Logotyp

Samsetgatan 35

Alla bilder

Glassig inglasning

Ett modernt boende som flyger lite ovanpå det mesta, både bildligt och bokstavligt. Med hörnbalkongen fint kalibrerad på västsidan så har du milsvid utsikt i tre väderstreck utan att vrida mycket på huvudet. Kyrkan du ser är Järstorps. Solnedgångarna vår och sommar kommer bli lätta byten med mobilkameran. Balkongen stor och det är de andra rummen också.

Till och med klädkammaren överraskar med ingång både från hallen och sängkammaren i en snygg lösning. Lägenheten är inte ens två år gammal och ägaren har bott här väldigt sparsamt. Behaglig färgsättning, fina tillval i köket och nyskick. Sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten vilket gör att det blir fin rytm och rörelse runt kök och vardagsrum.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Samsetgatan 35
Område Samset
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 97 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2019
Månadsavgift 4 585 kr/mån
Avgift inkluderar VA, tv & bredband
Våning Våning 4 av 7. Hiss finns.
Slutpris 2 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Holländaren
Den holländska arkitekten Bert Norrlander fick i uppdrag att rita samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset. Brf Holländaren består av två punkthus på sju våningar innehållande 62 bostadsrätter som färdigställdes 2019. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga och övernattningslägenhet att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Com Hem.
Läs mer
Brf Holländaren
Den holländska arkitekten Bert Norrlander fick i uppdrag att rita samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset. Brf Holländaren består av två punkthus på sju våningar innehållande 62 bostadsrätter som färdigställdes 2019. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga och övernattningslägenhet att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Com Hem.
Läs mer

Hallen

Kolla in ytterdörren också så ser du att det är en förening som satsat på kvalitet. Vackert ekfanerad säkerhetsdörr med stålblad inuti. Generös yta klinker som gör det smidigt att rulla in barnvagn, rollator eller fincykeln direkt utifrån gården. Samma klinker dyker sen upp i badrummet. Klädkammaren förvånande stor och du upptäcker snart att det även har dörr in från sängkammaren. Snygg lösning.

Hallen

Kolla in ytterdörren också så ser du att det är en förening som satsat på kvalitet. Vackert ekfanerad säkerhetsdörr med stålblad inuti. Generös yta klinker som gör det smidigt att rulla in barnvagn, rollator eller fincykeln direkt utifrån gården. Samma klinker dyker sen upp i badrummet. Klädkammaren förvånande stor och du upptäcker snart att det även har dörr in från sängkammaren. Snygg lösning.
Ett bra område att bo i om du har barn, med förskola och skola inom synhåll. Och nära ut i naturen mot Hallby och Axamo.

Badrummet

Samma klinker som i hallen är en sån där liten detalj, men som gör att helhetsintrycket för hela lägenheten lyfter lite till. Tvättmaskin och tumlare är snudd på aldrig använda och mycket sugna på att få visa vad de går för. Här behöver aldrig tvätthögarna växa dig över huvudet, för det finns plats för minst två tvätttkorgar. Överskåpet rymmer ledigt all kemi som behövs för att utföra hud-, hår- och klädvård.

Badrummet

Samma klinker som i hallen är en sån där liten detalj, men som gör att helhetsintrycket för hela lägenheten lyfter lite till. Tvättmaskin och tumlare är snudd på aldrig använda och mycket sugna på att få visa vad de går för. Här behöver aldrig tvätthögarna växa dig över huvudet, för det finns plats för minst två tvätttkorgar. Överskåpet rymmer ledigt all kemi som behövs för att utföra hud-, hår- och klädvård.
"Det var kul att vara med från början och planera sitt boende; det blev en hel del tillval i köket, men även inglasningen på balkongen var tillval."

Köket

Nuvarande ägare var med från början av planering av hela lägenheten, och det resulterade i en del tillval i köket. Bland annat bänkskivorna i melerat laminat som ser ut som betong, och alla vitvaror med enhetliga rostfria paneler. Allt i nyskick fortfarande. Köksön är också tillval, där två sitter bekvämt. Förvaringen under är så klart tacksam, och gör att köket lätt kvalar in som ordinärt villa-kök. Fint med utsikt även från köket.

