Logotyp

Drivhusvägen 67

Alla bilder

Litet slott med stora drömmar

Innanför dörren märks det direkt. Att det är en arkitekt med humanismen i blodet som ritat dessa hus. Varmt, öppet och med en fin siktlinje rakt igenom huset ut mot baksidan där bokhäckens guldlöv strax är gröna igen. Glas både vid sidan och ovanför dörren. Klok basstandard från början gjorde att kostnaderna kunde hållas nere, och stil och stuk blev tidlöst neutralt. Fritt fram för dig att sätta färg på vardagen.

Nuvarande ägare bedyrar sin kärlek till sitt hus varje dag hon vaknar. Och kallar det för sitt slott. En härlig inställning, som nästa ägare bör ta med sig. ”Mitt hem är min borg”, sa man förr, och din baksida är väl revirmarkerad mot grannarna, med solvarmt plank, staket, förråd och bokhäck. Som en borggård mot söder. Och inget slott utan damm, men i det här fallet ett biflöde till Huskvarnaån. Här kan du faktiskt få se familjen von Utter, som också trivs vid å och skog.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Rrezarta, ansvarig mäklare.

Adress Drivhusvägen 67
Område Stensholm
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 105 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 2014
Månadsavgift 4 939 kr/mån
Avgift inkluderar P-plats, renhållning & TV
Våning Våning 1 av 1. Hiss finns ej.
Slutpris 2 700 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

"Två bilar får plats på framsidan och sen finns det besöksparkeringar mellan raderna dessutom."

Huset

Ljust och luftigt tack var rejäla fönsterpartier. Ett kök, två badrum och tre sovrum gör detta till ett väldigt logiskt husboende. Totalt 25 hus i föreningen som sköts och administreras i bostadsrättsform. Du ansvarar för allt på insidan och föreningen för allt som behöver underhållas på utsidan. Mer bekymmersfritt är det svårt att tänka sig.

Huset

Ljust och luftigt tack var rejäla fönsterpartier. Ett kök, två badrum och tre sovrum gör detta till ett väldigt logiskt husboende. Totalt 25 hus i föreningen som sköts och administreras i bostadsrättsform. Du ansvarar för allt på insidan och föreningen för allt som behöver underhållas på utsidan. Mer bekymmersfritt är det svårt att tänka sig.
"Jag har från första dagen kallat det mitt slott, en härlig plats för återhämtning och en smidig vardag med ett barn i skolåldern."

Entrén

På framsidan kan du enkelt få plats med två bilar, behöver du fler är det bara några meter bort. Kliv in och häng av dig i garderoben till höger med skjutdörrar och hoppas på att även ungdomen gör det varje gång och inte slänger jackan på golvet. Under golvet ligger det golvvärme, kanske finns det en poäng att låta den ligga där.

Entrén

På framsidan kan du enkelt få plats med två bilar, behöver du fler är det bara några meter bort. Kliv in och häng av dig i garderoben till höger med skjutdörrar och hoppas på att även ungdomen gör det varje gång och inte slänger jackan på golvet. Under golvet ligger det golvvärme, kanske finns det en poäng att låta den ligga där.

Sociala ytorna

Hela entréplanet är en socialt begåvad volym som hänger ihop fint, och där öppenheten råder. Köket har sin tydliga del och vardagsrummet svänger bort från hallen i en egen vrå. Glaspartierna i vardagsrummet gör att solen kan ta fart långt in över parketten. Dörren helglasad så att du ser när katten vill in. Sommartid kommer den dörren stå öppen nästan dygnet runt. Om du undrar varför det inte sitter några element under fönstren, så har dina fötter redan förstått. Golvvärme i hela bottenvåningen. Just fönstren är värda en extra betraktelse. I alla fönster ligger fin kalksten som håller sig fint i längden, men det finns en annan detalj som arkitekten ska ha en eloge för. Om du tittar närmare ser du att fönstersmygarna är lite vinklade inåt för att ljuset ska komma in bredare. Snyggt.

Sociala ytorna

Hela entréplanet är en socialt begåvad volym som hänger ihop fint, och där öppenheten råder. Köket har sin tydliga del och vardagsrummet svänger bort från hallen i en egen vrå. Glaspartierna i vardagsrummet gör att solen kan ta fart långt in över parketten. Dörren helglasad så att du ser när katten vill in. Sommartid kommer den dörren stå öppen nästan dygnet runt. Om du undrar varför det inte sitter några element under fönstren, så har dina fötter redan förstått. Golvvärme i hela bottenvåningen. Just fönstren är värda en extra betraktelse. I alla fönster ligger fin kalksten som håller sig fint i längden, men det finns en annan detalj som arkitekten ska ha en eloge för. Om du tittar närmare ser du att fönstersmygarna är lite vinklade inåt för att ljuset ska komma in bredare. Snyggt.
"Det är ett hus som kan passa i många skeden av livet, och för mig har det varit perfekt, men nu flyttar jag ut på landet."

