Logotyp

Påsgatan 8

Alla bilder

Det ljusa hörnet på hörnet

Fritt blås från väst till öst, från golv till tak, från ena balkongen till den andra. Högst upp i huset, i ett fint hörnläge där du kan öppna glaspartierna helt och hållet i varsin ände och låta vinden ta fart igenom kök och vardagsrum. Även den mörkaste dagen i december lär vara rätt ljus här uppe. Fönster i tre väderstreck dessutom. Och en fin finess är att du ser den fina fasaden även när du sitter i kök och vardagsrum. Det två sovrummen ligger också åt varest håll så att du kan välja väderstreck efter morgonhumör.

Ja, kanske att detta är det mest lyckade kvarteret hittills i Munksjöstaden. Absolut den finaste fasaden. Teglet och det spröjsade fönstren knyter fint an till fabrikskänslan och förankrar huset i industrihistorien. Och just här på hörnet blir du bortskämd med panoramisk utsikt långt bortom Munksjön, upp över höjderna söder och öster om sta’n.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Påsgatan 8
Område Munksjöstaden
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 71 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2019
Månadsavgift 3 605 kr/mån
Avgift inkluderar Värme & vatten
Våning Våning 6 av 6. Hiss finns.
Slutpris 3 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

"Jag tycker det är finaste huset i Munksjöstaden, och du har allt du behöver runt omkring i kvarteret, precis som i en storstad."

Kvarter 10

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.

Kvarter 10

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.

Entrén

Granitklinkern gör att du får med dig känslan från det råsnygga trapphuset även in i hallen. Och även den blonda parketten gör att den känslan frodas vidare. En garderob kanske du inte tycker är så mycket att komma med i en hall, men öppna första bästa dörr, så har du klädkammaren där.
.

Entrén

Granitklinkern gör att du får med dig känslan från det råsnygga trapphuset även in i hallen. Och även den blonda parketten gör att den känslan frodas vidare. En garderob kanske du inte tycker är så mycket att komma med i en hall, men öppna första bästa dörr, så har du klädkammaren där.
Det är alltid något extra med att bo högst upp i huset.

Köket och matplatsen

Här i köket gjorde nuvarande och första ägaren till lägenheten en del fina tillval. Luckor och lådor i milt betonggrått från HTH. Bänkskivorna också tillval, i fin stenkomposit med väldigt levande och naturlig mönstring. Dessutom väldigt mycket tåligare än ren natursten. Snyggt att skiva och stänkskydd är samma. Hela köket upplevs som nyskick.

Köket och matplatsen

Här i köket gjorde nuvarande och första ägaren till lägenheten en del fina tillval. Luckor och lådor i milt betonggrått från HTH. Bänkskivorna också tillval, i fin stenkomposit med väldigt levande och naturlig mönstring. Dessutom väldigt mycket tåligare än ren natursten. Snyggt att skiva och stänkskydd är samma. Hela köket upplevs som nyskick.
Köket kommer från välkända HTH.
"I köket gjorde jag alla tillval som var möjliga, exempelvis de grå luckorna och bänkskivorna."

Balkongen med utsikt

Snart är sommaren här och då är det lätt att hitta ut, redan till frukost. Från köket har du glas från vägg till vägg, från golv till tak, och om du kollar närmare ser du att det är tre öppningsbara glasdörrar ut. Både balkongen och rummet innanför känns mycket större och båda kan användas väldigt flexibelt. Vill du bara sola benen, ställer du stolen i skuggan inne och sträcker ut benen i solen.

Balkongen med utsikt

Snart är sommaren här och då är det lätt att hitta ut, redan till frukost. Från köket har du glas från vägg till vägg, från golv till tak, och om du kollar närmare ser du att det är tre öppningsbara glasdörrar ut. Både balkongen och rummet innanför känns mycket större och båda kan användas väldigt flexibelt. Vill du bara sola benen, ställer du stolen i skuggan inne och sträcker ut benen i solen.

Gästrummet

Ett sovrum i varje ände av lägenheten kan vara bra om ni har olika arbetstider att förhålla er till. Även om detta rummet är lite mindre så får du plats med en dubbelsäng, så kan stora sängkammaren bli tv- och musikrum, eller något helt annat. En garderob i dagsläget men det lär få plats fler om du vill. Som arbetsrum och hemmakontor är det svårt att tänka sig något vackrare. Men risk för att utsikten distraherar.

