Logotyp

Habo Storhagen

Storhagen 33

Alla bilder
Willa Nordic-villa

Mitt i prick på Storhagen

Skogen in på knuten. Minimal insyn. Maximal yta för den stora familjen. Helt klart mitt i prick på många sätt. Ett fint uppdaterat hus i bra skick, med två sovrum nere, och två uppe, med option på ett till om du offrar den stora klädkammaren. En liten detalj som också är mitt i prick, är trappan som ståtar mitt i huset för fin kontakt med himlen en trappa upp, och vice versa så klart. Detta är ett hus där boytan mäter gott och väl över 220 kvadrat. Volymen ska vi inte tala om.

Om du ser dig omkring på grannhusen utmed ”Storhagsgatan” ser du att många av husen liknar varandra och är byggda av samma husfabrikant – Willa Nordic. Men om du tittar lite till så ser du att just detta är lite längre och dessutom har en fin tillbyggnad på östra gaveln i stället för öppen carport. Detta hus var längre redan från början, men tillbygget har nuvarande ägare gjort för att göra vardagen så smidig som möjligt med barn, tvätt och kläder.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Johan, ansvarig mäklare.

Adress Storhagen 33
Område Habo Storhagen
Fast.beteckning Kyrkeryd 6:48
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 226 + 6 kvm
Tomtarea 857 kvm
Byggår 2005
Slutpris 4 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Maximal yta för den stora familjen.

Huset

Ett hus byggt i ett och ett halvt plan, öppet i nock en trappa upp, men också med delvis vind. Huset levererat av Willa Nordic och färdigställt 2005. Byggt med stomme av trä på gjuten platta med golvvärme i hela entréplanet. Huset är från början lite längre än syskonhusen utmed gatan och dessutom tillbyggt med en föredömligt praktisk tvättstuga och groventré som gör att husfriden har lite lättare att infinna sig även om livet håller högt tempo.

Huset

Ett hus byggt i ett och ett halvt plan, öppet i nock en trappa upp, men också med delvis vind. Huset levererat av Willa Nordic och färdigställt 2005. Byggt med stomme av trä på gjuten platta med golvvärme i hela entréplanet. Huset är från början lite längre än syskonhusen utmed gatan och dessutom tillbyggt med en föredömligt praktisk tvättstuga och groventré som gör att husfriden har lite lättare att infinna sig även om livet håller högt tempo.

Huvudentrén

Det här huset är lätt att ta till sig från alla håll. Lagom öppenhet och transparens gör att du anar funktioner och planlösning redan när du stiger in i hallen på framsidan. Klinkern här girar in i köket till höger, och mot vardagsrummet skarvar parketten på i svag vinkel. Stor skjutdörrsgarderob gör att även denna entré tar för sig av mjukvaror i form av vantar, mössor och jackor. Halvväggen mot köket gör att det inte rasar in kall luft så fort dörren öppnas. Aha, bra förvaring under bänken också.

Huvudentrén

Det här huset är lätt att ta till sig från alla håll. Lagom öppenhet och transparens gör att du anar funktioner och planlösning redan när du stiger in i hallen på framsidan. Klinkern här girar in i köket till höger, och mot vardagsrummet skarvar parketten på i svag vinkel. Stor skjutdörrsgarderob gör att även denna entré tar för sig av mjukvaror i form av vantar, mössor och jackor. Halvväggen mot köket gör att det inte rasar in kall luft så fort dörren öppnas. Aha, bra förvaring under bänken också.

Köket och matplatsen

Vardag med allvar och skratt om varandra. Det är ofta här runt köksön det händer. Nuvarande ägare har uppdaterat sitt kök till samtida look på ett väldigt behagligt sätt. Luckorna lämnade till proffs som slipat och lackerat. Och med nytt kakel och ny bänkskiva i sten kan du ta ett fast grepp om näringsintaget, vitaminerna och mineralerna. Själva matplatsen är kanske husets ljusaste plats, som ett eget burspråk med bra koll ut mot gatan för att se vad kidsen håller på med. Marmorbänkar i fönstren. Snyggt.

