Logotyp

Kanalgatan 17

Alla bilder

Stadshem med minnen

Det har gått nästan hundra år sedan huset på Kanalgatan 17 byggdes. Det har tagits väl omhand under årens lopp och än idag finns mycket av den ursprungliga känslan kvar. Alla lägenheter i huset helrenoverades för ett par år sedan. Då var just denna lägenhet faktiskt en av några få där man kunde behålla alla originalgolv och många andra fina detaljer. Golven var tillräckligt välbehållna för att kunna slipas och återfå sin forna skönhet. Så plankor, parkett, och två stora skåpsektioner finns kvar sedan tidigt 1900-tal. Allt det nya som lagts till – som det moderna i köket, platsbyggda skåp i sovrummet och alla tjusiga listverk – är fint matchade för att passa in utan att störa känslan. Varsågod, kliv in och ta av dig skorna. Gå barfota på plankgolvet, öppna pardörrarna till balkongen och duka upp till middag i salongerna i fil. Välkommen hem!

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Rrezarta, ansvarig mäklare.

Adress Kanalgatan 17
Område Öster city
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 107 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1930
Månadsavgift 3 906 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, VA & p-plats
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 4 250 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Trapphuset

Huset är ett i raden av äldre hus på Kanalgatan, med bostäder i tre våningar och verksamhet i gatuplan. Mot gatan finns en port som leder in till en stenlagd genomgång till trapphuset och innergården. Det byggdes 1929 och är idag K-märkt, vilket gör att man är mycket försiktigt vid renovering och andra åtgärder. När huset ombildades till bostadsrättsförening för ett par år sedan gjordes en helrenovering av alla lägenheter.

Trapphuset

Huset är ett i raden av äldre hus på Kanalgatan, med bostäder i tre våningar och verksamhet i gatuplan. Mot gatan finns en port som leder in till en stenlagd genomgång till trapphuset och innergården. Det byggdes 1929 och är idag K-märkt, vilket gör att man är mycket försiktigt vid renovering och andra åtgärder. När huset ombildades till bostadsrättsförening för ett par år sedan gjordes en helrenovering av alla lägenheter.
"Att det är 2,75 meter upp till tak gör mycket för känslan."

Entrén

Välkommen in och låt dig omfamnas av den alldeles särskilt hemtrevliga känslan som bara kan finnas i hem som har ett sekel på nacken. Golvets slipade plank har tagit emot många fötter efter vardagars långa jobb. Häng av dig, sparka av dig skorna och tassa in du med. Glöm inte att stanna upp och beundra det fina, platsbyggda serveringsskåpet. Det har stått där i alla år.

Entrén

Välkommen in och låt dig omfamnas av den alldeles särskilt hemtrevliga känslan som bara kan finnas i hem som har ett sekel på nacken. Golvets slipade plank har tagit emot många fötter efter vardagars långa jobb. Häng av dig, sparka av dig skorna och tassa in du med. Glöm inte att stanna upp och beundra det fina, platsbyggda serveringsskåpet. Det har stått där i alla år.
"Det är hemtrevligt så fort man kliver in genom porten."

Vardagsrummet

Mot Kanalgatan ligger det stora vardagsrummet i fil med matsalen. Tjusigt, eller hur? Golvet är bevarat sedan huset byggdes, en Holländsk parkett lagd i så kallat kubbmönster på diagonalen. Den öppna spisen i ena hörnet ger extra mys när dagarna blir mörkare.

Vardagsrummet

Mot Kanalgatan ligger det stora vardagsrummet i fil med matsalen. Tjusigt, eller hur? Golvet är bevarat sedan huset byggdes, en Holländsk parkett lagd i så kallat kubbmönster på diagonalen. Den öppna spisen i ena hörnet ger extra mys när dagarna blir mörkare.
Den öppna spisen är godkänd för eldning.
"Det är fint att ha skjutdörrarna öppna, då känns ytan riktigt stor."

