Logotyp

Bymarken

Björnebergsvägen 51

Alla bilder

Pyramidalt landmärke

Ett fullständigt unikt hus från start till mål. Ett statement från källare ända upp till det pyramidala taket. Ett blickfång och landmärke med vidvinklad utsikt som troligtvis inget hus på Bymarken ens kommer i närheten av. Nackspärr är en överhängande risk vid första besöket. Glasytorna minst lika stora som väggytorna, i alla fall när det gäller ytterväggar. Det här med rymdskepp är inte en så dum liknelse tycker vi på Västanhem, av olika skäl. Taket är som en enda stor vingformation som passar för en resa i stjärnnatten. Rymdupplevelsen inomhus ligger inte långt efter utsikten och materialvalen är som hämtade från framtiden. Med några kuriösa utropstecken, vänta får du se.

Detta är ett rejält bygge i grunden, med stål, betong och limträbalkar som bärande element. Nuvarande ägare har haft förmånen att bo här i över 20 år, och har investerat mycket tid och kapital, både i hus och trädgård. Framförallt har exteriören renodlats och blivit betydligt mer diskret än den ursprungliga 80-talsfasaden. Ljus puts och plåt i underhållsfri titanzink är det som gäller, med markiserna som små färgklickar. Interiören är desto mer spektakulär med stora ytor svart och vit marmor från det italienska urberget. Trappan upp och ner är i glas och stål, och känns i detta sammanhang helt självklar.

Adress Björnebergsvägen 51
Område Bymarken
Fast.beteckning Stocken 5
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 8 rum och kök
Bo & biarea 286 + 140 kvm
Tomtarea 1 462 kvm
Byggår 1988
Slutpris 17 000 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Huset

Byggt i tre plan, med källarplanet något förskjutet skulle man kunna säga eftersom garaget sticker fram och bildar en stor terrass på entréplan. Du kan ledigt och lätt gå runt hela huset på båda våningsplanen med tak över huvudet. Just detta utskjutande tak är det som gör att huset ser så imponerande stort ut. Från allra första början fanns också en hiss och pool i huset, men dessa är numera bortplockade. Som huset är disponerat i dag kan du räkna med fyra sovrum med fin integritet, men skulle det behövas fler är det fullt möjligt att skapa flera till på ovanvåningen.

Huset

Byggt i tre plan, med källarplanet något förskjutet skulle man kunna säga eftersom garaget sticker fram och bildar en stor terrass på entréplan. Du kan ledigt och lätt gå runt hela huset på båda våningsplanen med tak över huvudet. Just detta utskjutande tak är det som gör att huset ser så imponerande stort ut. Från allra första början fanns också en hiss och pool i huset, men dessa är numera bortplockade. Som huset är disponerat i dag kan du räkna med fyra sovrum med fin integritet, men skulle det behövas fler är det fullt möjligt att skapa flera till på ovanvåningen.

Gryningsbilder

Gryningsbilder

Altan och balkong i entréplan

Balkongen svänger runt nästan hela huset även på entréplan, och du stiger på rundturen vid dörren in. På framsidan av huset utanför kök och matplats är balkongen extra bred. En stor gjuten uteplats som igen för tankarna till aktern av en stor båt. Fint stålräcke både uppe och nere och dörrar in och ut lite här och var. Ställ matbordet närmast köket så kan du möblera med soffor, fåtöljer och krukväxter på resten av ytan och skapa ett sommarvardagsrum där du hänger dygnet runt, om SMHI håller vad de lovade i prognosen.

Altan och balkong i entréplan

Balkongen svänger runt nästan hela huset även på entréplan, och du stiger på rundturen vid dörren in. På framsidan av huset utanför kök och matplats är balkongen extra bred. En stor gjuten uteplats som igen för tankarna till aktern av en stor båt. Fint stålräcke både uppe och nere och dörrar in och ut lite här och var. Ställ matbordet närmast köket så kan du möblera med soffor, fåtöljer och krukväxter på resten av ytan och skapa ett sommarvardagsrum där du hänger dygnet runt, om SMHI håller vad de lovade i prognosen.
"När huset byggdes stod det två mindre hus på tomten som revs, sen fylldes tomten ut med över hundra lastbilslass. Av den gamla stödmuren mot grannen syns inte mycket nu."

