Logotyp

Liljeholmen

Mellangatan 44C

Alla bilder

Beach bum perfecto

Ett stenkast från Vätterns strand och med behagligt promenadavstånd till det mesta. På Mellangatan bor du mittemellan typ allt, ett smidigare läge får man leta efter. Det är du glad för när du kliver upp de få stegen till din dörr på första våningen. En halvvåning upp betyder precis lagom höjd över gata och gård för att slippa insyn. Du kliver in, tar av dig skorna, och strosar sedan från rum till rum. Kök och vardagsrum, var för sig, men öppet emellan. Två sovrum varav ett lite vid sidan av. Balkongen mot innergården är ett riktigt favorithäng från tidig vår till sen höst. Tillbaka till köket, det är mest bara trevligt. Ni har ett matbord i vardagsrummet också, men det blir ofta att ni stannar här ändå. Och du tänker att det är ett gott betyg, både till köket och till umgänget. När vädret är fint avslutar ni gärna dagen, eller börjar morgonen, med ett dopp i Vättern. Du tittar på klockan, bestämmer dig för att du faktiskt hinner nu, nappar tag i en handduk och badkläder och travar iväg.

Adress Mellangatan 44C
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1946-1948
Månadsavgift 3 874 kr/mån
Avgift inkluderar värme, vatten, tv & bredband
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 350 000 kr
Snabbfakta
Madelen Zackrisson

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Den lilla hallen har blivit betydligt större på senare tid, i alla fall känns det så. Flera garderober har flyttats bort så nu finns en trevlig liten hörna som går att möblera precis utanför badrummet. Ytterkläderna hänger du av dig på krokar innanför dörren eller i den rymliga klädkammaren rakt fram.

Hall

Den lilla hallen har blivit betydligt större på senare tid, i alla fall känns det så. Flera garderober har flyttats bort så nu finns en trevlig liten hörna som går att möblera precis utanför badrummet. Ytterkläderna hänger du av dig på krokar innanför dörren eller i den rymliga klädkammaren rakt fram.
"Det är en bra balans mellan avskildhet och öppenhet mellan kök och vardagsrum"

Kök

Köket är ett eget rum, avskilt från allt stoj i vardagsrummet. Och visst kan det vara rätt skönt att få dra sig undan bland grytorna då och då? Här kan du gå loss nästan hur du vill. Köket är inte sprillans och behöver inte behandlas med silkesvantar. Det erbjuder bara generöst gott om skåp och flera arbetsytor och begär ingenting tillbaka. Fyra stycken får plats runt bordet utan problem. Är ni flera kan ett matbord i vardagsrummet vara ett bra komplement.

Kök

Köket är ett eget rum, avskilt från allt stoj i vardagsrummet. Och visst kan det vara rätt skönt att få dra sig undan bland grytorna då och då? Här kan du gå loss nästan hur du vill. Köket är inte sprillans och behöver inte behandlas med silkesvantar. Det erbjuder bara generöst gott om skåp och flera arbetsytor och begär ingenting tillbaka. Fyra stycken får plats runt bordet utan problem. Är ni flera kan ett matbord i vardagsrummet vara ett bra komplement.
"Vi har varit 25 personer här på kalas. Några har suttit i köket och resten i vardagsrummet, inga problem."

Vardagsrum

I vardagsrummet ligger originalgolvet kvar i snyggt holländskt mönster. Rummet är redan stort i sig, men för att höja den känslan ytterligare har man nyligen tagit bort dörrposten hit in (det fanns ändå ingen dörr). Visst blev det snyggt?! Samma sak är gjord in till köket och till den lilla hallen mot sovrummet. Man kan ju göra vad man vill i ett sådant här rum, men har du många vänner kan ett extra matbord vara bra.

Vardagsrum

I vardagsrummet ligger originalgolvet kvar i snyggt holländskt mönster. Rummet är redan stort i sig, men för att höja den känslan ytterligare har man nyligen tagit bort dörrposten hit in (det fanns ändå ingen dörr). Visst blev det snyggt?! Samma sak är gjord in till köket och till den lilla hallen mot sovrummet. Man kan ju göra vad man vill i ett sådant här rum, men har du många vänner kan ett extra matbord vara bra.
"Balkongen är ljuvlig att sitta på, nästan året runt."

Inglasad balkong

Balkongen blir en riktig favorit, det kan vi lova. Med både söderläge och heltäckande glaspartier blir säsongen lång och go. Senast i mars kan du räkna med njutbara stunder här, och tar du med en filt kan du sitta till november. Varma sommardagar drar du ifrån glasen och drar ner solskyddet. Flexibelt och ganska perfekt ändå.

Inglasad balkong

Balkongen blir en riktig favorit, det kan vi lova. Med både söderläge och heltäckande glaspartier blir säsongen lång och go. Senast i mars kan du räkna med njutbara stunder här, och tar du med en filt kan du sitta till november. Varma sommardagar drar du ifrån glasen och drar ner solskyddet. Flexibelt och ganska perfekt ändå.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum ligger lite för sig självt. Perfekt när en vill gå och lägga sig och andra vill dansa cha-cha. Fönstret vetter mot den lugna innergården och det är inte det minsta lyhört till grannarna heller, här är det gedigen betong i alla väggar. Längs hela ena väggen löper garderober som sväljer massor med kläder. Så att hålla det städat och snyggt bör inte vara några större problem.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum ligger lite för sig självt. Perfekt när en vill gå och lägga sig och andra vill dansa cha-cha. Fönstret vetter mot den lugna innergården och det är inte det minsta lyhört till grannarna heller, här är det gedigen betong i alla väggar. Längs hela ena väggen löper garderober som sväljer massor med kläder. Så att hålla det städat och snyggt bör inte vara några större problem.

