Logotyp

Storhagen 14

Alla bilder

Storslaget i Storhagen

Ibland låter man huset avgöra, ibland är det området som lockar. Just här på Storhagen i Habo kommer du troligtvis falla för båda. Ett mer barntillåtet område är svårt att tänka sig. Området har mognat fint med hus i olika stilar och tomterna har vuxit upp och fått karaktär med träd och buskar. Områdets rundväg blir som en bygata där barnen kan vimla tryggt, cykla fritt och sätta upp ett bandymål eller två. Sen är det lika nära ner till Habo centrum som ut i blåbärsskogen.

Huset öppnar stora famnen direkt innanför dörren. Öppet i nock och gott om fönsterpartier som går hela vägen ner i golvet och låter solen ta fart in och blicken ut. En liten väggstump mellan kök och vardagsrum ger en precis lagom avdelning i rumsligheten, och en vägg där kaminen står i givakt och väntar på eldgivning. Trots att några år har gått sedan byggåret känns det fortfarande som ett nybygge. Kloka färg- och materialval bidrar till att inget känns speciellt tidstypiskt, bara långsiktigt.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Storhagen 14
Område Habo Tätort
Fast.beteckning Kyrkeryd 6:42
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Boarea 143 kvm
Tomtarea 816 kvm
Byggår 2006
Pris 4 100 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Det är 5 dagar kvar till visning.

18 April
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via västanhem.se.
19 April
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via västanhem.se.

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Storhagen 14, Habo Tätort.
* obligatorisk uppgift
"I de flesta hus bor det barn, och det är verkligen ett område där man som barn träffar sin bästis."

Storhagen

Storhagen ligger på en höjd nordväst om Habo centrum med smidig gångväg bland björkarna över det gamla industriområdet Spinnet in till affärer och service. Då passerar du bron över ån där det varje år ordnas öringsafari, när fiskarna stiger upp från Vättern för att leka. Bortom Storhagen böljar landskapet uppåt, och Hökensås säregna landskap tar vid. Äventyr och utflyktsmöjligheter väntar i alla former. Det är bara din egen kondition och ambition som sätter gränserna.

Storhagen

Storhagen ligger på en höjd nordväst om Habo centrum med smidig gångväg bland björkarna över det gamla industriområdet Spinnet in till affärer och service. Då passerar du bron över ån där det varje år ordnas öringsafari, när fiskarna stiger upp från Vättern för att leka. Bortom Storhagen böljar landskapet uppåt, och Hökensås säregna landskap tar vid. Äventyr och utflyktsmöjligheter väntar i alla former. Det är bara din egen kondition och ambition som sätter gränserna.
"Jag är uppvuxen cirka 200 meter härifrån, självklart tycker jag det är bästa läget i Habo."

Huset

Mycket smidigt boende, byggt 2006 av Willa Nordic i ett plan på gjuten platta med golvvärme. Bra fördelning av rummen utifrån den sociala och nocköppna volymen med kök och vardagsrum, där kaminen blir centralpunkt. Med fyra sovrum är huset redo för en familj med många barn på hel- eller deltid. Baksidan är väl insynsskyddad och här har trädäcket fått bre ut sig på cirka 85 kvadrat. Tomten ovanför är terrasserad med stora L-block i betong, som gör att det blir som ett eget uterum.

Huset

Mycket smidigt boende, byggt 2006 av Willa Nordic i ett plan på gjuten platta med golvvärme. Bra fördelning av rummen utifrån den sociala och nocköppna volymen med kök och vardagsrum, där kaminen blir centralpunkt. Med fyra sovrum är huset redo för en familj med många barn på hel- eller deltid. Baksidan är väl insynsskyddad och här har trädäcket fått bre ut sig på cirka 85 kvadrat. Tomten ovanför är terrasserad med stora L-block i betong, som gör att det blir som ett eget uterum.
"Det är ett Willa Nordic-hus så det är lite extra på många sätt, både i stort och smått."

Altanen

Sommartid är något att längta till, när du har en uteplats som ser ut så här. På många sätt är den en spegling av huset. Platt, stor och himmelshög. Totalytan ligger runt 85 kvadrat enligt nuvarande ägare. Det innebär att du inte behöver millimeter-planera hela ytan, utan det finns plats för både långbord, lekyta och solsängar. Om du tittar utmed kanterna så har du dessutom små led-lampor diskret monterade, som kommer rama in fint när solen dragit sig tillbaka helt.

