Logotyp

Lärlingsgatan 2B

Alla bilder

Landa tryggt och snyggt

Landningsplats de lux! Lagom långt från stadens hets, lagom högt från gatan. Lagom stort för en eller två och supermysigt, fixat och fräscht. Hit kan du ta ditt pick och pack och bara landa. Många gamla fina detaljer finns kvar sedan huset var ungt. Det ger själ och personlighet. Men hemmet är modernt, med nästan-nytt kök och badrum med bara några år på nacken. Flera dörrposter är höjda och breddade, alla lister är nya och de gamla radiatorerna är omlackerade. Det mysiga sovrummet har en garderob i storlek allting-får-plats och balkongen mot den lugna baksidan fångar solen från lunch tills den går ner. Ingenting (och då menar vi verkligen ingenting) behöver fixas. Din enda uppgift blir att flytta in och njuta av lugnet på sidogatan i stans skönaste del.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Lärlingsgatan 2B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 60 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1945
Månadsavgift 2 115 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 650 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

"Hit känns det varmt att komma hem."

Entrén

Några trappor upp, på tredje våningen, är du välkommen in. Hallen är inte så stor men hög, och med taket på det avståndet känns allting luftigare, eller hur? De gamla golvtiljorna är målade i en fin grå nyans som hänger med in i både kök och sovrum. Ett smart drag för att hålla ihop intrycken och ge en ”större” känsla.

Entrén

Några trappor upp, på tredje våningen, är du välkommen in. Hallen är inte så stor men hög, och med taket på det avståndet känns allting luftigare, eller hur? De gamla golvtiljorna är målade i en fin grå nyans som hänger med in i både kök och sovrum. Ett smart drag för att hålla ihop intrycken och ge en ”större” känsla.

Köket

I köket finns inte mycket kvar av originalet, ändå är den gamla känslan fint bevarad i golv, fönster och lister. Inredningen är mer modern, men ändå klassisk, med luckor i nästan exakt samma ton som väggarna. Såväl arbetsytor som förvaringen har optimerats till max, med praktisk och snygg bänk i svartbetsad ek och skåp ända upp till tak. Får vi lov att skicka med ett recept inför helgen? Sätt på gott kaffe i bryggaren, kila ner till Lindströms för färska frallor, köp med en liten blomma från Mimosa och njut sedan långfrukost vid det lilla bordet i morgonsolen.

Köket

I köket finns inte mycket kvar av originalet, ändå är den gamla känslan fint bevarad i golv, fönster och lister. Inredningen är mer modern, men ändå klassisk, med luckor i nästan exakt samma ton som väggarna. Såväl arbetsytor som förvaringen har optimerats till max, med praktisk och snygg bänk i svartbetsad ek och skåp ända upp till tak. Får vi lov att skicka med ett recept inför helgen? Sätt på gott kaffe i bryggaren, kila ner till Lindströms för färska frallor, köp med en liten blomma från Mimosa och njut sedan långfrukost vid det lilla bordet i morgonsolen.
"Tidlöst och samtidigt historiska vibbar. Middagarna här blir ofta väldigt lyckade."

Vardagsrummet

Hemmets största rum är salongen, eller vardagsrummet som vi säger nu för tiden. Men lite av det gamla finns ändå kvar, som den fina fiskbensparketten och det snygga elementet. Fönstren är dock nya, liksom listverk och väggfärg. Rummet är svalt och skönt, för när solen står som högst på himlen lyser den inte in i lägenheten alls. Du får ljuset, men inte solhettan.

Vardagsrummet

Hemmets största rum är salongen, eller vardagsrummet som vi säger nu för tiden. Men lite av det gamla finns ändå kvar, som den fina fiskbensparketten och det snygga elementet. Fönstren är dock nya, liksom listverk och väggfärg. Rummet är svalt och skönt, för när solen står som högst på himlen lyser den inte in i lägenheten alls. Du får ljuset, men inte solhettan.
"Det är skönt att allt är i så bra skick. Kolla bara på detta fina golv."

Balkongen i väster

Balkongen hittar du på vardagsrummets västersida. Här värmer solen från strax efter lunch och under hela eftermiddagen och kvällen. Gatan utanför är en lugn liten bakgata, så detta blir lätt favoritplatsen för slappt häng och småprat under årets varma månader. Dagtid busar barnen på skolgården strax intill, men på kvällen sänker sig lugnet.

