Logotyp

Bäckalyckan

Bäckalyckevägen 50

Alla bilder

Naturstigen till Bäckalyckan

Bäckalyckan är Jönköpings egen uppvuxna trädgård. Här, vid kanten av Stadsparksberget är luften frisk och boendet enkelt, och om försommarkvällarna är det smultronschersminerna intill staketen som dikterar villkoren. Lägenheten är finslipad, uppgraderad och uppdaterad många nivåer över ursprunget. Ekparketten ligger lugnt i alla rum och vidare ut i köket, helt utan trösklar och på samma ledd. Lika sömlöst blir vardagsrummet, matplatsen, kök och så vidare. Badrum och kök exemplariskt stilrent, och sovrummet i milt varm kulör.

Grönskan utanför fångar blicken från både balkong och fönster. Balkongen blir din egen oas. Föreningen har trettiofem år i ryggen, och är i ständig utveckling. Trädgård, boulebana och laddstolpar till elbilen. Fiber, festlokal och ett grönt paradis. Det är bara att glida in och bo.

Adress Bäckalyckevägen 50
Område Bäckalyckan
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 77 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1984
Månadsavgift 3 924 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Slutpris 2 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Tre kvadrat klinker med naturstenkänsla och en hint om att detta är en lägenhet med fötterna på jorden. Här kan du dra in både leriga skor, en regnig hund och en barnvagn om livet faller sig så.

Hall

Tre kvadrat klinker med naturstenkänsla och en hint om att detta är en lägenhet med fötterna på jorden. Här kan du dra in både leriga skor, en regnig hund och en barnvagn om livet faller sig så.

Vardagsrum

Här finns det gott om plats, och rummet breder ut sig åt flera håll. Fönstren öppnar upp ytan, och med ljusinsläpp från tre håll växer rummet i takt med att sikten letar sig vidare. Försiktig avskärmning mot köket, men känslan är att allt ett enda rum i skön harmoni. Med balkongdörren öppen växer rummet ytterligare och varma sommardagar är det bara att låta årstiden dra genom lägenheten.

Vardagsrum

Här finns det gott om plats, och rummet breder ut sig åt flera håll. Fönstren öppnar upp ytan, och med ljusinsläpp från tre håll växer rummet i takt med att sikten letar sig vidare. Försiktig avskärmning mot köket, men känslan är att allt ett enda rum i skön harmoni. Med balkongdörren öppen växer rummet ytterligare och varma sommardagar är det bara att låta årstiden dra genom lägenheten.

Inglasad balkong

Här startar utomhussäsongen tidigt, och om du vill kan du låta den fortsätta till långt in på hösten. Trägolvet är nylagt, väggarna målade och förrådet fixat. Här är det bara att flytta in, nej förlåt, ut. Grönskan avgörs av odlingsambitioner och flit, och här finns det full möjlighet att bli ett med naturen utan att aldrig lämna hemmet.

Inglasad balkong

Här startar utomhussäsongen tidigt, och om du vill kan du låta den fortsätta till långt in på hösten. Trägolvet är nylagt, väggarna målade och förrådet fixat. Här är det bara att flytta in, nej förlåt, ut. Grönskan avgörs av odlingsambitioner och flit, och här finns det full möjlighet att bli ett med naturen utan att aldrig lämna hemmet.
"Balkongen är verkligen en oas, och känns mer som ett extra rum. Här kan man vara till långt in på hösten och under sommaren är det bara att öppna upp glasrutorna och njuta av solen."

Kök

Välplanerat kök i vinkel med en öppen ö ut mot matplats och vardagsrum. I det närmaste nyskick på alla synliga ytor. Induktionshällen alltid snabb i starten, och tålmodig när det är dags för långkok. Grafiskt stilfull kontrast mellan svart och vitt, och gott om utrymme att ta ut svängarna kring färger och texturer.

Kök

Välplanerat kök i vinkel med en öppen ö ut mot matplats och vardagsrum. I det närmaste nyskick på alla synliga ytor. Induktionshällen alltid snabb i starten, och tålmodig när det är dags för långkok. Grafiskt stilfull kontrast mellan svart och vitt, och gott om utrymme att ta ut svängarna kring färger och texturer.