Baksidan och trädgården

”Slottets” baksida är ett väldigt skyddat för barn och hundar som vill tulta runt okopplade. När bokhäcken grönskar blir den tjock som en mur. Plats för både lata dagar i utesoffan och till bords när grillens läckerheter ska avnjutas. Förrådet isolerat och bidrar också till inramningen av borgården. Sol från morgonen och hela dagen fram mot kvällen. Markiserna bra att ha mitt på sommaren.

Baksidan och trädgården

”Slottets” baksida är ett väldigt skyddat för barn och hundar som vill tulta runt okopplade. När bokhäcken grönskar blir den tjock som en mur. Plats för både lata dagar i utesoffan och till bords när grillens läckerheter ska avnjutas. Förrådet isolerat och bidrar också till inramningen av borgården. Sol från morgonen och hela dagen fram mot kvällen. Markiserna bra att ha mitt på sommaren.
"Baksidan är i rätt läge för både frukost, lunch och middag. Sol från kl 7 på morgonen till kl 7 på kvällen."

Badrummen

Finstilt och välbalanserat även i badrummen. Samma diskreta klinker och kakel både uppe och nere och golvvärme såklart. Mörkgrått golv och vita väggar är klokt både på lång och kort sikt. Nere är det dusch som gäller, där uppe hittar du badkaret. Tvättstugan har plats över för tvättkorgar och annat som behövs för att hålla både dig och kläderna rena.

Badrummen

Finstilt och välbalanserat även i badrummen. Samma diskreta klinker och kakel både uppe och nere och golvvärme såklart. Mörkgrått golv och vita väggar är klokt både på lång och kort sikt. Nere är det dusch som gäller, där uppe hittar du badkaret. Tvättstugan har plats över för tvättkorgar och annat som behövs för att hålla både dig och kläderna rena.
"Det är inte bara barn som gillar att bada, jag älskar att krypa ner i badkarets varma vatten när jag hinner."

Barnrummen

En trappa upp har du din privata sfär, där du kan ha det precis så städat och obäddat du vill. Två barnrum som nog är precis lika stora, mot skogen och skolan. Solen dyker upp lite senare på dagen, så ungdomen får vila ut. Garderober i båda rummen och plats för skrivbord eller kanske en kikare vid fönstret, ifall det intresset finns.

Barnrummen

En trappa upp har du din privata sfär, där du kan ha det precis så städat och obäddat du vill. Två barnrum som nog är precis lika stora, mot skogen och skolan. Solen dyker upp lite senare på dagen, så ungdomen får vila ut. Garderober i båda rummen och plats för skrivbord eller kanske en kikare vid fönstret, ifall det intresset finns.

Master bedroom

Master bedroom med hög mysfaktor, lätt att komma till ro med kudden uppuffad i läsläge. Precis lika stort i verkligheten som på bild. Det kanske blir så att hela familjen sover här, skyddade från eventuella monster. Lyxigheten fortsätter in i en stor walk in closet, som kan bli ett eget arbetsrum om du jobbar mer än shoppar.

Master bedroom

Master bedroom med hög mysfaktor, lätt att komma till ro med kudden uppuffad i läsläge. Precis lika stort i verkligheten som på bild. Det kanske blir så att hela familjen sover här, skyddade från eventuella monster. Lyxigheten fortsätter in i en stor walk in closet, som kan bli ett eget arbetsrum om du jobbar mer än shoppar.
"Klädkammaren är lyxigt stor, som ett helt rum med eget fönster. Skulle lätt kunna användas som arbetsrum."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Eriksbergsparken i Jönköping
Brf Eriksbergsparken i Jönköping består av tjugo bostadsrätter fördelade i åtta huskroppar om två till fyra lägenheter. Fastigheterna bebyggdes år 2013/2014 och Kärnhem.
Läs mer
Brf Eriksbergsparken i Jönköping
Brf Eriksbergsparken i Jönköping består av tjugo bostadsrätter fördelade i åtta huskroppar om två till fyra lägenheter. Fastigheterna bebyggdes år 2013/2014 och Kärnhem.
Läs mer
"Föreningen har städdagar höst och vår och det har jag varit noga med att vara med på. Ett bra sätt att lära känna grannarna."