Badrum

Badrummet ligger intill det stora sovrummet. Ett fräscht litet rum med allt du behöver i tvagningsväg. Med småbarn i familjen är det praktiskt med egen tvättmaskin. Vill du hellre ha större svängrum kan du använda den gemensamma tvättstugan i källaren i stället. Där finns tre tvättmaskiner, torkskåp och torkrum. Smidigt, bara en trappa ner.

Badrum

Badrummet ligger intill det stora sovrummet. Ett fräscht litet rum med allt du behöver i tvagningsväg. Med småbarn i familjen är det praktiskt med egen tvättmaskin. Vill du hellre ha större svängrum kan du använda den gemensamma tvättstugan i källaren i stället. Där finns tre tvättmaskiner, torkskåp och torkrum. Smidigt, bara en trappa ner.

Sovrum 2

Sovrummet mot gatan är lite mindre än det andra, men bara lite. För tillfället huserar människor av mindre sort här, men det funkar fint att ställa in en dubbelsäng också om du skulle vilja. Har du lagt märke till de fina fönsterbänkarna i sten? En originaldetalj att vara rädd om.

Sovrum 2

Sovrummet mot gatan är lite mindre än det andra, men bara lite. För tillfället huserar människor av mindre sort här, men det funkar fint att ställa in en dubbelsäng också om du skulle vilja. Har du lagt märke till de fina fönsterbänkarna i sten? En originaldetalj att vara rädd om.
"Det är blandade åldrar på alla som bor här. Alla hälsar när man möts, det är en härlig gemenskap."

Föreningen

Har du sett en sådan fin innergård! En riktig strosar-park med rosenbuskar, lummiga träd och fina möbler att sitta vid. Det finns gemensam grill som du kan fixa sommarmiddagen på, annars behöver du inte göra någonting. Riksbyggen sköter allt fix. I huset har föreningen ett gym och ett övernattningsrum med toalett (precis nedanför lägenheten) som man kan hyra. Perfekt när svärmor kommer på besök! I källaren hittar du även cykelförråd, tvättstuga och ett av dina större förråd. Du har ett på vinden också.

Föreningen

Har du sett en sådan fin innergård! En riktig strosar-park med rosenbuskar, lummiga träd och fina möbler att sitta vid. Det finns gemensam grill som du kan fixa sommarmiddagen på, annars behöver du inte göra någonting. Riksbyggen sköter allt fix. I huset har föreningen ett gym och ett övernattningsrum med toalett (precis nedanför lägenheten) som man kan hyra. Perfekt när svärmor kommer på besök! I källaren hittar du även cykelförråd, tvättstuga och ett av dina större förråd. Du har ett på vinden också.

Föreningens innergård

Gården är väl omskött och har ett par sittplatser som man kan använda om man vill. Kanske grillning med vänner eller grannar? Annars är det så nära till både Vätterstranden och Liljeholmsparken att många väljer att ta en picknick-korg och gå dit. Närheten till stan gör att en cykel är en riktigt bra investering. När den inte används ställs den med fördel i det gemensamma cykelförrådet i källaren.

Föreningens innergård

Gården är väl omskött och har ett par sittplatser som man kan använda om man vill. Kanske grillning med vänner eller grannar? Annars är det så nära till både Vätterstranden och Liljeholmsparken att många väljer att ta en picknick-korg och gå dit. Närheten till stan gör att en cykel är en riktigt bra investering. När den inte används ställs den med fördel i det gemensamma cykelförrådet i källaren.
"Att kunna traska ner och käka frukost vid Vättern om man vill, det är en riktig lyx."

Omgivning

Fråga vem som helst som bor på Liljeholmen och hen kommer att säga att det är stans bästa område. Härifrån är det gångavstånd till både stan och A6; Vätterstranden och spåret runt Rocksjön; mataffärer och restauranger. Just Mellangatan ligger mittemellan gröna Liljeholmsparken och sköna Vätterstranden. Har du barn kommer ni att älska de fina lekparkerna på både ställena. Det är inte särskilt långt till stans stormarknader, men du har också lilla Tempo i kvarteret intill. Perfekt för snabbare inköp. Har du bil finns boendeparkering på gatorna i området för 170 kronor i månaden. Det brukar aldrig vara några problem att hitta plats.

Omgivning

Fråga vem som helst som bor på Liljeholmen och hen kommer att säga att det är stans bästa område. Härifrån är det gångavstånd till både stan och A6; Vätterstranden och spåret runt Rocksjön; mataffärer och restauranger. Just Mellangatan ligger mittemellan gröna Liljeholmsparken och sköna Vätterstranden. Har du barn kommer ni att älska de fina lekparkerna på både ställena. Det är inte särskilt långt till stans stormarknader, men du har också lilla Tempo i kvarteret intill. Perfekt för snabbare inköp. Har du bil finns boendeparkering på gatorna i området för 170 kronor i månaden. Det brukar aldrig vara några problem att hitta plats.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Mellangatan 44C
    Postadress
    55451 JÖNKÖPING
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215005001-0009
    Boarea
    72 m²
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 874 kr/mån inklusive värme, vatten, tv & bredband
    Slutpris
    2 350 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1946-1948
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr/mån inklusive värme, vatten, tv & bredband
    Andel i föreningen
    1.2517%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    4 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 467 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning Film