Entré

Om huset och fasaden går i diskret grått, är interiören desto mer gnistrande och iögonfallande. Högblank vit Carrara-marmor över hela det gjutna våningsplanet. Du hinner inte mer än in förrän blicken löper amok rätt genom huset ut mot utsikten. Huset är i sina offentliga delar, både upp och nere, i princip helt öppet från sida till sida och mot framsidan. Golvvärme på hela entrévåningen.

Entré

Om huset och fasaden går i diskret grått, är interiören desto mer gnistrande och iögonfallande. Högblank vit Carrara-marmor över hela det gjutna våningsplanet. Du hinner inte mer än in förrän blicken löper amok rätt genom huset ut mot utsikten. Huset är i sina offentliga delar, både upp och nere, i princip helt öppet från sida till sida och mot framsidan. Golvvärme på hela entrévåningen.

Kök och matplats

Mörkgråa snickerier som perfekt tar upp det lilla uns av mörka som finns i marmorgolvet. Lokalproducerad lyx från Kvänum. Att dra i lådorna är som stänga en Mercedes-dörr från 60-talet. Massivt. Men sen uppgör väl likheterna snabbt. Bänkskivorna i svart granit. Vitvarorna är från Gaggenau och inkluderar en extra bred kyl-frys och en högsmal separat vinkyl. Kaklet har fraktats hem från Florida som handbagage i mindre portioner för att landa just här. Det gäller att veta vad man vill, och göra det konsekvent. Här väljer du matplats efter väder och vind.

Kök och matplats

Mörkgråa snickerier som perfekt tar upp det lilla uns av mörka som finns i marmorgolvet. Lokalproducerad lyx från Kvänum. Att dra i lådorna är som stänga en Mercedes-dörr från 60-talet. Massivt. Men sen uppgör väl likheterna snabbt. Bänkskivorna i svart granit. Vitvarorna är från Gaggenau och inkluderar en extra bred kyl-frys och en högsmal separat vinkyl. Kaklet har fraktats hem från Florida som handbagage i mindre portioner för att landa just här. Det gäller att veta vad man vill, och göra det konsekvent. Här väljer du matplats efter väder och vind.
"Varenda millimeter är nytt och bytt inne under de senaste tre åren. Bland annat har jag höjt taket en våning upp."

Vardagsrum - TV-rum

Hela den sociala delen av huset är öppen, men ändå raffinerat avdelat utan att stänga inne eller ute någon del eller någon familjemedlem eller gäst i huset. Tv-rummet har samma ljusa marmorgolv som också bidrar till att binda ihop delar och funktioner. Här har du också en eldstad, som också överraskar lite stilmässigt i det hypermoderna rymdskeppet. Här har du tandfris, äggstav och liljor på rad. Härligt.

Vardagsrum - TV-rum

Hela den sociala delen av huset är öppen, men ändå raffinerat avdelat utan att stänga inne eller ute någon del eller någon familjemedlem eller gäst i huset. Tv-rummet har samma ljusa marmorgolv som också bidrar till att binda ihop delar och funktioner. Här har du också en eldstad, som också överraskar lite stilmässigt i det hypermoderna rymdskeppet. Här har du tandfris, äggstav och liljor på rad. Härligt.

Badrum

Materialvalen är i högsta karat även här, och spa-stora ytor att bre ut sig på. Ett rum att längta hem till, var du än är i världen, Kairo eller Kaxholmen spelar ingen roll. Tidigare fanns en mindre pool i rummet intill men denna har byggts igen och hela badrummet är nyrenoverat för cirka tre år sedan. Nu får du nöja dig med ett bubbelbadkar och dubbla handfat istället. Dusch går så klart också bra en vanlig onsdag på väg till jobbet. Här förgylls alla dagar.

Badrum

Materialvalen är i högsta karat även här, och spa-stora ytor att bre ut sig på. Ett rum att längta hem till, var du än är i världen, Kairo eller Kaxholmen spelar ingen roll. Tidigare fanns en mindre pool i rummet intill men denna har byggts igen och hela badrummet är nyrenoverat för cirka tre år sedan. Nu får du nöja dig med ett bubbelbadkar och dubbla handfat istället. Dusch går så klart också bra en vanlig onsdag på väg till jobbet. Här förgylls alla dagar.

