Logotyp

Sjögatan 6B

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 2 650 000 kr

En bygata mitt i sta’n

Troligen Torpa-Söders lugnaste gata. Ett eget townhouse, egen ytterdörr, uteplats och med gård och gågata framför och bakom. Kanske är det också den hemligaste gatan, egentligen en förlängning av Berzeliigatan som här blir gångväg. Två vänstersvängar från Klostergatan och det blir helt lugnt och grönt även tidig vårvinter. Häng med in, lägenheten är helt i nyskick och behagligt tonsäker.

Nuvarande ägare har renoverat från grunden, men livet ville annat. Som vanligt är det golvet som sätter höjd och stämningen för alla renoveringar. Kvistfri ekparkett är inte så ovanligt, tänker kanske du, men här har en matt variant slagit rot, och dessutom lagts helt utan skarvar och trösklar in och ut i rummen. Och klinkern i hallen är samma som i tvättstuga och badrum. Även in i klädkammaren. Så ska det se ut, mer sån’t.

Adress Sjögatan 6B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1990-1991
Månadsavgift 3 427 kr/mån
Avgift inkluderar V/A, Tv & bredband
Våning Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Pris 1 950 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Hallen

Du går in direkt från gården genom egen ytterdörr i markplan, och slipper trappor och avsatser. Kodlås i dörren gör att du inte behöver krångla i fel ficka efter nycklarna. Du kan till och med trycka koden med nästippen till nöds. Hallen inne bjuder direkt på fin siktlinje rätt igenom huset ut genom vardagsrummet. Och du slipper blänk i parketten, som har matt yta. Klinkern fortsätter sen i linjering in i tvättstugan till höger.

Hallen

Du går in direkt från gården genom egen ytterdörr i markplan, och slipper trappor och avsatser. Kodlås i dörren gör att du inte behöver krångla i fel ficka efter nycklarna. Du kan till och med trycka koden med nästippen till nöds. Hallen inne bjuder direkt på fin siktlinje rätt igenom huset ut genom vardagsrummet. Och du slipper blänk i parketten, som har matt yta. Klinkern fortsätter sen i linjering in i tvättstugan till höger.
Egen ingång
Det verkar inte vara så många som känner till Sjögatan. Det är en liten gömd oas mitt på Väster.

Köket

Grafiskt skarpskuret i svart och vitt. Alla vitvarorna svarta, liksom kaklet. Och allt är i nyskick, bara stickkontakterna som satts i väggen. Här har du fönster mot gården, som är grön året runt faktiskt tack vare bland annat städsegrön rododendron. Matbord väljer du runt eller rektangulärt vilket du vill. Sex-åtta personer sitter smidigt här.

Köket

Grafiskt skarpskuret i svart och vitt. Alla vitvarorna svarta, liksom kaklet. Och allt är i nyskick, bara stickkontakterna som satts i väggen. Här har du fönster mot gården, som är grön året runt faktiskt tack vare bland annat städsegrön rododendron. Matbord väljer du runt eller rektangulärt vilket du vill. Sex-åtta personer sitter smidigt här.

Badrummet

Här behöver du inte trängas med tvätthögar eller torkställningar eftersom du har separat tvättstuga bakom första dörren bota i hallen. Samma klinker här som i hallen och precis som där och i tvättstugan även extrautrustad med golvvärme. Just i badrummet är lägenhetens nykänsla extra lätt att uppskatta. Här blir du troligen först att duscha i den fina glashytten.

Badrummet

Här behöver du inte trängas med tvätthögar eller torkställningar eftersom du har separat tvättstuga bakom första dörren bota i hallen. Samma klinker här som i hallen och precis som där och i tvättstugan även extrautrustad med golvvärme. Just i badrummet är lägenhetens nykänsla extra lätt att uppskatta. Här blir du troligen först att duscha i den fina glashytten.
"Det känns verkligen som ett eget hus med egen ytterdörr."

