Logotyp

Alfreds Gata 6

Alla bilder

I de leklustiga kvarteren

Längsta tomten, ljusaste uterummet, bubbligaste badtunnan och största hallen. Ett väldigt aptitligt hus som är lätt att tycka om vid både första och andra ögonkastet. Ja, här är det lätt att se barnen spralla rätt igenom huset från gården till gatan, fram och tillbaka, hit och dit. Med sina kompisar i släptåg. Och alltid med ett tjutande skratt på lut. Ett bekvämt boende på alla sätt, och vackert tack vare spännande fönstersättning, takhöjd, vinklar och vrår.

Huset är inte mer än fyra år gammalt och nuvarande ägare har vårdat det med nit och pedans. Ett antal fina tillval gjordes redan på ritbordsstadiet vilket innebar att hallen är väldigt funktionell för den aktiva familjen att drösa in med barnvagnar, kängor, klubbor och till och med fincykeln kan få följa med in på den ljusa klinkern. Köket fick också sin sväng med trollspöet. Uterummet är av det rejälare slaget, men det är byggt så sent som 2019.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare

Adress Alfreds Gata 6
Område Samset
Fast.beteckning Registret 10
Bostadstyp Kedjehus
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Boarea 136 kvm
Tomtarea 422 kvm
Byggår 2017
Slutpris 4 775 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Huset

En spännande huskropp med många detaljerade vinklar och vrår, både på in- och utsidan. Vardagsrummet är som en egen del som skjutits in i den större huskroppen, vilket öppnar för spännande takhöjd både uppe och nere. Uterummet tillbyggt, och är i princip vinterbonat, med golvvärme över hela ytan och tvåglas skjutdörrspartier.

Huset

En spännande huskropp med många detaljerade vinklar och vrår, både på in- och utsidan. Vardagsrummet är som en egen del som skjutits in i den större huskroppen, vilket öppnar för spännande takhöjd både uppe och nere. Uterummet tillbyggt, och är i princip vinterbonat, med golvvärme över hela ytan och tvåglas skjutdörrspartier.
"Baksidan är väldigt stor och vi har fått till en bra balans mellan gräs och trädäck. Vårt uterum har vi varit väldigt nöjda med."

Entrén

På arkitektens ursprungliga ritning var hallen mindre och det var öppet rätt in i köket. Det tyckte inte ägarna till detta huset var en bra lösning, så nu har du en mycket bra hall och förvaring bakom skjutdörrarna.

Entrén

På arkitektens ursprungliga ritning var hallen mindre och det var öppet rätt in i köket. Det tyckte inte ägarna till detta huset var en bra lösning, så nu har du en mycket bra hall och förvaring bakom skjutdörrarna.
"I köket är det mesta tillval som vi ville ha när vi flyttade in - kaklet, bänkskivan, luckorna och alla vitvarorna i rostfritt."

Köket och matplatsen

Köket fick en del extra från önskelistan direkt när huset byggdes. HTH-köket fick andra luckor och lådfronter, ljusare laminatbänk, underlimmad diskho, långsmalt kakel och rostfria vitvaror. Du har terrassdörren nära till hands om du vill äta i uterummet eller helt ute i det fria på trädäcket.

Köket och matplatsen

Köket fick en del extra från önskelistan direkt när huset byggdes. HTH-köket fick andra luckor och lådfronter, ljusare laminatbänk, underlimmad diskho, långsmalt kakel och rostfria vitvaror. Du har terrassdörren nära till hands om du vill äta i uterummet eller helt ute i det fria på trädäcket.
"Uterummet har golvvärme och isolerglas, för att man ska kunna använda det även under vintern om det behövs."

Uterummet

Ett väldigt påkostat uterum med täta skjutdörrar i tvåglas, klinkrat golv med underförstådd golvvärme som kan aktiveras så fort du behöver lite extra svängrum eller festrum, även mitt i vintern om så är fallet.

Uterummet

Ett väldigt påkostat uterum med täta skjutdörrar i tvåglas, klinkrat golv med underförstådd golvvärme som kan aktiveras så fort du behöver lite extra svängrum eller festrum, även mitt i vintern om så är fallet.
Uterummets placering gör att det inte blir för varmt, solen avnjuter ni bäst från altanen.

Vardagsrummet

Här öppnar sig takhöjden i två nivåer, extra högt runt trappan och upp till andra våningen och i ett fint snedtak i resten av vardagsrummet bort mot glaspartiet. Ekparkett över hela golvet som löper utan skarv från köket. Hur du ska ställa soffan kan skapa lite huvudbry, för det finns många möjligheter. Vill du ha en riktigt reslig julgran ställer du den bredvid trappan så kan toppstjärnan sättas på plats ovanifrån.