Sovrum 1

Även här kan du ställa sängen så att du har full vy över hela Vätterbygden från din kuddhörna. Här i änden där huset börjar smalna av får du en allt annat än fyrkantig rumslighet. Detta var tidigare en del av badrummet, och just detta var poolrummet, men spåren av detta har nuvarande ägare helt byggt bort, både här och källaren. Förutom fönstren så har du även en riktig ytterdörr här som går att låsa med nyckel. Om du vågar blir detta första tonåringens rum som kan smyga in utan att det stör resten av huset. Och smyga ut också. Balkongen lyfter sig från gräsmattan och löper runt hela huset.

Sovrum 1

Även här kan du ställa sängen så att du har full vy över hela Vätterbygden från din kuddhörna. Här i änden där huset börjar smalna av får du en allt annat än fyrkantig rumslighet. Detta var tidigare en del av badrummet, och just detta var poolrummet, men spåren av detta har nuvarande ägare helt byggt bort, både här och källaren. Förutom fönstren så har du även en riktig ytterdörr här som går att låsa med nyckel. Om du vågar blir detta första tonåringens rum som kan smyga in utan att det stör resten av huset. Och smyga ut också. Balkongen lyfter sig från gräsmattan och löper runt hela huset.
"Jag har lagt igen många rabatter, för att inte ha så mycket att sköta; det gör det enkelt att resa bort under längre perioder utan att behöva oroa sig för trädgården."

Sovrum 2

Ligger mer ostört med stora fönstren mot det gröna och gården, men ändå med ett litet fönster i aktern som gör att du kan spana rakt norrut, där du har den mest maffiga utsikten i Vätterns längdriktning. Känns som du ser halvvägs till Linköping, och så är det ju nästan. Golvvärme och klädkammare gör livet lite behagligare fast på lite olika sätt. Samma golv som i resten av våningsplanet.

Sovrum 2

Ligger mer ostört med stora fönstren mot det gröna och gården, men ändå med ett litet fönster i aktern som gör att du kan spana rakt norrut, där du har den mest maffiga utsikten i Vätterns längdriktning. Känns som du ser halvvägs till Linköping, och så är det ju nästan. Golvvärme och klädkammare gör livet lite behagligare fast på lite olika sätt. Samma golv som i resten av våningsplanet.

Trappan

Det händer då och då att vi stöter på en trappa som vi nog tycker förtjänar en liten egen text. I detta hus förtjänar den en mindre uppsats. Ja du har nog sett den skymta här och var på bilderna redan. Från källaren till plan två tar du dig via en spiraltrappa i glas och rostfritt stål. Stegen i tjockt laminerat glas och ingen risk för säkerheten, men inte desto mindre känns det lite läskigt att ta första steget, och andra, men sen vänjer du dig snabbt.

Trappan

Det händer då och då att vi stöter på en trappa som vi nog tycker förtjänar en liten egen text. I detta hus förtjänar den en mindre uppsats. Ja du har nog sett den skymta här och var på bilderna redan. Från källaren till plan två tar du dig via en spiraltrappa i glas och rostfritt stål. Stegen i tjockt laminerat glas och ingen risk för säkerheten, men inte desto mindre känns det lite läskigt att ta första steget, och andra, men sen vänjer du dig snabbt.

Sällskapsrum på andra plan

En stor öppen volym inne, och en oändlig rymd utanför fönstren. Utgång och utsikt åt alla håll. Totalt elva fönster, om vi räknar rätt. Var du ska ställa soffan är en väldigt öppen fråga. Nuvarande ägare har också ställt ett matsalsbord här uppe, men det är såklart inte helt nödvändigt, och då har du ännu större valmöjligheter. Golvet är valt med omsorg; en svagt blonderad ekparkett som gör vardagen till skön ljusterapi. Blir solen allt för påträngande har du markiser att skyla dig bakom runt hela huset. Mitt i vardagsrummet står en gammal kakelugn uppmurad som varit med enda sedan huset byggdes. En förvånande frisk kontrast. Behöver du fler sovrum är det här uppe du ska dela av.

