Gör dig redo. Den här texten blir en ren kärleksförklaring, mer än en lägenhetsbeskrivning. Huset, gården och lägenheten är som ett fnöske som flammar upp så fort du kommer in genom gamla vagnsporten, in på kullerstenen. Lägenheten ligger högst upp under takåsarna med tre rundbågade fönster ut mot Hovrättsparken. Snedtak i mångahanda vinklar kan utlovas, och huset i sig är charmerande med lite sneda väggar och skeva golv. Det är sånt som du får räkna med efter ca 140 års leverne. Du kan också räkna med en kakelugn som går att elda i.
Lägenheten är kärleksfullt renoverad under senare tid, där köket är i princip helt nytt. Men i gammal stil såklart för att hedra helheten. Stort vardagsrum med de fina fönstren som tittar ut bland trätopparna. Sovrummet har ett takfönster precis ovanför huvudgärden så att du kan titta rätt upp i den klara, mörka vinternatten, där bara stjärnorna lyser. Att sova för öppet fönster får här en helt ny dimension. I anslutning till lägenheten finns ett helt oinrett vindsutrymme som blir ditt stora vindsförråd eller yta för annat beroende på din kreativitet.
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 537 kr/mån
Avgift inkluderar
Värme, vatten, tv och bredband
Våning
3 av 3.
Hiss finns ej.
Ny ägare
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.
Vänligen, Simon Staflund
Huset
Utmed Museigatan står fem trähus tätt intill varandra, tre av husen är långt över 100 år gamla, men renoverade och räddade under 1980-talet. De två resterande byggdes nya vid den tiden, för att ersätta de som var för dåligt för att rädda. Museigatan 3 är byggt i tre plan, med högresta fönster och finskurna detaljer på den gamla träpanelen. Gaveln mot parken är som ett litet romerskt tempel, med en fin tandfris under takskägget. På tredje våningen där denna lägenhet ligger blev inte fönstren fullt så höga, men fick i stället rundade krön i romansk stil.
Huset
Utmed Museigatan står fem trähus tätt intill varandra, tre av husen är långt över 100 år gamla, men renoverade och räddade under 1980-talet. De två resterande byggdes nya vid den tiden, för att ersätta de som var för dåligt för att rädda. Museigatan 3 är byggt i tre plan, med högresta fönster och finskurna detaljer på den gamla träpanelen. Gaveln mot parken är som ett litet romerskt tempel, med en fin tandfris under takskägget. På tredje våningen där denna lägenhet ligger blev inte fönstren fullt så höga, men fick i stället rundade krön i romansk stil.
"Bänken i hallen var det första jag byggde; jag sitter ofta där och läser eller bara tittar ut över taken, gården och vårt eget kastanjeträd."
– Säljaren
Entré
Din ytterdörr har du på andra våningen och du kan sparka av dig skorna redan där om du vill sen tar du trappen upp till din verkliga hall. Som du ser på bilderna är det som ett eget rum med en härligt avslappnad soff-bänk utmed fönstren mot gården och ut över takåsarna. Med fönstren vidöppna är detta din "balkong" där morgonsolen flödar ymnigt. Under bänken lika ymnig förvaring. Lägg märke till de gammeldags mässings-beslagen som sitter på fönstren.
Entré
Din ytterdörr har du på andra våningen och du kan sparka av dig skorna redan där om du vill sen tar du trappen upp till din verkliga hall. Som du ser på bilderna är det som ett eget rum med en härligt avslappnad soff-bänk utmed fönstren mot gården och ut över takåsarna. Med fönstren vidöppna är detta din "balkong" där morgonsolen flödar ymnigt. Under bänken lika ymnig förvaring. Lägg märke till de gammeldags mässings-beslagen som sitter på fönstren.
"Fönstren är underbara med sin runda form, sen sitter de också lite lägre ner mot golvet så att man ser rakt ut även när du sitter i soffan."
– Säljaren
Vardagsrum
Fönstren, golvet och kakelugnen, du har alla charmfaktorerna på plats antingen du sitter till bords, eller bara ligger och "Netflixar" med din käresta. Nuvarande ägare har gjort detaljerade uppdateringar för en komplett stämning trogen husets ålder. Ny lucka i mässing på kakelugnen för att matcha fönsterbeslagen. Makar du lite på soffan kan du lägga i alla extra skivor du har till bordet. Att du har hela parken utanför fönstren gör att känslan är lite ”Central park” fast i miniatyr.
Vardagsrum
Fönstren, golvet och kakelugnen, du har alla charmfaktorerna på plats antingen du sitter till bords, eller bara ligger och "Netflixar" med din käresta. Nuvarande ägare har gjort detaljerade uppdateringar för en komplett stämning trogen husets ålder. Ny lucka i mässing på kakelugnen för att matcha fönsterbeslagen. Makar du lite på soffan kan du lägga i alla extra skivor du har till bordet. Att du har hela parken utanför fönstren gör att känslan är lite ”Central park” fast i miniatyr.
"Parken utanför fönstren är fina alla årstider, inte minst så här på hösten. Du lever i höjd med trätopparna, och trafiken ser du inte mycket av."
– Säljaren
Kök
Detta är nuvarande ägares gåva till huset och lägenheten. Perfekt balanserat mellan gammaldags och modernt. Snedtaket gör sig precis lagom påmint, och är befriat från förvaring över bänkskivan, som i sin tur är i ljus marmorkomposit. Väl vald placering av de fina vitrinskåpen så att du kan ståta med snygg-kristallen. Diskmaskinen är en doldis. En smal variant anpassad efter hushållet. Ett härligt kök där två lätt får plats att samarbeta bland karotter och kastruller.
Kök
Detta är nuvarande ägares gåva till huset och lägenheten. Perfekt balanserat mellan gammaldags och modernt. Snedtaket gör sig precis lagom påmint, och är befriat från förvaring över bänkskivan, som i sin tur är i ljus marmorkomposit. Väl vald placering av de fina vitrinskåpen så att du kan ståta med snygg-kristallen. Diskmaskinen är en doldis. En smal variant anpassad efter hushållet. Ett härligt kök där två lätt får plats att samarbeta bland karotter och kastruller.
"Jag har bytt alla strömbrytare och elkontakter också, så att det känns lite mer tidsenligt."
– Säljaren
Badrum
Renoverat av en tidigare ägare och i fint skick. Även här ett takfönster som gör att du står mitt i både sol- och vattenstrålen när du duschar. Även om föreningens tvättstuga är både fin och nära, så har du egna maskiner på plats här uppe. Smidigt. Båda maskinerna är av nyare modell med framtiden för sig.
Badrum
Renoverat av en tidigare ägare och i fint skick. Även här ett takfönster som gör att du står mitt i både sol- och vattenstrålen när du duschar. Även om föreningens tvättstuga är både fin och nära, så har du egna maskiner på plats här uppe. Smidigt. Båda maskinerna är av nyare modell med framtiden för sig.
Sovrum
Inte störst, men fullt av stämning och förväntan. Att sova under takåsarna med vidöppet takfönster låter som temat i en Paris-roman från förra sekelskiftet. Här blir det en vardagslängtan du aldrig tar för givet. Även om du befinner dig precis i hjärtat av östers centrum kommer du inse att det är väldigt tyst mot gården, även med fönstret öppet. Nya kontakter och strömbrytare överallt, även här.
Sovrum
Inte störst, men fullt av stämning och förväntan. Att sova under takåsarna med vidöppet takfönster låter som temat i en Paris-roman från förra sekelskiftet. Här blir det en vardagslängtan du aldrig tar för givet. Även om du befinner dig precis i hjärtat av östers centrum kommer du inse att det är väldigt tyst mot gården, även med fönstret öppet. Nya kontakter och strömbrytare överallt, även här.
Klädkammare
Den totala förvaringspotentialen är väl tillgodosedd, och klädkammaren överraskar i volym. Se till att hålla den lika välordnad som i dina drömmar, så blir även den en viktig del i hemlängtan. Prylar du inte behöver just i denna fas av livet är det bara att stuva in i vindsförrådet.
Klädkammare
Den totala förvaringspotentialen är väl tillgodosedd, och klädkammaren överraskar i volym. Se till att hålla den lika välordnad som i dina drömmar, så blir även den en viktig del i hemlängtan. Prylar du inte behöver just i denna fas av livet är det bara att stuva in i vindsförrådet.
Oinredd vind
Från en "mini-dörr" i hallen når du lägenhetens rejält stora vindsförråd. Men med tanke på ytan, varför inte låta kreativiteten styra vad du vill göra här? Kanske rullar du ut yogamattan? Oavsett så finns här plats för mer än förvaring.
Oinredd vind
Från en "mini-dörr" i hallen når du lägenhetens rejält stora vindsförråd. Men med tanke på ytan, varför inte låta kreativiteten styra vad du vill göra här? Kanske rullar du ut yogamattan? Oavsett så finns här plats för mer än förvaring.
Föreningen
Ekonomin i föreningen bedöms som god och stabil och årsavgifterna i föreningen kan hållas låga. Föreningen har i dagsläget inga planer på att höja sina avgifter. Belåningsgraden är låga och trygga 2.885 kronor per kvadratmeter lägenhetsyta vilket gör att föreningen står stabilt om räntorna skulle höjas. Vid utgången av 2019 hade föreningen cirka 2.7 Mkr i sin underhållsfond.
Föreningen
Ekonomin i föreningen bedöms som god och stabil och årsavgifterna i föreningen kan hållas låga. Föreningen har i dagsläget inga planer på att höja sina avgifter. Belåningsgraden är låga och trygga 2.885 kronor per kvadratmeter lägenhetsyta vilket gör att föreningen står stabilt om räntorna skulle höjas. Vid utgången av 2019 hade föreningen cirka 2.7 Mkr i sin underhållsfond.
"Föreningen har en fin tvättstuga precis intill på gården, men jag valde att ha både tvättmaskin och tumlare i mitt eget badrum."
– Säljaren
Föreningens innergård
Hela Museigatan är en enda förening med en gemensam innergård som slösar med behaget bakom det faluröda planket: rabatter, gamla paneler, kullerstenar och plattsatta gångar - allt ger full effekt. Vill du plantera lite egna kryddväxter går det säkert bra utmed någon av väggarna, men övriga planteringar får nog göras i krukor. I förråden hittar du cykelparkering, och sopsortering. I gårdshuset som delar av mellan öst och väst, har du den gemensamma tvättstugan.
Föreningens innergård
Hela Museigatan är en enda förening med en gemensam innergård som slösar med behaget bakom det faluröda planket: rabatter, gamla paneler, kullerstenar och plattsatta gångar - allt ger full effekt. Vill du plantera lite egna kryddväxter går det säkert bra utmed någon av väggarna, men övriga planteringar får nog göras i krukor. I förråden hittar du cykelparkering, och sopsortering. I gårdshuset som delar av mellan öst och väst, har du den gemensamma tvättstugan.
"För att bo så centralt äter vi väldigt lite ute på restaurang, det finns mycket gott i kvarteren runt omkring, men vi lagar oftast hemma i nya köket."
– Säljaren
Omgivning
Bor man på Museigatan har man nära till allt. Färska frallor från bageriet, trevliga caféer och mysiga restauranger. För den kulturintresserade ligger Jönköpings Teater rakt över gatan, Stadsbiblioteket och Länsmuseet i andra ändan av kvarteret, och Spira på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns gågator med kulturmärkta kvarter, några av stans populäraste gym och shopping i mängder.
Omgivning
Bor man på Museigatan har man nära till allt. Färska frallor från bageriet, trevliga caféer och mysiga restauranger. För den kulturintresserade ligger Jönköpings Teater rakt över gatan, Stadsbiblioteket och Länsmuseet i andra ändan av kvarteret, och Spira på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns gågator med kulturmärkta kvarter, några av stans populäraste gym och shopping i mängder.
"Lördagsfrallorna köper vi helst på Stuk, sen ligger lägenheten precis mitt emellan två Coop-butiker, så vi behöver inte gå långt för att hitta fina råvaror."
– Säljaren
Mäklaren informerar
- Här finns möjligheten att bo i ett K-märkt hus från 1700-talet omgiven av kullerstensbelagda gränder och med en mysig och blomstrande innergård. Allt detta i ett supercentralt men helt lugnt läge i stan.
- Köket som kommer från IKEA har totalrenoverats så sent som 2020. Det är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är installerade 2020 och från IKEA, med undantag för spisfläkten som är av märket Fläktwoods. Arbetet i samband med köksrenoveringen är utfört av PEAB.
- Badrummet totalrenoverades under 2013 av "BoHag Bygg AB" och det finns kvalitetsintyg om så önskas. Fötterna hålls här varma tack vare den elburna golvvärmen. Här finns såväl tvättmaskin som torktumlare från välkända märket Bosch.
- Nuvarande ägare har under 2020 låtit platsbygga sittbänken i hallen, målat om i samtliga rum samt bytt strömbrytare, eluttag och installerat dimmerfunktion på belysningen.
- Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
- Solen går upp och ger härlig morgon- och förmiddagssol på innergården. Värmen lagras i stenläggningarna och håller gården ljummen även på sommarkvällarna. En gång om året ses alla medlemmarna och har en gemensam "fixardag" och ser över innergården.
Fakta & dokument
Bostadsinformation
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
55322 Jönköping
Boarea
63 m² (föreningens information)
Våning
Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 537 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
-
Byggnadsinformation
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningsplan
3 av 3.
Hiss finns ej.
-
Ekonomi
Månadsavgift
3 537 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
Andel i föreningen
3.46933%
Andel av årsavgift
3.1926%
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2 st
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 350 kronor per månad. Säljarens kostnad för hemförsäkring uppgår till cirka 200 kronor per månad.
-
Stadgar
Årsredovisning 2019