Matsalen

De båda rummen i fil är ganska lika stora, så du kan använda dem som du vill. Nuvarande ägare har valt att ha matplats i det innersta av de två. Här har tankar funnits om att bygga en platsbyggd bokhylla. Ta idén vidare om du vill, vi tror att det skulle bli väldigt fint. Annars är listverken, golvet och fönstren en fin bas som räcker långt. Ett vackert rum som blir ännu finare med skjutdörrarna öppna mot rummet intill.

Matsalen

De båda rummen i fil är ganska lika stora, så du kan använda dem som du vill. Nuvarande ägare har valt att ha matplats i det innersta av de två. Här har tankar funnits om att bygga en platsbyggd bokhylla. Ta idén vidare om du vill, vi tror att det skulle bli väldigt fint. Annars är listverken, golvet och fönstren en fin bas som räcker långt. Ett vackert rum som blir ännu finare med skjutdörrarna öppna mot rummet intill.
"Jag gillar att ha fönster ut mot gatan, det ger liv och rörelse och härligt ljus."

Köket

Från hallen går en liten passage och sedan kommer du till ett av stans mysigaste kök. Kökets skåpsektion på höger sida är original sedan huset byggdes, resten är bara något år gammalt. Ett riktigt arbetskök där man vill stå länge och röra i grytorna, på hundra år gammalt, nyslipat golv och gärna med dörren öppen mot gården.

Köket

Från hallen går en liten passage och sedan kommer du till ett av stans mysigaste kök. Kökets skåpsektion på höger sida är original sedan huset byggdes, resten är bara något år gammalt. Ett riktigt arbetskök där man vill stå länge och röra i grytorna, på hundra år gammalt, nyslipat golv och gärna med dörren öppen mot gården.
På den högra delen står det gamla köket kvar.
Det svårt att hitta en lika fin lägenhet i Jönköping som den här.

Balkongen

De helglasade balkongdörrarna släpper in härligt med ljus även när de är stängda, men öppna dem sommartid och du får in ljudet av grannars lunchslammer, småprat och kanske ett skratt. Kliver du ut på balkongen får du morgonsol, lunchskugga och kvällsvarma strålar.

Balkongen

De helglasade balkongdörrarna släpper in härligt med ljus även när de är stängda, men öppna dem sommartid och du får in ljudet av grannars lunchslammer, småprat och kanske ett skratt. Kliver du ut på balkongen får du morgonsol, lunchskugga och kvällsvarma strålar.
"Att sitta i värmen på balkongen och äta middag är bara helt ljuvligt."

Master bedroom

Två sovrum väntar på dig. Ett större, med platsbyggda skåp som ramar in sängen. Fint och praktiskt på samma gång. Här finns också en garderob bakom fin dörr. Här är såväl skåp som listverk målade i en mjukt grå nyans som matchar väldigt snyggt till tapeten. Tjusigt! Fönstret vetter mot norr och den lugna innergården.

Master bedroom

Två sovrum väntar på dig. Ett större, med platsbyggda skåp som ramar in sängen. Fint och praktiskt på samma gång. Här finns också en garderob bakom fin dörr. Här är såväl skåp som listverk målade i en mjukt grå nyans som matchar väldigt snyggt till tapeten. Tjusigt! Fönstret vetter mot norr och den lugna innergården.
"Lägenheten är väldigt fint bevarad, där till exempel alla golv kunde bevaras."

Badrummet

Lägenheten har ett större badrum och gästtoalett i hallen. Båda nyrenoverade och fräscha. Badrummet har golvvärme och känns helt igenom modernt med duschväggar och tvättpelare. Fint att kommodens lådfronter går i stil med hemmets äldre skåp.

Badrummet

Lägenheten har ett större badrum och gästtoalett i hallen. Båda nyrenoverade och fräscha. Badrummet har golvvärme och känns helt igenom modernt med duschväggar och tvättpelare. Fint att kommodens lådfronter går i stil med hemmets äldre skåp.

Rummet

Förr i tiden när man hade pigor som utförde husligt arbete i hemmet hade de oftast en egen pigkammare. Kvar finns dörren som bara pigan nyttjade in till bostaden. Idag används den inte men är fullt fungerande. Även här ligger det vackra golvet från förr och idag används rummet som gästrum, men det funkar fint som kontor också.

Rummet

Förr i tiden när man hade pigor som utförde husligt arbete i hemmet hade de oftast en egen pigkammare. Kvar finns dörren som bara pigan nyttjade in till bostaden. Idag används den inte men är fullt fungerande. Även här ligger det vackra golvet från förr och idag används rummet som gästrum, men det funkar fint som kontor också.
"Här kan man sova med fönstret öppet, det är mysigt att höra hur staden vaknar på avstånd."

Gästtoaletten

Inte många gånger gästtoaletten är så inbjudande som den här. Precis i anslutning till entrén, praktiskt när det krisar eller om du behöver skölja av löparskorna efter en tur längst med Vättern.

Gästtoaletten

Inte många gånger gästtoaletten är så inbjudande som den här. Precis i anslutning till entrén, praktiskt när det krisar eller om du behöver skölja av löparskorna efter en tur längst med Vättern.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Sjöbrisen
Föreningen består av lägenheterna i huset på Kanalgatan 17 och grannhuset rakt över gården, med adress Östra Storgatan 58. Den ombildades från hyresrätter för bara ett par år sedan, och i samband med detta gjorde man en varsam renovering av bostäderna. I huset finns treor och fyror, och i grannhuset tvåor och treor. I källaren finns ett eget förråd, tillsammans med gemensamma utrymmen för till exempel barnvagn och cykel.
Läs mer
Brf Sjöbrisen
Föreningen består av lägenheterna i huset på Kanalgatan 17 och grannhuset rakt över gården, med adress Östra Storgatan 58. Den ombildades från hyresrätter för bara ett par år sedan, och i samband med detta gjorde man en varsam renovering av bostäderna. I huset finns treor och fyror, och i grannhuset tvåor och treor. I källaren finns ett eget förråd, tillsammans med gemensamma utrymmen för till exempel barnvagn och cykel.
Läs mer
"Många i föreningen är engagerade."

Gården

Innergården är kringbyggd och skyddad. Här ligger kullerstenen i fint vågmönster och gemensamma utemöbler bjuder in till pratstunder grannar emellan. Framöver kommer det att bli ännu finare, man håller precis på att plantera nya träd.

Gården

Innergården är kringbyggd och skyddad. Här ligger kullerstenen i fint vågmönster och gemensamma utemöbler bjuder in till pratstunder grannar emellan. Framöver kommer det att bli ännu finare, man håller precis på att plantera nya träd.

Omgivningarna

Kanalgatan ligger typ så centralt du kan komma i Jönköping. Här har du restauranger och shopping lika nära som Vätterstranden och naturen kring Rocksjön. Behöver du komplettera råvarorna till middagen har du bara en minut till närmsta matbutik. Orkar du inte laga själv alls finns det många restauranger i närheten att välja bland.