Köket och matplatsen

Vardag med allvar och skratt om varandra. Det är ofta här runt köksön det händer. Nuvarande ägare har uppdaterat sitt kök till samtida look på ett väldigt behagligt sätt. Luckorna lämnade till proffs som slipat och lackerat. Och med nytt kakel och ny bänkskiva i sten kan du ta ett fast grepp om näringsintaget, vitaminerna och mineralerna. Själva matplatsen är kanske husets ljusaste plats, som ett eget burspråk med bra koll ut mot gatan för att se vad kidsen håller på med. Marmorbänkar i fönstren. Snyggt.
"Det är ett Willa Nordic-hus så det är lite extra på många sätt, både i stort och smått."

Vardagsrummet och matsalen

Planlösningen är inte vrålöppen, utan du har fin markering av gränserna mellan hall, kök och vardagsrum. Men vardagsrummet är vrålstort i sig. Ljuset får löpa amok via stora fönster från golv till tak och när solen gjort sitt kan du låta braskaminen ta över ljussättningen. Om du gillar att elda mycket kan du sänka golvvärmen just här inne. Med trappan mitt i huset så kan du dessutom räkna med att värmen gör som den brukar - stiger uppåt.

Vardagsrummet och matsalen

Planlösningen är inte vrålöppen, utan du har fin markering av gränserna mellan hall, kök och vardagsrum. Men vardagsrummet är vrålstort i sig. Ljuset får löpa amok via stora fönster från golv till tak och när solen gjort sitt kan du låta braskaminen ta över ljussättningen. Om du gillar att elda mycket kan du sänka golvvärmen just här inne. Med trappan mitt i huset så kan du dessutom räkna med att värmen gör som den brukar - stiger uppåt.

Sovrummen på entréplan

I och med att just detta hus har förlängts med en extra takstol så blir sovrummen också extra stora här nere. Det mindre av dem används som arbetsrum, och om du tittar bak nästa dörr så har du en stor klädkammare dessutom. Och sängkammaren med egen utgång till altanen. Med totalt fyra bra och stora sovrum är familjen redo att flytta runt och byta rum i takt med att barnens integritet ökar. Samma ekparkett i alla rum, och golvvärme överallt här nere.

Sovrummen på entréplan

I och med att just detta hus har förlängts med en extra takstol så blir sovrummen också extra stora här nere. Det mindre av dem används som arbetsrum, och om du tittar bak nästa dörr så har du en stor klädkammare dessutom. Och sängkammaren med egen utgång till altanen. Med totalt fyra bra och stora sovrum är familjen redo att flytta runt och byta rum i takt med att barnens integritet ökar. Samma ekparkett i alla rum, och golvvärme överallt här nere.
Vattenburen golvvärme i hela entréplanet.

Badrummet på entréplan

Granitklinkern har tagit ett starkt grepp om badrumsbranschen de senaste 15 åren och är ett neutralt färg- och materialval som håller över tid. Badrummet nere är original sedan byggåret och står sig fint, här i kombination med färgat betongglas. Duschutrymmet stort så att du kan vara rätt så yvig i dina rörelser vid intvålning.

Badrummet på entréplan

Granitklinkern har tagit ett starkt grepp om badrumsbranschen de senaste 15 åren och är ett neutralt färg- och materialval som håller över tid. Badrummet nere är original sedan byggåret och står sig fint, här i kombination med färgat betongglas. Duschutrymmet stort så att du kan vara rätt så yvig i dina rörelser vid intvålning.
"Promenadavstånd till centrum och mataffären, ett naturreservat precis intill och följer du vägen uppåt så är du snabbt ute i skogen".

Groventrén och tvättstugan

Den här familjen har gjort analysen helt korrekt om var den trånga sektorn finns i en aktiv barnfamilj. Mycket tid läggs på att hantera tvätt och kläder; hänga upp och stryka; vika ner och lasta in i rätt lådor. Den gamla tvättstugan imponerade inte. Så här har hela den öppna carporten blivit en mycket funktionell groventré med frikostig förvaring. Den nya stora tvättstugan precis intill erbjuder inte bara grym förvaring, utan är dessutom lockande ljus.