Altanen

Sommartid är något att längta till, när du har en uteplats som ser ut så här. På många sätt är den en spegling av huset. Platt, stor och himmelshög. Totalytan ligger runt 85 kvadrat enligt nuvarande ägare. Det innebär att du inte behöver millimeter-planera hela ytan, utan det finns plats för både långbord, lekyta och solsängar. Om du tittar utmed kanterna så har du dessutom små led-lampor diskret monterade, som kommer rama in fint när solen dragit sig tillbaka helt.
Sommartid är solen kvar här till cirka klockan 20.30.
"Altanen är så stor att du inte behöver fundera på hur många du bjuder in på grillfest. Alla får plats."

Entrén

Väldigt naturlig entré in i det stora rummet. Vinklad i 45 grader så att hela huset öppnar sig mot dig, men också så att det blir enkelt att svänga in i kapprummet till höger där du kan hänga av dig rätt många jackor och kappor innan det ser fullt ut. En liten bit klinker skyddar parketten som tar fart i resten av huset.

Entrén

Väldigt naturlig entré in i det stora rummet. Vinklad i 45 grader så att hela huset öppnar sig mot dig, men också så att det blir enkelt att svänga in i kapprummet till höger där du kan hänga av dig rätt många jackor och kappor innan det ser fullt ut. En liten bit klinker skyddar parketten som tar fart i resten av huset.
I samtliga rum finns vattenburen golvvärme.
"Precis när du kliver in så öppnar sig huset på ett väldigt fint sätt. Det är många som blivit kära i takhöjden och öppenheten."

Den sociala planlösningen

Den här känslan är det många som drömmer om. Stora ytor, stor volym och stora sjok av glas. Det ljusa trätaket ramar in fint och ger rummet karaktär. Du kan cirkulera runt mellan vardagsrum, kök och matplats, för att sen bara öppna den helglasade altandörren och svänga ut på baksidan. Kaminen är husets nav även om du inte eldar varje dag, för här råder golvvärmen över inomhusklimatet i hela huset.

Den sociala planlösningen

Den här känslan är det många som drömmer om. Stora ytor, stor volym och stora sjok av glas. Det ljusa trätaket ramar in fint och ger rummet karaktär. Du kan cirkulera runt mellan vardagsrum, kök och matplats, för att sen bara öppna den helglasade altandörren och svänga ut på baksidan. Kaminen är husets nav även om du inte eldar varje dag, för här råder golvvärmen över inomhusklimatet i hela huset.
Köket kommer från Marbodal.
Allt i ett plan, ett smidigt boende för alla åldrar.

Sovrummen

Ett hus med fyra sovrum är bra i alla lägen, inte minst om du ser tillbaka på gångna året där stora och små jobbat hemifrån i hög utsträckning. Tre av sovrummen ligger med söderfönster ut mot ring-gatan runt Storhagen, men den stora sängkammaren ligger in mot gården, med egen dörr ut mot trägården. Ekgolv överallt och fina kalkstensbänkar i alla fönster.

Sovrummen

Ett hus med fyra sovrum är bra i alla lägen, inte minst om du ser tillbaka på gångna året där stora och små jobbat hemifrån i hög utsträckning. Tre av sovrummen ligger med söderfönster ut mot ring-gatan runt Storhagen, men den stora sängkammaren ligger in mot gården, med egen dörr ut mot trägården. Ekgolv överallt och fina kalkstensbänkar i alla fönster.

Badrummen

Det är i de båda badrummen som du inser husets goda sida – det tidlösa stuket. Grått och vitt och enhetligt. Samma klinker som i hallen till exempel, fast i annan storlek. Två badrum där det lilla erbjuder dusch bakom snyggt flaxande glasdörrar, och dessutom får vara din gästtoalett. Det större badrummet med badkar som kanske är ett måste om du har små barn som vill plaska fritt.

Badrummen

Det är i de båda badrummen som du inser husets goda sida – det tidlösa stuket. Grått och vitt och enhetligt. Samma klinker som i hallen till exempel, fast i annan storlek. Två badrum där det lilla erbjuder dusch bakom snyggt flaxande glasdörrar, och dessutom får vara din gästtoalett. Det större badrummet med badkar som kanske är ett måste om du har små barn som vill plaska fritt.
"Första ägaren gjorde väldigt kloka och neutrala material- och färgval i kök och badrum, inget som sticker ut i onödan."

Gästrummet

Sovrummet in till vänster i hallen kanske är det som naturligt blir arbetsrummet där en bäddsoffa kan stå redo för gäster som tycker det är fint i Habo och vill sova över. Ett fint hörnrum som ligger i en egen del av huset för den som behöver komma undan vardagens larm och stök. Och kanske kan koppla bort högen med disk i köket och jobba en timme till.

Gästrummet

Sovrummet in till vänster i hallen kanske är det som naturligt blir arbetsrummet där en bäddsoffa kan stå redo för gäster som tycker det är fint i Habo och vill sova över. Ett fint hörnrum som ligger i en egen del av huset för den som behöver komma undan vardagens larm och stök. Och kanske kan koppla bort högen med disk i köket och jobba en timme till.

