Logotyp

Kungsgatan 2D

Alla bilder

Luftiga vyer i citymitten

Nog är väl detta lite av en oas mitt i stan? Närmare kan man inte ha till allt som city har att erbjuda. Men här bjuds du också på en härligt luftig utsikt över Munksjön och en lugn och skyddad innergård dit inga stadsljud når. Där, några våningar ner, flyter stadslivet på i en ständig rörelse. Du kan sitta skönt ljudisolerat och bara titta på. Luta dig tillbaka i vilket rum du vill, hela hemmets avskalade självklarhet har en harmonisk ton som gör det lätt att slappna av. Känn dig som hemma direkt eller modifiera efter din egen stil. Alla rum är lagom stora för att aldrig kännas trånga, och bra planerade för möblering på olika sätt. Ett perfekt avstamp i livet, oavsett om du är i studentåldern eller landar inför nya äventyr lite senare i livet.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per Sandwall, ansvarig mäklare.

Adress Kungsgatan 2D
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1992
Månadsavgift 3 879 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, VA, tv och bredband
Våning Våning 5 av 6. Hiss finns.
Slutpris 2 100 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Väster, bäster. Kan man bo bättre?

Hallen

Var god stig på! Rakt in i en hall som verkligen håller vad en hall ska lova. Gott om förvaring i en hel rad garderober plus öppen avhängning direkt vid entrén. Här ska inget stök behöva finnas, någonsin. Så kliv ur skorna och kom in, några steg in får du en bättre uppsikt över hemmet.

Hallen

Var god stig på! Rakt in i en hall som verkligen håller vad en hall ska lova. Gott om förvaring i en hel rad garderober plus öppen avhängning direkt vid entrén. Här ska inget stök behöva finnas, någonsin. Så kliv ur skorna och kom in, några steg in får du en bättre uppsikt över hemmet.
"Jag gillar att hallen är så funktionell."

Vardagsrummet

Kanske är det inte själva rummet som först fångar din blick när du kliver in i vardagsrummet. Utsikten är nämligen inte alls dum, med fritt spelrum mot Munksjön och morgonsolen. Om du sedan sätter fokus lite närmare kan du uppskatta ett snyggt parkettgolv och bra ytor för möblering av olika slag. Kanske ett matsalsbord i stället för skrivbordet. Kanske en rejäl bokhylla för dig med många böcker. Soffan kan stå vid fönstret eller längst in i rummet, här finns många möjligheter.

Vardagsrummet

Kanske är det inte själva rummet som först fångar din blick när du kliver in i vardagsrummet. Utsikten är nämligen inte alls dum, med fritt spelrum mot Munksjön och morgonsolen. Om du sedan sätter fokus lite närmare kan du uppskatta ett snyggt parkettgolv och bra ytor för möblering av olika slag. Kanske ett matsalsbord i stället för skrivbordet. Kanske en rejäl bokhylla för dig med många böcker. Soffan kan stå vid fönstret eller längst in i rummet, här finns många möjligheter.
"Alltså, utsikten här … och att det känns så privat. Det uppskattar man verkligen."

Balkongen

En balkong i solläge tackar man ju inte nej till, eller hur? Här har du dessutom bra glaspartier som skyddar när vindarna är kyliga. Men även med öppna glas sitter du skönt och ombonat med både väggar och tak som skydd. Så se till att möblera riktigt mysigt, med kuddar och plädar och härliga växter. Och vips så har du skapat en favoritplats att längta till!

Balkongen

En balkong i solläge tackar man ju inte nej till, eller hur? Här har du dessutom bra glaspartier som skyddar när vindarna är kyliga. Men även med öppna glas sitter du skönt och ombonat med både väggar och tak som skydd. Så se till att möblera riktigt mysigt, med kuddar och plädar och härliga växter. Och vips så har du skapat en favoritplats att längta till!
Sommarens favoritplats helt klart.

Köket

Varför krångla till det? Ibland är ett kök bara ett kök, och det är precis så det ska vara. En enkel bas, praktisk och självklar, med alla funktioner på plats. Vad du än tillför kommer det att göra intryck. Nöj dig med några kryddväxter och köksredskap i trä, eller gå loss med mönstrade tapeter, kakelbyte och uttrycksfulla gardiner. Ordna för dina godaste matlagningsstunder.

