Logotyp

Mångatan 41

Alla bilder

Radhuskänsla på Mariebo

Välkommen upp på tallkullen på toppen av Mariebo. Tre punkthus och denna lägenhet ligger i första huset mot branten. Så här i markplan innebär det både utsikt och två egna uteplatser. Det innebär också direkt tillgång till hela gräsmattan utanför vilket inte är så dumt om du har barn eller hund och ingen direkt insyn från grannarna heller. Några odlingslådor står redan på plats om du har gröna fingrar som längtar efter mylla.

Lägenheten har sina två sovrum i varsin ände av lägenheten, vilket gör det idealisk om du har en tonåring som vill ha herraväldet över sin egen sfär av lägenheten. Badrummet ligger mitt emellan. Det ena sovrummet har utgång till egen uteplats, men det är från vardagsrummet du når trädgården och gräsmattan. Husets alla fönster går ganska långt ner mot golvet vilket gör det lätt för barn att se och längta ut till en större värld, även om de knappt kan gå.

Adress Mångatan 41
Område Mariebo
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 88 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2011
Månadsavgift 4 750 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, kallvatten, tv & bredband
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Slutpris 3 250 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Tomas Jr Kulig Extra kontaktperson 0723-20 00 88
tomas@vastanhem.se Mer om Tomas

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Entrén

Trapphuset är en röd energikick och långt från det grå trapphuset man kan förvänta sig. Fin säkerhetsdörr med liggande och stående ekfaner i fin kombo. På golvet innanför dörren har du en bit klinker som varken snö eller slask rår på. På vägen dit hittar du också klädkammaren om inte skjutdörrsgarderoben skulle räcka.

Entrén

Trapphuset är en röd energikick och långt från det grå trapphuset man kan förvänta sig. Fin säkerhetsdörr med liggande och stående ekfaner i fin kombo. På golvet innanför dörren har du en bit klinker som varken snö eller slask rår på. På vägen dit hittar du också klädkammaren om inte skjutdörrsgarderoben skulle räcka.
Det var JM som byggde lägenheterna vilket man kan ana sig till genom att kolla på detaljerna.

Badrummet

Dörr med frostat glas in badrummet så att du ser om det är upptaget på långt håll, eller om någon möjligen glömt att släcka ljuset. Badrummet stort och med svängrum för vuxna och barn om vartannat. Tvättstugan ligger i sin egen vinkel så att inte allt händer på samma yta. Ett litet fönster släpper in lite dagsljus, vilket alltid är trevligt. Samma klinker på golvet som du ställde skorna på i hallen.

Badrummet

Dörr med frostat glas in badrummet så att du ser om det är upptaget på långt håll, eller om någon möjligen glömt att släcka ljuset. Badrummet stort och med svängrum för vuxna och barn om vartannat. Tvättstugan ligger i sin egen vinkel så att inte allt händer på samma yta. Ett litet fönster släpper in lite dagsljus, vilket alltid är trevligt. Samma klinker på golvet som du ställde skorna på i hallen.
"För oss har det verkligen varit en lägenhet med radhuskänsla, bara att kunna gå rätt ut från vardagsrummet, och vidare ut i gräset."

Sovrummet

De två sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten, vilket kan vara bra, för att inte störa varandra i hushållet, eller om du behöver ett extra sovrum. Här har du gott och väl plats för en dubbelsäng och fint ljus från två fönster som omfamnar hörnet. Egen uteplats ingår också för den som bor här. Takhöjden ett par decimeter över standardhöjd. Dörren är lite design-special, men fanns i lägenheten när den byggdes.

Sovrummet

De två sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten, vilket kan vara bra, för att inte störa varandra i hushållet, eller om du behöver ett extra sovrum. Här har du gott och väl plats för en dubbelsäng och fint ljus från två fönster som omfamnar hörnet. Egen uteplats ingår också för den som bor här. Takhöjden ett par decimeter över standardhöjd. Dörren är lite design-special, men fanns i lägenheten när den byggdes.

Uteplatsen

Här sitter du mitt på dagen om det är för varmt att sitta i solen på baksidan, eller till kvällen när sista strålarna vill brytas mot just ditt ansikte. Nuvarande ägare har mest använt denna till uppställningsplats för sina cyklar. En liten förvaringsbod i miniformat har de också ställt på plats lite diskret för att få ha sina trädgårdsredskap på nära håll.

Uteplatsen

Här sitter du mitt på dagen om det är för varmt att sitta i solen på baksidan, eller till kvällen när sista strålarna vill brytas mot just ditt ansikte. Nuvarande ägare har mest använt denna till uppställningsplats för sina cyklar. En liten förvaringsbod i miniformat har de också ställt på plats lite diskret för att få ha sina trädgårdsredskap på nära håll.
"För oss har det varit ett unikt läge, med både utsikt och gräsmatta direkt utanför, där vi haft odlingslådor utmed kanten."

