Logotyp

Norrängen

Strandvägen 16B

Alla bilder

Funktionell fristad med fri sikt

En halv trappa upp från porten öppnar sig funktionalismens dörrar för fullt. Smart planerat, generösa utrymmen och bra energiflöden. Och en nio kvadratmeter stor balkong rakt i västerläge. Med berget – och en folkhemsstabil förening – i ryggen och Vättern i blick så har du inget annat än ett tryggt boende med goda utsikter framför dig.

Ursprungligen var lägenheten en väl tilltagen trea men sedan ett av sovrummen delats av har den utvecklats till en fyra med ett stort sovrum (inklusive walk in closet; mer om den längre ner!) och två mindre sovrum med fönster åt varsitt håll. Om du sedan skulle vilja återställa planlösningen till den ursprungliga så är det fritt fram: golven är intakta under väggpartierna.

Adress Strandvägen 16B
Område Norrängen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 90 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1951-1952
Månadsavgift 3 783 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & TV
Våning 1 av 4. Hiss finns ej.
Slutpris 2 200 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Ett par snabba steg upp från entrén så är du på plats i hemmets lugna vrå. Ja, här innanför de tjocka stenväggarna och väl isolerade fönstren faller lugnet så snart du stängt dörren om dig.

Hall

Ett par snabba steg upp från entrén så är du på plats i hemmets lugna vrå. Ja, här innanför de tjocka stenväggarna och väl isolerade fönstren faller lugnet så snart du stängt dörren om dig.

Vardagsrum

När husen byggdes var de ett intåg i en ny tid. Trångboddheten skulle brytas och ytorna blev omvälvande generösa. Att flytta in här under tidigt femtiotal måste varit svindlande! Utanför har du panoramavy ut över Vättern. Och så kvällssolen, förstås. Kvällssolen! Den ber inte direkt om ursäkt för sig den.

Vardagsrum

När husen byggdes var de ett intåg i en ny tid. Trångboddheten skulle brytas och ytorna blev omvälvande generösa. Att flytta in här under tidigt femtiotal måste varit svindlande! Utanför har du panoramavy ut över Vättern. Och så kvällssolen, förstås. Kvällssolen! Den ber inte direkt om ursäkt för sig den.
"Det är underbart att det är så nära till både vattnet och till IKHP. Och att det enkelt att få ihop livet här."

Inglasad balkong

Med nio kvadratmeter västerläge blir balkongen ett extra rum under våren, sommaren och en bra bit in på hösten. Balkongerna genomgick nyligen en gedigen renovering.

Inglasad balkong

Med nio kvadratmeter västerläge blir balkongen ett extra rum under våren, sommaren och en bra bit in på hösten. Balkongerna genomgick nyligen en gedigen renovering.
"På balkongen har jag mediterat i flera år och utsikten mot Vättern är något jag kommer att sakna. Har aldrig störts av vägen heller".

Kök

Ljust och fräscht, och med frukostsol och plats för matbord intill väggen. Köket renoverades för två år sedan, med stommar, luckor och annat från det stora varuhuset, du vet. Vitvarorna har dock kostats på lite extra. Planeringen är en senare tiders funktionalism: var sak på sin plats, förvaring ända upp till taket, enkla material och utbytbara detaljer. Bara att ställa in köksprylar och fylla skafferiet!

Kök

Ljust och fräscht, och med frukostsol och plats för matbord intill väggen. Köket renoverades för två år sedan, med stommar, luckor och annat från det stora varuhuset, du vet. Vitvarorna har dock kostats på lite extra. Planeringen är en senare tiders funktionalism: var sak på sin plats, förvaring ända upp till taket, enkla material och utbytbara detaljer. Bara att ställa in köksprylar och fylla skafferiet!

Badrum

Renoverades enligt konstens alla regler i samband med stambytet, så här flyter allt på som det ska. Kakel och klinkers på väggar och golv, och en tvättmaskin för diverse krissituationer. Säkerligen behöver du inte använda den särskilt mycket; föreningens tvättstuga finns en trappa ner.

Badrum

Renoverades enligt konstens alla regler i samband med stambytet, så här flyter allt på som det ska. Kakel och klinkers på väggar och golv, och en tvättmaskin för diverse krissituationer. Säkerligen behöver du inte använda den särskilt mycket; föreningens tvättstuga finns en trappa ner.

