Logotyp

Gripenbergsgatan 98

Alla bilder

För att bli som ett fyrtorn

Ett sällsynt stabilt bygge, med högsta utsiktsläget på Norrängen i Huskvarna. Här har du mäktig utsikt redan från garageplan, för att bli som ett fyrtorn uppe på balkongen och i vardagsrummet. Alla rum och utrymmen håller dessutom XL-storlek, oavsett om det gäller förråd, sovrum eller vardagsrum. Ramarna för att skapa ett hus och hem precis efter dina behov och drömmar kan knappast bli bättre. Eller vackrare. En familjevilla i bästa skick, och med fin potential.

Förutom att huset har imponerande utsikt över Vättern, är det också ett väldigt naturbegåvat hus. Direkt på baksidan har du naturreservatet med sin vilda natur upp på berget. Och på den lilla stigen har du fin vandring upp mot Brunstorps gård och vidare upp på Huskvarnaberget, till Bauerleden och Ikhp-stugan. Livet blir inte mer privat än här på baksidan. Ner till Vättern och Brunstorpsbadet går du på mindre än 10 minuter, när du inte bara vill titta på vattnet.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per, ansvarig mäklare.

Adress Gripenbergsgatan 98
Område Norrängen
Fast.beteckning Norrängen 17
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 171 + 8 kvm
Tomtarea 937 kvm
Byggår 1980
Slutpris 5 100 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Här släpper du loss blicken i ett 180-graders panorama och du kan säkert fånga in en sex-sju mil i ett ögonblick från norr till söder.

Huset

Byggåret skrivs till 1980, och huset har bara haft en ägare sedan nytt. En arkitekt som var vän med familjen ritade huset. Ett hus med tegelfasad och gjutna valv gör det väldigt gediget, och visar tydlig anpassning till tiden efter oljekrisen. Väggarna härligt tjocka, med fina fönsterbrädor i marmor. Isolerglasen är original och i fint skick. Den öppna spisen med inbyggt fläktsystem gör att du tillgodogör dig värmen bra. Trädgården inte betungande stor, men det finns utrymme för längre och djupare rabatter om så önskas. L-stöden som håller buskar och terasser på plats är av största modellen. Garaget fristående.

Huset

Byggåret skrivs till 1980, och huset har bara haft en ägare sedan nytt. En arkitekt som var vän med familjen ritade huset. Ett hus med tegelfasad och gjutna valv gör det väldigt gediget, och visar tydlig anpassning till tiden efter oljekrisen. Väggarna härligt tjocka, med fina fönsterbrädor i marmor. Isolerglasen är original och i fint skick. Den öppna spisen med inbyggt fläktsystem gör att du tillgodogör dig värmen bra. Trädgården inte betungande stor, men det finns utrymme för längre och djupare rabatter om så önskas. L-stöden som håller buskar och terasser på plats är av största modellen. Garaget fristående.
"Vår pappa var ingenjör och väldigt noggrann och engagerad när huset byggdes. Det är ett otroligt gediget hus."

Detaljerna

Ett arkitektritat hus behöver inte alltid vara påfluget iögonfallande. Här märks finesserna i de små detaljerna och allmän byggkvalitet. Både i vardagsrummet och vid matplatsen har fönsterpartierna dragits hela vägen ut till och runt hörnet. Fönstren bugar dessutom djupt ner mot golvet så att du inte går miste om utsikten ens när du ligger i soffan. Trappan ståtar mitt i huset och har också ett fönster mot kvällsljuset. Här både springer och språkar du enkelt mellan våningsplanen. Trätaken tidstypiskt i furu, ett material som starkt är på väg tillbaka. Spara säger vi, såklart.

Detaljerna

Ett arkitektritat hus behöver inte alltid vara påfluget iögonfallande. Här märks finesserna i de små detaljerna och allmän byggkvalitet. Både i vardagsrummet och vid matplatsen har fönsterpartierna dragits hela vägen ut till och runt hörnet. Fönstren bugar dessutom djupt ner mot golvet så att du inte går miste om utsikten ens när du ligger i soffan. Trappan ståtar mitt i huset och har också ett fönster mot kvällsljuset. Här både springer och språkar du enkelt mellan våningsplanen. Trätaken tidstypiskt i furu, ett material som starkt är på väg tillbaka. Spara säger vi, såklart.
"Självklart skulle alla hus ha bastu på den tiden, och det var planerat här också. Skulle kunna bli ett större badrum istället om man vill."