Vardagsrummet

Här öppnar sig takhöjden i två nivåer, extra högt runt trappan och upp till andra våningen och i ett fint snedtak i resten av vardagsrummet bort mot glaspartiet. Ekparkett över hela golvet som löper utan skarv från köket. Hur du ska ställa soffan kan skapa lite huvudbry, för det finns många möjligheter. Vill du ha en riktigt reslig julgran ställer du den bredvid trappan så kan toppstjärnan sättas på plats ovanifrån.

Gästrummet

Det enda sovrummet på entréplan, vilket öppnar för alternativa användningar; kanske som arbetsrum även i tider efter coronan. Här ser du också första varianten på lite mer spännande fönstersättning som ger ljus in i olika höjd och vinkel. Hörnfönstret gör också att du ser ut mot carporten och ytterdörren vem som är på gång in. Nuvarande ägare har kombinerat kläder och kontor.

Gästrummet

Det enda sovrummet på entréplan, vilket öppnar för alternativa användningar; kanske som arbetsrum även i tider efter coronan. Här ser du också första varianten på lite mer spännande fönstersättning som ger ljus in i olika höjd och vinkel. Hörnfönstret gör också att du ser ut mot carporten och ytterdörren vem som är på gång in. Nuvarande ägare har kombinerat kläder och kontor.

Badrummet på entréplan

Stort badrum med fullt integrerad tvättavdelning. Och ja, du får plats med både tvätthögar och badbaljor, schampoflaskor och badankor. Samma kakel som i hallen där du kom in, vilket är trevligt för lugn och enhetlighet. Även här är vitvarorna uppdaterade, inte minst när det gäller låg förbrukning.

Badrummet på entréplan

Stort badrum med fullt integrerad tvättavdelning. Och ja, du får plats med både tvätthögar och badbaljor, schampoflaskor och badankor. Samma kakel som i hallen där du kom in, vilket är trevligt för lugn och enhetlighet. Även här är vitvarorna uppdaterade, inte minst när det gäller låg förbrukning.

Master bedroom

Tre sovrum här uppe, och detta är det första till höger efter att du stegat uppför den ståtliga trappan. Och det största, därför har dubbelsängen parkerat här. Ett långt högt placerat fönster över huvudgärden, plus två till på västerväggen gör att dagsljuset fortsätter göra spännande entré i huset. Och ekparketten fortsätter sin rundtur i huset även här.

Master bedroom

Tre sovrum här uppe, och detta är det första till höger efter att du stegat uppför den ståtliga trappan. Och det största, därför har dubbelsängen parkerat här. Ett långt högt placerat fönster över huvudgärden, plus två till på västerväggen gör att dagsljuset fortsätter göra spännande entré i huset. Och ekparketten fortsätter sin rundtur i huset även här.
"Det är ingen överdrift att säga att det är drömmen för barn att växa upp här. Här finns alltid barn att leka med, alltid något på gång."

Badrummet på övre plan

Här uppe fick badrummet en helt annan känsla, med samma granitklinker. Känns som ett kontinentalt badrum på ett fint hotell i Nice. Badkaret redo när barnen vill förbereda sig för simskolan.

Badrummet på övre plan

Här uppe fick badrummet en helt annan känsla, med samma granitklinker. Känns som ett kontinentalt badrum på ett fint hotell i Nice. Badkaret redo när barnen vill förbereda sig för simskolan.

Barnrummen

Rummet till höger har fönster i två väderstreck och snedtak som gör att rumsligheten bryts upp på ett väldigt enkelt sätt för att landa en bit bortom standard. Lite annan kombo på fönstren i rummet till vänster, och det visar hur lite som behövs för att överraska. Några pennstreck på arkitektens ritning och vips så sitter fönstren som ett geometriskt och optiskt konstverk. Inbyggda garderober gör förvaringen smidig i dessa sovrum.

Barnrummen

Rummet till höger har fönster i två väderstreck och snedtak som gör att rumsligheten bryts upp på ett väldigt enkelt sätt för att landa en bit bortom standard. Lite annan kombo på fönstren i rummet till vänster, och det visar hur lite som behövs för att överraska. Några pennstreck på arkitektens ritning och vips så sitter fönstren som ett geometriskt och optiskt konstverk. Inbyggda garderober gör förvaringen smidig i dessa sovrum.
"Våra barn har gått på Samsets förskola vilket är väldigt nära och smidigt när man ska lämna och hämta."

