Logotyp

Järstorp-Drösphult

Drösphult 19

Alla bilder

Enkla livet på landet

Genom åren är det många som har stannat till vid husen på Drösphult och önskat att något skulle vara till salu. För tänk att bo så här mitt i naturen med allt vad landet har att erbjuda, och ändå ha så väldigt nära till stan. Nu kan den vita villan med nummer 19 bli din!

Här bor du mitt på landet bland hästgårdar och fårhagar, men bara 10 minuter från city. Skogen och otaliga vandringsleder ligger runt knuten, men du har åtta minuter till Dalviksskolan. Huset är sex år gammalt och har den nyfräscha känslan kvar, enplans-praktiskt och smart planerat för barnfamiljens bästa. Det har fyra sovrum, två badrum, luftiga gemensamma ytor och en stor uteplats som bara väntar på att få rå om dig i vårsolen. Dubbelgarage (jajamän!), öppen baksida mot åkrarna och inte en enda fondtapet att dra bort. En enkel bas som du lätt kan forma precis såsom det passar dig och din familj.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen Zackrisson, ansvarig mäklare.

Adress Drösphult 19
Område Järstorp-Drösphult
Fast.beteckning Järstorps-Berg 1:44
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Boarea 165 kvm
Tomtarea 2 090 kvm
Byggår 2014
Slutpris 4 700 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Den vita enplansvillan byggdes 2014, efter att tomten styckats av från gården intill. Tomtens yta tillät en ganska stor byggnadsarea och valet föll på en enplans-modell i vinkel från Älvsbyhus. Planlösningen har visat sig optimal för en barnfamilj, med kök och vardagsrum i ena änden och barnens del med sovrum och eget allrum i andra änden.

Huset

Den vita enplansvillan byggdes 2014, efter att tomten styckats av från gården intill. Tomtens yta tillät en ganska stor byggnadsarea och valet föll på en enplans-modell i vinkel från Älvsbyhus. Planlösningen har visat sig optimal för en barnfamilj, med kök och vardagsrum i ena änden och barnens del med sovrum och eget allrum i andra änden.
”Det finns ingenting som vi skulle ha velat göra annorlunda. Vi har trivts jättebra här!”

Entré

Entrén är öppen och trevlig. Här kliver du in mitt i huset med vardagsrummet och utsikten mot baksidan direkt i blickpunkten. Fönster i både dörren och sidoljus ger ett trevligt dagsljus och på golvet ligger tålig klinker en bra bit in. Här är det lätt att känna sig välkommen.

Entré

Entrén är öppen och trevlig. Här kliver du in mitt i huset med vardagsrummet och utsikten mot baksidan direkt i blickpunkten. Fönster i både dörren och sidoljus ger ett trevligt dagsljus och på golvet ligger tålig klinker en bra bit in. Här är det lätt att känna sig välkommen.

Kök

Tack vare fönster i nästan alla väderstreck är köket ljust och trevligt även grå dagar. Den klassiska planlösningen med arbetskök i ena änden, köksö i mitten och matbord på andra sidan känns helt självklar. Men det är faktiskt en ändring från originalritningen, som var mer stängd med kyl och frys som avdelare i mitten.

Kök

Tack vare fönster i nästan alla väderstreck är köket ljust och trevligt även grå dagar. Den klassiska planlösningen med arbetskök i ena änden, köksö i mitten och matbord på andra sidan känns helt självklar. Men det är faktiskt en ändring från originalritningen, som var mer stängd med kyl och frys som avdelare i mitten.
”Det är härligt att se ända till Huskvarnaberget från köksfönstret.”

Vardagsrum

Var köket slutar och vardagsrummet tar vid kan man tvista länge om. Det beror på hur man väljer att möblera. Det viktiga är att man kan umgås mycket och många, och det här är verkligen en generös yta för sociala tillställningar. Om ni är extra många kan ni duka ett rejält långbord utan att trängas det minsta.

Vardagsrum

Var köket slutar och vardagsrummet tar vid kan man tvista länge om. Det beror på hur man väljer att möblera. Det viktiga är att man kan umgås mycket och många, och det här är verkligen en generös yta för sociala tillställningar. Om ni är extra många kan ni duka ett rejält långbord utan att trängas det minsta.
”Det är enkelt och trevligt att vara många här.”

Badrum 1

Precis intill entrén ligger husets ena badrum. Här erbjuds bra svängrum, tålig matta på golvet och ljusa väggar. Duschdörrarna kan vikas in för ännu större plats och det stora fönstret ger ett skönt ljusinsläpp. Fortsätter du genom nästa dörr kommer du till en klädkammare som sedan leder vidare in till hemmets största sovrum. Flexibelt på alla ledder.

