det här är husets hjärta. Vi älskar det öppna, att ha umgänge och kök i ett."

Tv-rummet

TV-rummet ligger innanför köket, med utsikt mot framsidan och gatan. Ett rum för film och lek lite vid sidan av, men i anslutning till de öppna umgängesytorna. Vill du hellre använda det som sovrum eller arbetsrum går det självklart utmärkt.

Tv-rummet

TV-rummet ligger innanför köket, med utsikt mot framsidan och gatan. Ett rum för film och lek lite vid sidan av, men i anslutning till de öppna umgängesytorna. Vill du hellre använda det som sovrum eller arbetsrum går det självklart utmärkt.
"Med ett eget tv-rum blir hela övervåningen social utan att man stör varandra."

Badrummet på entréplan

Direkt vid entrén finns övervåningens badrum. Snyggt och praktiskt i tidlösa färger och skönt ljusinsläpp. Här finns möjlighet att installera tvättmaskin, enligt tillgänglighetsreglerna. Men redan nu har du en bra tvättstuga en trappa ner.

Badrummet på entréplan

Direkt vid entrén finns övervåningens badrum. Snyggt och praktiskt i tidlösa färger och skönt ljusinsläpp. Här finns möjlighet att installera tvättmaskin, enligt tillgänglighetsreglerna. Men redan nu har du en bra tvättstuga en trappa ner.

Sovrummen på nedre plan

På nedre plan finns tre svala sovrum. Det mittersta är byggt i efterhand genom att dela av ett öppet allrum direkt nedanför trappan. En smart lösning för att hela familjen ska kunna sova på samma våning. Det mittersta rummet har utgång till baksidans trädgård. De andra två har fönster åt samma håll.

Sovrummen på nedre plan

På nedre plan finns tre svala sovrum. Det mittersta är byggt i efterhand genom att dela av ett öppet allrum direkt nedanför trappan. En smart lösning för att hela familjen ska kunna sova på samma våning. Det mittersta rummet har utgång till baksidans trädgård. De andra två har fönster åt samma håll.
"Kvadratmetrarna i huset är extremt väl nyttjade och planerade."

Badrummet på nedre plan

Nedervåningens badrum ligger bekvämt strax intill sovrummen och erbjuder både dusch och bad. Material och inredning går i samma sobra toner som i badrummet en trappa upp. Snyggt!

Badrummet på nedre plan

Nedervåningens badrum ligger bekvämt strax intill sovrummen och erbjuder både dusch och bad. Material och inredning går i samma sobra toner som i badrummet en trappa upp. Snyggt!

Tvättstugan

En bra och tydlig tvättstuga, praktiskt nog på samma våning som alla kläder förvaras och de inneboende byter om. Bra för att det finns gott om plats för både förvaring och sorterings- och vikningsarbete. Tydlig för att det inte är någon tvekan om vad rummet är till för.

Tvättstugan

En bra och tydlig tvättstuga, praktiskt nog på samma våning som alla kläder förvaras och de inneboende byter om. Bra för att det finns gott om plats för både förvaring och sorterings- och vikningsarbete. Tydlig för att det inte är någon tvekan om vad rummet är till för.
"Det är ett perfekt första-hus. Lyxigt eget men smidigt som en lägenhet."

Bankeryd

Här bor du inte långt ifrån Bankeryds centrum. En kort promenad nedför backen tar dig till mataffärer, vårdcentral och apotek. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Bankeryd

Här bor du inte långt ifrån Bankeryds centrum. En kort promenad nedför backen tar dig till mataffärer, vårdcentral och apotek. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2015. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket som kommer från HTH monterades in i samband med husets färdigställande år 2015. Här finns följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror, med undantag för induktionshällen (Whirlpool) kommer från Husqvarna och installerades 2015.
  • Såväl tvättmaskinen som torktumlaren, vilka är placerade i tvättstugan på nedre plan är av märket Husqvarna och installerades 2015.
  • Nuvarande ägare har låtit uppföra en vägg på nedre plan för att skapa sovrum 4, vilket tidigare disponerades som ett allrum. Det är enkelt att disponera om detta till allrum igen om så önskas. Inredning för garderober finns även till tv-rummet om man önskar disponeras detta som sovrum.
  • Huset är anslutet till det öppna fibernätet "Wetternet". Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
  • Huset är utrustat med jordfelsbrytare.
  • I samtliga rum på båda våningsplanen finns vattenburen golvvärme.
  • Solen kan under sommartid avnjutas under förmiddagen från balkongen på husets baksida. Från uteplatsen är det sedan som från lunchtid fram tills solen försvinner ner vid cirka kl 20.
  • Från och med 2013 är det ingen fastighetsavgift på nybyggda hus de första 15 åren efter byggåret.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bankeryds-Torp 1:361
    Adress
    Torphagsvägen 9
    Postadress
    56491 Bankeryd
    Område
    Torps Hagar
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    114 + 18 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    225 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Pris
    4 100 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Suterrängvilla i två plan
    Byggnadsår
    2015
    Fasad
    Puts och träpanel
    Stomme
    Betong och trä
    Fönster
    3-glas isolerrutor
    Tak
    Papp och sedum
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-06-16)
    Primärenergital
    89 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    7 200 kr
    Hushållsel
    6 080 kr
    Vatten/avlopp
    1 700 kr
    Samfällighetsavgift
    500 kr
    Renhållning
    3 150 kr
    Försäkring
    4 720 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    23 350 kr
    Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har uppgått till cirka 12 300 kWh per år. Samfällighetsavgiften går till underhåll av gemensamma ytor i området.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 665 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2015
    Byggnadsvärde
    2 043 000 kr
    Markvärde
    622 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 3 250 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Jönköping Bankeryds-Torp GA:9 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden
    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Åtgärdsrapport - Energideklaration Besiktningsprotokoll Energideklaration