Tvättstugan

Ganska ovanligt att ha separat tvättstuga, men så skönt att kunna fixa och trixa med tvätten bakom egen dörr. Bara att låta högarna växa så mycket du så vill och inte behöva se dem förrän det blir akut tomt i klädkammaren. Till och med litet fönster här inne , och bra förvaring i överskåpen. Vill du ha fasta tvättlinor går det nog att dra dem diskret nära taket, så kan du låta tumlaren vila när du vill. Snyggt att klinkern linjerar med hallens.

Tvättstugan

Ganska ovanligt att ha separat tvättstuga, men så skönt att kunna fixa och trixa med tvätten bakom egen dörr. Bara att låta högarna växa så mycket du så vill och inte behöva se dem förrän det blir akut tomt i klädkammaren. Till och med litet fönster här inne , och bra förvaring i överskåpen. Vill du ha fasta tvättlinor går det nog att dra dem diskret nära taket, så kan du låta tumlaren vila när du vill. Snyggt att klinkern linjerar med hallens.
"På gården finns det rätt mycket gemensamma ytor, gräsmattor, lekplats och sittgrupper. Alltid sol någonstans"

Vardagsrummet

Låga fönster och häcken utanför lagom snaggad i samma höjd. Här kommer eftermiddagsljuset in i lite olika doser beroende på årstid, och molnighet såklart. Väljer du inte största soffan så har du plats att duka ett matbord vi festligare tillfällen. Kanske ett litet slagbord som kan växa till långbord när så behövs. Utgång till balkong i markplan. Snyggt med helglasad balkongdörr.

Vardagsrummet

Låga fönster och häcken utanför lagom snaggad i samma höjd. Här kommer eftermiddagsljuset in i lite olika doser beroende på årstid, och molnighet såklart. Väljer du inte största soffan så har du plats att duka ett matbord vi festligare tillfällen. Kanske ett litet slagbord som kan växa till långbord när så behövs. Utgång till balkong i markplan. Snyggt med helglasad balkongdörr.
Allt är nytt och fräscht

Master bedroom

Stort sovrum där du har fönster mot balkongen och mot lilla gångvägen som går genom föreningens kvarter. Inga bussar, inga bilar, möjligen några glada barn på väg till förskolan kan komma i fråga utanför. Storleken gör det möjligt att tänka sig både en extra byrå eller en spjälsäng, lite vad livet har att bjuda på. Klädkammaren stor, så du behöver nog inte fler garderober här.

Master bedroom

Stort sovrum där du har fönster mot balkongen och mot lilla gångvägen som går genom föreningens kvarter. Inga bussar, inga bilar, möjligen några glada barn på väg till förskolan kan komma i fråga utanför. Storleken gör det möjligt att tänka sig både en extra byrå eller en spjälsäng, lite vad livet har att bjuda på. Klädkammaren stor, så du behöver nog inte fler garderober här.
"Det är en relativt stor förening med bra ordning på hus och gård. Även ekonomin ser bra ut på lång och kort sikt."

Klädkammaren

Stor klädkammare direkt till vänster innanför entrédörren. Väl värd en egen text tack vare den fina inredningen från IKEA som sätter hårt och mjukt på plats. Luta dig in en gång till så ser du hela längden för alla prylar du vill gömma eller kanske helst av allt vill glömma. Här ryms mer än du anar.

Klädkammaren

Stor klädkammare direkt till vänster innanför entrédörren. Väl värd en egen text tack vare den fina inredningen från IKEA som sätter hårt och mjukt på plats. Luta dig in en gång till så ser du hela längden för alla prylar du vill gömma eller kanske helst av allt vill glömma. Här ryms mer än du anar.
Allt är nytt och fräsch

Balkongen

Här sitter du i lä även om det skulle dra lite mellan husen. Lite svårbedömt solläge så här tidigt på vår-vintern, men runt lunch lär solen hitta runt husknuten för att vara kvar på himlen allt längre ju mer det lider mot sommaren. Även grönskan kommer att friska i när allt blommar, och det bästa av allt, du slipper sköta det själv.