Gästrummet

Ett sovrum i varje ände av lägenheten kan vara bra om ni har olika arbetstider att förhålla er till. Även om detta rummet är lite mindre så får du plats med en dubbelsäng, så kan stora sängkammaren bli tv- och musikrum, eller något helt annat. En garderob i dagsläget men det lär få plats fler om du vill. Som arbetsrum och hemmakontor är det svårt att tänka sig något vackrare. Men risk för att utsikten distraherar.
"Så fort du vaknar och kommer ut i vardagsrummet så ser du vilken dag som väntar, om det blir sol eller moln."

Vardagsrummet

Här sitter du mitt emellan glaspartierna som vetter åt varsin balkong. Men jo, du har lite närmare balkongen in mot gården, där du kan räkna med fina framstötar av kvällssolen. Sätt tv:n på rätt vägg så slipper du reflexer i skärmglaset. Sommartid kan du alltså öppna hela glaspartiet fullt ut i tre dörrar.

Vardagsrummet

Här sitter du mitt emellan glaspartierna som vetter åt varsin balkong. Men jo, du har lite närmare balkongen in mot gården, där du kan räkna med fina framstötar av kvällssolen. Sätt tv:n på rätt vägg så slipper du reflexer i skärmglaset. Sommartid kan du alltså öppna hela glaspartiet fullt ut i tre dörrar.

Balkongen mot gården

Rakt västerläge och relativt lä-benäget i hörnet mot den gröna innergården. Här uppe på sjätte våningen har du dock inte så mycket ögonkontakt just med gården, mer med himlen. Inte svårt att se framför sig de där heta sommardagarna när inne och ute flyter ihop och solen lägger sig raklång rätt igenom din lägenhet. Både morgon och kväll.

Balkongen mot gården

Rakt västerläge och relativt lä-benäget i hörnet mot den gröna innergården. Här uppe på sjätte våningen har du dock inte så mycket ögonkontakt just med gården, mer med himlen. Inte svårt att se framför sig de där heta sommardagarna när inne och ute flyter ihop och solen lägger sig raklång rätt igenom din lägenhet. Både morgon och kväll.
"Jag har inte ångrat en sekund att jag köpte denna lägenheten."

Master bedroom

Det stora sovrummet med den stora förvaringen i fem garderober på rad. Den ljusa parketten fortsätter sätta stämningen även här, och du kan räkna med kalkstensbänkar i fönstren även här. Fönstret vetter mot gården, men det är nog ingen större skillnad på lugnet på ena eller andra sidan av huset. Du kan lugnt sova med fönstret öppet. Året runt om du så vill.

Master bedroom

Det stora sovrummet med den stora förvaringen i fem garderober på rad. Den ljusa parketten fortsätter sätta stämningen även här, och du kan räkna med kalkstensbänkar i fönstren även här. Fönstret vetter mot gården, men det är nog ingen större skillnad på lugnet på ena eller andra sidan av huset. Du kan lugnt sova med fönstret öppet. Året runt om du så vill.

Badrummet

Och sist men inte minst, även badrummet har fått en väldigt mild nyans av betonggrått på golvet. Golvvärme som i resten av lägenheten och du behöver inte rädas ett kyligt mottagande på morgonen. Tvättmaskin och tumlare har fått plats utan problem med bra förvaring kopplad till dessa bestyr. Och fritt fram att ställa upp symaskinen om finbrallorna måste läggas upp eller ned efter modets nycker. Här är du snabbt redo för det mondäna stadslivet utanför dörren efter en lerig löptur i Stadsparken.

Badrummet

Och sist men inte minst, även badrummet har fått en väldigt mild nyans av betonggrått på golvet. Golvvärme som i resten av lägenheten och du behöver inte rädas ett kyligt mottagande på morgonen. Tvättmaskin och tumlare har fått plats utan problem med bra förvaring kopplad till dessa bestyr. Och fritt fram att ställa upp symaskinen om finbrallorna måste läggas upp eller ned efter modets nycker. Här är du snabbt redo för det mondäna stadslivet utanför dörren efter en lerig löptur i Stadsparken.
En våning upp finns gemensam terrass, övernattningsrum, gym, bastu och uterum.

Gemensamt på taket

Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns en gemensam terrass. Men det stannar inte där. I bastun finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i Tosito-appen. I anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.