Omgivningarna

Här på Stensholm befinner du dig ca 200 meter över havet. Med bil hittar du upp antingen via Hakarpsvägen eller Ådalsvägens snirkliga väg. Förskolan inom hör- och synhåll. Skolor finns bara ett kottkast från huset, där barnen kan känna sig hemma i en skön skolmiljö med skogen inpå knuten ända till 6:e klass. Nyare skolor har också byggts upp på Fagerslätt. Svenska kyrkan driver också en uppskattat förskola borta vid Hakarps kyrka, granne med bondens åker. Ett litet handelscentrum finns också uppe på berget, med egen mataffär, lokalknådad pizza och frisör. Du har aldrig långt till ån, skogen och fågellivet här. På kilometervis av stigar tar du dig både upp och ner för berget i ådalens äventyrliga terräng.

Omgivningarna

Här på Stensholm befinner du dig ca 200 meter över havet. Med bil hittar du upp antingen via Hakarpsvägen eller Ådalsvägens snirkliga väg. Förskolan inom hör- och synhåll. Skolor finns bara ett kottkast från huset, där barnen kan känna sig hemma i en skön skolmiljö med skogen inpå knuten ända till 6:e klass. Nyare skolor har också byggts upp på Fagerslätt. Svenska kyrkan driver också en uppskattat förskola borta vid Hakarps kyrka, granne med bondens åker. Ett litet handelscentrum finns också uppe på berget, med egen mataffär, lokalknådad pizza och frisör. Du har aldrig långt till ån, skogen och fågellivet här. På kilometervis av stigar tar du dig både upp och ner för berget i ådalens äventyrliga terräng.
"Läget nära skolan har varit perfekt för mig med ett barn hemma. Mer skog, stig och skolor finns på väldigt smidigt avstånd."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket är från HTH och har följande maskinell utrustning; kyl, frys, ung, induktionshäll, spisfläkt och mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från märket Bosch, förutom spisfläkten.
  • I badrummet i entréplan står tvätt- och torkmaskin och dessa är från Siemens och installerades i samband med husets färdigställande år 2014.
  • I samtliga rum ligger det vattenburen golvvärme.
  • I avgiften ingår sophämtning, ett grundutbud av tv-kanaler via Kalejdo samt parkeringsplats. På framsidan finns det plats för två bilar. Önskas fler plaster finns det i gaveln av fastigheten. Fiberanslutning finns och bredband tecknas via Kalejdo.
  • Solen njuter du mest av på baksidan som dyker upp vid 7-tiden och är kvar fram till sen eftermiddag/kväll. På framsidan får du den sista soltimmen på kvällen innan den går ner.
  • Förrådet på baksidan är cirka sju kvadratmeter stort. Förrådet är isolerat och eluttag finns.
  • Föreningen har inga planer att ändra månadsavgiften och inga större renoveringar finns planerade, kontrollerat med föreningen 22/4-21.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Drivhusvägen 67
    Postadress
    56139 Huskvarna
    Område
    Stensholm
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    138-138-019
    Boarea
    105 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 1. Hiss finns ej.
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    4 939 kr/mån inklusive P-plats, renhållning & TV
    Slutpris
    2 700 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2014
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Uteplats
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-18)
    Primärenergital
    90 kWh/m2/år
    Energiklass
    B
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Eriksbergsparken i Jönköping
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769623-9412
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Eriksbergsparken i Jönköping består av 20 bostadsrätter fördelade i åtta huskroppar om två till fyra lägenheter. Byggnationen planerades och uppfördes av Kärnhem 2013/2014. Idag förvaltas föreningen av AB Jönköpingsbostäder.

    Vid årsskiftet 2020/2021 fanns en kassa om 1,8 miljoner kronor och soliditet på 61%. Föreningen har vid ett flertal gånger bjudit på en avgiftsfri månad för samtliga medlemmar och sannolikt planeras det för ytterligare fria månader framöver.

    Styrelsen har upprättat en underhållsplan för planeringen av de kommande underhållet av föreningens byggnad. Detta tillsammans med upprättandet av föreningens budget ska säkerställa att behövliga medel avsätts för det framtida underhållet. Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas avgifter.

    I avgiften ingår sophämtning, ett grundutbud av tv-kanaler via Kalejdo samt parkeringsplats. På framsidan finns det plats för två bilar. Önskas fler plaster finns det i gaveln av fastigheten. Fiberanslutning finns och bredband tecknas via Kalejdo.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 939 kr/mån inklusive P-plats, renhållning & TV
    Andel i föreningen
    5.03%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    En vuxen och en tonåring bor i bostaden idag. Följande driftkostnader har nuvarande ägare haft; vatten/avlopp om cirka 415 kr/mån, uppvärmning (inklusive hushållsel) om cirka 1000 kr/mån och hemförsäkring om cirka 160 kr/mån.
  • Frågelista Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2020