Logotyp

Munksjöstaden

Påsgatan 8

Alla bilder

Smart planerat med egen uteplats

Ett smidigt boende i smart format. Och med ganska mycket guldkant både inne och runt husknuten. Egen uteplats i markplan, stort glasparti som kan öppnas ut på olika vis och ett kök som inte hade skämt för sig i en tre gånger så stor lägenhet. Med en alkov för sängen har du resten av lägenheten fri att möblera som du vill. Frågan är om du kan göra det ännu smartare än nuvarande ägare har gjort.

Redan trapphuset utmärker sig. Att grå betong kan sprida så’n värme. Dörrarna i en mörkare nyans av grått, och dörrfodret är reducerat till soft fogmassa i ytterligare en nyans. Ja, råfint är ett fångande adjektiv, tycker vi. Känslan inne i denna smarta etta fortsätter i samma tonfall. Ljusgrå granitklinker innanför dörren. Och det kommer mera.

Adress Påsgatan 8
Område Munksjöstaden
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 34 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 2019
Månadsavgift 2 221 kr/mån
Avgift inkluderar Värme & vatten
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Slutpris 2 075 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Entré

Hej, välkommen in! Liten plätt klinker som såklart går i betonggrått. Precis lagom så att du kan ställa av dig skorna säkert, utan att rispa den blonda ekparketten som tar vid i resten av lägenheten. Vill du ha mer förvaring i hallen, skulle vi rekommendera en nätt byrå utmed väggen mittemot badrummet.

Entré

Hej, välkommen in! Liten plätt klinker som såklart går i betonggrått. Precis lagom så att du kan ställa av dig skorna säkert, utan att rispa den blonda ekparketten som tar vid i resten av lägenheten. Vill du ha mer förvaring i hallen, skulle vi rekommendera en nätt byrå utmed väggen mittemot badrummet.

Kök & Matplats

Det stora glaspartiet är delat i tre delar och går att öppna helt om du vill. Bra om du har lite fler gäster hemma och ni sitter både inne och ute på uteplatsen. Köket har fått sin slev av betong, men i form av snygg laminat både på bänken och som stänkskydd. Diskhon är underlimmad, vilket är ett tillval av nuvarande ägare liksom mikrovågsugnen. Fläktkåpan kan vara svår att hitta först, men en snygg lösning när du fäller ut den. Till bords sitter ni lätt fyra-sex personer, lite beroende på vad du valt för bord. Kanske fler om det behövs.

Kök & Matplats

Det stora glaspartiet är delat i tre delar och går att öppna helt om du vill. Bra om du har lite fler gäster hemma och ni sitter både inne och ute på uteplatsen. Köket har fått sin slev av betong, men i form av snygg laminat både på bänken och som stänkskydd. Diskhon är underlimmad, vilket är ett tillval av nuvarande ägare liksom mikrovågsugnen. Fläktkåpan kan vara svår att hitta först, men en snygg lösning när du fäller ut den. Till bords sitter ni lätt fyra-sex personer, lite beroende på vad du valt för bord. Kanske fler om det behövs.
"Det var hög standard redan från början, men mikrovågsugnen och diskhon är tillval."

Vardagsrum

Kanske inte så mycket att diskutera var soffan ska stå. Men du skulle ju kunna välja bort soffan helt och ställa dit två grymma fåtöljer i stället. Golvet är en trevlig historia som sträcker sig över hela lägenheten. En vitmenad matt ekparkett som inte blänker när solen letar sig in på eftermiddagen. Golvvärme över allt, och små friskluftsventiler utmed golvet som gör att lägenheten till och med andas snyggt.

Vardagsrum

Kanske inte så mycket att diskutera var soffan ska stå. Men du skulle ju kunna välja bort soffan helt och ställa dit två grymma fåtöljer i stället. Golvet är en trevlig historia som sträcker sig över hela lägenheten. En vitmenad matt ekparkett som inte blänker när solen letar sig in på eftermiddagen. Golvvärme över allt, och små friskluftsventiler utmed golvet som gör att lägenheten till och med andas snyggt.

Uteplats

Hela ditt glasparti mot uteplatsen är öppningsbart i delar eller i sin helhet. Baksidan mot föreningens innegård är plattsatt med betongsten utmed hela lägenhetens bredd. Mot den lilla gången har du dessutom en plantering som inte tagit sig så bra än, men vänta bara. I de djupa krukorna klättrar murgröna som väggar mot grannarna. Både vindskydd och insynsskydd. Har du större kompisgäng på väg in så har ni hela innegården att hänga på dessutom.

Uteplats

Hela ditt glasparti mot uteplatsen är öppningsbart i delar eller i sin helhet. Baksidan mot föreningens innegård är plattsatt med betongsten utmed hela lägenhetens bredd. Mot den lilla gången har du dessutom en plantering som inte tagit sig så bra än, men vänta bara. I de djupa krukorna klättrar murgröna som väggar mot grannarna. Både vindskydd och insynsskydd. Har du större kompisgäng på väg in så har ni hela innegården att hänga på dessutom.
"Jag cyklar eller går till jobbet på gamla flygfältet, läget är ju perfekt även om du inte jobbar mitt i stan."