Sällskapsrum på andra plan

En stor öppen volym inne, och en oändlig rymd utanför fönstren. Utgång och utsikt åt alla håll. Totalt elva fönster, om vi räknar rätt. Var du ska ställa soffan är en väldigt öppen fråga. Nuvarande ägare har också ställt ett matsalsbord här uppe, men det är såklart inte helt nödvändigt, och då har du ännu större valmöjligheter. Golvet är valt med omsorg; en svagt blonderad ekparkett som gör vardagen till skön ljusterapi. Blir solen allt för påträngande har du markiser att skyla dig bakom runt hela huset. Mitt i vardagsrummet står en gammal kakelugn uppmurad som varit med enda sedan huset byggdes. En förvånande frisk kontrast. Behöver du fler sovrum är det här uppe du ska dela av.
"Utsikten från mitt kontor är jag bortskämd med, här är det aldrig tungt att arbeta, även om det är svåra beslut som ska tas."

Kontor

Detta helt inglasade rum var från början en del av balkongen som löper runt hela huset, och som hade en större öppen del här på framsidan. Men nuvarande ägare, som bott här i snart 25 år, tyckte att det räckte med den stora öppna sällskapsdelen ute en våning ner, och byggde helt enkelt ett magnifikt hemmakontor till sig själv. Det mesta är glas så det går att öppna upp nästan fullt. Utsikten magiskt mäktig. Frågan är om det främjar arbetsmoralen eller distraherar?

Kontor

Detta helt inglasade rum var från början en del av balkongen som löper runt hela huset, och som hade en större öppen del här på framsidan. Men nuvarande ägare, som bott här i snart 25 år, tyckte att det räckte med den stora öppna sällskapsdelen ute en våning ner, och byggde helt enkelt ett magnifikt hemmakontor till sig själv. Det mesta är glas så det går att öppna upp nästan fullt. Utsikten magiskt mäktig. Frågan är om det främjar arbetsmoralen eller distraherar?

Balkongen

Balkongen löper runt hela huset med det stora taket som skjuter ut och skuggar solen när den står som högst. Räcket i rostfritt stål som för tanken till båtlivet, vilket hela huset gör när du har så mycket reling runt, och så mycket vatten i sikte. Trätrallen är i bankerit, ett väldigt beständigt träslag – vackert som teak, hårt som ek. Eftersom taket skjuter ut över balkongen sitter du även skyddad från regn, och taket skärmar också av solinstrålning in i huset effektivt, så att det inte blir för varmt. Du har flera dörrar ut till balkongen att välja på.

Balkongen

Balkongen löper runt hela huset med det stora taket som skjuter ut och skuggar solen när den står som högst. Räcket i rostfritt stål som för tanken till båtlivet, vilket hela huset gör när du har så mycket reling runt, och så mycket vatten i sikte. Trätrallen är i bankerit, ett väldigt beständigt träslag – vackert som teak, hårt som ek. Eftersom taket skjuter ut över balkongen sitter du även skyddad från regn, och taket skärmar också av solinstrålning in i huset effektivt, så att det inte blir för varmt. Du har flera dörrar ut till balkongen att välja på.

Sovrum 3

Två stora fönster och en glasdörr ut på balkongen är mer än tillräckligt för att göra detta till ett sovrum med lite annan atmosfär. Lägg till formen på rummet så är det en alldeles unik känsla. Lite som att sova i fören på en segelbåt, fast rätt mycket större. Som en yacht i Monaco kanske. Ekgolvet samma på hela våningsplanet.

Sovrum 3

Två stora fönster och en glasdörr ut på balkongen är mer än tillräckligt för att göra detta till ett sovrum med lite annan atmosfär. Lägg till formen på rummet så är det en alldeles unik känsla. Lite som att sova i fören på en segelbåt, fast rätt mycket större. Som en yacht i Monaco kanske. Ekgolvet samma på hela våningsplanet.
"Förra året gjorde jag ett omtag ner mot gatan, satte nya L-stöd och la dit mer av den vita marmorkrossen. Mycket av växterna fanns innan."

Sovrum 4

Egen klädkammare, eget badrum ”en suit” som det heter på fin husfranska, och en utsikt som är fortsatt svår att klä i ord; som en blandning av alptopp och lyxkryssare. Även här utgång till en egen del av balkongen, där du kan smyga ut och njuta av solen helt färskpressad över Skärstadalen på andra sidan. Ju längre fram på sommaren desto tidigare på morgonen.