Entrén

Balkongens stora betongplatta skjuter ut rejält över entrén och du kan ställa matkassar och barnstolar torrt under tak. Barnvagnen ställer du lättast i garaget så slipper du trappan upp med den. Ytterdörr och fönster gediget original precis som resten av huset. Trappa, sten- och plattsättningar gediget utförda och underhållna. Stensatt golv även innanför dörren.

Entrén

Balkongens stora betongplatta skjuter ut rejält över entrén och du kan ställa matkassar och barnstolar torrt under tak. Barnvagnen ställer du lättast i garaget så slipper du trappan upp med den. Ytterdörr och fönster gediget original precis som resten av huset. Trappa, sten- och plattsättningar gediget utförda och underhållna. Stensatt golv även innanför dörren.
Entrédel med tidstypiska detaljer.
Trappan ståtar mitt i huset och har också ett fönster mot kvällsljuset. Här både springer och språkar du enkelt mellan våningsplanen.

Sovrummen på entréplan

På entréplan har du två eller tre sovrum lite beroende på hur du väljer att disponera rummen. Det stora allrummet skulle såklart kunna funka som ett lyxigt skämma-bort-stort tonårsrum. Rummet längst bort är en given sängkammare om du vill sova här nere och ha ett barnrum precis intill vägg i vägg. Båda rummen renoverade med nyare askparkett.

Sovrummen på entréplan

På entréplan har du två eller tre sovrum lite beroende på hur du väljer att disponera rummen. Det stora allrummet skulle såklart kunna funka som ett lyxigt skämma-bort-stort tonårsrum. Rummet längst bort är en given sängkammare om du vill sova här nere och ha ett barnrum precis intill vägg i vägg. Båda rummen renoverade med nyare askparkett.
"Det går en liten stig bakom huset, som leder bort mot Brunstorps gård, och upp på berget också; väldig vackert med alla gulsippor."

Vardagsrummet

Ett rum att längta hem till var du än befinner dig i världen. Utsikt och solnedgångar i världsklass. Här kommer mobilkameran gå varm i försöken att fånga de allra minsta skiftningarna och variationerna. Att kunna följa solens mödosamma promenad längs horisonten allt längre norrut dag för dag på våren, är ett andäktigt privilegium.

Vardagsrummet

Ett rum att längta hem till var du än befinner dig i världen. Utsikt och solnedgångar i världsklass. Här kommer mobilkameran gå varm i försöken att fånga de allra minsta skiftningarna och variationerna. Att kunna följa solens mödosamma promenad längs horisonten allt längre norrut dag för dag på våren, är ett andäktigt privilegium.
Milsvid utsikt.
"På garaget klättrar vildvin nästan runt om som blir väldigt vacker på hösten när bladen ändrar färg."

Köket och matplatsen

Här har du ytterligare ett fint hörn av huset, där du kan välja matbord stort och fritt. Köket precis intill, med ganska självklar möjlighet att öppna upp till en större gemensam volym. Den öppna spisen blir ett fint blickfång antingen du sitter till bords, eller tar plats i fåtöljerna mitt framför. Parketten samma över i princip hela övervåningen utom köket. Troligen björk, och skulle utan problem kunna tjänstgöra 40 nya år om du slipar om det.

Köket och matplatsen

Här har du ytterligare ett fint hörn av huset, där du kan välja matbord stort och fritt. Köket precis intill, med ganska självklar möjlighet att öppna upp till en större gemensam volym. Den öppna spisen blir ett fint blickfång antingen du sitter till bords, eller tar plats i fåtöljerna mitt framför. Parketten samma över i princip hela övervåningen utom köket. Troligen björk, och skulle utan problem kunna tjänstgöra 40 nya år om du slipar om det.

Badrummet på övre plan

Huset har två rejäla badrum. Badrummet här uppe är renoverat på senare tid av nuvarande ägare. Kloka och diskreta materialval gör det tidlöst och okänsligt för kommande trendväxlingar. Golvvärme och handdukstork som är standard nuförtiden finns självklart på plats. Fönster upp mot skogen och morgonsolen.

Badrummet på övre plan

Huset har två rejäla badrum. Badrummet här uppe är renoverat på senare tid av nuvarande ägare. Kloka och diskreta materialval gör det tidlöst och okänsligt för kommande trendväxlingar. Golvvärme och handdukstork som är standard nuförtiden finns självklart på plats. Fönster upp mot skogen och morgonsolen.
Solnedgångarna skulle få varenda Bymarksbo avundsjukt grön av avund.

