Logotyp

Torpa

Spikhammargatan 17

Alla bilder
Familjedröm

Hög volymprocent

Svårt att bestämma sig för vad som ska framhävas först här. Läget så löjligt nära stan, eller om det är husets företräden som ska artikuleras först. Men läget är lättast att sammanfatta; fem minuter ner till affärer, massörer och frisörer. Och med några raska steg är du inne i Stadsparkens gyllene salar av bok och ek; motion, kultur och massor av lek. Upp till Vattenledningsparken är det bara några steg längre och då blir naturen betydligt mindre tam.

När det gäller huset så är det ett rejält bygge i från 1950-talet med många fina originaldetaljer bevarade, inte minst en utsökt fiskbensparkett i tre rum på entréplan. I övrigt är villan väl uppdaterad med sovrum i källaren, badrum och köket som gjordes om för knappt tre år sedan. Men det stora lyftet är de två kuporna i takfallet som öppnat upp för fina sociala ytor och sovrum. Trapphallen med härlig volymprocent.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Spikhammargatan 17
Område Torpa
Fast.beteckning Planeten 15
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 142 + 103 kvm
Tomtarea 801 kvm
Byggår 1954
Slutpris 6 550 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-200088 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Tomas Jr Kulig

En gedigen tegelvilla som passar såväl den stor som lilla familjen med sina fem sovrum.

Huset

Robust och klassisk tegelvilla från 1950-talet som fått några väl valda tillägg både en trappa upp och en trappa ner. Gamla garaget har byggts om till sovrum och en stor oöm groventré har öppnats upp som fint välkomnar både fyrbenta och tvåbenta vänner. På vinden har två kupor byggts på som ett tvärskepp i det gamla sadeltaket. Det innebär ökad boyta, social kompetens och ett väldigt ljust badrum, med både bad och dusch. Ett fristående garage är byggt i stället för det som fanns i källaren.

Huset

Robust och klassisk tegelvilla från 1950-talet som fått några väl valda tillägg både en trappa upp och en trappa ner. Gamla garaget har byggts om till sovrum och en stor oöm groventré har öppnats upp som fint välkomnar både fyrbenta och tvåbenta vänner. På vinden har två kupor byggts på som ett tvärskepp i det gamla sadeltaket. Det innebär ökad boyta, social kompetens och ett väldigt ljust badrum, med både bad och dusch. Ett fristående garage är byggt i stället för det som fanns i källaren.

Hallen

Du fattar direkt innanför dörren att i detta hus har tiden inte stått still. De nya kuporna, gör sig direkt påminda i hallen eftersom gamla trappan upp fått ett härligt luftrum ovanför sig. det sätter känslan för hela huset. Nya klinkern tar dig hela vägen in i köket och en bra bit av hallen.

Hallen

Du fattar direkt innanför dörren att i detta hus har tiden inte stått still. De nya kuporna, gör sig direkt påminda i hallen eftersom gamla trappan upp fått ett härligt luftrum ovanför sig. det sätter känslan för hela huset. Nya klinkern tar dig hela vägen in i köket och en bra bit av hallen.
"Köket för vår senaste stora renovering och investering i huset; knappt tre år sen den gjordes, hoppas nästa ägare trivs med det också."

Köket

Renoverat av nuvarande ägare för cirka tre år sedan. Nyhetens behag är tveklöst kvar. Fin stenkomposit i bänkskivorna, lådor under, och luckor som vik-öppnas uppåt. Dubbla ugnar som tillsammans täcker in alla funktioner du kan önska – vanlig ugn, ångugn och micro. Med ett stort fönster mot gatan har du full koll på barnen som spelar innebandy på återvändsgatan.

Köket

Renoverat av nuvarande ägare för cirka tre år sedan. Nyhetens behag är tveklöst kvar. Fin stenkomposit i bänkskivorna, lådor under, och luckor som vik-öppnas uppåt. Dubbla ugnar som tillsammans täcker in alla funktioner du kan önska – vanlig ugn, ångugn och micro. Med ett stort fönster mot gatan har du full koll på barnen som spelar innebandy på återvändsgatan.
En ugn och en kombi mikro/ugn

Vardagsrummet

Två stora perspektivfönster gör att detta blir ett ljust rum, med fin sol in på eftermiddagen och kvällen. Ett vackert parkettgolv som skötts fint genom alla år, fortsätt så du också, utan att falla för kortsiktiga trender. Nuvarande ägare har satsat på ett rejält långbord till vardags för att vara redo när hela storfamiljen samlas. Gott om plats att tänka och drömma fritt som du ser. Fina fönsterbrädor i svart marmor.

Vardagsrummet

Två stora perspektivfönster gör att detta blir ett ljust rum, med fin sol in på eftermiddagen och kvällen. Ett vackert parkettgolv som skötts fint genom alla år, fortsätt så du också, utan att falla för kortsiktiga trender. Nuvarande ägare har satsat på ett rejält långbord till vardags för att vara redo när hela storfamiljen samlas. Gott om plats att tänka och drömma fritt som du ser. Fina fönsterbrädor i svart marmor.
"Det här huset är så flexibelt, för den familj som behöver finns det sex sovrum om det behövs."

Sovrummen på entréplan

Exakt vad det stod på den gamla ritningen där det är sängkammare idag vet vi inte. Parketten nyare – ek precis som i övriga rum. Förvaringslösningen också nyare. Dagens bibliotek är ett mindre rum som kan komma till heders både som arbetsrum eller sovrum. Hängde tidigare ihop med det mindre sovrummet intill som nog var matsalen på den gamla goda tiden. Det är samma fina parkett i båda rummen, precis som i vardagsrummet. Om du tänker dig en finslipning, gör samma i alla rummen då.

Sovrummen på entréplan

Exakt vad det stod på den gamla ritningen där det är sängkammare idag vet vi inte. Parketten nyare – ek precis som i övriga rum. Förvaringslösningen också nyare. Dagens bibliotek är ett mindre rum som kan komma till heders både som arbetsrum eller sovrum. Hängde tidigare ihop med det mindre sovrummet intill som nog var matsalen på den gamla goda tiden. Det är samma fina parkett i båda rummen, precis som i vardagsrummet. Om du tänker dig en finslipning, gör samma i alla rummen då.

Allrummet

Trappan blir en helig promenad upp till ljuset. Här uppe landar du i ett stort allrum i kupan mot kvällssolen i väster. Plats för lite allt möjligt som storfamiljen kanske tänker sig. Soffor, arbetsbänkar eller bara ett väldigt stor lekrum med klätter-grepp på väggarna och i snedtaket som har fina lite ruffa brädor.

Allrummet

Trappan blir en helig promenad upp till ljuset. Här uppe landar du i ett stort allrum i kupan mot kvällssolen i väster. Plats för lite allt möjligt som storfamiljen kanske tänker sig. Soffor, arbetsbänkar eller bara ett väldigt stor lekrum med klätter-grepp på väggarna och i snedtaket som har fina lite ruffa brädor.
"Du har fyra livsmedelsbutiker inom gångavstånd: Coop, Ica, Willys och Hemköp nere i nya Munksjöstaden."

Sovrummen på övre plan

I båda sovrummen uppe har det dubbla snedtaket och de så kallade kattvindarna längst ut utnyttjats till bra förvaring fast på lite olika sätt. Men framför allt är det väldigt mysigt att sova i ett rum med helt andra proportioner än de invant fyrkantiga. Och i det norra rummet kan du dessutom sova väldigt svalt även på sommaren om du låter balkongdörren stå öppen. Sovrummet i andra änden har således sitt fönster mot söder. Här har en större del av snedtaket blivit en stor klädkammare, med extra förvaring innanför där jul- och påskpyntet kan gå i ide till nästa år.

Sovrummen på övre plan

I båda sovrummen uppe har det dubbla snedtaket och de så kallade kattvindarna längst ut utnyttjats till bra förvaring fast på lite olika sätt. Men framför allt är det väldigt mysigt att sova i ett rum med helt andra proportioner än de invant fyrkantiga. Och i det norra rummet kan du dessutom sova väldigt svalt även på sommaren om du låter balkongdörren stå öppen. Sovrummet i andra änden har således sitt fönster mot söder. Här har en större del av snedtaket blivit en stor klädkammare, med extra förvaring innanför där jul- och påskpyntet kan gå i ide till nästa år.
Smart förvaring i garderoben och kattvinden

Badrummen

I stora kupan uppe kan du räkna väldigt fint morgonljus, som garanterar att smink och rakning blir som du tänkt dig. Ett stort badrum där både dusch och bubbelbad fått plats. Toalettstolen vägghängd för smidig svabbning av golvet. Helkaklat med golvvärme. Tänk vad två kupor kan göra med flexibiliteten i ett hus. Skulle det bli kö här blir gästtoaletten bra avlastning en trappa ner.

Badrummen

I stora kupan uppe kan du räkna väldigt fint morgonljus, som garanterar att smink och rakning blir som du tänkt dig. Ett stort badrum där både dusch och bubbelbad fått plats. Toalettstolen vägghängd för smidig svabbning av golvet. Helkaklat med golvvärme. Tänk vad två kupor kan göra med flexibiliteten i ett hus. Skulle det bli kö här blir gästtoaletten bra avlastning en trappa ner.
"Huset hade från början garage i källaren men det har satts igen av en tidigare ägare och är nu ett stort tonårsrum."

Sovrummet i källarplan

En trappa ner har det också hänt en del genom åren. Till de stora förändringarna hör att det gamla garaget ”in house” har byggts igen och där hittar du ett stort sovrum i dagsläget som alla tonåringar i världen skulle paxa direkt. Ja, möjlighet finns såklart även att hyra ut ett studentrum på sikt, eftersom det finns en entré även här nere och dusch i tvättstugan.

Sovrummet i källarplan

En trappa ner har det också hänt en del genom åren. Till de stora förändringarna hör att det gamla garaget ”in house” har byggts igen och där hittar du ett stort sovrum i dagsläget som alla tonåringar i världen skulle paxa direkt. Ja, möjlighet finns såklart även att hyra ut ett studentrum på sikt, eftersom det finns en entré även här nere och dusch i tvättstugan.

Trädgården

Dina stora grönytor kommer du ha på baksidan, med ett stort vårdträd som kan skänka skugga varma dagar. Gräsmatta med bollkänslor, eftersom den är relativt plan. det stora trädäcket sträcker sig utmed hela långsidan på huset så det finns plats att ha både soffhäng och matbord om du vill. Skulle du vilja lägga tak över en del är det också lätt gjort att regla upp ett takverk. Men det är väldigt snyggt att ha det öppet som nu.

Trädgården

Dina stora grönytor kommer du ha på baksidan, med ett stort vårdträd som kan skänka skugga varma dagar. Gräsmatta med bollkänslor, eftersom den är relativt plan. det stora trädäcket sträcker sig utmed hela långsidan på huset så det finns plats att ha både soffhäng och matbord om du vill. Skulle du vilja lägga tak över en del är det också lätt gjort att regla upp ett takverk. Men det är väldigt snyggt att ha det öppet som nu.
"Vi brukar säga att vi bor i Friaredalen, för det låter så vackert; och det är svårt att bo närmare stan, men ändå i en villa."

Omgivningen

Bor man på Spikhammargatan så bor du mitt i mellan allting, kan man säga. Två fotbollsparker österut hittar vi Friaredalen med lekplatser, skateboardramp, konstgräsplan och ankdamm. Trotsar vi gravitationen och jobbar oss västerut, och uppåt, så stöter vi snart på Stadsparken med alla dess gångstigar och hagar. Torpa centrum med cafeér, småbutiker och mathandlare ligger bara fem-sex minuters lugn promenad bort.

Omgivningen

Bor man på Spikhammargatan så bor du mitt i mellan allting, kan man säga. Två fotbollsparker österut hittar vi Friaredalen med lekplatser, skateboardramp, konstgräsplan och ankdamm. Trotsar vi gravitationen och jobbar oss västerut, och uppåt, så stöter vi snart på Stadsparken med alla dess gångstigar och hagar. Torpa centrum med cafeér, småbutiker och mathandlare ligger bara fem-sex minuters lugn promenad bort.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2011. Nedan följer information som kan vara bra att känna till vid ett köp.
  • Köket kommer från June Kök & Interiör och renoverades 2018. Vitvarorna är enligt följande; spis, kyl & frys, diskmaskin, spisfläkt, ugn samt kombi mikrovågsugn. Vitvarorna installerades i samband med renoveringen.
  • Gamla elcentralen har bytts ut till modern med snabbsäkringar 2018.
  • Ny fjärrvärmecentral installerades 2018.
  • Dag och dräneringsvatten ledning samt vatten och avlopp har bytts ut mot gatan 2021.
  • I tvättstugan står en tvättmaskin (Bosch) samt en torktumlare (Electrolux) inköpta 2018 respektive 2011.
  • El golvvärme finns i badrummet, gäst toa, entrén samt i gillestugan.
  • Huset är anslutet till det öppna fibernätet "Wetternet". Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Planeten 15
    Adress
    Spikhammargatan 17
    Postadress
    55338 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    142 + 103 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    801 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    6 550 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1954 (Ombyggt 2007)
    Fasad
    Tegel/puts
    Stomme
    Trä/betong
    Fönster
    2 & 3-glasfönster
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Sadeltak med betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Fjärrvärme, luft/luftvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-10-15)
    Prestanda
    120 kWh/m2/år
    Primärenergital
    115 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    17 786 kr
    Hushållsel
    9 940 kr
    Vatten/avlopp
    4 308 kr
    Renhållning
    3 150 kr
    Försäkring
    4 737 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    39 921 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 450 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1963
    Byggnadsvärde
    1 991 000 kr
    Markvärde
    1 459 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Fiberkabel
    Last: Avtalsservitut: Fiberkabel, Optokanalisation, D201900147786:1.1
    Planbestämmelser
    Tomtindelning Stadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Frågelista