Groventrén och tvättstugan

Den här familjen har gjort analysen helt korrekt om var den trånga sektorn finns i en aktiv barnfamilj. Mycket tid läggs på att hantera tvätt och kläder; hänga upp och stryka; vika ner och lasta in i rätt lådor. Den gamla tvättstugan imponerade inte. Så här har hela den öppna carporten blivit en mycket funktionell groventré med frikostig förvaring. Den nya stora tvättstugan precis intill erbjuder inte bara grym förvaring, utan är dessutom lockande ljus.
Nybyggd groventré och tvättstuga för smart vardagslogistik.

Allrummet på andra plan

Trappan mitt i huset är bra på många vis. Lite småpampigt herrgårdsstuk skulle man nog kunna säga. Känslan när du tittar upp bland takbjälkarna ända upp i nock kan nog bara uppfattas på plats. En härlig volym, och ännu härligare ljus från det stor fönsterpartiet ut mot balkongen mot norr och skogen. Lekrum, läxrum eller bara skönt häng i soffan för barn och vuxna. Här är det lätt att koppla bort allt allvar och ansvar för en stund.

Allrummet på andra plan

Trappan mitt i huset är bra på många vis. Lite småpampigt herrgårdsstuk skulle man nog kunna säga. Känslan när du tittar upp bland takbjälkarna ända upp i nock kan nog bara uppfattas på plats. En härlig volym, och ännu härligare ljus från det stor fönsterpartiet ut mot balkongen mot norr och skogen. Lekrum, läxrum eller bara skönt häng i soffan för barn och vuxna. Här är det lätt att koppla bort allt allvar och ansvar för en stund.
"Vårt hus har en extra takstol mer än de övriga husen på gatan, det blir lite mer volym i sovrummen både nere och uppe."

Balkongen

Balkongen är storvuxen och brer ut sig ovanpå hela utbygget på nedre plan där matsalsbordet stod. Sommartid, med dörren öppen och fladder i gardinen, hittar semesterlunken snabbt rätt tempo. Att vädra sängkläder är en mer praktisk funktion som heller inte ska underskattas resten av året.

Balkongen

Balkongen är storvuxen och brer ut sig ovanpå hela utbygget på nedre plan där matsalsbordet stod. Sommartid, med dörren öppen och fladder i gardinen, hittar semesterlunken snabbt rätt tempo. Att vädra sängkläder är en mer praktisk funktion som heller inte ska underskattas resten av året.

Badrummet

Även detta badrum är original sedan byggåret men i bra skick. Ett mindre takfönster mot söder ser till att solen blir en funktionell ljuskälla redan tidigt på morgonen. Lätt att snabbt vädra ut duschångorna dessutom. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

Badrummet

Även detta badrum är original sedan byggåret men i bra skick. Ett mindre takfönster mot söder ser till att solen blir en funktionell ljuskälla redan tidigt på morgonen. Lätt att snabbt vädra ut duschångorna dessutom. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
"I vårt sovrum kan man ligga och titta rätt upp bland stjärnorna, och se hur tallarna vajar i vinden."

Sovrummen på andra plan

De två sovrummen är som spegelvända och ungefär lika stora till ytan sett, men sängkammaren har öppet upp i snedtaket och är beskaffad med två fina takfönster mot norr. Räkna med fint morgonljus genom dessa när solen är lite piggare sommartid, men också fin chans att skåda stjärnor mot en becksvart himmel resten av året. Båda rummen har dörrarna välkomnande i 45 graders vinkel mot allrummet. En stor klädkammare finns också här uppe och skulle utan problem kunna bli ett ytterligare sovrum om det behövs.

Sovrummen på andra plan

De två sovrummen är som spegelvända och ungefär lika stora till ytan sett, men sängkammaren har öppet upp i snedtaket och är beskaffad med två fina takfönster mot norr. Räkna med fint morgonljus genom dessa när solen är lite piggare sommartid, men också fin chans att skåda stjärnor mot en becksvart himmel resten av året. Båda rummen har dörrarna välkomnande i 45 graders vinkel mot allrummet. En stor klädkammare finns också här uppe och skulle utan problem kunna bli ett ytterligare sovrum om det behövs.