Balkongen

Många lite äldre balkonger är ofta väldigt grunda, men här satsades det på en rejäl balkong som både skjuter in i huset och ut i det fria. Alltså plats för både soffa och matbord om du vill. Balkongen är gjuten i ett enda stycke och levererad från Huskvarna Cementgjuteri. Kanske möjligen att du vill uppdatera räcket så att du kan ligga i solstolen och ändå se Vättern. Utsikten kommer göra dig både stum och häpen.

Balkongen

Många lite äldre balkonger är ofta väldigt grunda, men här satsades det på en rejäl balkong som både skjuter in i huset och ut i det fria. Alltså plats för både soffa och matbord om du vill. Balkongen är gjuten i ett enda stycke och levererad från Huskvarna Cementgjuteri. Kanske möjligen att du vill uppdatera räcket så att du kan ligga i solstolen och ändå se Vättern. Utsikten kommer göra dig både stum och häpen.
"L-stöden mot uppfarten var de största som levererats från Huskvarna Cementgjuteri. Även balkongen kommer därifrån, gjuten i ett stycke."

Utsikten

Oj, hur ska det obeskrivbara beskrivas? I siffror göre det sig kanske så här: Här släpper du loss blicken i ett 180-graders panorama och du kan säkert fånga in en sex-sju mil i ett ögonblick från norr till söder. Från Baskarp till Barnarp. Lägg till en bra bit in i Västergötland så får du ett hum om räckvidden. Solnedgångarna skulle få varenda Bymarksbo avundsjukt grön av avund. Eller kanske snarare röd-lila, för det är oftast så solen tar adjö innan den bäddar ner sig. Det står några björkar på tomten som nuvarande ägare behållit, men vill du ta bort dem så ökar utsikten ytterligare. Och du får ved till eldstaden dessutom.

Utsikten

Oj, hur ska det obeskrivbara beskrivas? I siffror göre det sig kanske så här: Här släpper du loss blicken i ett 180-graders panorama och du kan säkert fånga in en sex-sju mil i ett ögonblick från norr till söder. Från Baskarp till Barnarp. Lägg till en bra bit in i Västergötland så får du ett hum om räckvidden. Solnedgångarna skulle få varenda Bymarksbo avundsjukt grön av avund. Eller kanske snarare röd-lila, för det är oftast så solen tar adjö innan den bäddar ner sig. Det står några björkar på tomten som nuvarande ägare behållit, men vill du ta bort dem så ökar utsikten ytterligare. Och du får ved till eldstaden dessutom.

Mäklaren informerar

  • Huset uppfördes 1980 och har sedan dess förvaltats av nuvarande ägare. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Fastigheten är ansluten till fibernätet Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
  • Köket kommer från Ballingslöv och installerades i samband med husets färdigställande. Nuvarande vitvaror installerades nya 2009/2010.
  • Badrummet på övre plan totalrenoverades av fackmän under 2014.
  • Tvättmaskinen kommer från Bosch och installerades 2011.
  • Flera av husets fönster byttes under 2005.
  • Eldstaden används regelbundet och sotades 2018.
  • Mellan garage och pannrum finns tomma rör vilket skulle underlätta en framtida kabeldragning i det fall man önskar installera solpaneler på garagetaket.
  • Önskas ytterligare ett sovrum skulle nuvarande matsal lätt kunna göras om till detta ändamål.
  • Vid intresse kan hyvelbänk och diverse utrustning i hobbyrummet ingå i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Norrängen 17
    Adress
    Gripenbergsgatan 98
    Postadress
    56136 Huskvarna
    Område
    Norrängen
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    171 + 8 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    937 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 100 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med suterräng
    Byggnadsår
    1980
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Betong / Trä
    Fönster
    3-glas
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Elpanna med vattenburen värme samt öppen spis
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Prestanda
    135 kWh/m2/år
    Energiklass
    G
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    32 280 kr
    Vatten/avlopp
    4 000 kr
    Väg/samfällighetsavgift
    508 kr
    Renhållning
    2 828 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    39 616 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Säljarens åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 26 900 kWh. Nuvarande ägare delar kostnad för tömning av sopkärl med grannen.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 275 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1980
    Byggnadsvärde
    2 300 000 kr
    Markvärde
    975 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Jönköping Norrängen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Jönköping Norrängen GA:2 ändamål: Grönområden, Övrigt
    Avtalsservitut Fiberkabel
    Förmån: Officialservitut Väg Ledning, 06-HVS-213.1
    Last: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201700208627:1.1
    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Besiktningsprotokoll Åtgärdsrapport Energideklaration Energideklaration Frågelista Radonmätning