Logotyp

Hägervägen 22

Alla bilder

Det enkla livet

Drömmer du om ett lugnt och bekvämt liv i lagom format och helt utan fixarbekymmer? Välkommen en trappa upp på Hägervägen 22. Här är allt det viktiga redan gjort. Ganska nytt kök och nyligen renoverat badrum, nyfräscht trapphus och en bred inglasad balkong mot kvällssolen. Lägenheten är praktiskt planerad efter kunna-gå-runt-principen där alla rum har en connection vidare. Sovrummen ligger mot gården och vardagsrummet åt andra hållet. Direkt utanför porten finns en rejäl tvättstuga och ett stenkast bort börjar naturen med motionsspår och idrottsplats. Du har din egen parkeringsplats och nära till både matbutiker och buss in till stan. Sa vi att det här är ett bekvämt boende?

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Rrezarta, ansvarig mäklare.

Adress Hägervägen 22
Område Hovslätt
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 70.8 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1971
Månadsavgift 3 742 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, VA, TV, internet & p-plats
Våning Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 1 850 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hallen

Du delar din port med tre andra lägenheter. En trappa upp finns din lägenhet och redan i trapphuset har du ett bra förråd för vinterkläder, väskor och kanske dammsugaren. Själva hallen rymmer garderob och hatthylla, och bjuder genast på en trevlig utsikt över vardagsrummet och dess länga med fönster mot väster.

Hallen

Du delar din port med tre andra lägenheter. En trappa upp finns din lägenhet och redan i trapphuset har du ett bra förråd för vinterkläder, väskor och kanske dammsugaren. Själva hallen rymmer garderob och hatthylla, och bjuder genast på en trevlig utsikt över vardagsrummet och dess länga med fönster mot väster.
Balkong i väster, en parkeringsplats ingår i avgiften och busshållplats precis utanför.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är hemmets största rum och flankeras av en rejäl balkong utefter hela rummets bredd. Här kan du möblera lite som du vill, men som du ser får du plats med både matplats och soffhörna.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är hemmets största rum och flankeras av en rejäl balkong utefter hela rummets bredd. Här kan du möblera lite som du vill, men som du ser får du plats med både matplats och soffhörna.
"Den öppna känslan här är trevlig."

Inglasade balkongen

Balkongen är skönt inglasad och har det perfekta, åtråvärda västerläget. Solen kommer till eftermiddagskaffet och ligger kvar som trevligt sällskap till långt in på kvällen. Glaspartierna förlänger balkongnjutarsäsongen uppåt fyra härliga månader. De gör att du vill vara här från mars till oktober.

Inglasade balkongen

Balkongen är skönt inglasad och har det perfekta, åtråvärda västerläget. Solen kommer till eftermiddagskaffet och ligger kvar som trevligt sällskap till långt in på kvällen. Glaspartierna förlänger balkongnjutarsäsongen uppåt fyra härliga månader. De gör att du vill vara här från mars till oktober.
"Balkongen är favoritrummet under hela sommarsäsongen."

Köket

Köket är ett klassiskt korridorskök, med öppningar mot vardagsrummet i ena änden och kontoret i den andra. Placeringen av arbetsytor, vitvaror och skåp gör det enkelt och smidigt att röra sig i köket, här har du alltid nära till vad du än behöver.

Köket

Köket är ett klassiskt korridorskök, med öppningar mot vardagsrummet i ena änden och kontoret i den andra. Placeringen av arbetsytor, vitvaror och skåp gör det enkelt och smidigt att röra sig i köket, här har du alltid nära till vad du än behöver.
"I det här köket har man precis vad man behöver."

Badrummet

Badrummet renoverades från topp till tå för bara några år sedan. Modernt och klassiskt på samma gång. Det här bör du inte tröttna på i första taget. Självklart finns det värme i både handdukstork och golv.

Badrummet

Badrummet renoverades från topp till tå för bara några år sedan. Modernt och klassiskt på samma gång. Det här bör du inte tröttna på i första taget. Självklart finns det värme i både handdukstork och golv.

Master bedroom

Sovrummet är i bra storlek och har plats för såväl dubbelsäng som ett mindre möblemang. Kanske en till byrå eller varför inte en mysig läshörna? Garderoberna längs väggen tar hand om dina kläder och utanför fönstret vilar föreningens lugna gård. Här känns det tryggt.

Master bedroom

Sovrummet är i bra storlek och har plats för såväl dubbelsäng som ett mindre möblemang. Kanske en till byrå eller varför inte en mysig läshörna? Garderoberna längs väggen tar hand om dina kläder och utanför fönstret vilar föreningens lugna gård. Här känns det tryggt.
"Jag väcks på ett behagligt sätt, solens ljuvliga strålar som lyser igenom gardinen."

Kontoret

Innanför köket ligger hemmets minsta rum, som från början var ett eget rum med dörr. Lägenheten är fortfarande registrerad som en trea och om du vill kan du naturligtvis sätta upp en vägg här igen. Men om inte det behovet finns så är den här, lite öppnare lösningen väldigt trevlig.

