Logotyp

Habo Kommun

Allégatan 18

Alla bilder

Vinkel-villan som bejakar barnen

Förstå oss rätt, detta är en sann vändplansidyll. Återvändsgata är bra, men att bo på vändplanen är högsta status för barnfamiljen. Här kommer både ben och barn bli fulla av spring året runt. Dessutom lekplats, bollplan och pulka-kulle inom synhåll från tomten. Även huset bejakar barnen på ett fint sätt tack vare fyra sovrum, och allt i ett plan. Från gatan ser du inte att huset öppnar sig i en fin vinkel mot trädgården och gör att fikastunderna blir en solig tillställning i lä, även om du inte sitter i det inglasade uterummet. Alltid full uppsikt över vad barnen håller på med.

Huset har haft samma ägare i cirka 25 år som har renoverat och investerat i sitt hus både klokt och snyggt genom åren. Fönster bytta, takpannorna renoverade och allt plåtarbete av nyare datum. Garagetaket omlagt med ny takpapp för inte så länge sedan. Några nya ljusinsläpp har tagits upp och några väggar har fallit, men annars är det mesta sig likt. Mexiteglet är ju i princip outslitligt, så huset är lika lättskött som den platta tomten du tar över ansvaret för. Nog så uppskattat av barnfamiljen.

Adress Allégatan 18
Område Habo Kommun
Fast.beteckning Stora Kärr 8:225
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 137 + 10 kvm
Tomtarea 955 kvm
Byggår 1979
Slutpris 3 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Byggt i slutet av 1970-talet som lösvirkeshus av en lokal snickare i Habo. En vinkelvilla har sina tydliga fördelar, när det gäller både ljus och rumsuppfattning. Enplanshus byggt på gjuten platta, med garaget i separat byggnad men precis intill huset. Alla fyra sovrummen på rad med fönster åt norr vilket är klokt på många sätt.

Huset

Byggt i slutet av 1970-talet som lösvirkeshus av en lokal snickare i Habo. En vinkelvilla har sina tydliga fördelar, när det gäller både ljus och rumsuppfattning. Enplanshus byggt på gjuten platta, med garaget i separat byggnad men precis intill huset. Alla fyra sovrummen på rad med fönster åt norr vilket är klokt på många sätt.
"Vi har alltid gillat vinkeln på huset och att ha allt i ett plan. Det blir mer lättskött då på alla sätt"

Hall

Långt och brett och nytt. Här har en ljusgrå klinker fått uppdraget att hälsa välkommen hem. Dubblar garderober sköter ordning och uppförande i hallen, så att ni slipper jakor och skor som dräller runt. Golvvärme under plattorna dessutom, vilket gör första intrycket behaglig även för fötterna. Du kommer in mitt i husets vinkel och du får direkt en känsla av planlösningens ljusa fördelar. Ytterdörren bytt.

Hall

Långt och brett och nytt. Här har en ljusgrå klinker fått uppdraget att hälsa välkommen hem. Dubblar garderober sköter ordning och uppförande i hallen, så att ni slipper jakor och skor som dräller runt. Golvvärme under plattorna dessutom, vilket gör första intrycket behaglig även för fötterna. Du kommer in mitt i husets vinkel och du får direkt en känsla av planlösningens ljusa fördelar. Ytterdörren bytt.

Sovrum 1

Alla sovrummen med fönstret mot norr och askparkett på golvet, så även detta rum som ligger till höger om hallen. Dubbla garderober redo i ena hörnet. Frågan är om det skulle gå att ta en del av rummet för lägga till en dusch på gästtoaletten. Du får tänka och mäta. Små sovrum brukar bli barnens mysiga favorit. Alla innedörrar nyligen bytta till helt massiva trädörrar.

Sovrum 1

Alla sovrummen med fönstret mot norr och askparkett på golvet, så även detta rum som ligger till höger om hallen. Dubbla garderober redo i ena hörnet. Frågan är om det skulle gå att ta en del av rummet för lägga till en dusch på gästtoaletten. Du får tänka och mäta. Små sovrum brukar bli barnens mysiga favorit. Alla innedörrar nyligen bytta till helt massiva trädörrar.

Gästtoalett

Helkaklad och ljus toalett precis innanför ytterdörren. Fönster mot norr. Eftersom huset bara har ett badrum i nuläget, så skulle det säkert gå att ta en bit av sovrummet intill för att även få plats med en liten dusch här inne, vilket en växande barnfamilj kanske behöver på sikt.

Gästtoalett

Helkaklad och ljus toalett precis innanför ytterdörren. Fönster mot norr. Eftersom huset bara har ett badrum i nuläget, så skulle det säkert gå att ta en bit av sovrummet intill för att även få plats med en liten dusch här inne, vilket en växande barnfamilj kanske behöver på sikt.
"Fönstren bytta i hela huset, allt plåtarbete med bleck och stuprör lika så. Dessutom har vi lagt om taket på garaget med ny tjärpapp"

Kök

Öppet från hallen, öppet mot vardagsrummet och kaminen, och med altandörren öppnar det även ut mot uteplatsen och glasverandan. Stora köksön har gjort att arbetsytorna vuxit, liksom förvaringspotentialen. Grafiskt distinkt med svart, grått och högblankt vitt.

Kök

Öppet från hallen, öppet mot vardagsrummet och kaminen, och med altandörren öppnar det även ut mot uteplatsen och glasverandan. Stora köksön har gjort att arbetsytorna vuxit, liksom förvaringspotentialen. Grafiskt distinkt med svart, grått och högblankt vitt.

Kök

När vi flyttade in fanns en vägg mellan köket och biblioteket, men den tog vi bort direkt för att göra det mer öppet. Vi flyttade även dörren till det första sovrummet.

Kök

När vi flyttade in fanns en vägg mellan köket och biblioteket, men den tog vi bort direkt för att göra det mer öppet. Vi flyttade även dörren till det första sovrummet.

Allrum

Som du kan se i taket har det funnits en vägg mellan detta rum och köket, men nu är det helt öppet. Detta ger stor frihet att ställa ditt matbord precis var du vill. Och stor möjlighet att variera formen. Just här skulle ett stort runt bord passa bra. Nuvarande ägare har gjort ett fint allrum här för fin samvaro, musiklyssning eller lusläsning av böcker i biblioteket.

Allrum

Som du kan se i taket har det funnits en vägg mellan detta rum och köket, men nu är det helt öppet. Detta ger stor frihet att ställa ditt matbord precis var du vill. Och stor möjlighet att variera formen. Just här skulle ett stort runt bord passa bra. Nuvarande ägare har gjort ett fint allrum här för fin samvaro, musiklyssning eller lusläsning av böcker i biblioteket.
"Vardagsrummets jakaranda-golv är nog rätt unikt. Ett mycket ovanligt träslag som vi valde att behålla"

Vardagsrum

Lätt att tro att detta är ett tillbygge av huset, men så är det inte. Ett vackert rum med ljus från öster, väster och söder. De högsmala fönstren har tagits upp av nuvarande ägare för att få lite fler siktlinjer mot allmänningen, utan att södersolen får fritt fram att steka. Förresten finns det väderstyrda markiser som också kan gripa in och dämpa ovälkomna UV-strålar.

Vardagsrum

Lätt att tro att detta är ett tillbygge av huset, men så är det inte. Ett vackert rum med ljus från öster, väster och söder. De högsmala fönstren har tagits upp av nuvarande ägare för att få lite fler siktlinjer mot allmänningen, utan att södersolen får fritt fram att steka. Förresten finns det väderstyrda markiser som också kan gripa in och dämpa ovälkomna UV-strålar.
"Vi sitter nästan alltid i biblioteket både när vi har gäster eller bara är familjen; här ser du ut åt alla håll och har kaminen i blickfånget dessutom"

Inglasat uterum

Äppelpajen är klar, kaffet bryggt, saften söt och barnen andfådda efter ruschen in från lekplatsen. Här har du en väldigt skyddat ute-inne-plats. Lä mot teglet, och ännu mera lä om du kryper in i ditt glasade uterum. Glas från golv till tak. En dörr och ett fönster så att du kan få till korsdrag de dagar solen är överaktiv. Behöver du fler solstolar är det smidigt att gå rätt in i garaget och hämta fler genom bakdörren

Inglasat uterum

Äppelpajen är klar, kaffet bryggt, saften söt och barnen andfådda efter ruschen in från lekplatsen. Här har du en väldigt skyddat ute-inne-plats. Lä mot teglet, och ännu mera lä om du kryper in i ditt glasade uterum. Glas från golv till tak. En dörr och ett fönster så att du kan få till korsdrag de dagar solen är överaktiv. Behöver du fler solstolar är det smidigt att gå rätt in i garaget och hämta fler genom bakdörren

Badrum

Detta var ett av de första rummen som nuvarande ägare renoverade, och i tidens trend och anda blev det en färgskala och kakelläggning som andas södra Frankrike. Golvvärme och handdukstork kom så klart på plats, även om det var några år sedan renoveringen. Snyggt med betongglasen in mot duschen.

Badrum

Detta var ett av de första rummen som nuvarande ägare renoverade, och i tidens trend och anda blev det en färgskala och kakelläggning som andas södra Frankrike. Golvvärme och handdukstork kom så klart på plats, även om det var några år sedan renoveringen. Snyggt med betongglasen in mot duschen.

Sovrum 2

Symaskin, trumset, hantlar eller en vinkällare. Ja, varför inte överraska både dig själv och dina gäster med ett hemligt rum. Om du inte behöver tre barnrum är det fritt fram för nörden inom dig att ta ut svängarna. Var du än hittar på så är nog askgolvet med på noterna. Ny innerdörr även vilket är genomgående i hela huset.

Sovrum 2

Symaskin, trumset, hantlar eller en vinkällare. Ja, varför inte överraska både dig själv och dina gäster med ett hemligt rum. Om du inte behöver tre barnrum är det fritt fram för nörden inom dig att ta ut svängarna. Var du än hittar på så är nog askgolvet med på noterna. Ny innerdörr även vilket är genomgående i hela huset.

Sovrum 3

Även här fönster mot norr, så att du kan slippa undan störiga solstrålar både morgon och kväll. Barnrum när den tiden kommer, men kanske också det perfekta hemmakontoret när du behöver sitta hemma och jobba eller plugga inför nästa tentamen. Och när tonårstiden kommer kan detta rum locka lite extra.

Sovrum 3

Även här fönster mot norr, så att du kan slippa undan störiga solstrålar både morgon och kväll. Barnrum när den tiden kommer, men kanske också det perfekta hemmakontoret när du behöver sitta hemma och jobba eller plugga inför nästa tentamen. Och när tonårstiden kommer kan detta rum locka lite extra.

Sovrum 4

Största sovrummet i huset, och med flest garderober. Här har du de två mindre barnrummen på var sin sida, så att det blir smidigt att byta säng för stora och små när någon utomjording sluppit lös ur garderoben. Askparketten i fint skick, men något gulnad här i sovrummen. Men om du jämför med vardagsrummet så ser du potentialen, om du vill göra en finslipning. Ask är lika hårt som ek, men ljusare i sinnet.

Sovrum 4

Största sovrummet i huset, och med flest garderober. Här har du de två mindre barnrummen på var sin sida, så att det blir smidigt att byta säng för stora och små när någon utomjording sluppit lös ur garderoben. Askparketten i fint skick, men något gulnad här i sovrummen. Men om du jämför med vardagsrummet så ser du potentialen, om du vill göra en finslipning. Ask är lika hårt som ek, men ljusare i sinnet.

Tvättstuga

Vägg i vägg med garaget och med groventré därifrån. Inte bara en tvättstuga vilken som helst, utan ett riktigt logistikcentrum. Den enorma skjutdörrsgarderoben gör att du kan leverera ren tvätt direkt från tumlaren eller klädstrecket in i förvaringen. Golvärmen är strategisk om du vill hänga tvätt på ställning, för då torkar det väldigt smidigt och fort, utan extra energiförbrukning.

Tvättstuga

Vägg i vägg med garaget och med groventré därifrån. Inte bara en tvättstuga vilken som helst, utan ett riktigt logistikcentrum. Den enorma skjutdörrsgarderoben gör att du kan leverera ren tvätt direkt från tumlaren eller klädstrecket in i förvaringen. Golvärmen är strategisk om du vill hänga tvätt på ställning, för då torkar det väldigt smidigt och fort, utan extra energiförbrukning.
"Garaget har varit vårt bästa förråd för att hålla ordning och reda på stort och smått. Vi brukar säga att det är lika lätt att hitta prylarna som på Ikeas plocklager"

Trädgård

Det är en mycket lättskött tomt som väntar på dig. Låg betongmur runt om, som håller pli på barn och hundar. Det mesta av framsidan satt med plattor, lätt att sopa och skotta. Fråga för dig blir om du ska förvalta eller förädla den stora hörntomten. Just nu är det mesta platt gräsmatta på baksidan med tre gamla fruktträd på rad - äpple, päron och plommon.

Trädgård

Det är en mycket lättskött tomt som väntar på dig. Låg betongmur runt om, som håller pli på barn och hundar. Det mesta av framsidan satt med plattor, lätt att sopa och skotta. Fråga för dig blir om du ska förvalta eller förädla den stora hörntomten. Just nu är det mesta platt gräsmatta på baksidan med tre gamla fruktträd på rad - äpple, päron och plommon.
"Här är det bara att släppa ut barnbarnen så att de kan springa bort till lekplatsen; det är alltid mycket barn i rörelse"

Omgivning

Från huset på lugna Allégatan har du nära till allt. Sporthall, idrottsplats och vårdcentral ligger på avståndet av ett bättre brännbollsslag. Förskola och skola finns på bekvämt gångavstånd även för korta ben. Och till Habo centrum promenerar du på 10 minuter. Ska du in till Jönköping och vill lämna bilen hemma kan du välja mellan bussen eller tåget. Båda går ofta och tar dig till stan oväntat snabbt.

Omgivning

Från huset på lugna Allégatan har du nära till allt. Sporthall, idrottsplats och vårdcentral ligger på avståndet av ett bättre brännbollsslag. Förskola och skola finns på bekvämt gångavstånd även för korta ben. Och till Habo centrum promenerar du på 10 minuter. Ska du in till Jönköping och vill lämna bilen hemma kan du välja mellan bussen eller tåget. Båda går ofta och tar dig till stan oväntat snabbt.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Stora Kärr 8:225
    Adress
    Allégatan 18
    Postadress
    56633 Habo
    Område
    Habo Kommun
    Kommun
    Habo
    Bo & biarea
    137 + 10 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    955 m²
    Slutpris
    3 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel
    Byggnadsår
    1979
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 691 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1979
    Byggnadsvärde
    1 296 000 kr
    Markvärde
    395 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Areamätning Besiktningsprotokoll Energideklaration Åtgärdsrapport