Balkongen i väster

Balkongen hittar du på vardagsrummets västersida. Här värmer solen från strax efter lunch och under hela eftermiddagen och kvällen. Gatan utanför är en lugn liten bakgata, så detta blir lätt favoritplatsen för slappt häng och småprat under årets varma månader. Dagtid busar barnen på skolgården strax intill, men på kvällen sänker sig lugnet.
"Solen skiner här precis när man vill att den ska göra det."

Sovrummet

Sovrummet är precis lagom stort och väldigt mysigt. Längs hela ena väggen gömmer sig en garderob bakom fina draperier. Tidigare satt det skjutdörrar här, men de byttes mot tyg för ett mjukare intryck. Det går ju alltid att byta tillbaka om du vill. Hängare, hyllor och lådor från golv till tak har du hur som helst. Här får alla kläder garanterat plats. Att fönstret vetter mot gatan behöver du inte bekymra dig om, här är det lugnt som på landet (i alla fall nästan).

Sovrummet

Sovrummet är precis lagom stort och väldigt mysigt. Längs hela ena väggen gömmer sig en garderob bakom fina draperier. Tidigare satt det skjutdörrar här, men de byttes mot tyg för ett mjukare intryck. Det går ju alltid att byta tillbaka om du vill. Hängare, hyllor och lådor från golv till tak har du hur som helst. Här får alla kläder garanterat plats. Att fönstret vetter mot gatan behöver du inte bekymra dig om, här är det lugnt som på landet (i alla fall nästan).
"Jag äter ofta frukost i sängen. Det är ju så mysigt!"

Badrummet

Badrummet gjordes om från grunden av föregående ägare, i snygga toner som man inte tröttnar på i första taget. Vid renoveringen integrerades ett förråd med ingång från vardagsrummet, som fick bli en bra duschhörna. Smart, eller hur? Från början fanns en tanke om att sätta in en duschdörr, men det har faktiskt inte behövts.

Badrummet

Badrummet gjordes om från grunden av föregående ägare, i snygga toner som man inte tröttnar på i första taget. Vid renoveringen integrerades ett förråd med ingång från vardagsrummet, som fick bli en bra duschhörna. Smart, eller hur? Från början fanns en tanke om att sätta in en duschdörr, men det har faktiskt inte behövts.

Relaxavdelningen

I huset finns en relaxavdelning med ångbastu & dusch som medlemmarna får boka och nyttja. Inne i relaxen finns även ett pingisbord och biljardbord. För att kunna ta del av lokalen får man hämta ut en nyckel hos föreningen mot en deposition på 1000 kr som man sedan får tillbaka när man återlämnar nyckeln. Det är en årsavgift på 200 kr per år om man vill nyttja lokalerna.

Relaxavdelningen

I huset finns en relaxavdelning med ångbastu & dusch som medlemmarna får boka och nyttja. Inne i relaxen finns även ett pingisbord och biljardbord. För att kunna ta del av lokalen får man hämta ut en nyckel hos föreningen mot en deposition på 1000 kr som man sedan får tillbaka när man återlämnar nyckeln. Det är en årsavgift på 200 kr per år om man vill nyttja lokalerna.
Detta är en av Jönköpings mest välskötta bostadsrättsföreningar.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Lärjungen 11
Föreningen är liten och består endast av detta hus och ekonomin är mycket god, vilket betyder föredömligt låg hyra. Huset är byggt 1945 och består av ett 40-tal lägenheter. En välskött goding där en del stora underhållsinsatser har gjorts de senaste åren, som t.ex. nya fönster, renovering av alla avlopp och balkonger. Även tvättstugan är nyrenoverad så sent som 2018. Kring huset finns parkeringsplatser som man kan ställa sig i kö för att få hyra. Dessa kostar 120-150 kr/mån, beroende på om du önskar plats med eller utan el-stolpe.
Läs mer
Brf Lärjungen 11
Föreningen är liten och består endast av detta hus och ekonomin är mycket god, vilket betyder föredömligt låg hyra. Huset är byggt 1945 och består av ett 40-tal lägenheter. En välskött goding där en del stora underhållsinsatser har gjorts de senaste åren, som t.ex. nya fönster, renovering av alla avlopp och balkonger. Även tvättstugan är nyrenoverad så sent som 2018. Kring huset finns parkeringsplatser som man kan ställa sig i kö för att få hyra. Dessa kostar 120-150 kr/mån, beroende på om du önskar plats med eller utan el-stolpe.
Läs mer
"Det är nära in till stan, men allt man behöver finns i kvarteren runtomkring."