Köket

Nuvarande ägare var med från början av planering av hela lägenheten, och det resulterade i en del tillval i köket. Bland annat bänkskivorna i melerat laminat som ser ut som betong, och alla vitvaror med enhetliga rostfria paneler. Allt i nyskick fortfarande. Köksön är också tillval, där två sitter bekvämt. Förvaringen under är så klart tacksam, och gör att köket lätt kvalar in som ordinärt villa-kök. Fint med utsikt även från köket.

Inglasade balkongen

Detta är nog en av de största vi på Västanhem sett. Sex-sju månader om året har du ett extra vardagsrum, helt värmt av solenergi. Du kan utan hybris kalla det för orangeri. Här kommer fotosyntesen få en extra knuff. In med oliv- och apelsinträd, eller varför inte stora klasar tomater. Strimman av Vätterutsikt är knappt något att skryta med, så det gör vi inte.

Inglasade balkongen

Detta är nog en av de största vi på Västanhem sett. Sex-sju månader om året har du ett extra vardagsrum, helt värmt av solenergi. Du kan utan hybris kalla det för orangeri. Här kommer fotosyntesen få en extra knuff. In med oliv- och apelsinträd, eller varför inte stora klasar tomater. Strimman av Vätterutsikt är knappt något att skryta med, så det gör vi inte.
"Det är ju en väldigt ljus lägenhet med mycket glas. Fönstret i köket är inte störst, men gör en glad varje dag."

Vardagsrummet

Köket öppet på två håll mot vardagsrummet som är så stort att du utan tvekan kan peka och välja både det stora matbordet och den lata soffan i möbelkatalogen. Skönt att inte ha helt vidöppet mot köket dock. Du kan smita från middagsdisken utan att det märks förrän till frukost. Ljus in från både den helglasade balkongen och de två fönstren. Kvällssolen imponerar så här på våren, men kan överraska även om vintern.

Vardagsrummet

Köket öppet på två håll mot vardagsrummet som är så stort att du utan tvekan kan peka och välja både det stora matbordet och den lata soffan i möbelkatalogen. Skönt att inte ha helt vidöppet mot köket dock. Du kan smita från middagsdisken utan att det märks förrän till frukost. Ljus in från både den helglasade balkongen och de två fönstren. Kvällssolen imponerar så här på våren, men kan överraska även om vintern.

Barnrummet

En av er vill se på tv, en vill gå och lägga sig. Kanske jobbar någon skift eller har jour och behöver sova mitt på dagen. Då är det bra med två sovrum, ett i vardera ände av lägenheten. Det mindre sovrummet har ögonblicket mot väster och det innebär fin kvällssol och gynnar den som gärna ligger och drar sig länge på morgonen.

Barnrummet

En av er vill se på tv, en vill gå och lägga sig. Kanske jobbar någon skift eller har jour och behöver sova mitt på dagen. Då är det bra med två sovrum, ett i vardera ände av lägenheten. Det mindre sovrummet har ögonblicket mot väster och det innebär fin kvällssol och gynnar den som gärna ligger och drar sig länge på morgonen.
"Samset så tyst, och huset måste vara väldigt bra byggt för du hör inget av varken hiss eller grannar."

Master bedroom

Sängkammaren har sitt fönster ganska rätt mot norr, vilket blir ett ostört läge för att slippa irriterande sol morgon och kväll, utom möjligen mitt på sommaren. Utsikten långsökt bort över det kullriga landskapet mot bland annat Järstorps kyrka. Din klädkammare mellan sängkammaren och hallen är genialisk i sammanhanget. Du kan gå in och rota reda på din favorit bland dina T-shirts utan att störa din partner, eftersom du kan gå in från hallen också.

Master bedroom

Sängkammaren har sitt fönster ganska rätt mot norr, vilket blir ett ostört läge för att slippa irriterande sol morgon och kväll, utom möjligen mitt på sommaren. Utsikten långsökt bort över det kullriga landskapet mot bland annat Järstorps kyrka. Din klädkammare mellan sängkammaren och hallen är genialisk i sammanhanget. Du kan gå in och rota reda på din favorit bland dina T-shirts utan att störa din partner, eftersom du kan gå in från hallen också.
Det är lätt att älska balkongen på hörnet; solen kommer in runt lunch, sedan har du obruten sol till kvällen.