Sovrum 4

Egen klädkammare, eget badrum ”en suit” som det heter på fin husfranska, och en utsikt som är fortsatt svår att klä i ord; som en blandning av alptopp och lyxkryssare. Även här utgång till en egen del av balkongen, där du kan smyga ut och njuta av solen helt färskpressad över Skärstadalen på andra sidan. Ju längre fram på sommaren desto tidigare på morgonen.

Duschrum

Nu är vi yttersta spetsen av huset och det ger en klart unik form på badrummet. Den svartblanka stenen matchar alla förväntningar du har på detta huset. En sten som heter Black Marquina, ett tidlöst materialval som du inte kommer slita ut i första taget. Och inte andra heller, varken med blicken eller hur mycket du än duschar. Badrummet, liksom resten av huset, är totalrenoverat för bara cirka tre år sedan.

Duschrum

Nu är vi yttersta spetsen av huset och det ger en klart unik form på badrummet. Den svartblanka stenen matchar alla förväntningar du har på detta huset. En sten som heter Black Marquina, ett tidlöst materialval som du inte kommer slita ut i första taget. Och inte andra heller, varken med blicken eller hur mycket du än duschar. Badrummet, liksom resten av huset, är totalrenoverat för bara cirka tre år sedan.

Dusch och bastu

Även det nedersta boendeplanet har en del smått och gott att bjuda på, badrummet nere har du nästan direkt till höger du gått ner för glastrappan. Dusch och bastu, med fint betongglas. I och med att du har tvättstugan så nära, kommer du säkert använda detta badrum mer än du tror. Rena kläder att ta på efter duschen, smutsiga i tvättkorgen direkt. Smidigare blir det inte.

Dusch och bastu

Även det nedersta boendeplanet har en del smått och gott att bjuda på, badrummet nere har du nästan direkt till höger du gått ner för glastrappan. Dusch och bastu, med fint betongglas. I och med att du har tvättstugan så nära, kommer du säkert använda detta badrum mer än du tror. Rena kläder att ta på efter duschen, smutsiga i tvättkorgen direkt. Smidigare blir det inte.
"Det är ett stort hus och en rejäl trädgård, men det är oerhört smidigt och underhållsfritt att bo här. Allt är planerat för att funka utan för mycket handpåläggning."

Tvättstuga

Här har nuvarande ägare också gjort en smärre ombyggnation för att få en större tvättstuga. Så nu sköter du en stor familjs tvättbestyr utan inblandning av andra rum. Men det går såklart bra att hänga ute på tvättvinda, om inte tumlaren och de fyra tvättlinorna är till belåtenhet inne. Lakantvätten kan du ju smygtorka på balkongräcket. Skiner solen är det snabbt torrt.

Tvättstuga

Här har nuvarande ägare också gjort en smärre ombyggnation för att få en större tvättstuga. Så nu sköter du en stor familjs tvättbestyr utan inblandning av andra rum. Men det går såklart bra att hänga ute på tvättvinda, om inte tumlaren och de fyra tvättlinorna är till belåtenhet inne. Lakantvätten kan du ju smygtorka på balkongräcket. Skiner solen är det snabbt torrt.

Dubbelgarage - groventré

Smidigt dubbelgarage, lätt att köra rakt in i, och rymligt runt omkring bilarna när du kommer fullastad med väskor, barnstolar eller matkassar. Sen tar du bara trappan upp till plan ett. Golvet klinkrat och du har vatten och el nära till hands och två golvbrunnar där smältvattnet kan rinna av bäst det vill från respektive bil på vintern, även om det känns avlägset just så här års. Men snart väntar eländigare tider igen.

Dubbelgarage - groventré

Smidigt dubbelgarage, lätt att köra rakt in i, och rymligt runt omkring bilarna när du kommer fullastad med väskor, barnstolar eller matkassar. Sen tar du bara trappan upp till plan ett. Golvet klinkrat och du har vatten och el nära till hands och två golvbrunnar där smältvattnet kan rinna av bäst det vill från respektive bil på vintern, även om det känns avlägset just så här års. Men snart väntar eländigare tider igen.