Vardagsrummet

Dörr och fönster ut gör här gemensam sak och ser till att vardagsljuset ligger på höga luxvärden. Här kan dörren stå öppen hela semestern utan att det regnar in. Perfekt att bara kunna gå rätt ut och låta gräset killa dig mellan tårna. Soffa och fåtölj precis som planerat, och en ledig vägg för tv:n. Nuvarande ägare har faktiskt befriat rummet från permanent skärm och satt en projektor i taket. Smart.

Vardagsrummet

Dörr och fönster ut gör här gemensam sak och ser till att vardagsljuset ligger på höga luxvärden. Här kan dörren stå öppen hela semestern utan att det regnar in. Perfekt att bara kunna gå rätt ut och låta gräset killa dig mellan tårna. Soffa och fåtölj precis som planerat, och en ledig vägg för tv:n. Nuvarande ägare har faktiskt befriat rummet från permanent skärm och satt en projektor i taket. Smart.

Uteplatsen på baksidan

Grannens balkong skyddar dig från regn, men annars har du hela föreningens trädgård till förfogande. Gräs, tallar och lite andra buskar destillerar radhuskänslan. Perfekt plan tomt för lite spel och lek, men fotbollar kan lätt smita över bergskanten om du inte har full volley-koll. Fyra fina odlingslådor finns att ärva. Ingen insyn från grannarna och luftiga vyer över både Vätter- och Munksjöutsikt.

Uteplatsen på baksidan

Grannens balkong skyddar dig från regn, men annars har du hela föreningens trädgård till förfogande. Gräs, tallar och lite andra buskar destillerar radhuskänslan. Perfekt plan tomt för lite spel och lek, men fotbollar kan lätt smita över bergskanten om du inte har full volley-koll. Fyra fina odlingslådor finns att ärva. Ingen insyn från grannarna och luftiga vyer över både Vätter- och Munksjöutsikt.

Köket

En fin förlängning av vardagsrummet som ger ett ett stort öppet kök i U-form. Högblanka luckor och lådor som låter ljuset speglas distinkt. Det avlånga fönstret sitter i huvudhöjd så att du ser ut, faktiskt ut mot Vättern, om du spanar noga. Induktionshällen är i princip ny, men resten av de rostfria maskinerna är från husets byggår.

Köket

En fin förlängning av vardagsrummet som ger ett ett stort öppet kök i U-form. Högblanka luckor och lådor som låter ljuset speglas distinkt. Det avlånga fönstret sitter i huvudhöjd så att du ser ut, faktiskt ut mot Vättern, om du spanar noga. Induktionshällen är i princip ny, men resten av de rostfria maskinerna är från husets byggår.

Matplatsen

Ett långt och lågt fönsterparti mot norr blir matplatsens fondvägg mellan kök och vardagsrum. Fritt fram att fylla på med gäster in in vardagsrummet, om tillställningen kräver långt långbord. krukväxterna tycks också trivas med ljuset. Kalkstensbänkar i fönstren och ekparkett på golvet.

Matplatsen

Ett långt och lågt fönsterparti mot norr blir matplatsens fondvägg mellan kök och vardagsrum. Fritt fram att fylla på med gäster in in vardagsrummet, om tillställningen kräver långt långbord. krukväxterna tycks också trivas med ljuset. Kalkstensbänkar i fönstren och ekparkett på golvet.
"Närheten till Folkhögskolan ger lite liv på dagtid, men sen är det helt lugnt på kvällarna. Skolan har dessutom rum som du kan hyra om du har gäster på besök."

Barnrummet

Nuvarande har haft både sovrummen till sängkammare, men just nu är detta ett barnrum med väldigt mycket lekplats på den varma parketten. Fönstret går ända ner till golvet vilket gör att ljuset kommer åt överallt. Höga krukväxter frodas stående direkt på golvet. Eller spektakulära legobyggen. Den ruffa plankväggen gör det lätt att hänga upp och flytta runt bilder och tavlor i alla format. Klädkammaren ligger i anslutning till rummet och är riggat med Elfa-hyllor och stänger.

Barnrummet

Nuvarande har haft både sovrummen till sängkammare, men just nu är detta ett barnrum med väldigt mycket lekplats på den varma parketten. Fönstret går ända ner till golvet vilket gör att ljuset kommer åt överallt. Höga krukväxter frodas stående direkt på golvet. Eller spektakulära legobyggen. Den ruffa plankväggen gör det lätt att hänga upp och flytta runt bilder och tavlor i alla format. Klädkammaren ligger i anslutning till rummet och är riggat med Elfa-hyllor och stänger.
"För oss är det bara 500 meter till Stadsparken, och lika nära är det till Vattenledningsparken; det uppskattas när man har små barn som vi."

Huset

Välkommen upp på tallkullen på toppen av Mariebo. Tre punkthus som byggdes av JM 2011 och bostadrättsföreningen Parkvillorna består av 32 stycken lägenheter.

Huset

Välkommen upp på tallkullen på toppen av Mariebo. Tre punkthus som byggdes av JM 2011 och bostadrättsföreningen Parkvillorna består av 32 stycken lägenheter.
Brf Parkvillorna
Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster (Triple Play). I avgifterna ingår ett basutbud av TV-kanaler och även fiberanslutning (10/10 Mbit). Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser precis utanför huset. Under huset finns det 26 stycken garageplatser för 600 kronor i månaden. Föreningen erbjuder även elstoplar till elbilar för 800 kronor i månaden. Utomhus finns det 19 stycken platser för 175 kronor i månaden. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.
Läs mer
Brf Parkvillorna
Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster (Triple Play). I avgifterna ingår ett basutbud av TV-kanaler och även fiberanslutning (10/10 Mbit). Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser precis utanför huset. Under huset finns det 26 stycken garageplatser för 600 kronor i månaden. Föreningen erbjuder även elstoplar till elbilar för 800 kronor i månaden. Utomhus finns det 19 stycken platser för 175 kronor i månaden. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.
Läs mer

Omgivningen

Här har man skogen inpå knuten och det är enkelt att ta sig ut i naturen. Så här högt upp på Mariebo är det heller aldrig långt till fantastisk utsikt över staden och Vättern i norr. Bara att packa fikakorgen, hitta en favoritplats och slå sig ner och njuta! Närmaste granne är Södra Vätterbygdens Folkhögskola, så även om här är lugnt blir det aldrig ensamt. Precis utanför huset ligger en fin liten lekpark och närmaste mataffär hittas bara ett par hundra meter bort.

Omgivningen

Här har man skogen inpå knuten och det är enkelt att ta sig ut i naturen. Så här högt upp på Mariebo är det heller aldrig långt till fantastisk utsikt över staden och Vättern i norr. Bara att packa fikakorgen, hitta en favoritplats och slå sig ner och njuta! Närmaste granne är Södra Vätterbygdens Folkhögskola, så även om här är lugnt blir det aldrig ensamt. Precis utanför huset ligger en fin liten lekpark och närmaste mataffär hittas bara ett par hundra meter bort.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Det finns två stora uteplatser till lägenheten, en på varsin sida av huset. En fantastisk förlängning av bostadens sällskapsytor.
  • Fullutrustad lägenhet med allt man behöver. Badrummet har egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ett stilrent Vedumskök med vita skåpsluckor och liggande kakel. Alla vitvaror är från Siemens och från byggåret 2011.
  • Alla rum är utrustade med universella uttag för TV, bredband och telefoni. IT-skåpet finns i klädkammaren.
  • Varmvatten ingår ej i måndagsavgiften, uppskattad kostnad för bostadsinnehavaren ligger på cirka 150 kronor i månaden.
  • Inne i lägenheten finns två rejäla förråd med hyll- och lådsystem från Elfa. Ligger i anslutning till hallen och ett i barnrummet.
  • Nere i källarplanet finns lägenhetens förrådsutrymme, cirka sex kvadratmeter uppvärmt utrymme. I källarplanet finns även bilgaraget, fantastiskt bekvämt tillgängligt och uppvärmt!

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Mångatan 41
    Postadress
    55439 Jönköping
    Område
    Mariebo
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215314001-0311
    Boarea
    88 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 750 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, tv & bredband
    Slutpris
    3 250 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-06-13)
    Primärenergital
    55 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Parkvillorna
    Org.nummer
    769620-2576
    Om föreningen
    Brf Parkvillorna bebyggdes 2011 av JM. På fastigheten finns det tre punkthus med totalt 32 st lägenheter. Utöver bostadsytan finns även förrådsutrymme och ett cykelförråd som ligger nere i källaren.

    Innergårdsmiljön är mycket trevlig, lugn och barnvänligt med plana gräsytor, upplysta gångvägar, fina stensättningar med flera sittplatser och grönskande planteringar som skapar en trevlig atmosfär. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. Den ekonomiska förvaltningen av Brf Bauerparken sköts av Riksbyggen.

    Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster (Triple Play). I avgifterna ingår ett basutbud av TV-kanaler och även fiberanslutning (10/10 Mbit). Det ingår även två digitalboxar. Besök gärna Telias hemsida för mer information.

    Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser precis utanför huset. Under huset finns det 26 stycken garageplatser för 600 kronor i månaden. Föreningen erbjuder även elstoplar till elbilar för 800 kronor i månaden. Utomhus finns det 19 stycken platser för 175 kronor i månaden. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.

    I källarplanet finns ett tillhörande förråd. Där finns också sortering för matavfall och återvinning. Postboxarna finns vid entréplan och tidningshållare finns precis utanför lägenhetsdörren. För att komma in i huset så finns det både kodlås och porttelefon.

    Eftersom föreningens fastighet uppfördes 2011 finns idag inga större reparations- eller renoveringsbehov. Föreningen har under året investerat i laddboxar, dörrautomatik för dörrar i garagepassagerna och bytt ut porttelefonerna.

    Ekonomin i föreningen är solid med en fastighet i mycket gott skick. Vid årsskiftet 2020 fanns en bankskuld om 7.032 kronor per kvadratmeter/bostadsyta vilket är att betrakta som mycket lågt för att vara en nyare förening. Inga planer på att höja avgifterna (kontrollerat 21 juni 2021).
  • Ekonomi

    Slutpris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 750 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, tv & bredband
    Andel i föreningen
    3.23037%
    Andel av årsavgift
    3.08721%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    4 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 577 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2020 Energideklaration