Kontoret

Innanför köket ligger hemmets minsta rum, som från början var ett eget rum med dörr. Lägenheten är fortfarande registrerad som en trea och om du vill kan du naturligtvis sätta upp en vägg här igen. Men om inte det behovet finns så är den här, lite öppnare lösningen väldigt trevlig.
"Området är så lugnt och fridfullt. Man bara trivs."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Idrotten
Föreningen är stabil och välskött, och består av 130 lägenheter i två rader. För alla barn finns lekplats på den trygga innergården och bakom husen en fotbollsplan. Direkt utanför din port ligger ett lägre gårdshus med tvättstuga, och i källaren i grannhuset mittemot finns bastu och samlingslokal att låna när det är dags för kalas. På den stora parkeringen finns en egen p-plats som ingår i avgiften, plus flera gästparkeringar för vänner som hälsar på. Och självklart ingår även bredband i avgiften.
Läs mer
Brf Idrotten
Föreningen är stabil och välskött, och består av 130 lägenheter i två rader. För alla barn finns lekplats på den trygga innergården och bakom husen en fotbollsplan. Direkt utanför din port ligger ett lägre gårdshus med tvättstuga, och i källaren i grannhuset mittemot finns bastu och samlingslokal att låna när det är dags för kalas. På den stora parkeringen finns en egen p-plats som ingår i avgiften, plus flera gästparkeringar för vänner som hälsar på. Och självklart ingår även bredband i avgiften.
Läs mer

Omgivningarna

Från Hovslätt in till centrala Jönköping tar det inte mer än några minuter med bil. Inte för att du måste lämna hemmakvarteren alltför ofta. Här finns det mesta man kan behöva till vardags, flera matbutiker på gångavstånd. Vill du röra på dig finns elljusspår i skogen strax intill och Hovslätts IK ett stenkast bort. Förskolor och skola upp till sexan ligger så nära att till och med små ben orkar gå.

Omgivningarna

Från Hovslätt in till centrala Jönköping tar det inte mer än några minuter med bil. Inte för att du måste lämna hemmakvarteren alltför ofta. Här finns det mesta man kan behöva till vardags, flera matbutiker på gångavstånd. Vill du röra på dig finns elljusspår i skogen strax intill och Hovslätts IK ett stenkast bort. Förskolor och skola upp till sexan ligger så nära att till och med små ben orkar gå.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2007. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Lägenheten är registrerad som tre rum och kök. Vägg och dörr in till kontoret togs ned av förgående ägare men går enkelt att bygga upp igen.
  • Badrummet renoverades av 2020 år Jönköpings Kakel & Byggtjänst AB och här finns behaglig golvvärme och handdukstork där båda är elburna.
  • I köket finns följande vitvaror; ugn med spis, spisfläkt, diskmaskin och två kyl/frys.
  • Till lägenheten följer två förråd, det ena är precis utanför entrédörren och är ungefär tre kvadratmeter. Det andra förrådet är beläget källaren och är sju-åtta kvadratmeter.
  • En parkeringsplats följer lägenheten och ingår i avgiften. Digitala TV-kanaler och bredband med 50 Mbit i hastighet ingår också i avgiften som är 3 742 kr.
  • Föreningen har inga planer att genomföra några större omfattande renoveringar och månadsavgiften låter man vara oförändrad. Uppgifterna är kontrollerade med ordförande 26 april 2021.
  • I föreningen finns samlingslokal och bastu att låna via föreningen. På innegården finns två gårdshus innehållande tvättstugor.
  • För mer information om föreningen rekommenderas att besöka föreningens egna hemsida: www.brfidrotten.se

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hägervägen 22
    Postadress
    55626 Jönköping
    Område
    Hovslätt
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    025-025-039
    Boarea
    70.8 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 742 kr/mån inklusive Värme, VA, TV, internet & p-plats
    Slutpris
    1 850 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1971
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-08)
    Primärenergital
    109 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Idrotten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-5900
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    130 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Idrotten äger fastigheten Idrotten 4 i Jönköping som uppfördes 1971. Föreningen består av tio långa tvåvåningshus innehållande totalt 130 bostadsrättslägenheter fördelade på 1-4 rum och kök. Den totala bostadsytan är cirka 10 544 kvadratmeter.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkran. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

    Den administrativa förvaltningen har ombesörjts av AB Jönköpingsbostäder. Föreningen har egen hemsida med mycket bra information som man kan ta del av, www.brfidrotten.se. I föreningen finns egen vaktmästare.

    Brf Idrotten har en stabil och stark ekonomi med låga avgifter för föreningens medlemmar. Vid utgången av 2019 hade föreningen 2 212 kronor per kvadratmeter bostadsyta i lån. Årsavgiften per kvadratmeter var 593 kr.

    På föreningens trivsamma och mycket välhållna innergård finns två lekplatser och två gårdshus innehållande tvättstugor. I ett av tvåvåningshusen finns en stor samlingslokal och bastu för föreningens medlemmar att låna.

    Föreningen är ansluten till Telias fiberoptiska bredband. I månadsavgiften ingår en parkeringsplats, ett grundutbud av digitala TV-kanaler och bredband (50 Mbit) via Com Hem. Antal TV-kanaler och bredbandshastigheten går att öka om man så önskar och detta gör varje boende individuellt genom att kontakta Com Hem.
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 742 kr/mån inklusive Värme, VA, TV, internet & p-plats
    Andel i föreningen
    0.6932%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: hemförsäkring om cirka 100 kr/mån och hushållsel om cirka 150 kr/mån.
  • Stadgar Årsredovisning Energideklaration