Omgivningarna

Välkommen till stans skönaste promenadkvarter! Här kan du ägna timmar åt att strosa runt bland fina hus byggda under 1900-talets första del. Området här, på gränsen till Torpa är mer centralt än man kanske först tror. Inom en radie av ett par hundra meter hittar du allt du behöver – flera mataffärer, apotek, post, restauranger och caféer, blomsteraffär, frisör och massör. Friaredalen med gröna ytor och fotbollsplaner ligger bakom ryggen och löprundan runt Munksjön på lagom uppvärmningsavstånd.

Omgivningarna

Välkommen till stans skönaste promenadkvarter! Här kan du ägna timmar åt att strosa runt bland fina hus byggda under 1900-talets första del. Området här, på gränsen till Torpa är mer centralt än man kanske först tror. Inom en radie av ett par hundra meter hittar du allt du behöver – flera mataffärer, apotek, post, restauranger och caféer, blomsteraffär, frisör och massör. Friaredalen med gröna ytor och fotbollsplaner ligger bakom ryggen och löprundan runt Munksjön på lagom uppvärmningsavstånd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda och information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Lägenheten genomgick en omfattande renovering under åren 2010-2011 med nytt kök och badrum. Elen drogs om i samband med renoveringen och jordfelsbrytare installerades. I sovrummet sattes den praktiska skjutdörrsgarderoben in, vilken sedan har uppdaterats av nuvarande ägare. Golven har slipats och behandlats, och väggarna har målats om.
  • Köket från 2010 kommer från välkända HTH och har följande maskinell utrustning: Induktionshäll (Siemens), inbyggnadsugn (Bosch), mikrovågsugn (Bosch), spisfläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch), kyl (Bosch) och frys (Bosch). Samtliga vitvaror inköpta i samband kökets färdigställande 2010.
  • Solen går upp och kastar sina första strålar in i köket och sovrummet. Solen går sedan ner vid vardagsrummet där den varit sedan strax efter lunchtid. På balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
  • Till lägenheten hör ett väl tilltaget vindsförråd (6-8 kvm) samt ett mindre källarförråd (3-4 kvm).
  • Fastigheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Kring huset finns idag 19 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra. Tilldelningen sker genom föreningens kösystem. Kostnaden för en parkeringsplats uppgår till 120-150 kronor per månad beroende på om man vill ha elstolpe eller inte.
  • För närvarande finns inga planerade förändringar av månadsavgifterna. (Kontrollerat med föreningens styrelse, 2021-04-09)

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lärlingsgatan 2B
    Postadress
    55337 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    25
    Boarea
    60 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 115 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Slutpris
    2 650 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1945
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-05-26)
    Prestanda
    121 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Lärjungen 11
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-1032
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Om föreningen
    Brf Lärjungen 11 äger fastigheten Lärjungen 11 som bebyggdes 1945. På fastigheten finns ett bostadshus med fyra uppgångar med adressen Lärlingsgatan 2 A-B och 4 A-B. Lärjungen är en mindre förening i Jönköping som består av 36 lägenheter och en lokal.

    Ekonomin i föreningen är mycket god med sin nuvarande låga belåning om totalt cirka 1.600.000 kronor. Det finns i dagsläget inga beslut tagna om att justera månadsavgiften. Föreningen renoverade balkongerna under 2012 och fönsterna under 2008. Under 2010 genomfördes dessutom en stamrenovering genom så kallad rörinfodring. Även tvättstugan är nyrenoverad så sent som under 2018. Inom de närmaste åren har föreningen endast löpande underhåll planerat.

    Föreningen tillhandahåller 19 parkeringsplatser runt om huset. Kostnaden ligger på 120 kronor per månad för en p-plats utan elstolpe och 150 kronor per månad för en p-plats med elstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

    I huset finns en relaxavdelning med ångbastu & dusch som medlemmarna får boka och nyttja. Inne i relaxen finns även ett pingisbord och biljardbord. För att kunna ta del av lokalen får man hämta ut en nyckel hos föreningen mot en deposition på 1000 kr som man sedan får tillbaka när man återlämnar nyckeln. En årsavgift om 200 kr per år betalas om man vill nyttja lokalerna.

    Tvättstugan som ni finner i källaren innehåller två nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Tvättstugan kan bokas alla dagar i veckan med tre pass om dagen. I huset finns även ett rejält rum för cykelförvaring och ett hobbyrum.

    I månadsavgiften som betalas till föreningen ingår värme, vatten och kabel-tv. Fastigheten är ansluten till Com Hem där ett grundutbud av tv-kanaler ingår.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 115 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Andel i föreningen
    3.03%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 300 kronor per månad och för försäkring till cirka 100 kronor per månad.
  • Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2019.pdf