Sovalkov

Här får du undan sängen på ett naturligt sätt från vardagsrummet, och inte bara en standard 90-säng, utan nischen är redo för tvåsamhet i minst en 160-säng. Du skulle kunna göra detta utrymme lite extra praktiskt genom att skapa ordentlig förvaring under sängen, och eventuellt grunda skåp på väggen upp mot taket. Alkov är faktiskt ett lånord från arabiskan (al-qubba) och betyder kupol/valv. Det låter mysigt, och är så även i verkligheten här på Påsgatan.

Sovalkov

Här får du undan sängen på ett naturligt sätt från vardagsrummet, och inte bara en standard 90-säng, utan nischen är redo för tvåsamhet i minst en 160-säng. Du skulle kunna göra detta utrymme lite extra praktiskt genom att skapa ordentlig förvaring under sängen, och eventuellt grunda skåp på väggen upp mot taket. Alkov är faktiskt ett lånord från arabiskan (al-qubba) och betyder kupol/valv. Det låter mysigt, och är så även i verkligheten här på Påsgatan.

Badrum

Och sist men inte minst, även badrummet har fått en väldigt mild nyans av grått på golvet. Golvvärme även här, som i resten av lägenheten så du behöver inte rädas ett kyligt mottagande någon gång under året. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare har fått plats utan problem med lite förvaring kopplat till dessa bestyr. Hel och ren på ett smidigt sätt, och du är redo för ditt mondäna stadsliv utanför dörren. Eller varför inte en löprunda runt Munksjön?

Badrum

Och sist men inte minst, även badrummet har fått en väldigt mild nyans av grått på golvet. Golvvärme även här, som i resten av lägenheten så du behöver inte rädas ett kyligt mottagande någon gång under året. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare har fått plats utan problem med lite förvaring kopplat till dessa bestyr. Hel och ren på ett smidigt sätt, och du är redo för ditt mondäna stadsliv utanför dörren. Eller varför inte en löprunda runt Munksjön?

Huset

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.

Huset

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.
"Det mesta som rör bokningar och information i huset sköter du smidigt via en app, där du kan kontakta övriga i olika frågor."

Övernattningslägenhet & Bastu

Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns föreningens bastu. Det finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i Tosito-appen. I direkt anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. En trappa upp från middagsbordet, billigare än hotell och definitivt bättre utsikt.

Övernattningslägenhet & Bastu

Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns föreningens bastu. Det finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i Tosito-appen. I direkt anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. En trappa upp från middagsbordet, billigare än hotell och definitivt bättre utsikt.
"På taket finns superfina gemensamma utrymmen; bastu, gym, övernattningsrum och ett orangeri där du sitter med otroligt fin utsikt."

Gym & inglasat uterum

Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.

Gym & inglasat uterum

Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.
"Att ha bageriet så nära är inte fel, det blir lätt en fika mer än man kanske planerat från början. Perfekt att möta upp med kompisar där."

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand. Att bo här är att bo halvvägs upp i himlen, med allt du vill ha och behöver på armlängds avstånd.

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand. Att bo här är att bo halvvägs upp i himlen, med allt du vill ha och behöver på armlängds avstånd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare flyttade in våren 2019 när lägenheten var nybyggd. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från HTH och är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Bosch och installerades 2019.
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare som står i badrummet installerades 2019 och kommer från Bosch. I badrummet värms fötterna genom golvvärmen.
  • I huset finns en stor övernattningslägenhet som lämpar sig för cirka fyra personer. Här finns ett kök, badrum med dusch och sängplatser. Kostnaden för att hyra denna del uppgår i dagsläget till 400 kronor per dygn.
  • Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av ett gym, inglasat uterum, uteplats på terrassen och bastu. Varje bostadsinnehavare har tillgång till ett bokningssystem där man kan boka lägenhet och bastu och kostnaden debiteras på månadsavgiften.
  • Till lägenheten hör ett förråd som är beläget nere i källaren. Hissarna som ligger precis utanför dörren tar dig hela vägen ner till både förråds- och garageplanen. Föreningen har 80 garageplatser att hyra ut till sina medlemmar och dessa kostar 975 kronor i månaden. Tilldelning sker genom separat kö.
  • Det finns cykelrum i huset. Dessutom finns ett dedikerat barnvagns- och rullstolsförråd i huset.
  • All skötsel av grönytor och trapphus ingår i månadsavgiften och som medlem har man därför inget ansvar för detta.
  • Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Påsgatan 8
    Postadress
    55330 Jönköping
    Område
    Munksjöstaden
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    167-167-005
    Boarea
    34 m²
    Våning
    Våning 1 av 5. Hiss finns.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 221 kr/mån inklusive Värme & vatten
    Slutpris
    2 075 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2019
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1 av 5. Hiss finns.
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 075 000 kr
    Månadsavgift
    2 221 kr/mån inklusive Värme & vatten
    Andel i föreningen
    1.9512%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till ca 330 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020