Carporten och groventrén

Huset har en öppen carport med två förråd i bakänden, ett isolerat och ett oisolerat. Om du skulle vilja ha ett fullfjädrat garage vore det nog inget stort jobb för den händige att regla upp väggar för det. Från carporten går du direkt in med matkassar och barnstolar via groventrén på gaveln, och detta blir troligen din vardagsingång. Barnens kompisar lär sig snabbt att det är här dom ska ringa på och trampa av sig de blöta skorna på klinkergolvet. Här har du ytorna som blir en bra buffert för jackor, skor, träningskläder, ryggsäckar och träningsväskor. Tvättmaskin och tumlare redo att göra grovjobbet för familjens städade yttre.

Carporten och groventrén

Huset har en öppen carport med två förråd i bakänden, ett isolerat och ett oisolerat. Om du skulle vilja ha ett fullfjädrat garage vore det nog inget stort jobb för den händige att regla upp väggar för det. Från carporten går du direkt in med matkassar och barnstolar via groventrén på gaveln, och detta blir troligen din vardagsingång. Barnens kompisar lär sig snabbt att det är här dom ska ringa på och trampa av sig de blöta skorna på klinkergolvet. Här har du ytorna som blir en bra buffert för jackor, skor, träningskläder, ryggsäckar och träningsväskor. Tvättmaskin och tumlare redo att göra grovjobbet för familjens städade yttre.
"Huset har två bra förråd ute, ett isolerat och ett oisolerat, vill man bygga om carporten till garage är det enkelt."

Habo

Habo är en kommun med full fart framåt både när det gäller företagande och befolkningsutveckling. Fler och fler människor har upptäckt hur enkelt livet kan pusslas ihop när skola, vård och omsorg funkar bra och pendelvägarna öppnar för jobbmöjligheter i alla väderstreck. Cykel, bil, buss och tåg gör det lika enkelt att hitta ut som hem.

Habo

Habo är en kommun med full fart framåt både när det gäller företagande och befolkningsutveckling. Fler och fler människor har upptäckt hur enkelt livet kan pusslas ihop när skola, vård och omsorg funkar bra och pendelvägarna öppnar för jobbmöjligheter i alla väderstreck. Cykel, bil, buss och tåg gör det lika enkelt att hitta ut som hem.
"Vill du ut i skogen så är det lätt med både cykel och löparskorna, men det är aldrig längre än 10 minuter ner till centrum."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2012. Nedan följer en kortfattad information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från Marbodal och installerades i samband med husets färdigställande 2006. Vitvaror i köket är enligt följande; induktionshäll 2020, ugn 2006, spisfläkt 2006, mikrovågsugn 2021, diskmaskin 2006 samt kyl 2006 och frys 2006. Samtliga vitvaror med undantag för spisfläkten (CT Thermex) är av märket Siemens.
  • I groventrén står både tvättmaskin och torktumlare som även dessa kommer från Siemens. Installationen ägde rum 2012 respektive 2010.
  • Fasaden har målats om av nuvarande ägare 2019.
  • Frånluftsvärmepumpen är av märket Nibe och servades senast 2020. I samband med detta byttes kompressor samt tryckutjämnare och köldmedium.
  • I samtliga rum i huset finns vattenburen golvvärme.
  • Braskaminen är provtryckt och kontrollerad av sotare.
  • Huset är utrustat med jordfelsbrytare, denna byttes ut 2016.
  • Huset är anslutet till fibernätet HaboNet. Med en anslutning till HaboNet beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni via en och samma fiber. För mer info om vad som erbjuds, besök gärna www.habonet.se
  • Huset har ett härligt läge med sol under hela dagen från tidig morgon då solens första strålar träffar huset rakt från gatan. Altan och baksida har sedan sol hela dagen fram till sen kväll.
  • När nuvarande ägare flyttar lämnas pergolan kvar. Robotgräsklipparen ingår dock ej i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Kyrkeryd 6:42
    Adress
    Storhagen 14
    Postadress
    56631 Habo
    Område
    Habo Tätort
    Kommun
    Habo
    Boarea
    143 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    816 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Pris
    4 100 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2006
    Fasad
    Stående träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas isolerrutor
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-03-04)
    Primärenergital
    117 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    14 140 kr
    Vatten/avlopp
    2 350 kr
    Sotning
    400 kr
    Renhållning
    3 420 kr
    Försäkring
    4 220 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    24 530 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Säljarens åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 14 000 kWh.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 431 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2006
    Byggnadsvärde
    2 052 000 kr
    Markvärde
    379 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 2 206 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Energideklaration Besiktningsprotokoll Åtgärdsrapport - Energideklaration