Badrum 1

Precis intill entrén ligger husets ena badrum. Här erbjuds bra svängrum, tålig matta på golvet och ljusa väggar. Duschdörrarna kan vikas in för ännu större plats och det stora fönstret ger ett skönt ljusinsläpp. Fortsätter du genom nästa dörr kommer du till en klädkammare som sedan leder vidare in till hemmets största sovrum. Flexibelt på alla ledder.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum innehas idag av familjens föräldrar. Det känns ju naturligt. Rummet är trevligt placerat i husvinkeln hörn med fönster mot både öster och söder. Det är tillräckligt stort för att rymma garderober om du vill, men klädkammaren ligger precis intill, så det kanske inte behövs. Mitt emellan badrummet och sovrummet ligger en schysst klädkammare. Eller walk-in closet, om du vill vara lite mer internationell. Det har funnits tankar på att göra om den till bastu. Men det har inte hänt än, så om du tycker att idén passar dig så varsågod att ta den vidare!

Sovrum 1

Hemmets största sovrum innehas idag av familjens föräldrar. Det känns ju naturligt. Rummet är trevligt placerat i husvinkeln hörn med fönster mot både öster och söder. Det är tillräckligt stort för att rymma garderober om du vill, men klädkammaren ligger precis intill, så det kanske inte behövs. Mitt emellan badrummet och sovrummet ligger en schysst klädkammare. Eller walk-in closet, om du vill vara lite mer internationell. Det har funnits tankar på att göra om den till bastu. Men det har inte hänt än, så om du tycker att idén passar dig så varsågod att ta den vidare!

Sovrum 2

I husets vinkel som går inåt trädgården finns tre sovrum och ett allrum, perfekt som en egen del av huset till barnaskaran. Här är det första sovrummet du kommer till, med fönster mot södersolen. Ett lagom stort rum oavsett hur många år du har på nacken.

Sovrum 2

I husets vinkel som går inåt trädgården finns tre sovrum och ett allrum, perfekt som en egen del av huset till barnaskaran. Här är det första sovrummet du kommer till, med fönster mot södersolen. Ett lagom stort rum oavsett hur många år du har på nacken.

Badrum 2

Ett badrum, två badrum … man kan aldrig ha för många. Men två räcker långt! Och här har vi ju ett badkar också. Perfekt när småkidsen ska renas eller någon vuxen behöver hitta lugnet. Ljusinsläppet från fönstret gör gott utan att du syns utåt.

Badrum 2

Ett badrum, två badrum … man kan aldrig ha för många. Men två räcker långt! Och här har vi ju ett badkar också. Perfekt när småkidsen ska renas eller någon vuxen behöver hitta lugnet. Ljusinsläppet från fönstret gör gott utan att du syns utåt.
”Vi gillar den här planlösningen. Det är en av de bästa sakerna med huset.”

Sovrum 3

Längst in i huset ligger två mindre sovrum vägg i vägg. Fast så himla litet är inte detta. Här kan du ställa en bredare säng om du vill. Fönstret vetter mot gräsmattan och åkrarna på husets baksida, fint!

Sovrum 3

Längst in i huset ligger två mindre sovrum vägg i vägg. Fast så himla litet är inte detta. Här kan du ställa en bredare säng om du vill. Fönstret vetter mot gräsmattan och åkrarna på husets baksida, fint!

Sovrum 4

Här har vi husets minsta sovrum. Och ibland är det just ett litet rum man vill ha, det är ju så mysigt! En smart lösning för att maxa ytan är att möblera på höjden, precis som man har gjort här. Se och inspireras.

Sovrum 4

Här har vi husets minsta sovrum. Och ibland är det just ett litet rum man vill ha, det är ju så mysigt! En smart lösning för att maxa ytan är att möblera på höjden, precis som man har gjort här. Se och inspireras.

Tvättstuga

Tvättstugan dubbeljobbar som groventré för familjen. Det är smart om man vill slippa geggiga stövlar och overaller i hallen. Här finns också frånluftsvärmepumpen som värmer huset med förvånansvärt låga driftkostnader.

Tvättstuga

Tvättstugan dubbeljobbar som groventré för familjen. Det är smart om man vill slippa geggiga stövlar och overaller i hallen. Här finns också frånluftsvärmepumpen som värmer huset med förvånansvärt låga driftkostnader.

Altan

Baksidans uteplats är rejält tilltagen och ligger skyddad från vind i husets vinkel mot väst. Trots det öppna läget mellan granntomterna är just denna hörna väldigt skyddad från insyn. Däremot är utsikten bort över åkern väl tilltagen. Tänk att sitta här med en drink i handen och se solen gå ner över åkern.

Altan

Baksidans uteplats är rejält tilltagen och ligger skyddad från vind i husets vinkel mot väst. Trots det öppna läget mellan granntomterna är just denna hörna väldigt skyddad från insyn. Däremot är utsikten bort över åkern väl tilltagen. Tänk att sitta här med en drink i handen och se solen gå ner över åkern.
”Vi valde att vända huset så att vi skulle maximera soltimmarna på uteplatsen.”

Trädgård

Trädgården är enklast möjliga att sköta. En plan gräsmatta, that’s it. Och vilka möjligheter det ger! Studsmatterace, gungor, fotbollsmatcher och gymnastikuppvisning. Säg vad man inte kan göra här. Kliar det i odlingsfingrarna finns även mycket bra förutsättningar för trädgårdsland de lux. Du sätter ribban.

Trädgård

Trädgården är enklast möjliga att sköta. En plan gräsmatta, that’s it. Och vilka möjligheter det ger! Studsmatterace, gungor, fotbollsmatcher och gymnastikuppvisning. Säg vad man inte kan göra här. Kliar det i odlingsfingrarna finns även mycket bra förutsättningar för trädgårdsland de lux. Du sätter ribban.

Garage

Dubbelgarage står högt på mångas önskelista, och den önskan blir verklighet här. Rejält med parkeringsplats utanför finns det också. Och i garagets förlängning finns ett bra förråd för alla utesaker och annat du vill stoppa undan. Hela bygget är isolerat.

Garage

Dubbelgarage står högt på mångas önskelista, och den önskan blir verklighet här. Rejält med parkeringsplats utanför finns det också. Och i garagets förlängning finns ett bra förråd för alla utesaker och annat du vill stoppa undan. Hela bygget är isolerat.
”Det är så lugnt och rofyllt att komma hem. Man liksom kopplar ner på en gång.”

Omgivning

Här bor du mitt på landet, men behöver aldrig känna dig ensam. Det finns gott om grannar, både människor och djur. Hästar, kor och får går i hagar runt omkring. Skogen och naturen finns nära och tillgängligt till hands, du kommer på flera olika vandringsleder, cykel- och motionsspår alldeles i närheten.

Omgivning

Här bor du mitt på landet, men behöver aldrig känna dig ensam. Det finns gott om grannar, både människor och djur. Hästar, kor och får går i hagar runt omkring. Skogen och naturen finns nära och tillgängligt till hands, du kommer på flera olika vandringsleder, cykel- och motionsspår alldeles i närheten.

Mäklaren informerar

  • Ett Älvsbyhus från 2014 med ett härligt lantligt byläge några kilometer utanför Jönköping. I byn finns flera barnfamiljer och skolskjuts erbjuds för barnen till skolan på Dalvik.
  • Köket kommer från IKEA och färdigställdes 2014. Samtliga vitvaror installerades samma år förutom diskmaskin som är ny från i år och märket är genomgående Bosch.
  • I tvättstugan står en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Dessa installerades i samband med husets färdigställande.
  • Huset är anslutet till Jönköpings Energis öppna fibernät. Läs gärna mer på wetternet.se för mer information.
  • En Automower är installerad och medföljer huset vid ägarbytet. Laddstationen för elbilen ingår inte och heller inte uteköket.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Järstorps-Berg 1:44
    Adress
    Drösphult 19
    Postadress
    55594 Jönköping
    Område
    Järstorp-Drösphult
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    165 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    2 090 m²
    Slutpris
    4 700 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel
    Byggnadsår
    2014
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Vattenburet system med frånluftsvärmepump
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om från egen djupborrad brunn. Enskilt avlopp till egen 3-kammarbrunn med infiltration.
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    17 835 kr
    Vatten/avlopp
    1 325 kr
    Renhållning
    3 600 kr
    Försäkring
    4 448 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    27 208 kr
    Nuvarande ägares åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperionden uppgått till cirka 15.660 kWh.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 242 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2014
    Byggnadsvärde
    2 787 000 kr
    Markvärde
    455 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Jönköping Järstorps-Berg GA:4
    Avtalsservitut Kraftledning
    Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning,Infiltrationsbädd, D201500402236:1.1
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 0680K-4557.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0680IM-13/8452.1
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Åtgärdsrapport