Logotyp

Barnarpsgatan 108

Alla bilder

Vindstyrka i takbjälkarna

Välkommen till Torpa-slottet. Du märker snabbt att det är ett namn som byggnaden väl infriar. Brösthöga paneler och mäktiga piedestaler, marmor och svart granit. Och knirr i trappan såklart. Tre trappor innebär full effekt av det välsvarvade trapphuset. Det här är ett hus som älskas och vårdas innerligt av sina invånare och du kommer som slottsfru eller slottsherre få en aktiv roll i denna anda. Så långt bort du kan komma från nyproduktionens fyrkantig betong.

Själva lägenheten är i samma anda som huset. Smakfullt renoverad och uppdaterad under de senaste åren. Synliga gamla takbjälkar lite här och var som öppnar för charmiga prång och vrår. Men du får en väldigt modern planlösning med kök, vardagsrum och hall i ett öppet elegant flöde. Grädden på moset är kakelugnen i vardagsrummet och väntar på att du ska sätta fyr. Veden ingår faktiskt i månadsavgiften.

Adress Barnarpsgatan 108
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 58 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1905
Månadsavgift 2 432 kr/mån
Månadsavgift inkluderar värme, vatten, tv & bredband
Våning Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 770 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Innanför din egen tröskel ligger klinkergolv med golvvärme som går enda bort till köket. En ny skjutdörrsgarderob har ökat förvaringspotentialen så att det räcker till ett dussin jackor minst, men du har mer förvaring bort mot köket. Redan härifrån har du snedtak och nakna bjälkar i sikte.
"Att elda i en kakelugn kräver lite finess; man ska aldrig vrålelda direkt, utan låta kakelstenarna bli långsamt varma."

Vardagsrum

Nästa jul är det runt kakelugnen du dansar långdans, via hall och kök. Känslan av rymd ökar direkt när du har rundgång i lägenheten. Snedtaket och gamla bjälkarna ger två fina hyllor på ömse sida av fönsterkupan mot morgonsolen i öster.
"Jag föll direkt för den sociala planlösningen, där man har kontakt med sin gäster även när man står i köket och fixar."

Matplats

Vardagsrummet är en enda öppen volym tillsammans med köket och det känns nog naturligt att ställa matbordet i denna ände. Gillar du att ha gäster, skaffa ett smart slagbord som kan vara litet på måndag och välkomna 12 personer på fredag. Köket har en liten bardel som är perfekt som buffé- eller barbord.

Kök

Vinkelkök med spissidan mot vardagsrummet och gott om plats i skåp och lådor, både uppe och nere. Stilrena fronter som lackerats i ljust grått, och som synkar bra med hela husets stil. Valet av handslaget kakel gjorde nuvarande ägare såklart med tanke på att fånga upp kakelugnens stora plattor som också har liv i ytan. Vitrinskåpen perfekta skyltfönster för finglasen du fick i studentpresent en gång i tiden. Klinker på golvet, massiv ek i bänkskivorna.
"Den som flyttar in i Torpaslottet kommer märka att alla som bor här är väldigt måna om huset och engagerade i trivsel och gemenskap."

Sovrum

Renoveringen har även här tagit vara på ljuset, snedtaket och takbjälkarna på bästa sätt. Mer behövs inte för en helt unik känsla. Den nya garderobslösningen utnyttjar utrymmet optimalt, från golv till tak ända in i hörnet. Spegeldörrar gör dessutom att både ljus och volym dubbleras. Dra ner rullgardinen på sommaren, annars kommer du bli en ofrivillig morgonmänniska.
"Alla som bor här har egen p-plats; att det finns dessutom fyra laddplatser vilket jag har uppskattat som har elbil."

Badrum

Kliv in lite längre, så ser du att du duschar i en naturlig nisch och slipper trång ”glasbur” som måste putsas i tid och otid. Fin kombo av mörk mosaik och vitt. Draperiet slänger du i vittvätten på 60-grader när det behövs. Golvvärme såklart över hela ytan vilket gör att du knappast behöver tumla tvätten utan den torkar snabbt i hängt läge. Egen tvättstuga är en fin vardagslyx om du är van att stå på kö i källaren.

Huset

Det här huset är magiskt redan när du stiger in i den gemensamma trapphallen, det svart-vit-rutiga marmorgolvet blixtrar i skenet av kristallkronan. Torpa-slottet som detta högfärdiga gamla hus kallas i folkmun, är en av få riktigt pampiga träbyggnader som bevarats centralt i Jönköping.
"Man kan aldrig skylla på vädret om man inte vill träna. Gymmet ligger väldigt nära, detsamma gäller Hemköps butik."

Brf Torpaslottet

Föreningen består av 11 bostadsrätter och en lägenhet i bottenplan som hyrs ut av föreningen. Här finns en drivkraft att hänga med i utvecklingen och öka värdet i boendet. Det visar sig bland annat i nysatta elstolpar vid parkeringen och snart ska fiber dras in i huset. De flesta engagerar sig gärna och hjälps åt med det som behöver göras. Ekonomin i föreningen är i mycket god balans. 2016 genomförde föreningen en avgiftssänkning om hela 20%.
"Eldar du lite morgon och kväll håller sig kakelugnen varm dygnet runt. Ved finns i källaren som föreningen köper in."

Föreningens relaxavdelning

Till källaren kommer du via en trappa på gården. Här nere hittar du förråd, cykelgarage, tvättstuga och en egen relaxavdelning med sköna fåtöljer, dusch och bastu. Sätt i gång bastun och spring ett varv runt Munksjön så är ni båda varma när du kommer tillbaka. Källaren har renoverats på senare år och fått nya funktioner som kommer alla till del och är helt tipp-topp. Även alla vattenledningar och avlopp är numera utbytta hela vägen in i ”slottet” sedan hela kvarteret varit uppgrävt.