Omgivningarna

Kanalgatan ligger typ så centralt du kan komma i Jönköping. Här har du restauranger och shopping lika nära som Vätterstranden och naturen kring Rocksjön. Behöver du komplettera råvarorna till middagen har du bara en minut till närmsta matbutik. Orkar du inte laga själv alls finns det många restauranger i närheten att välja bland.
Restaurang och matbutik finns precis utanför dörren.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • I samband med den stora omsorgsfulla och kloka renoveringen av huset renoverades även samtliga lägenheter. Man valde att bevara en del av det gamla köket från 1930-talet, vilket vi är väldigt glada över. I serveringsgången står också den gamla serveringsmöbeln. Den maskinella utrustningen som står i köket och ingår i köpet är; kyl/frys, spisfläkt, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror installerades 2019 och är från det välkända märket Electrolux förutom spisfläkten som är från Siemens.
  • Ut från köket, via dubbeldörrarna i glas kommer man ut till en rymlig balkong med räcke i smide som vetter mot föreningens mysiga och insynsskyddade gård. Här har man sol på morgonen som sedan hittar tillbaka till kvällen. Det är godkänt att ha el- eller gasolgrill på balkongen.
  • I badrummet finns behaglig golvvärme och denna är elburen. Både tvätt- och torkmaskinen installerades 2019 och är från det välkända märket Electrolux. I gästtoaletten valde nuvarande ägare att tapetsera om väggarna i en mörkare blå tapet år 2019.
  • Renovering av kök och badrum stod Kvalitetsbostäder AB och Laki MK Bygg AB för. Kvalitetsintyg och dokument finns för samtliga renoveringsarbeten.
  • Den vackra öppna spisen som skänker värme och smyckar provtrycktes 2018 och godkänd att elda i.
  • Föreningen har idag inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 28/5-21.
  • Öppen fiber, fler valbara leverantörer går att välja mellan.
  • Jordfelsbrytare finns installerad.
  • Till bostaden följer ett källarförråd om cirka fyra-fem kvadratmeter. På gården har man dessutom en egen parkeringsplats som ingår i den redan angivna månadsavgiften.
  • Trappstädning och gårdsskötsel ombesörjs av utomstående firma som föreningen tecknat avtal med.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kanalgatan 17
    Postadress
    55322 Jönköping
    Område
    Öster city
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    195-195-004
    Boarea
    107 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    3 906 kr/mån inklusive Värme, VA & p-plats
    Slutpris
    4 250 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1930
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2010-01-21)
    Prestanda
    149 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Sjöbrisen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769637-7097
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Sjöbrisen äger fastigheten Biet 2 i Jönköpings kommun och föreningen bildades 2019. Huset bebyggdes år 1930 och 1940. Den administrativa förvaltningen ombesörjs av AB Jönköpingsbostäder. 

    Det finns totalt 12 st bostadslägenheter, 6 st lokaler och 3 parkeringsplatser på adresserna Kanalgatan 17 och Östra Storgatan 58. Den totala bostads- och lokalarean är på 1 079 kvm respektive 355 kvm. Vid årsskiftet 2020-2021 uppgick årsavgift per kvm bostadsyta 438 kr och lån per kvm bostads- och lokalyta 10 910 kr. Under 2019 utfördes en omfattande renovering av fastigheten och bostadslägenheterna. Följande renoveringar är gjorda:

    - Stammar i såväl som badrum och kök är bytta.
    - Avloppen till de små toaletterna är relinade.
    - Nya kall- och varmvattenledningar med varmvattencirkulation.
    - Nya kök.
    - Nya helkaklade badrum.
    - Renoverade toaletter.
    - Samtliga fönster nedmonterade, omslipade och lagade, ommålade och isolerade.
    - Omslipade och lackerade fönsterbrädor i marmor.
    - Renoverade och ommålade takstukaturer.
    - Väggar och tak ompacklade, slipade och nymålade i vitt.
    - Renoverade och ommålade snickerier.
    - Infrästa kablar och fibrer.

    För medlemmarna till föreningen finns barnvagns- och rullstolsförråd i gatuplan, cykelrum med ramp i källaren och cykelställ på gården att nyttja. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättpelare. På den vackra innergården finns tre parkeringsplatser och man tar sig in med bil via porten till Kanalgatan 17. På gatorna tillämpas kommunal parkering och för vidare information vänligen besök www.jönköping.se.

    Inga servitut eller samfällighetsanläggningar belastar fastigheten. Fastigheten är fullvärdesförsäkran hos Trygg Hansa.
  • Ekonomi

    Slutpris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 906 kr/mån inklusive Värme, VA & p-plats
    Andel i föreningen
    9.9166%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och hemförsäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 350 kronor respektive 140 kronor per månad.
  • Frågelista Kvalitetsdokument våtrum Energideklaration Årsredovisning 2020 Stadgar Ekonomisk Plan