Framsidan

Nuvarande ägare har utökat den hårda ytan vid sidan av den öppna carporten, så att det går att parkera minst en bil till. En liten uteplats fick ändå plats, till höger om entrédörren där södersolen kan gassa på mot kokpunkten mitt på dagen. Bra då att ha en reträttsida av huset. Carporten har fått en liten extra avsatts längst in under taket så att du kan lasta upp en del lösöre som du vill smidigt tillgängligt.

Framsidan

Nuvarande ägare har utökat den hårda ytan vid sidan av den öppna carporten, så att det går att parkera minst en bil till. En liten uteplats fick ändå plats, till höger om entrédörren där södersolen kan gassa på mot kokpunkten mitt på dagen. Bra då att ha en reträttsida av huset. Carporten har fått en liten extra avsatts längst in under taket så att du kan lasta upp en del lösöre som du vill smidigt tillgängligt.

Altanen

Förutom det inglasade uterummet så brer trädäcket ut sig i två riktningar. En badtunna har tagit plats bakom den delen där staketet är lite högre. Fritt att plaska så mycket stora och små vill. Gräsmattan håller inte allsvensk nivå, men här kan det fostras blivande storheter, kanske vår nästa Blackstenius slår rot här.

Altanen

Förutom det inglasade uterummet så brer trädäcket ut sig i två riktningar. En badtunna har tagit plats bakom den delen där staketet är lite högre. Fritt att plaska så mycket stora och små vill. Gräsmattan håller inte allsvensk nivå, men här kan det fostras blivande storheter, kanske vår nästa Blackstenius slår rot här.
"Här finns också väldigt fina möjligheter till dagsutflykter upp mot Hallby och Axamo om man vill komma ut i naturen."

Samset

Precis som namnet på gatan vittnar om så är detta ett optimalt område för familjer av alla de slag. Här springer barnen själva till kompisarna i grannhusen. Alldeles nära ligger både förskolor och en grundskola, och 300 meter bort går Hallbyleden förbi. Och tio minuter på cykel till Jönköping city; ett tips är då att ta genvägen genom Stadsparken. Här lever man med andra ord ett bekvämt liv vare sig man är stor eller liten, gillar naturen eller vill komma snabbt in till stan. Välkommen till Samset!

Samset

Precis som namnet på gatan vittnar om så är detta ett optimalt område för familjer av alla de slag. Här springer barnen själva till kompisarna i grannhusen. Alldeles nära ligger både förskolor och en grundskola, och 300 meter bort går Hallbyleden förbi. Och tio minuter på cykel till Jönköping city; ett tips är då att ta genvägen genom Stadsparken. Här lever man med andra ord ett bekvämt liv vare sig man är stor eller liten, gillar naturen eller vill komma snabbt in till stan. Välkommen till Samset!

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2017. Nedan följer en kortfattad information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket som kommer från HTH monterades in i samband med husets färdigställande år 2017. Här finns följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux och installerades 2017.
  • Såväl tvättmaskinen som torktumlaren, vilka är placerade i badrummet på entréplanet är av märket Electrolux och installerades 2017. Här finns även torkskåp av märket Cylinda.
  • Trädäcket på framsidan samt plattsättning färdigställdes 2017. Uterummet byggdes 2019. Samma år byggdes trädäcket på baksidan och jacuzzin installerades. Sovrummet på entréplan samt hallen målades om 2019.
  • Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
  • Huset är utrustat med jordfelsbrytare.
  • Solen kan under sommartid avnjutas större delen av dagen från uteplatserna. Vid cirka klockan 20.00 försvinner den från uteplatsen på baksidan.
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar rullgardiner, gardinskenor, lamellgardin samt hatthyllan.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Registret 10
    Adress
    Alfreds Gata 6
    Postadress
    55449 Jönköping
    Område
    Samset
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    136 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    422 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 775 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Kedjehus i två plan
    Byggnadsår
    2017
    Fasad
    Puts och träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-10-24)
    Prestanda
    80 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    17 196 kr
    Hushållsel
    3 523 kr
    Vatten/avlopp
    3 960 kr
    Renhållning
    3 087 kr
    Försäkring
    4 104 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    31 870 kr
    Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel uppgår till cirka 18 054 kWh per år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 474 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2017
    Byggnadsvärde
    2 658 000 kr
    Markvärde
    816 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Officialservitut Tillträde, 0680K-4815.20
    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration