Logotyp

Liljeholmen

Lillgatan 42C

Alla bilder

Ett kvarter från playan

Mjuka trägolv och vackra fönsterbänkar i sten. En skön del av 40-talet bor fortfarande kvar i dessa Liljeholmska två rum och kök på tredje våningen. De 54 kvadratmeterna bjuder på trevlig takhöjd, ett stort kök, rymligt sovrum och kvällssolsbalkong med plats för dig och flera vänner. Själva placeringen, mitt på Liljeholmen ett kvarter ifrån trafikerade Östra Storgatan, är perfekt ur alla vinklar. Du har nära till allt – stad och shopping, strand och natur – samtidigt är det lyxigt lugnt. Det är i princip bara de som bor i kvarteret som rör sig på gatan utanför. Välkommen att göra Liljeholmen till dina nya hoods!

Adress Lillgatan 42C
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 54 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1941
Månadsavgift 3 753 kr/mån
Avgift inkluderar inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 650 000 kr
Madelen Zackrisson

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Välkommen in i boet. Ta för all del av dig både skor och strumpor, det här golvet är ju så skönt att gå barfota på! Från början fanns en ingång till sovrummet direkt till vänster. Numera finns en mer praktisk lösning och då blir detta en perfekt plats för en liten lägga-nycklarna-hylla när du kommer hem och en sista-frisyrkoll-i-spegeln innan du sticker ut igen.

Hall

Välkommen in i boet. Ta för all del av dig både skor och strumpor, det här golvet är ju så skönt att gå barfota på! Från början fanns en ingång till sovrummet direkt till vänster. Numera finns en mer praktisk lösning och då blir detta en perfekt plats för en liten lägga-nycklarna-hylla när du kommer hem och en sista-frisyrkoll-i-spegeln innan du sticker ut igen.
”Jag älskar att köket är så stort!”

Kök

Här är köket verkligen hemmets hjärta. Ovanligt generöst tilltagen tack vare att en vägg tagits bort och det som en gång var kök och matrum numera är ett och samma. Takhöjden tillåter höga väggskåp vilket ger en hel massa förvaring. Bra, eller hur? En integrerad diskmaskin gömmer sig i ett av bänkskåpen och arbetsytan i vinkel uppmuntrar till att vara flera i matlaget. Det finns ju gott om plats för många gäster runt bordet, så bjud in och hjälps åt med middagen. Det är ju det trevligaste som finns!

Kök

Här är köket verkligen hemmets hjärta. Ovanligt generöst tilltagen tack vare att en vägg tagits bort och det som en gång var kök och matrum numera är ett och samma. Takhöjden tillåter höga väggskåp vilket ger en hel massa förvaring. Bra, eller hur? En integrerad diskmaskin gömmer sig i ett av bänkskåpen och arbetsytan i vinkel uppmuntrar till att vara flera i matlaget. Det finns ju gott om plats för många gäster runt bordet, så bjud in och hjälps åt med middagen. Det är ju det trevligaste som finns!

Vardagsrum

Vardagsrummet med fönster mot väster är svalt och skönt hela dagen och får påhälsning av kvällssolen framåt seneftermiddagen. Här ligger ett nyare golv än i resten av hemmet, annars är känslan densamma. Den här formen på vardagsrum, avlångt och ganska mycket fria väggar, är tacksamt för att kunna möblera på många olika sätt. Hur vill du ställa soffan?

Vardagsrum

Vardagsrummet med fönster mot väster är svalt och skönt hela dagen och får påhälsning av kvällssolen framåt seneftermiddagen. Här ligger ett nyare golv än i resten av hemmet, annars är känslan densamma. Den här formen på vardagsrum, avlångt och ganska mycket fria väggar, är tacksamt för att kunna möblera på många olika sätt. Hur vill du ställa soffan?
”Balkongen blir som ett härligt extrarum på sommaren.”

Balkong

Balkongen är ganska stor. Här får du till och med plats med en soffa om du vill. Och oavsett hur du möblerar kan du bjuda upp flera vänner på kaffe i kvällssolen. Den värmer skönt fram till 7–8-tiden på kvällen, då den går ner bakom grannhusets tak. Så fort vädret tillåter kommer detta garanterat att bli ett älskat extrarum i bostaden.

Balkong

Balkongen är ganska stor. Här får du till och med plats med en soffa om du vill. Och oavsett hur du möblerar kan du bjuda upp flera vänner på kaffe i kvällssolen. Den värmer skönt fram till 7–8-tiden på kvällen, då den går ner bakom grannhusets tak. Så fort vädret tillåter kommer detta garanterat att bli ett älskat extrarum i bostaden.
”Man kan sova gott med fönstret öppet. Det är väldigt lugnt utanför.”

Sovrum

Sovrummet har bra storlek med gott om plats för en dubbelsäng och några mindre möbler. Klädförvaringen är redan fixad, med en hel rad höga garderober längs hela ena väggen. Visst är det trevligt när de liksom smälter in i väggen och knappt märks?

Sovrum

Sovrummet har bra storlek med gott om plats för en dubbelsäng och några mindre möbler. Klädförvaringen är redan fixad, med en hel rad höga garderober längs hela ena väggen. Visst är det trevligt när de liksom smälter in i väggen och knappt märks?

Badrum

Badrummet har några år på nacken, men är fortfarande fullt funktionellt. Sätt upp ett till väggfast skåp om du önskar mer förvaring. Om du är sugen på en större uppdatering kan vi tipsa om att flera av grannarna har flyttat ut väggen en bit mot hallen till, vilket ger ett större badrum utan att andra ytor i hemmet påverkas nämnvärt.

Badrum

Badrummet har några år på nacken, men är fortfarande fullt funktionellt. Sätt upp ett till väggfast skåp om du önskar mer förvaring. Om du är sugen på en större uppdatering kan vi tipsa om att flera av grannarna har flyttat ut väggen en bit mot hallen till, vilket ger ett större badrum utan att andra ytor i hemmet påverkas nämnvärt.

Förening

Föreningen består av detta hus och grannhuset på andra sidan gården. När du vill tvätta lite mer är det dit du ska gå, där finns föreningens stora tvättstuga med flera maskiner och hängmöjligheter. I källaren i ditt hus finns en mindre tvättstuga. Där ligger också ett av dina förråd och ett cykelförråd. På vinden har du ditt andra, lite större förråd. Bara en trappa upp från lägenheten, vilket är smidigt om du snabbt vill stuva undan grejer. Sopor slänger du i huset för sopsortering på gården och bilen kan du parkera på gatan utanför. Du har inte en egen plats, men kort för boendeparkering finns att köpa hos kommunen och det finns alltid någon plats ledig i närheten.

Förening

Föreningen består av detta hus och grannhuset på andra sidan gården. När du vill tvätta lite mer är det dit du ska gå, där finns föreningens stora tvättstuga med flera maskiner och hängmöjligheter. I källaren i ditt hus finns en mindre tvättstuga. Där ligger också ett av dina förråd och ett cykelförråd. På vinden har du ditt andra, lite större förråd. Bara en trappa upp från lägenheten, vilket är smidigt om du snabbt vill stuva undan grejer. Sopor slänger du i huset för sopsortering på gården och bilen kan du parkera på gatan utanför. Du har inte en egen plats, men kort för boendeparkering finns att köpa hos kommunen och det finns alltid någon plats ledig i närheten.
”Det är jättemysigt att packa frukosten i en korg och gå ner till stranden.”

Omgivning

Fråga vem som helst som bor på Liljeholmen och hen kommer att säga att det är stans bästa område. Härifrån är det gångavstånd till både stan och A6; Vätterstranden och spåret runt Rocksjön; mataffärer och restauranger. Lillgatan ligger mittemellan gröna Liljeholmsparken och sköna Vätterstranden, båda är lika fina att ta med fikakorgen till. Det är inte särskilt långt till stans stormarknader, men du har också lilla Tempo nära. Perfekt för snabbare inköp.

Omgivning

Fråga vem som helst som bor på Liljeholmen och hen kommer att säga att det är stans bästa område. Härifrån är det gångavstånd till både stan och A6; Vätterstranden och spåret runt Rocksjön; mataffärer och restauranger. Lillgatan ligger mittemellan gröna Liljeholmsparken och sköna Vätterstranden, båda är lika fina att ta med fikakorgen till. Det är inte särskilt långt till stans stormarknader, men du har också lilla Tempo nära. Perfekt för snabbare inköp.

Mäklaren informerar

  • Under hösten kommer bottenstammarna (de horisontella) att bytas. I samband med stambytet kommer tvättstuga och källargolv att fräschas upp. Bytet att bottenstammarna kommer inte att påverka månadsavgiften vilket göra att man ser positivt på den framtida ekonomiska utvecklingen. Kontrollerat med ordföranden 10/8-20.
  • Telia står som föreningens leverantör av mediatjänster. Fiber finns indraget.
  • Till lägenheten följer två förråd. Vindsförrådet mäter cirka sjutton kvm och källarförrådet cirka fyra kvm. Önskas ytterligare förvaringsutrymme kan fler förråd hyras av bostadsrättsföreningen.
  • I källaren finns en stor tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och mangel. I torkrummet intill finns även ett torkskåp. Tvättiderna sträcker sig från klockan 07 till klockan 22 på kvällen. I huset bredvid finns en mindre tvättstuga som även den är tillgänglig för föreningens medlemmar. I denna tvättstuga gäller samma tvättid (07-22) men kortare tvättpass. Här finns en styck tvättmaskin och en torktumlare. I källaren finns även rum för cykelförvaring.
  • I området finns gott om parkeringsmöjligheter i den direkta närheten till bostaden och som boende här har man rätt till boendeparkering i området Liljeholmen via Jönköpings kommun.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lillgatan 42C
    Postadress
    55451 JÖNKÖPING
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215001001-0020
    Boarea
    54 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 753 kr/mån inklusive inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
    Slutpris
    1 650 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1941
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-12-31)
    Primärenergital
    118 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 753 kr/mån inklusive inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
    Andel i föreningen
    2.64722%
    Andel av årsavgift
    2.6168%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 250 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018-2019