Logotyp

Gillesgatan 3A

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 1 710 000 kr

En tydlig gillamarkering

Vad föredrar du? Morgon- eller kvällssol? Här får du båda! Någon tänkte till ordentligt när husen placerades i sydvästlig vinkel på tomten, och det kommer du ha glädje av både ljumma sommarkvällar och dunkla vintermånader. Apropå ljus så har det spillt över på lägenhetens färgsättning också. Den är på många sätt ett blankt blad som du lätt sätter din egen prägel på. Oavsett hur du väljer att förvalta den så är det här en lägenhet som är lätt att gilla; ljust och rymligt, sammetslent trägolv, köksskåp i original och en särskilt smart balkonglösning. Och visst ja, Vättern var det också! Korsa gatan så är du på plats direkt på stranden – på den goa kvällssolssidan, förstås. Välkommen hem till Gillesgatan!

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Rrezarta, ansvarig mäklare.

Adress Gillesgatan 3A
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 42 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1946
Månadsavgift 2 120 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & TV
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 650 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Hallen

Härifrån hejar hela lägenheten glatt, och ljuset rör sig fritt mellan kök och vardagsrum. Takhöjden gör nog sitt till också, för här är det luftigt! Ljust! Fräscht! Kliv på! Välkommen hem!

Hallen

Härifrån hejar hela lägenheten glatt, och ljuset rör sig fritt mellan kök och vardagsrum. Takhöjden gör nog sitt till också, för här är det luftigt! Ljust! Fräscht! Kliv på! Välkommen hem!
En etta på pappret, men den känns mer som en tvåa.

Rummet

Här sköter möbleringen så gott som sig själv. Sängen har en naturlig plats, och soffan likaså. Originalgolvet ligger kvar, och har en annorlunda läggning i raka spår. Och bäst av allt? Den franska balkongen, förstås! De dubbla dörrarna har fönster från golv till tak, och det är bara för dig att öppna, fälla ut bordet, och duka upp.

Rummet

Här sköter möbleringen så gott som sig själv. Sängen har en naturlig plats, och soffan likaså. Originalgolvet ligger kvar, och har en annorlunda läggning i raka spår. Och bäst av allt? Den franska balkongen, förstås! De dubbla dörrarna har fönster från golv till tak, och det är bara för dig att öppna, fälla ut bordet, och duka upp.
"Den franska balkongen är fantastisk, och när man öppnar båda dörrarna så känns det verkligen som att man är utomhus."

Köket

Här är de gamla vinklade överskåpen med skjutdörrar kvar. Puh! De har fått ny färg och stil, och gör sig riktigt bra ihop med de gjutna bänkskivorna i rå betong. Spisen är ny, och där det från början bara var en liten passage mellan kök och matplats är det nu vidöppet ända in på teglet i husets stomme. Bjud snarast in vännerna på köksfest!

Köket

Här är de gamla vinklade överskåpen med skjutdörrar kvar. Puh! De har fått ny färg och stil, och gör sig riktigt bra ihop med de gjutna bänkskivorna i rå betong. Spisen är ny, och där det från början bara var en liten passage mellan kök och matplats är det nu vidöppet ända in på teglet i husets stomme. Bjud snarast in vännerna på köksfest!
"Det är lätt att bli kvar i köket, det är väldigt socialt på det sättet."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Volontären
Brf Volontären är en vänligt inställd förening som förutom detta hus äger ytterligare ett. Båda med tre uppgångar och Gillesgatan som adress. Totalt har huset 42 bostadsrätter, en hyreslokal och 22 parkeringsplatser. Bli inte förvånad om du tycker det doftar nymålat i trapphuset; det har, tillsammans med tvättstugorna, nyligen fått ny kostym. Samma sak gäller gården! Markläggning, trappa och planteringar har uppdaterats rejält.
Läs mer
Brf Volontären
Brf Volontären är en vänligt inställd förening som förutom detta hus äger ytterligare ett. Båda med tre uppgångar och Gillesgatan som adress. Totalt har huset 42 bostadsrätter, en hyreslokal och 22 parkeringsplatser. Bli inte förvånad om du tycker det doftar nymålat i trapphuset; det har, tillsammans med tvättstugorna, nyligen fått ny kostym. Samma sak gäller gården! Markläggning, trappa och planteringar har uppdaterats rejält.
Läs mer

Omgivningarna

Från balkongen har du både sjöglimt och Sjön-glimt. Restaurangen och stranden är 200 meter bort, och du har samtidigt ungefär lika långt till Rosariet, Liljeholmsparken och Vätterbankarna. Mitt i naturen, med andra ord. Och samtidigt mitt i allt annat också, med tre minuter till Tempo, och tio till city och Asecs.

