Lägenheten är en ljus bekantskap som badar i den sena eftermiddagssolen när Västanhem kommer på besök. En bred siktlinje rätt igenom lägenheten direkt du stiger in i hallen. Öppet men inte vidöppet, så du blir direkt nyfiken på att komma vidare in och undersöka resten av rumsligheten. Sovrummen ligger privat för sig till vänster, och den offentliga sektorn visar sig större än du tror till höger. Särskilt som balkongdörren öppnar brett till det inglasade uterummet.
Behagligt smidigt, tre trappsteg upp från gatuplan. Men ändå med en balkong som släpper loss utsikten och tittar ut över Munksjön som känns som bara din. Trots att dina grannar tittar på samma sjö. Utanför balkongen har du dessutom en liten vändplan där du kan ställa bilen för en stund om du har skrymtunga saker att kånka på. Du kanske till och med kan baxa saker över räcket direkt in.
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 508 kr/mån
Våning
1 av 4.
Hiss finns.
Ny ägare
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.
Vänligen, Madelen Zackrisson
Hall
Det öppnar brett på många ställen i denna lägenheten, inte minst här i hallen där du minst har fyra kvadrat klinker att parkera blöta skor, stövlar och barnvagnshjul på. Kanske även fincykeln kan få komma med in när den som bäst behöver. En garderob kan kännas snålt, men lugn du har en betydligt ymnigare en bit in på parketten, men ta av skorna innan du går in.
Hall
Det öppnar brett på många ställen i denna lägenheten, inte minst här i hallen där du minst har fyra kvadrat klinker att parkera blöta skor, stövlar och barnvagnshjul på. Kanske även fincykeln kan få komma med in när den som bäst behöver. En garderob kan kännas snålt, men lugn du har en betydligt ymnigare en bit in på parketten, men ta av skorna innan du går in.
"För oss som liten barnfamilj har det varit väldigt praktiskt att bo bara några steg upp från gatan, slippa kånka in och ut i hissen."
– Säljaren
Vardagsrum
Golvet är en viktig detalj i helheten just här med så mycket sol in från söder och väster på eftermiddagen. Golvet valt med omsorg, en matt, kvistfri ekparkett som gör att blänket från solen uteblir nästan helt. Ett bra tillval. Öppenheten kan skapa väl många möjligheter hur du ska möblera, men håll det enkelt så att du inte bromsar flödet i rummet.
Vardagsrum
Golvet är en viktig detalj i helheten just här med så mycket sol in från söder och väster på eftermiddagen. Golvet valt med omsorg, en matt, kvistfri ekparkett som gör att blänket från solen uteblir nästan helt. Ett bra tillval. Öppenheten kan skapa väl många möjligheter hur du ska möblera, men håll det enkelt så att du inte bromsar flödet i rummet.
"Balkongen är verkligen en oas. Både tidig morgonsol och sen hela eftermiddagen. Vi brukar öppna ut mot vattnet separat. Sen växer allt så det knakar dessutom."
– Säljaren
Balkong
Arkitekterna som ritade husen har på ett väldigt fint vis gjort Munksjön tillgänglig för alla oavsett var i huset man bor. Även här en bit in och upp känns det som att sjön funnes bara för dig. Inget som stör din utsikt, även om grannarna egentligen inte är långt bort. Huset precis vid sidan om dig är lite lägre, så solen hittar över taket.
Balkong
Arkitekterna som ritade husen har på ett väldigt fint vis gjort Munksjön tillgänglig för alla oavsett var i huset man bor. Även här en bit in och upp känns det som att sjön funnes bara för dig. Inget som stör din utsikt, även om grannarna egentligen inte är långt bort. Huset precis vid sidan om dig är lite lägre, så solen hittar över taket.
"Vi satsade på rätt många tillval i köket som vi blev väldigt nöjda med, men köksön kompletterade vi faktiskt med några månader efter att vi hade flyttat in"
– Säljaren
Kök
Även här visar det sig att nuvarande ägare hade en hel del att säga till om under bygget. Bänkskivan och den underlimmade diskhon är tillval, liksom det facett-fasade kaklet och den dolda diskmaskinen. Köksön fanns inte alls i tanken från början men kom till efter något halvår för att kunna lasta av köket och skapa en liten matplats för en snabb frulle eller fika på volley. Trafiken livlig utanför på seneftermiddagen en vardag, men av det hör du inte ett smack här inne.
Kök
Även här visar det sig att nuvarande ägare hade en hel del att säga till om under bygget. Bänkskivan och den underlimmade diskhon är tillval, liksom det facett-fasade kaklet och den dolda diskmaskinen. Köksön fanns inte alls i tanken från början men kom till efter något halvår för att kunna lasta av köket och skapa en liten matplats för en snabb frulle eller fika på volley. Trafiken livlig utanför på seneftermiddagen en vardag, men av det hör du inte ett smack här inne.
Sovrum 1
Det är här du kan parkera den riktigt fluffiga dubbelsängen med så höga bolster du vill. Och om du kalibrerar kudden perfekt kanske du till och med kan se Munksjön från sängen. Möjligen ingen stor deal, när det är sova som är första priorite.
Sovrum 1
Det är här du kan parkera den riktigt fluffiga dubbelsängen med så höga bolster du vill. Och om du kalibrerar kudden perfekt kanske du till och med kan se Munksjön från sängen. Möjligen ingen stor deal, när det är sova som är första priorite.
Badrum
Allt du behöver med bra logistik även om ni är tre i hushållet. Till och med plats för badbalja, om det blir aktuellt för någon liten människa som dyker upp. Arbetsbänk för klädpysslet och två breda överskåp att ladda med handdukar, och kemilådan som behövs för ett städat yttre. Hudvård, hårvård och klädvård – du har allt under full kontroll. Det enda tillvalet i badrummet är inte så dumt: en stor takdusch.
Badrum
Allt du behöver med bra logistik även om ni är tre i hushållet. Till och med plats för badbalja, om det blir aktuellt för någon liten människa som dyker upp. Arbetsbänk för klädpysslet och två breda överskåp att ladda med handdukar, och kemilådan som behövs för ett städat yttre. Hudvård, hårvård och klädvård – du har allt under full kontroll. Det enda tillvalet i badrummet är inte så dumt: en stor takdusch.
"Förutom vanligt förråd, finns även cykelförråd och separat barnvagnsförråd. Ett övernattningsrum går att hyra, liksom en gemensam samlingslokal."
– Säljaren
Sovrum 2
Perfekt som både barnrum och arbetsrum. Skjutdörrsgarderoben kan fyllas med både bokföring och barbiedockor vilket som är mest aktuellt och prioriterat. Inte så mycket sjöutsikt här att skryta med, men ställer du dig i fönstret och sneglar i österled så ser du det blå även här. Plats för en vanlig standardsäng, men det räcker långt.
Sovrum 2
Perfekt som både barnrum och arbetsrum. Skjutdörrsgarderoben kan fyllas med både bokföring och barbiedockor vilket som är mest aktuellt och prioriterat. Inte så mycket sjöutsikt här att skryta med, men ställer du dig i fönstret och sneglar i österled så ser du det blå även här. Plats för en vanlig standardsäng, men det räcker långt.
"För att komma till, gymmet, vårdcentralen, apoteket och mataffären kan du gå genom källaren, utan att ta på ytterkläderna. Och förskolan ligger väldigt nära också."
– Säljaren
Huset
Brf Pappersmakaren är den tredje inflyttade bostadsrättsföreningen i Jönköpings helt nya stadsdel Munksjöstaden. Föreningen äger fastigheterna Marinen 4 och Marinen 8 vilka är belägna mellan Barnarpsgatan och Munksjöns strand.
Huset
Brf Pappersmakaren är den tredje inflyttade bostadsrättsföreningen i Jönköpings helt nya stadsdel Munksjöstaden. Föreningen äger fastigheterna Marinen 4 och Marinen 8 vilka är belägna mellan Barnarpsgatan och Munksjöns strand.
Munksjöstaden
Munksjöstaden är Jönköpings nyaste "city-hoods". Stadsdelen växer fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång.
Munksjöstaden
Munksjöstaden är Jönköpings nyaste "city-hoods". Stadsdelen växer fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång.
Mäklaren informerar
- Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan huset byggdes 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
- Lägenheten har en inglasad balkong, med vyer ut över Munksjöns vatten och mot den blivande strandpromenaden. Balkong har utgång direkt från vardagsrummet och njuts i morgon- och eftermiddagssolen.
- Köket kommer från HTH. Här finns följande maskinell utrustning: Induktionshäll (Bosch), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggnadsmikro (Bosch), spisfläkt, integrerad diskmaskin (Bosch), kyl och frys i fullhöjd (Bosch). Köksön är monterad 2018 av HTH.
I badrummet håller golvvärmen dina fötter varma. Finns såväl tvättmaskin som torktumlare, även dessa av märket Bosch.
- Till lägenheten följer ett förrådsutrymme beläget på plan tre.
- I föreningens fastighet är samtliga lägenheter kollektivt anslutna till Telias Triple Play, kommunikationstjäster via fiber. I avgiften som debiteras med 229 kr/månad ingår för närvarande ett basutbud av tv-kanaler samt även bredbandsanslutning och trafik, hastigheten på detta är cirka 100 Mbit/sekund. Även IP-telefoni ingår. Varje enskild medlem kan naturligtvis komplettera tjänsterna ytterligare direkt mot Telia. Dessa tjänster ingår ursprungligen inte i månadsavgiften till föreningen men avtalet är kollektivt tecknat av föreningens medlemmar, därför är denna kostnad ett obligatoriskt tillägg. Utöver grundavgiften till föreningen tillkommer därför en avgift för datatjänsterna om 229kr/månad.
- Kostnad för varm- och kallvattensförbrukning samt hushållsel debiteras löpande månadsvis av föreningen.
I föreningens garage finns 47 parkeringsplatser där merparten hyrs ut till medlemmar för 700 kronor i månaden. Platserna fördelas enligt kösystem. Möjlighet finns även till parkering på intilliggande gator eller Torpa-området.
- Mer information om den nya stadsdelen Munksjöstaden finns på www.munksjostaden.com
Fakta & dokument
Bostadsinformation
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
55330 Jönköping
Boarea
86 m² (föreningens information)
Våning
Våning 1 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 508 kr/mån inklusive värme
-
Byggnadsinformation
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med återvinning
Våningsplan
1 av 4.
Hiss finns.
-
Ekonomi
Månadsavgift
4 508 kr/mån inklusive värme
Andel i föreningen
1.21932%
Andel av årsavgift
1.32212%
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
3 st
Säljarens kostnad för hushållsel, försäkring, vatten och bredband uppgår till cirka 700 kronor per månad.
-
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019