Matplats

Från matplatsen till vardagsrummet är övergången knappt märkbar. Möjligheten finns för bordet att växa på längden. Och till vardags en klassisk köksplats med ett riktigt trevligt hörnfönster.

Matplats

Från matplatsen till vardagsrummet är övergången knappt märkbar. Möjligheten finns för bordet att växa på längden. Och till vardags en klassisk köksplats med ett riktigt trevligt hörnfönster.
"När man kommer in så är det faktiskt lite huskänsla. Det är öppet, avskilt och luftigt."

Badrum

Här är det raka linjer, effektivt och inget krångel. Snyggt, funktionellt och stilrent. Renoverades 2008 men den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren sattes in alldeles nyligen, och hjälper dig hålla tvätthögarna på kontrollerbar nivå. Golvvärmen gör att du även kan hängtorka med snabbt resultat över natten.

Badrum

Här är det raka linjer, effektivt och inget krångel. Snyggt, funktionellt och stilrent. Renoverades 2008 men den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren sattes in alldeles nyligen, och hjälper dig hålla tvätthögarna på kontrollerbar nivå. Golvvärmen gör att du även kan hängtorka med snabbt resultat över natten.

Sovrum 1

Här sover du gott mot föreningens gård i öster. Väggarna målades nyligen i en varm kulör från Västanhem, och rummet är garanterat lugnt och skönt när det gäller såväl synintryck som ljudbild. När det gäller solenergin kan du räkna med morgonsol, men det är nog inte förrän i högsommartid som den skulle kunna bli störande om du vill sjusova på helgen. Grafiskt snyggt och praktiskt med ett litet och ett stort fönster intill varandra. Lätt att bestämma vädringsgraden efter temperatur och årstid.

Sovrum 1

Här sover du gott mot föreningens gård i öster. Väggarna målades nyligen i en varm kulör från Västanhem, och rummet är garanterat lugnt och skönt när det gäller såväl synintryck som ljudbild. När det gäller solenergin kan du räkna med morgonsol, men det är nog inte förrän i högsommartid som den skulle kunna bli störande om du vill sjusova på helgen. Grafiskt snyggt och praktiskt med ett litet och ett stort fönster intill varandra. Lätt att bestämma vädringsgraden efter temperatur och årstid.
"Perfekt för en liten familj, ett par eller som jag; själv men med mycket besök av vänner och barn som kommer hem regelbundet."

Sovrum 2

Arbetsrum, gästrum eller såklart ett barnrum, beroende på hushållets sammansättning. Just nu en riktigt generös och lyxig walk in closet, kombinerat med ostörd tillflykt för hemvändande barn och goda vänner. Ekparketten ser ut som ny; repeterad i hela lägenheten, och lagd utan skarv och tröskel. Snyggt!

Sovrum 2

Arbetsrum, gästrum eller såklart ett barnrum, beroende på hushållets sammansättning. Just nu en riktigt generös och lyxig walk in closet, kombinerat med ostörd tillflykt för hemvändande barn och goda vänner. Ekparketten ser ut som ny; repeterad i hela lägenheten, och lagd utan skarv och tröskel. Snyggt!

Förening

Brf Preussen äger fastigheten Preussen 21 i Jönköping som bebyggdes 1985 med sex flerbostadshus och tre småhus. Med lite drygt hundra lägenheter och en hyresrättslokal har du gott om grannar och nya bekantskaper att lära känna. Den tekniska förvaltningen sköts av Axcell Fastighetspartner och den administrativa förvaltningen sköts av Jönköpings Bostäder AB.

Förening

Brf Preussen äger fastigheten Preussen 21 i Jönköping som bebyggdes 1985 med sex flerbostadshus och tre småhus. Med lite drygt hundra lägenheter och en hyresrättslokal har du gott om grannar och nya bekantskaper att lära känna. Den tekniska förvaltningen sköts av Axcell Fastighetspartner och den administrativa förvaltningen sköts av Jönköpings Bostäder AB.

Huset

Föreningen har en trivsam trädgård, och uppdaterar såväl fastigheten som omgivningarna kontinuerligt. Ett hyfsat nytt tillskott är boule-banan som alla boende kan boka för egna evenemang. Efter boulen är det bara att duka fram ostar och baguetter — antingen i trädgården eller i föreningens gemensamma festlokal.