Trädgården och altanen

Saften stänker och bullsmulorna blåser omkring. Detta är ett sommarens altare där solens ankomst kan firas stort, och paketeras i oförglömliga minnen. Trädäcket brer ut sig runt hela gaveln från baksidan där utgången från vardagsrummet finns. Och hela gräsmattan är nästan lika platt som däcket, och du har det flesta av sötsaker på armlängds avstånd: äpplen, körsbär, vinbär, jordgubbar, och tro det eller ej ett eget persikoträd på framsidan. Mot grannarna löper en bokhäck som gör insynen minimal.

Trädgården och altanen

Saften stänker och bullsmulorna blåser omkring. Detta är ett sommarens altare där solens ankomst kan firas stort, och paketeras i oförglömliga minnen. Trädäcket brer ut sig runt hela gaveln från baksidan där utgången från vardagsrummet finns. Och hela gräsmattan är nästan lika platt som däcket, och du har det flesta av sötsaker på armlängds avstånd: äpplen, körsbär, vinbär, jordgubbar, och tro det eller ej ett eget persikoträd på framsidan. Mot grannarna löper en bokhäck som gör insynen minimal.

Storhagen

Ibland låter man huset avgöra, ibland är det området som lockar. Just här på Storhagen i Habo kommer du troligtvis falla för båda. Ett mer barntillåtet område är svårt att tänka sig. Området har mognat fint med hus i olika stil och tomterna har vuxit upp och fått karaktär med träd och buskar. Områdets rundväg blir som en bygata där barnen kan vimla tryggt, cykla fritt och sätta upp ett bandymål eller två. Sen är det lika nära ner till Habo centrum som ut i blåbärsskogen.

Storhagen

Ibland låter man huset avgöra, ibland är det området som lockar. Just här på Storhagen i Habo kommer du troligtvis falla för båda. Ett mer barntillåtet område är svårt att tänka sig. Området har mognat fint med hus i olika stil och tomterna har vuxit upp och fått karaktär med träd och buskar. Områdets rundväg blir som en bygata där barnen kan vimla tryggt, cykla fritt och sätta upp ett bandymål eller två. Sen är det lika nära ner till Habo centrum som ut i blåbärsskogen.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som gjorts sedan dess och annan matnyttig information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
  • 2018 - Omlackering av köksluckor (HR Köksdesign AB). Köket kommer från Marbodal och har fortlöpande fått nya vitvaror; fullstor kyl och frys (Samsung 2018), diskmaskin (ASKO 2018), spisfläkt (Franke 2018), mikrovågsugn/kombiugn (Electrolux 2021), varmluftsugn (Electrolux 2018) samt induktionshäll (Bosch 2020).
  • 2020 - Omfattande tillbyggnad av huset med ny groventré och ny tvättstuga. Allt arbete utfört av behöriga hantverkare (Maskab AB och Ståhlgrens VVS AB). Våtrumsintyg för tvättstuga finns. Tvättmaskin (Siemens 2017) och torktumlare (Siemens 2005). Även i den nya delen av huset ligger vattenburen golvvärme ansluten till samma system som i resten av entréplanet.
  • Huset är anslutet till fiberoptiskt bredband via Habo Energi, för mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan beställas via detta, besölk gärna https://tjanster.habonet.se/serviceguide
  • Centraldammsugare från Canvac är installerad, uppsamlare och motor sitter i varmförrådet intill groventrén.
  • Braskaminen i vardagsrummet är godkänd för eldning, protokoll på detta finns.
  • Vid försäljningen medföljer torkställningen från ELFA i tvättstugan, den väggmonterade inredningen i klädkammaren på andra plan och uteköket med gjuten bänkskiva som står på altanen. Den kombinerade kyl/frys som står i "grovköket" medföljer ej.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Kyrkeryd 6:48
    Adress
    Storhagen 33
    Postadress
    56631 Habo
    Område
    Habo Storhagen
    Kommun
    Habo
    Bo & biarea
    226 + 6 m² (faktisk uppmätning enl SS21054)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    857 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    2005
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (NIBE) samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2015-08-20)
    Prestanda
    70 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    14 000 kr
    Hushållsel
    6 000 kr
    Vatten/avlopp
    3 800 kr
    Renhållning
    3 030 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    31 830 kr (fastighetsavgift på 8 874 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel): 16.000 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 949 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2005
    Byggnadsvärde
    2 565 000 kr
    Markvärde
    384 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 874 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration