Logotyp

Huskvarna

Drottninggatan 35 B

Alla bilder

Drottningen av ettor

Minst sagt en fullvuxen enrummare på över 50 kvadrat. Stor hall, stort vardagsrum och ett kök som inte hade skämt för sig ens i ett radhus. Lägg till att det mesta av den ursprungliga charmen från 30-talet är kvar i form av gamla plankgolv och fina spegeldörrar in till både garderoben och badrummet. In till vardagsrummet har du till och med skjutdörrar i par som löper lika lätt på sin räls som när huset byggdes.

Att bo på Drottninggatan i Huskvarna har sina uppenbara fördelar. Du har busshållplatser åt alla håll strax utanför. Vätterstranden vid Oset går du till på tio minuter; vill du sola under blommande körsbärsträd är Mjölkafållan inom synhåll och på vägen kan du snappa upp något ätbart hos pizzabagarna hos Biblos. Ica, Willys och saluhallen räcker gott för den egna kokkonsten vid din egen härd.

Adress Drottninggatan 35 B
Område Huskvarna
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 51 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1936
Månadsavgift 2 532 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 200 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Entré

Hallen är stora famnen både till storlek och känsla. Gamla plangolvet gör både dig och fötterna på gott humör. Gå barfota så ofta du kan. Gamla spegeldörrarna på plats dessutom, förutom säkerhetsdörren som byttes när hela trapphuset fick tillbaka sin forna glans. Med dessa tysta, täta och inbrottssäkra dörrar behöver du inte vara rädd att störas eller störa dina grannar. Hallen är stor så här behöver du inte vara alltför noga med var du hänger och ställer saker när du kommer in.

Entré

Hallen är stora famnen både till storlek och känsla. Gamla plangolvet gör både dig och fötterna på gott humör. Gå barfota så ofta du kan. Gamla spegeldörrarna på plats dessutom, förutom säkerhetsdörren som byttes när hela trapphuset fick tillbaka sin forna glans. Med dessa tysta, täta och inbrottssäkra dörrar behöver du inte vara rädd att störas eller störa dina grannar. Hallen är stor så här behöver du inte vara alltför noga med var du hänger och ställer saker när du kommer in.
"När golven är nyskurade med grönsåpa är det helt underbart för fötterna, och det luktar så gott dessutom."

Vardagsrum

Greppa tag i de gamla skjutdörrarna som döljer sig i väggen, så kommer du vara såld direkt. Lite småpampigt är det allt att kliva in i vardagsrummet, som är så stort att det inte är något problem att låta både soffa och säng samsas om golvytan. Och golvet i detta fall innebär en nyare ekparkett som är i fint skick. Men frågan är om det finns mer av det fina plangolvet därunder. Fönstret vetter mot söder, så även dina krukväxter kommer trivas bra på den tjocka fönsterbrädan.

Vardagsrum

Greppa tag i de gamla skjutdörrarna som döljer sig i väggen, så kommer du vara såld direkt. Lite småpampigt är det allt att kliva in i vardagsrummet, som är så stort att det inte är något problem att låta både soffa och säng samsas om golvytan. Och golvet i detta fall innebär en nyare ekparkett som är i fint skick. Men frågan är om det finns mer av det fina plangolvet därunder. Fönstret vetter mot söder, så även dina krukväxter kommer trivas bra på den tjocka fönsterbrädan.
"Det finns ett hålrum bakom diskbänken som skulle gå att utnyttja om man vill göra om i köket i framtiden."

Kök - Matplats

Ett riktigt stort kök där du kan bänka upp rätt många kompisar på båda sidor av bordet. Gamla serveringsskåpet är kvar, och låt det fortsätta vara så. Plankgolvet fortsätter sprida en fin stämning även i detta rum. Vänta tills du fått se solnedgångarna i sommarkvällen så inser du att detta är ett kök med en extra dimension. Något som förstärks ytterligare av att du får en glimt av Vättern från ditt fönster.

Kök - Matplats

Ett riktigt stort kök där du kan bänka upp rätt många kompisar på båda sidor av bordet. Gamla serveringsskåpet är kvar, och låt det fortsätta vara så. Plankgolvet fortsätter sprida en fin stämning även i detta rum. Vänta tills du fått se solnedgångarna i sommarkvällen så inser du att detta är ett kök med en extra dimension. Något som förstärks ytterligare av att du får en glimt av Vättern från ditt fönster.
"Från köksfönstret har vi fantastiska solnedgångar ut över Vättern som färgar himlen och molnen i alla tänkbara färger."

Badrum

Renoverat på den befintliga ytan, och helkaklat från topp till tå. Inte störst, men rätt prioriterat i en etta får vi väl säga. Inget renoveringsbehov så du kan lugnt ligga kvar i soffan utan bekymmer och fortsätta hålla hårt i plånboken.

Badrum

Renoverat på den befintliga ytan, och helkaklat från topp till tå. Inte störst, men rätt prioriterat i en etta får vi väl säga. Inget renoveringsbehov så du kan lugnt ligga kvar i soffan utan bekymmer och fortsätta hålla hårt i plånboken.
"Vi har bott två i lägenheten och skjutdörrarna är väldigt praktiska om en av oss vill gå upp tidigare och stöka i köket, och en vill sova kvar. "

Gemensam balkong

Som du såg när du gick upp så finns det en balkong på halvplanet i trappan upp. Där är det fritt fram att äta både frukost, lunch och middag. Den romantiska potentialen för en date ska inte underskattas. Solen gör er sällskap ända fram till sen eftermiddag. Nuvarande ägare har använt den väldigt flitigt. Räkna med att tegelväggen konserverar solenergin till långt in på nattkvisten.

Gemensam balkong

Som du såg när du gick upp så finns det en balkong på halvplanet i trappan upp. Där är det fritt fram att äta både frukost, lunch och middag. Den romantiska potentialen för en date ska inte underskattas. Solen gör er sällskap ända fram till sen eftermiddag. Nuvarande ägare har använt den väldigt flitigt. Räkna med att tegelväggen konserverar solenergin till långt in på nattkvisten.
"Balkongen i halvtrappan ner, använder vi som vår egen. Det är nog bara vi som använder den. Men vi sitter mycket nere på gården också."

Föreningen

Tre trappuppgångar, 18 lägenheter där alla känner alla. På våren är det vårstädning med fika, på sommaren grillar man tillsammans ibland. Parkeringsplatserna på gården tillhör föreningen och tilldelas genom ett separat kösystem. Föreningens ekonomi är mycket god! Vid det senast årsbokslutet 2019/2020 hade föreningen en total belåning om cirka 1,3 Mkr, vilket innebär en belåningsgrad om mycket låga 1.104 kronor per kvadratmeter.

Föreningen

Tre trappuppgångar, 18 lägenheter där alla känner alla. På våren är det vårstädning med fika, på sommaren grillar man tillsammans ibland. Parkeringsplatserna på gården tillhör föreningen och tilldelas genom ett separat kösystem. Föreningens ekonomi är mycket god! Vid det senast årsbokslutet 2019/2020 hade föreningen en total belåning om cirka 1,3 Mkr, vilket innebär en belåningsgrad om mycket låga 1.104 kronor per kvadratmeter.
"Vi har vårt ett eget körsbärsträd som vi alltid sitter under när vi är i parken. På våren när alla träden blommar är det magiskt."

Föreningens innergård

Husen i dessa kvarter ligger "limpvis" i långa streck och med stora öppna grönytor emellan. Det gäller för denna fastighet också. Trädgården tillhör alla så det är fritt fram att bre ut pick-nickfilten och sätta tänderna i kanelbullen. Och starta grillen såklart. Sola, spela kubb eller läs en mordisk deckare i skuggan av ett träd, som en spännande kontrast till den stilla lunken i kvarteret. Föreningen har både egen sittgrupp och ställning för att piska mattor, vilket du nu prioriterar.

Föreningens innergård

Husen i dessa kvarter ligger "limpvis" i långa streck och med stora öppna grönytor emellan. Det gäller för denna fastighet också. Trädgården tillhör alla så det är fritt fram att bre ut pick-nickfilten och sätta tänderna i kanelbullen. Och starta grillen såklart. Sola, spela kubb eller läs en mordisk deckare i skuggan av ett träd, som en spännande kontrast till den stilla lunken i kvarteret. Föreningen har både egen sittgrupp och ställning för att piska mattor, vilket du nu prioriterar.
"När jag pluggade cyklade jag oftast in till sta’n och det går lika fort som att ta bussen. Cykelvägen utmed Vättern kan inte bli vackrare."

Omgivning

Det spelar ingen roll om du söker vild natur eller nygjorda viltfärsbiffar, du har nära till både naturen och restauranger i dessa kvarter. Lägg till ett eget köpcentrum, torghandel på tisdagar, idrottshus, bibliotek, vårdcentral, Friskis o Svettis och många roliga second-hand-butiker. Närheten till Vättern är också anslående, antingen du vill fiska, bada eller bara vill gå på upptäcktsfärd utmed stranden.

Omgivning

Det spelar ingen roll om du söker vild natur eller nygjorda viltfärsbiffar, du har nära till både naturen och restauranger i dessa kvarter. Lägg till ett eget köpcentrum, torghandel på tisdagar, idrottshus, bibliotek, vårdcentral, Friskis o Svettis och många roliga second-hand-butiker. Närheten till Vättern är också anslående, antingen du vill fiska, bada eller bara vill gå på upptäcktsfärd utmed stranden.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Till lägenheten hör det ett större förråd om cirka 15 kvadratmeter som är beläget på vinden en våning upp. I källaren finns även ett mindre matkällarförråd om cirka tre kvadratmeter.
  • Föreningens fastighet är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler. Önskar köparen bredbands- och telefonitjänster kan detta erhållas mot en tilläggskostnad.
  • Samtliga vitvaror förutom kyl & frys i köket byttes ut 2003. Kyl/frys installerades 2018.
  • I källaren finns en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, matt-tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. I källaren finns även ett hobbyrum. Cykelförrådet är beläget på gården.
  • Lägenhetsinnehavaren ansvarar varannan månad för trappstädning av det egna våningsplanet samt trappan ned till våning två. Se bifogad information för att ta del av övriga ordningsregler.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Drottninggatan 35 B
    Postadress
    56132 Huskvarna
    Område
    Huskvarna
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    9
    Boarea
    51 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 532 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Slutpris
    1 200 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1936
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2008-07-10)
    Prestanda
    125 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 532 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Andel i föreningen
    4.24%
    Andel av årsavgift
    4.73%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 220 kronor per månad. Säljarens kostnad för hemförsäkring uppgår till cirka 100 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2019