Omgivningarna

Från balkongen har du både sjöglimt och Sjön-glimt. Restaurangen och stranden är 200 meter bort, och du har samtidigt ungefär lika långt till Rosariet, Liljeholmsparken och Vätterbankarna. Mitt i naturen, med andra ord. Och samtidigt mitt i allt annat också, med tre minuter till Tempo, och tio till city och Asecs.
"På sommaren känns det nästan som att man bor utomlands, närheten till Vättern är helt otrolig."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanställning av de tillval som gjorts samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • 2020 målades vardagsrummet om av nuvarande ägare och år 2018 slipades golvet om av tidigare ägare.
  • 2018 sattes två nya duschväggar in i badrummet, och det gjordes av nuvarande ägare.
  • 2016 revs väggen mellan hall och kök ned och då valde man plocka fram den snygga tegelväggen mellan köksfönstren. I samband med rivningen målade tidigare ägare om hall och kök samt alla köksluckor. Golven i hall och kök gjordes också under samma period och då valde man att hårdvaxolja golven med vit pigment.
  • 2014 renoverades badrummet av Badhuset. Här ligger det elburen golvvärme.
  • Kökets maskinella utrustning består av följande: ugn, fläkt och integrerad kyl/frys. Kyl/frys köptes in under 2016 och ugnen köptes in 2019.
  • Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden (ca 4 kvm) och ett i källaren (ca 9 kvm).
  • I källaren finns gemensam tvättstuga för medlemmarna.
  • Föreningen har 22 parkeringsplatser och kostar 110 kr/mån. Man tilldelas en parkeringsplats via föreningens kösystem.
  • Jordfelsbrytare finns installerad i bostaden.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gillesgatan 3A
    Postadress
    55454 Jönköping
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2010-1-1-13
    Boarea
    42 m² (faktisk uppmätning enl SS21054)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 120 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Pris
    1 650 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1946
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2012-04-03)
    Prestanda
    151 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Volontären
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-3608
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Volontären är en äldre stabil förening, bildad redan på 40-talet med två flerbostadsbyggnader uppförda 1946 ett stenkast ovanför Vätterstranden, precis i början av backen upp mot Rosenlund. Föreningen äger fastigheten Volontären 11 på vilken 3-våningsbyggnaderna innehåller totalt 42 bostadsrättslägenheter samt två hyreslokaler. På fastigheten finns även 22 parkeringsplatser där samtliga har elstolpe. Den totala bostadsytan i föreningen uppgår till 2 319 kvm.

    Gårdsmiljöerna är trevliga med gräsytor, asfalterade hårda ytor samt planteringar som under vår och sommar bäddar in omgivningen i grönska. Skötsel av gemensamma ytor handhas av HSB Service. Även den ekonomiska förvaltningen av föreningen sköts genom HSB.

    I föreningen är samtliga lägenheter anslutna till Com Hems kommunikationstjäster. I avgiften ingår f.n. ett basutbud av tv-kanaler samt även bredbandsanslutning. Varje enskild medlem kan naturligtvis komplettera tjänsterna ytterligare direkt mot Com Hem.

    Föreningens 22 parkeringsplatser hyrs ut till medlemmar för ca 110 kr/mån. Platserna fördelas enligt kösystem.

    Föreningens ekonomiska ställning är mycket god. Idag finns en total belåning i föreningen om ca 1,2 miljoner vilket naturligtvis är en mycket låg belåning. Byggnaderna har dessutom ett gott skick där under de senare åren har genomförts renovering av fasader, balkonger, avloppsstammar, byte av elstigar, fönsterbyte på föreningens båda byggnader, m.m.

    Trappstädning sköts gemensamt av de boende enligt rullande schema.
  • Ekonomi

    Pris
    1 650 000 kr / bud
    Månadsavgift
    2 120 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Andel i föreningen
    1.80985%
    Andel av årsavgift
    1.80985%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hemförsäkring och hushållsel uppgår till cirka 100 kronor respektive 60 kronor per månad.
  • Areamätning Frågelista Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2020