Gemensamt på taket

Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns en gemensam terrass. Men det stannar inte där. I bastun finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i Tosito-appen. I anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) ---
Brf Munksjöstaden Kvarter 10 D
Föreningen har en välordnad ekonomisk plan för föreningens medlemmar. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen. Föreningen har lån om cirka 65 miljoner kronor uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om cirka 15 000 kr/kvm bostadsyta anses vara en normal nivå i nyproducerade bostadsrättsföreningar.
Läs mer
Brf Munksjöstaden Kvarter 10 D
Föreningen har en välordnad ekonomisk plan för föreningens medlemmar. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen. Föreningen har lån om cirka 65 miljoner kronor uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om cirka 15 000 kr/kvm bostadsyta anses vara en normal nivå i nyproducerade bostadsrättsföreningar.
Läs mer

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand.

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand.
"Ett väldigt smidigt boende med parkering rätt ner i källaren, och du är snabbt ute på E4:an om du ska i väg."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare flyttade in våren 2019 när lägenheten var nybyggd. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från HTH och är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Bosch och installerades 2019.
  • Tvättmaskin och torktumlare som står i badrummet installerades 2019 och kommer från Bosch. I badrummet värms fötterna genom den vattenburna golvvärmen.
  • Från balkongen med utsikt kan solen avnjutas till efter lunchtid. Eftermiddags- och kvällssolen njuter du bäst av från balkongen mot innergården. Den gemensamma takterrassen, en våning upp erbjuder sol hela dagen.
  • I huset finns en stor övernattningslägenhet som lämpar sig för cirka fyra personer. Här finns ett kök, badrum med dusch och sängplatser. Kostnaden för att hyra denna del uppgår i dagsläget till 400 kronor per dygn.
  • Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av ett gym, inglasat uterum, uteplats på terrassen och bastu. Varje bostadsinnehavare har tillgång till ett bokningssystem där man kan boka lägenhet och bastu och kostnaden debiteras på månadsavgiften.
  • Till lägenheten hör ett förråd som är beläget nere i källaren. Hissarna som ligger precis utanför dörren tar dig hela vägen ner till både förråds- och garageplanen. Föreningen har 80 garageplatser att hyra ut till sina medlemmar och dessa kostar 975 kronor per månad. Tilldelning sker genom separat kö.
  • Det finns cykelrum i huset. Dessutom finns ett dedikerat barnvagns- och rullstolsförråd i huset.
  • All skötsel av grönytor och trapphus ingår i månadsavgiften och som medlem har man därför inget ansvar för detta.
  • Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Påsgatan 8
    Postadress
    55330 Jönköping
    Område
    Munksjöstaden
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    167-167-036
    Boarea
    71 m²
    Våning
    Våning 6 av 6. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 605 kr/mån inklusive Värme & vatten
    Slutpris
    3 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2019
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    6 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Munksjöstaden Kvarter 10 D
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769634-5433
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Munksjöstaden Kvarter 10 D äger fastigheten Lagunen 3. På fastigheten ligger ett flerbostadshus innehållande 35 lägenheter och en lokal. Boendeadresser är Påsgatan 8 och 10.

    Föreningen har en välordnad ekonomisk plan för föreningens medlemmar. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen. Föreningen har lån om cirka 31,5 miljoner kr uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om ca 15 000 kr/kvm bostadsyta anses vara en normal nivå i nyproducerade bostadsrättsföreningar. Årsavgiften/kvm om 609 kr anses även den ligga inom normalen.

    Jönköpingsbostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Den tekniska förvaltningen sköts av Stormtrivs där bl a trappstädning och skötsel av gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer ingår. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

    Bostadshuset är ett välisolerat och ekonomiskt energisnålt hus. Lägenheterna värms med vattenburen värme genom fjärrvärmenätet och värmen återvinns genom värmeväxling i ventilationssystemen vilket gör att även den värme som alstras i byggnaden, i form av värme från människor, hushållsmaskiner och solinstrålning också tas omhand.

    Parkering sker i varmgarage i husets källarplan vilket rymmer 80 bilplatser. För en garageplats betalar medlemmarna 975 kronor i månaden. Platserna fördelas enligt kösystem. Cykelparkeringar finns utomhus på gården samt i cykelrum i källarplan.

    Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av ett gym, inglasat uterum, uteplats på terrassen och bastu. För medlemmarnas gäster finns även en rymlig övernattningslägenhet som kan hyras dygnsvis för 400 kronor per natt. I lägenheten finns det två sängar och en bäddsoffa. Varje bostadsinnehavare har tillgång till ett bokningssystem där man kan boka lägenhet och bastu och kostnaden debiteras på månadsavgiften.
  • Ekonomi

    Slutpris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 605 kr/mån inklusive Värme & vatten
    Andel i föreningen
    3.1678%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till ca 330 kronor per månad.
  • Årsredovisning 2019 Stadgar