Omgivning

Nya tider väntar för pappersbruket, när hela området öppnats med gator och gränder upp mot övriga Torpa. Bostäder, kontor, restauranger, förskola och affärer har nu byggts i olika etapper. Nya byggnader kommer varvas med renoverade gamla industribyggnader.
"Med hela nya Munksjöstaden har du den optimala mixen av ett gammalt hus i moderna kvarter med full service. "

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste "city-hoods". Stadsdelen växer fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Samtliga vitvaror installerades nya i samband med renoveringen 2008 förutom spisfläkten som är ny från 2019. Nuvarande ägare har lackerat om luckorna hos fackman, slipat bänkskiva och hårdvaxoljat ytan, bytt ut knoppar till skåpen, uppdaterat med nytt vitt kakel samt ny LED-belysning.
  • Mellan 2018-2021 har nuvarande ägare även målat om samtliga väggar, tak och lister. Nya garderober i sovrum och hall från Elfa med tillhörande inredning och schysst ledbelysning, ytterdörren är ommålad, installerat dimmer,
  • Badrummet är renoverat sedan tidigare men nuvarande ägare har installerat nya badrumsskåp med belysning och eluttag inne i skåpet och arbetet är utfört av hantverkare. Tvättmaskin är från Electrolux och installerades 2019.
  • Eldstaden i vardagsrummet används frekvent av ägarna idag. Eldstaden har under året sotats av sotare.
  • I husets källare finns en gemensam tvättstuga med möjlighet till två tvättpass per dag (07:00-16:00 och 16:00-23:00). Tvättmaskinen och torktumlaren i badrummet kommer båda från Siemens och installerades nya under 2016.
  • I källaren finns även en mycket fräsch relaxavdelning med bastu, dusch och sittgrupper som får nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns också stora gemensamma förråd för ved, cyklar, redskap, utemöbler med mera.
  • Föreningens samtliga lägenheter är idag ansluta till Com Hem som levererar ett grundutbud av TV-kanaler till föreningens alla lägenheter. Förutom dessa kanaler ingår även bredband (100/10 Mbit/sek) i månadsavgiften. Föreningen kommer göra ett byte till Telias fibernät där motsvarande tjänster kommer att erbjudas på samma sätt som de gör idag.
  • Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka fem kvadratmeter. Förrådet hittar du i källaren.
  • Parkeringsplats följer med lägenheten om så önskas till en kostnad av 600 kronor per månad. Laddbox för elbil kostar 280 kronor i månaden om så önskas. Just nu är det fyra lediga platser med laddbox 11kW. Ett annat alternativ till parkering är att via Jönköping Kommun skaffa ett så kallat boendeparkeringskort, kostnad för detta är cirka 660 kr/kvartal.
  • Varje höst köper föreningen in ved som samtliga medlemmar fritt får disponera och det ingår i avgiften.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 15/1-2021

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Barnarpsgatan 108
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    092-092-009
    Boarea
    58 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 432 kr/mån inklusive värme, vatten, tv & bredband
    Slutpris
    2 770 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1905
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Torpaslottet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769615-2045
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Torpaslottet äger fastigheten Jönköping Myran 6. På fastigheten står ett stort flerfamiljshus i trä uppfört 1905. Under 2006-2008 genomfördes en mycket omfattande totalrenovering då husets lägenheter disponerades om och föreningen utgörs idag av elva bostadsrätter och två hyresrätter.

    De flesta större renoveringar och moderniseringar såsom stambyte, varm- och kallvattenrör, elsystem, nytt yttertak etc är gjorda under senare år och byggnaden är idag i mycket gott skick. Under 2015-2016 skrapades fasaden och målades sedan om.

    Även ekonomin i föreningen är i mycket god balans. 2016 genomförde föreningen en avgiftssänkning om hela 20%.

    I källarplanet finns förutom förrådsutrymmen till alla lägenheter en hel del gemensamhetsutrymmen. Bland annat en tvättstuga med två tvättpass per dag (07:00-16:00 och 16:00-23:00), en mycket fräsch relaxavdelning med bastu, dusch och sittgrupper och stora gemensamma förråd för ved, cyklar, redskap, utemöbler etc.

    Parkeringsplats går att hyra på innergården, kostnaden för denna är 600 kr/månad. Ett annat alternativ till parkering är att via Jönköping Kommun skaffa ett så kallat boendeparkeringskort, kostnad för detta är cirka 660 kr/kvartal.

    Föreningens samtliga lägenheter är ansluta till Com Hem som levererar ett grundutbud av TV-kanaler till föreningens alla lägenheter. Förutom dessa kanaler ingår även bredband (100/10 Mbit/sek) i månadsavgiften.

    På vår och höst anordnas gemensamma städdagar då man hjälps åt att plocka iordning i källaren, röja av gården och snygga till. Trappstädning sköts via ett rullande schema där de boende i föreningen hjälps åt att hålla rent.

    Under somrarna ställs det fram utemöbler, korgstolar, bord och en långbänk på gården. Här står även en stor gemensam grill som är till för de boende.

    Varje höst köper föreningen in ved som samtliga medlemmar fritt får disponera och det ingår i avgiften.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 770 000 kr
    Månadsavgift
    2 432 kr/mån inklusive värme, vatten, tv & bredband
    Andel i föreningen
    5.31%
    Andel av årsavgift
    5.31%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 250 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2019