Huset

Föreningen har en trivsam trädgård, och uppdaterar såväl fastigheten som omgivningarna kontinuerligt. Ett hyfsat nytt tillskott är boule-banan som alla boende kan boka för egna evenemang. Efter boulen är det bara att duka fram ostar och baguetter — antingen i trädgården eller i föreningens gemensamma festlokal.

Omgivning

Om du undrar över namnet Bäckalyckan, men inte sett någon bäck, så bör du raskt bege dig till Friaredalen. Där ser du de slingrande resterna av Junebäcken som eponymt givit Jönköping dess namn. Från lägenheten får du väldigt nära till hela Stadsparken. Coop Kristinedal är närmaste mataffär på gångavstånd och räcker långt med ett brett sortiment och egen chark.

Omgivning

Om du undrar över namnet Bäckalyckan, men inte sett någon bäck, så bör du raskt bege dig till Friaredalen. Där ser du de slingrande resterna av Junebäcken som eponymt givit Jönköping dess namn. Från lägenheten får du väldigt nära till hela Stadsparken. Coop Kristinedal är närmaste mataffär på gångavstånd och räcker långt med ett brett sortiment och egen chark.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanställning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Kort efter nuvarande ägare flyttade in i lägenheten gjordes följande förbättringsarbeten: ommålning av sovrum 1 i "Bäckalyckan" som vi på Västanhem tillsammans med Colorama i Huskvarna tagit fram. Nya garderober från IKEA i sovrum 2, ny kombinerad tvätt- och torkmaskin, ny blandare i badrum, ny WC-stol, nya rullgardiner och golv samt installation av infravärme inglasad balkong. Dessa arbeten gjordes under 2019.
  • Förgående ägare målade om alla ytskikt och la in nytt golv i hela lägenheten år 2015.
  • Köket (med all maskinell utrustning) köptes in på IKEA 2015. Den maskinella utrustningen består av följande: kyl/frys, ugn med induktionshäll, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Under samma år lades nytt ekgolv i hela lägenheten.
  • Badrummet renoverades 2008 och i badrummet finns elburen golvvärme. Under 2019 installerades en kombinerat tvätt- och torkmaskin, WC-stol, handfat med tillhörande kommod under 2019.
  • Den inglasade balkongen får sina första solstrålar på morgonen och sedan rör den sig vidare längs med vardagsrummet och förbi matplatsen/köket tills den går ner bakom Stadsparken.
  • Ett förråd om cirka åtta kvadratmeter hör till lägenheten och finns i källarplan.
  • Fiber finns indraget och bredbandsavgiften med 250 Mbit via Telia ingår i avgiften.
  • Jordfelsbrytare finns installerade.
  • Föreningen sänkte sina månadsavgifter 2018 och har inga planer att ändra dessa det kommande året. I avgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler, bredbandsanslutning med trafik 250 Mbit/sekund och IP-telefoni via Telia. Två av föreningens lån har omförhandlats till mer förmånliga räntor (uppgifter från ordförande 9/6-20).
  • Det finns tre olika parkeringsplatser som föreningen erbjuder sina medlemmar. Medlemmarna betalar 200 kr för en vanlig p-plats, 250 kr för p-plats med elstolpe (för kupé- eller motorvärmare) och 250 kr + kostnaden för elförbrukning för p-plats med laddstolpe (för elbil eller laddhybrid). För närvarande finns parkeringsplatser med eller utan laddstolpe lediga (uppgifter från ordförande 9/6-20).
  • Föreningen planerar att asfaltera om på parkeringsområdet år 2021.
  • För mer information om föreningen kan ni gå in på deras hemsida: https://www.brfpreussen.se
  • Hyllorna och byrån i hallen ingår inte. Garderoberna i sovrum 2 går att diskutera.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bäckalyckevägen 50
    Postadress
    55313 Jönköping
    Område
    Bäckalyckan
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    110-110-60
    Boarea
    77 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 924 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Slutpris
    2 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1984
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till-/frånluft med återvinning.
    Våningsplan
    2 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2012-03-15)
    Prestanda
    96 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 924 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Andel i föreningen
    0.90687%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel och försäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 430 kr/mån resp. 100 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2019