Sovrum 1

Stort sovrum med fönster åt Huskvarnaberget. Ljusa väggar, lugna färger. Svalt och rymligt. Förvaringen tar walk in closeten hand om. Detta utrymme är egentligen en del av sovrummet, men rymden gjorde att det kunde styckas av och bli ett ytterligare ett eget rum. Om du vill återställa planlösningen till den ursprungliga så kan du öppna upp till vardagsrummet: ingen åverkan har gjorts på golven, och öppningen finns kvar bakom garderoben.

Sovrum 1

Stort sovrum med fönster åt Huskvarnaberget. Ljusa väggar, lugna färger. Svalt och rymligt. Förvaringen tar walk in closeten hand om. Detta utrymme är egentligen en del av sovrummet, men rymden gjorde att det kunde styckas av och bli ett ytterligare ett eget rum. Om du vill återställa planlösningen till den ursprungliga så kan du öppna upp till vardagsrummet: ingen åverkan har gjorts på golven, och öppningen finns kvar bakom garderoben.
"Det är många faktorer som höjer livskvaliteten. Fina områden att springa i, nära till naturområden en bit upp på berget. Och så den uppenbara närheten till vattnet, förstås."

Sovrum 2

Från början vad detta, tillsammans med det intilliggande rummet, ett stort sovrum. Men tack vare fönster åt två håll kunde en vägg skapa två syskonrum. Med fönster mot gaveln har rummet vätterglimt.

Sovrum 2

Från början vad detta, tillsammans med det intilliggande rummet, ett stort sovrum. Men tack vare fönster åt två håll kunde en vägg skapa två syskonrum. Med fönster mot gaveln har rummet vätterglimt.
"Norrängsskolan ligger bara cirka 250 meter bort från vår lägenhet. Mina barn har alltid cyklat eller promenerat dit."

Sovrum 3

Den andra delen av det uppdelade sovrummet har samma fina golv och fönster mot grönskan och berget. En lagom stor liten plats för någon som vill kunna stänga om sig ibland.

Sovrum 3

Den andra delen av det uppdelade sovrummet har samma fina golv och fönster mot grönskan och berget. En lagom stor liten plats för någon som vill kunna stänga om sig ibland.

Förening

BRF Norrängen är en stor och solid förening med många decennier på nacken. Fastigheter, grönytor och området underhålls flitigt. Stammarna är bytta, trapphusen renoverade och lägenhetsdörrarna säkrade. Ja, du ser, allt sker enligt en nogsamt utarbetad underhållsplan.

Förening

BRF Norrängen är en stor och solid förening med många decennier på nacken. Fastigheter, grönytor och området underhålls flitigt. Stammarna är bytta, trapphusen renoverade och lägenhetsdörrarna säkrade. Ja, du ser, allt sker enligt en nogsamt utarbetad underhållsplan.

Huset

När huset byggdes på femtiotalet var det toppmodernt och med absolut gehör för funktionalitet och estetik. Malmöarkitekten Eric Sigfrid Persson stod för såväl arkitektur som stadsplan för området och det är tydligt att hans idéer står sig än idag. Varenda detalj är genomtänkt och med fokus på de som skulle bo här, och det känns lika modernt och rymligt även såhär sjuttio år senare.

Huset

När huset byggdes på femtiotalet var det toppmodernt och med absolut gehör för funktionalitet och estetik. Malmöarkitekten Eric Sigfrid Persson stod för såväl arkitektur som stadsplan för området och det är tydligt att hans idéer står sig än idag. Varenda detalj är genomtänkt och med fokus på de som skulle bo här, och det känns lika modernt och rymligt även såhär sjuttio år senare.
"Det finns flera cykelvägar in till Jönköpings centrum att välja mellan, men Strandvägen och längst med Vättern är såklart den finaste".

Omgivning

När området byggdes var funktion och framtidstro i fokus för alla. Husen var de absolut modernaste i trakten, och samtidshistorian sitter på många sätt i väggarna. Norrängen är byggt utifrån att människor ska bo här, och för att möjliggöra ett enklare vardagsliv, inte minst för dåtidens husmödrar.