Köket

Varför krångla till det? Ibland är ett kök bara ett kök, och det är precis så det ska vara. En enkel bas, praktisk och självklar, med alla funktioner på plats. Vad du än tillför kommer det att göra intryck. Nöj dig med några kryddväxter och köksredskap i trä, eller gå loss med mönstrade tapeter, kakelbyte och uttrycksfulla gardiner. Ordna för dina godaste matlagningsstunder.
"Här kan man sitta ganska många. Långa middagar är ju det härligaste som finns."

Sovrummet

Generöst i storlek och skyddat lugnt läge innanför balkongen. Här har vi hemmets sovrum. Idag står en garderob närmast fönstret, men du kan mycket väl placera en hel rad skåp längs den innersta väggen, utan att det stör volymen. Och förvaring kan man ju sällan få för mycket av.

Sovrummet

Generöst i storlek och skyddat lugnt läge innanför balkongen. Här har vi hemmets sovrum. Idag står en garderob närmast fönstret, men du kan mycket väl placera en hel rad skåp längs den innersta väggen, utan att det stör volymen. Och förvaring kan man ju sällan få för mycket av.
"Det är skönt att bo så här centralt men ändå ha det så tyst. Man sover väldigt bra här."

Utsikten

Att bo så här centralt i stan och ändå bjudas på en utsikt som denna, det är få förunnat. Dessutom innebär det öppna läget att insynen är minimal. Från balkongen och vardagsrummet blickar du mot öster och träffas av solen under förmiddag och en bra bit in på dagen. Närmast ligger högskolans fina glasutbyggnad och den stora rondellen med gräsmatta i mitten. Bortanför den ser du Hälsohögskolan, Munksjön och bergen uppåt Skinnersdal.

Utsikten

Att bo så här centralt i stan och ändå bjudas på en utsikt som denna, det är få förunnat. Dessutom innebär det öppna läget att insynen är minimal. Från balkongen och vardagsrummet blickar du mot öster och träffas av solen under förmiddag och en bra bit in på dagen. Närmast ligger högskolans fina glasutbyggnad och den stora rondellen med gräsmatta i mitten. Bortanför den ser du Hälsohögskolan, Munksjön och bergen uppåt Skinnersdal.
"Det är rätt trevligt att titta på trafiken där nere, se livet som pågår på avstånd."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Hälsan
Fastigheten bebyggdes 1994 med ett stort flerbostadshus bestående av totalt 222 bostadslägenheter samt sex lokaler. Den totala ytan för dessa är cirka 20 000 kvm. Dessutom finns det under jord ett stort garage med 191 garageplatser som går att hyra av föreningen. Byggnaden har flera trappuppgångar med adresser från Kungsgatan och Lasarettsgatan. Garaget nås genom gårdshusen på innergårdarna där man kan ta hissen ner. Föreningen har en stor och mycket välskött innergård. Här finns uteplatser med sittgrupper och fina planteringar. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen Service och som medlem har man därför inga åtaganden gällande detta. Även trappstädning köps in av föreningen.
Läs mer
Brf Hälsan
Fastigheten bebyggdes 1994 med ett stort flerbostadshus bestående av totalt 222 bostadslägenheter samt sex lokaler. Den totala ytan för dessa är cirka 20 000 kvm. Dessutom finns det under jord ett stort garage med 191 garageplatser som går att hyra av föreningen. Byggnaden har flera trappuppgångar med adresser från Kungsgatan och Lasarettsgatan. Garaget nås genom gårdshusen på innergårdarna där man kan ta hissen ner. Föreningen har en stor och mycket välskött innergård. Här finns uteplatser med sittgrupper och fina planteringar. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen Service och som medlem har man därför inga åtaganden gällande detta. Även trappstädning köps in av föreningen.
Läs mer

Läget i stan

Mitt på Väster, mitt i stan. Här har du allt det praktiska – Ica, Apotek och vårdcentral, restauranger och caféer – runt hörnet. Shoppinggatorna börjar ett par kvarter norrut och du kan nästan ta på högskolans sydvästra hörn från balkongen. Som du säkert förstår finns allt du vill ha på bekvämt promenadavstånd, det mesta inom ett par minuter. Samtidigt är det inte långt till naturen och motionsmöjligheter. En snabb runda runt Munksjön är mångas favoritstart på dagen, eller varför inte ta cykeln till Vätterstranden eller Stadsparken med en picknick-korg? Välkommen till det coola livet i city.

Läget i stan

Mitt på Väster, mitt i stan. Här har du allt det praktiska – Ica, Apotek och vårdcentral, restauranger och caféer – runt hörnet. Shoppinggatorna börjar ett par kvarter norrut och du kan nästan ta på högskolans sydvästra hörn från balkongen. Som du säkert förstår finns allt du vill ha på bekvämt promenadavstånd, det mesta inom ett par minuter. Samtidigt är det inte långt till naturen och motionsmöjligheter. En snabb runda runt Munksjön är mångas favoritstart på dagen, eller varför inte ta cykeln till Vätterstranden eller Stadsparken med en picknick-korg? Välkommen till det coola livet i city.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2005. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Föreningens fastighet är utrustad med fiberanslutning via Telia. I månadsavgiften ingår ett väl tilltaget utbud av tv-kanaler, ca 18 kanaler och dessutom ingår även bredband i avgiften (100 Mbit).
  • Föreningen har 191 garageplatser som är belägna i källarplanet på plan -1 och -2. Dessa tilldelas via ett kösystem och det finns ledig plats för köparen av lägenheten. Kostnaden för en parkeringsplats är 500 kronor per månad. Är du intresserad av en plats, kontakta Riksbyggen på 036-108420
  • Till lägenheten följer två förråd. Ett av dem hittar du i källaren (10 kvm) och det andra lite mindre (6 kvm) på sjätte våningen, vilket du också når med hjälp av hissen.
  • Såväl trädgårdsskötsel som trappstädning ombesörjs av föreningen.
  • För närvarande finns inga planerade ändringar av månadsavgifterna. (Kontrollerat med föreningens ordförande i mars 2021.)

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kungsgatan 2D
    Postadress
    55318 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215120001-1352
    Boarea
    65 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 5 av 6. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 879 kr/mån inklusive Värme, VA, tv och bredband
    Slutpris
    2 100 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1992
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    5 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-16)
    Prestanda
    114 kWh/m2/år
    Primärenergital
    85 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Hälsan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716403-5268
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Mitt på Väster, med närhet till allt det en stad kan erbjuda, ligger bostadsrättsföreningen Brf Hälsan inom kvarteret med samma namn.

    Fastigheten som heter Jönköping Hälsan 1, bebyggdes 1994 med ett stort flerbostadshus bestående av totalt 222 bostadslägenheter samt 6 lokaler. Den totala ytan för dessa är ca 20 000 kvm. Dessutom finns det under jord ett stort garage med 191 garageplatser som går att hyra av föreningen. Byggnaden har flera trappuppgångar med adresser från Kungsgatan och Lasarettsgatan. Garaget nås genom gårdshusen på innergårdarna där man kan ta hissen ner. Till garageplatserna är det separat kö.

    Föreningen har en stor och mycket välskött innergård. Här finns uteplatser med sittgrupper och fina planteringar. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen Service och som medlem har man därför inga åtaganden gällande detta. Även trappstädning köps in av föreningen.

    Föreningens ekonomi är stabil och 2019 uppgick föreningens belåningsgrad till låga 3.383 kr/kvm. Under 2017 sänktes månadsavgifterna med 4%, och fr.o.m. halvårsskiftet 2018 sänktes dem med ytterligare 5%. Föreningen har även f.n. cirka 13 lägenheter vilka idag hyrs ut av föreningen. När hyresgäster flyttar säljer föreningen dessa vilket betyder att föreningen på detta sätt förvaltar ett "dolt" kapital om uppskattningsvis cirka 25 miljoner kronor. Detta kapital kommer föreningen tillgodo vid försäljning och minskar föreningens belåning.

    Föreningens fastighet är utrustad med fiberanslutning via Telia. I månadsavgiften ingår ett väl tilltaget utbud av tv-kanaler, ca 18 kanaler. Dessutom ingår bredband i avgiften (100 Mbit/sek).

    Som medlem finns möjlighet att hyra föreningens gästlägenhet. I lägenheten finns fyra sängplatser, dusch, toalett och ett litet kök för enkel tillagning. Lägenheten bokas via webben till en avgift om 200 kr/natt.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 879 kr/mån inklusive Värme, VA, tv och bredband
    Andel i föreningen
    0.38736%
    Andel av årsavgift
    0.38701%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 200 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2019 Energideklaration