Balkongen

Här sitter du i lä även om det skulle dra lite mellan husen. Lite svårbedömt solläge så här tidigt på vår-vintern, men runt lunch lär solen hitta runt husknuten för att vara kvar på himlen allt längre ju mer det lider mot sommaren. Även grönskan kommer att friska i när allt blommar, och det bästa av allt, du slipper sköta det själv.

Innergården

Föreningens innergård består till stora delar av uppvuxen grönska, ett flertal sittplatser och lekytor. Omkringliggande hus vindskyddar och höjer dessutom temperaturen när solens strålar inte skyms av några moln. Gemensamma gräsytor sköts av föreningen.

Innergården

Föreningens innergård består till stora delar av uppvuxen grönska, ett flertal sittplatser och lekytor. Omkringliggande hus vindskyddar och höjer dessutom temperaturen när solens strålar inte skyms av några moln. Gemensamma gräsytor sköts av föreningen.

Torpa

Från Sjögatan är det verkligen nära till allt. I alla fall om det är stan och vad den har att erbjuda som man vill ha. Mataffär, restauranger och butiker ligger bara några meter bort. På lördagarna kan man strosa till marknaden på Västra Torget på morgonen. Och strosa hem från bion på kvällen. För att ta sig inom stan behövs på sin höjd en cykel.

Torpa

Från Sjögatan är det verkligen nära till allt. I alla fall om det är stan och vad den har att erbjuda som man vill ha. Mataffär, restauranger och butiker ligger bara några meter bort. På lördagarna kan man strosa till marknaden på Västra Torget på morgonen. Och strosa hem från bion på kvällen. För att ta sig inom stan behövs på sin höjd en cykel.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (3) ---
Brf Klostergården
Det är lätt att glömma att en av citys mest trafikerade gator går förbi på andra sidan grannhuset. Här på innergården är det lugnt som i ett radhusområde. Stenlagda gångar slingrar sig kring buskar och träd. Sommartid, en lummig härlighet som är perfekt för de första små cykelturerna, rephoppning eller grillning. Hur som helst är det en skön plats att "landa" på efter en stressig dag. En lugn oas mitt i smeten helt enkelt.
Läs mer
Brf Klostergården
Det är lätt att glömma att en av citys mest trafikerade gator går förbi på andra sidan grannhuset. Här på innergården är det lugnt som i ett radhusområde. Stenlagda gångar slingrar sig kring buskar och träd. Sommartid, en lummig härlighet som är perfekt för de första små cykelturerna, rephoppning eller grillning. Hur som helst är det en skön plats att "landa" på efter en stressig dag. En lugn oas mitt i smeten helt enkelt.
Läs mer

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • När lägenheten förvärvades 2017 valde nuvarande ägare att totalrenovera lägenheten. Allt är nytt och knappt använt då ägare har haft två boenden. Samtliga golv är nya, tapetserade väggar i en ljusgrå kulör samt fondtapet i vardagsrummet. Ny indragen el, nya uttag och i hallen sitter den nya elcentralen. I taket sitter dimbara spotlights.
  • För att slippa ha koll på alla sina hemnycklar så är det idag installerat ett kodlås istället. Går såklart att ändra tillbaka om man vill.
  • Köket kommer från IKEA och följande maskinell utrustning finns; kyl och frys i fullhöjd (Cylinda), diskmaskin (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), spisfläkt (Fläktwoods) samt ugn och mikrovågsugn (Electrolux). Samtliga vitvaror installerades i samband med renoveringen under 2017. Schyssta detaljer såsom ledbelysning i lådorna och även dimbar ledbelysning över bänken.
  • Badrummet och tvättstugan är utförts av fackman och det finns våtrumsintyg om så önskas. Båda golven värms upp med elburen golvvärme. Tvättmaskin- och torktumlare (självdoserande) är från Siemens och nya från 2017. Inredningen i tvättstugan är från Marbodal. Om man vill använda föreningens tvättstuga så finns den i huset intill.
  • Stor och rymlig klädkammare med inredning från IKEA och skjutdörrar från Elfa. Genomgående bra belysning i lägenheten, här sitter en ledlist som är dimbar.
  • Ute på balkongen njuter du av eftermiddagssolen. Skulle man vilja ha skugga så finns det en markis. Trallen på golvet är ny och även belysningen.
  • Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka sju kvadratmeter. Förrådet hittar du i källaren i huset intill.
  • Föreningens samtliga lägenheter är idag ansluta till Com Hem som levererar ett grundutbud av TV-kanaler till föreningens alla lägenheter. Förutom dessa kanaler ingår även bredband (50/10 Mbit/sek) i månadsavgiften.
  • I föreningen finns det garageplatser att hyra för 400 kronor i månanden och det sker via kösystem.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 30/3-2021