Klädkammaren

Begreppet walk in closet får här en dubbel betydelse, för här kan du gå in i den stora klädkammaren från två håll, både från hallen och sängkammaren. Väldigt praktiskt att kunna att komma från badrummet ekipera sig för dagen utan att störa den som sover innanför. Ekparketten fortsätter såklart här inne. Kanske borde vi skapa ett nytt begrepp: ”walk thru closet”.

Klädkammaren

Begreppet walk in closet får här en dubbel betydelse, för här kan du gå in i den stora klädkammaren från två håll, både från hallen och sängkammaren. Väldigt praktiskt att kunna att komma från badrummet ekipera sig för dagen utan att störa den som sover innanför. Ekparketten fortsätter såklart här inne. Kanske borde vi skapa ett nytt begrepp: ”walk thru closet”.

Huset

Den holländska arkitekten Bert Norrlander fick i uppdrag att rita samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset. Brf Holländaren består av två punkthus på sju våningar innehållande 62 bostadsrätter som färdigställdes 2019. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga och övernattningslägenhet att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Huset

Den holländska arkitekten Bert Norrlander fick i uppdrag att rita samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset. Brf Holländaren består av två punkthus på sju våningar innehållande 62 bostadsrätter som färdigställdes 2019. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga och övernattningslägenhet att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Samset

Samset är ett relativt nytt bostadsområde som vuxit upp i lagom intervaller de senaste 10 åren. Just nu byggs det både nya radhus och flerbostadshus. Området kryper nu allt närmare bort mot den övre delen av Mariebo och Vattenledningsparken dit det nu finns smidig gångväg. Kommunens tanke och plan är också att binda samman dess områden allt mer, för bättre flöde hit och dit, upp och ner mot stan.

Samset

Samset är ett relativt nytt bostadsområde som vuxit upp i lagom intervaller de senaste 10 åren. Just nu byggs det både nya radhus och flerbostadshus. Området kryper nu allt närmare bort mot den övre delen av Mariebo och Vattenledningsparken dit det nu finns smidig gångväg. Kommunens tanke och plan är också att binda samman dess områden allt mer, för bättre flöde hit och dit, upp och ner mot stan.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Samsetgatan 35
    Postadress
    55449 Jönköping
    Område
    Samset
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2073-1-16-1
    Boarea
    97 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 7. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 585 kr/mån inklusive VA, tv & bredband
    Slutpris
    2 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    4 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Holländaren
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769634-2547
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    62 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Den holländska arkitekten Bert Norrlander har ritat samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset, och det senaste bygget är Brf Holländaren. De två punkthusen omfattar 62 välplanerade bostadsrätter från två till fyra rum och kök. Den totala lägenhetsytan är 6.162 kvadratmeter och inflyttning påbörjades under november 2019 och avslutades i januari 2020.

    Lägenheterna är väl genomtänkta och har hög standard med stora och rymliga balkonger. Varje lägenhet är utrustade med egna tvättmaskiner och torktumlare. Trots detta finns en gemensam tvättstuga i källaren för föreningens medlemmar. Hobbyrum, styrelsesammanträdesrum och övernattningsrum med tillgång till WC och pentry finns också för nyttjande. Förråd finns belägna i källaren och hissen tar dig hela vägen ner. Båda punkthusen är försedda med soprum och finns på behagligt avstånd vid carportsplatserna.

    I avgiften ingår uppvärmning, vatten, TV och bredband (100/10 Mbit) via Com Hem. I övrigt har föreningen inga planer att ändra månadsavgifterna.

    Till lägenheten följer en parkeringsplats och kostar 200 kronor i månaden. Till carportsplatserna tillämpas ett separat kösystem och en plats kostar 400 kr i månaden.

    För föreningens medlemmar finns inga åtaganden vad gäller trappstädning, gräsklippning eller snöskottning utan dessa sköts av HSB Service. HSB har även hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

    Här uppe på Samset är det lugnt och barnvänligt område med flera lekparker och grillplatser. Nybyggd skola, Vittra Samset där barn i förskoleåldern och upp till 9:e klass får gå. Närhet till busskommunikation och flera fina gång- och cykelvägar finns som tar dig dit du vill. Ströva runt i naturen ena stunden för att på mindre än tio minuter befinna dig inne i stan.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    4 585 kr/mån inklusive VA, tv & bredband
    Andel i föreningen
    1.6334%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: hemförsäkring ca 200 kr/mån och hushållsel ca 200 kr/mån.
  • Stadgar Årsredovisning 2019