Omgivning

När området byggdes var funktion och framtidstro i fokus för alla. Husen var de absolut modernaste i trakten, och samtidshistorian sitter på många sätt i väggarna. Norrängen är byggt utifrån att människor ska bo här, och för att möjliggöra ett enklare vardagsliv, inte minst för dåtidens husmödrar.
"Tvättstugan ligger direkt en trappa ner, och vi har närmast dit i hela huset. Många i huset har egna tvättmaskiner så det finns ofta lediga tider."

Tvättstuga

Sedär, även här har det uppdaterats för några år sedan. Nya ytskikt och nya tvättmaskiner, vem uppskattar inte det? Bra arbetsytor för vikning, sortering och strykning. Två stora tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum finns till förfogande. Glöm bara inte att hålla koll på skötselreglerna, och glöm inte tiden!

Tvättstuga

Sedär, även här har det uppdaterats för några år sedan. Nya ytskikt och nya tvättmaskiner, vem uppskattar inte det? Bra arbetsytor för vikning, sortering och strykning. Två stora tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum finns till förfogande. Glöm bara inte att hålla koll på skötselreglerna, och glöm inte tiden!

Gym

Träningsundanflykter göre sig icke besvär. Nej, här finns inget utrymme för ursäkter. Gymmet har du i samma hus, max någon minuts uppvärmning bort. Om du är mer inriktad på att utmana dig i bastun så finns det en helt nybyggd spaavdelning värd namnet i samma lokaler.

Gym

Träningsundanflykter göre sig icke besvär. Nej, här finns inget utrymme för ursäkter. Gymmet har du i samma hus, max någon minuts uppvärmning bort. Om du är mer inriktad på att utmana dig i bastun så finns det en helt nybyggd spaavdelning värd namnet i samma lokaler.

Bastu

Bastu

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan januari 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket är från Ikea och totalrenoverades av fackman (Mitox Entreprenad AB) 2018. Följande maskinell utrustning finns: kyl/frys (Bosch), integrerad diskmaskin (Ikea), ugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), spisfläkt (Thermex) och mikrovågsugn (Siemens). Vitvarorna installerades i samband med renoveringen.
  • Under 2018 och 2019 gjorde man även följande: nya golv i hela lägenheten förutom i de två små sovrummen där det ligger originalgolv från när huset byggdes på 50-talet. Sovrum 2 delades av där ett sovrum till (sovrum 3) skapades. Genomgående nymålade/nytapetserade väggar, ny walk in closet i stora sovrum, nytt golv på inglasad balkong samt nydragen el i hela lägenheten.
  • Kvalitetsdokument och kvitton för samtliga förbättrings- och renoveringsarbeten finns.
  • Stambyte i kök och badrum är gjorda i samtliga hus som hör till Brf Norrängen och detta gjordes under 2000-2004.
  • I det rymliga badrummet finns en tvättmaskin från Husqvarna. En gemensam tvättstuga finns en trappa ner med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
  • Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden om cirka tio kvadratmeter och ett nere i källaren om cirka sju kvadratmeter.
  • Föreningen har för närvarande inga planer att höja månadsavgiften. Det planeras att byta taken på radhusen längst med Hagstensgatan längre fram i tiden (uppgifter från ordförande 1/7-20).
  • Gratis parkering finns längst med Strandvägen. Föreningen har 57 st garageplatser och 81 parkeringsplatser (med eller utan elstolpe) och kostar 250 kr/mån respektive 140 kr/mån (med elstolpe) och 100 kr/mån (utan elstolpe). Till dessa är det ett separat kösystem och finns inget ledigt för närvarande (kontrollerat med ordförande 1/7-20).
  • Samlingslokal för 60 personer (200kr/dygn), övernattningsrum med tre bäddar (150 kr/dygn) finns att hyra för föreningens medlemmar. Sedan finns gym med relax och bastu finns också till förfogande.
  • Bostaden är registrerad som en trea i föreningens register.
  • Besök gärna föreningens egna hemsida för att ta del av ytterligare information: http://www.brfhsbnorrangen.se

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Strandvägen 16B
    Postadress
    56136 HUSKVARNA
    Område
    Norrängen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2043-1-43-4
    Boarea
    90 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 4. Hiss finns ej.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    3 783 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Slutpris
    2 200 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1951-1952
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 4. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-04-15)
    Prestanda
    148 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Andel i föreningen
    0.51291%
    Andel av årsavgift
    0.51291%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    I bostaden bor en vuxen och två barn. Säljarnas kostnad för hushållsel och försäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 260 kr/mån resp. 96 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2019