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjögatan 6B
    Postadress
    55332 JÖNKÖPING
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    034-034-142
    Boarea
    65 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 427 kr/mån inklusive V/A, Tv & bredband
    Pris
    1 950 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1990-1991
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-03-09)
    Prestanda
    64 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Klostergården
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Klostergården äger fastigheten Klosters fabriksområden nr 7 som är belägen i ett mycket bra läge i norra delen av stadsdelen Söder, eller som de flesta kallar den, Torpa. Byggnaderna uppfördes under 1990-1991 och innehåller 151 bostadsrättslägeheter samt 8 lokaler. Fastigheten ligger i ett av Jönköpings mer centrala lägen mitt i den aktiva delen av Torpas kommersiella stråk. På både Torpa och intilliggande Väster kryllar det av butiker, restauranger, krogar och nöjesställen och Jönköpings stora biograf, SF Filmstaden, ligger inte långt bort. Även stora institutioner finns i området, ex. Jönköpings Högskola, Jordbruksverket, Domstolsverket.

    Föreningen omfattar ett helt kvartér vars byggnader omgärdar en välplanerad stor innergård. Den stora innegård är mycket välskött och har en fin blandning av trevliga hårdlagda ytor, stensättningar, gräsytor samt mycket växtlighet. En lugn och trevlig planerad innergård med ytor för rekreation och umgänge helt enkelt! Bostadsrätternas adresser är Klostergatan 35, 37, 39 A och B, Sjögatan 6 A-D och 8 A-D, Brahegatan 10, 12, 14 och 16 samt Myntgatan 5. Den totala bostadsarean i föreningen är hela 12 523 kvm och ytan för lokalerna är 1 195 kvm. Utöver dessa ytor finns även i princip eviga ytor för parkeringsgarage, lägenhetsförråd, tvättstugor, hobbyrum och föreningslokal, miljöstation och även en nyrenoverad relaxavdelning!

    Föreningenens byggnader är väl underhållna och löpande underhålls- och reparationsarbeten utförs vid sidan av förbättringar och standardhöjande arbeten allt eftersom.

    Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil. Årsavgifterna i föreningen har tidigare sänkts och kommer vara oförändrad under 2021. Bundna räntor på befintliga lån sträcker sig långt in i framtiden vilket garanterar en trygg stabilitet i den kostnaden, som är den betydligt största för föreningen. Lugnt och tryggt alltså!

    Leverantör av kommunikations- och underhållstjänster till föreningen är Com Hem. I avgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler samt Bredband 50. Ytterligare tjänster beställs av varje enskild bostadsrättshavare.

    Bostadsrättstilläggsförsäkring bekostas av föreningen gemensamt för samtliga medlemmar.
  • Ekonomi

    Pris
    1 950 000 kr / bud
    Månadsavgift
    3 427 kr/mån inklusive V/A, Tv & bredband
    Andel i föreningen
    0.488%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel och försäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 400 kronor per månad.
  • Energideklaration, Sjögatan 8B Stadgar, Brf Klostergården Årsredovisning 2019