Trädgård

Två hus och två tomter blev i slutet av 1980-talet en storartad upplevelse här på Bymarkens sluttande höjd. Tomten byggdes upp med hundratalet lass fyllnadsmaterial som kördes hit med lastbil. Allt för att växla ut så mycket bi- och boyta som möjligt i tre plan och maximera utsikten i tre väderstreck. Här ser du en bra bit in i Östergötland och klara dagar är Omberg en tydlig kuliss hinsides Visingsö. Tomten lättskött med stora robotklippta ytor gräs. Några gamla fruktträd finns kvar, några nya har tagit sig bra. Äpplen, päron och plommon kommer i ojämn mängd från år till år, ibland rikligt, ibland endast i fåtal. Nedsidan mot stora vägen har alldeles nyligen försetts med nya L-stöd och mer av den kritvita marmorkrossen, varvat med buskar. Fin utebelysning från danska Louis Poulsen.

Trädgård

Två hus och två tomter blev i slutet av 1980-talet en storartad upplevelse här på Bymarkens sluttande höjd. Tomten byggdes upp med hundratalet lass fyllnadsmaterial som kördes hit med lastbil. Allt för att växla ut så mycket bi- och boyta som möjligt i tre plan och maximera utsikten i tre väderstreck. Här ser du en bra bit in i Östergötland och klara dagar är Omberg en tydlig kuliss hinsides Visingsö. Tomten lättskött med stora robotklippta ytor gräs. Några gamla fruktträd finns kvar, några nya har tagit sig bra. Äpplen, päron och plommon kommer i ojämn mängd från år till år, ibland rikligt, ibland endast i fåtal. Nedsidan mot stora vägen har alldeles nyligen försetts med nya L-stöd och mer av den kritvita marmorkrossen, varvat med buskar. Fin utebelysning från danska Louis Poulsen.
"Utsikten har jag ju levt med här i närmare 25 år nu, men man tröttnar aldrig. Jag är rätt morgonpigg och gryningsljuset över stan är verkligen magiskt."

Gästhus - hemmakontor

På tomten finns två fristående byggnader, den lite större ligger precis intill stora huset och delar samma vindskydd mellan huskropparna. Detta är ett fullutrustat hus som är i väldigt fint skick och redo att hyras ut på direkten, om du vill hjälpa exempelvis en student att få tak över huvudet. Litet kök och bra badrum gör huset helt oberoende av stora huset. Plats för både säng och soffa utan att de skaver på varandra. Och bäst av allt, fönstren sitter så att den som bor här inte missar utsikten.

Gästhus - hemmakontor

På tomten finns två fristående byggnader, den lite större ligger precis intill stora huset och delar samma vindskydd mellan huskropparna. Detta är ett fullutrustat hus som är i väldigt fint skick och redo att hyras ut på direkten, om du vill hjälpa exempelvis en student att få tak över huvudet. Litet kök och bra badrum gör huset helt oberoende av stora huset. Plats för både säng och soffa utan att de skaver på varandra. Och bäst av allt, fönstren sitter så att den som bor här inte missar utsikten.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1997 och gjort ett flertal genomtänkta ingrepp och uppgraderingar. Enkelt förklarat så har tre stora renoverings/ombyggnadsinsatser både interiört och exteriört och även i trädgården gjorts vid åren 2000, 2010 och senast 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar/underhåll som gjorts och annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt förvärv.
  • 2000 - Total ombyggnad interiört med ny planlösning, nytt kök och nya badrum (MT Bygg AB). Installation av larm (Securitas) och övergång av alla ytskikt inne i huset.
  • 2009 - Installation av en kraftfull bergvärmepump från Thermia (Diplomat Optimum G2 16 KW) med dubbla borrhål om 185 respektive 190 meter (Bankeryd Rör AB). I hela entréplanet ligger vattenburen golvvärme och på övre plan samt i souterrängplan sitter radiatorer anslutna till samma system.
  • 2010 - Totalrenovering av huset exteriört med tilläggsisolering av fasaden och ny puts (Wätterstadens Fasadrenovering AB). Omfattande plåtarbeten med nytt yttertak i titanzink och inplåtning av samtliga trädetaljer i samma underhållsfria material (Jönköpings Plåtslageri AB). Nya isolerglasfönster i hela huset (MT Bygg AB).
  • 2010 - Ny balkong/altan utanför kök och matplats i polerad betong (Bengt Pettersson AB) och nya altan-/balkongdäck i slitstarkt bangkiraiträ (MT Bygg AB). Nya balkongräcken runt om hela huset i rostfritt stål (Jönköping Plåtslageri AB).
  • 2010 - Omdisponering av trädgård och omfattande markarbeten för att göra trädgården så underhållsfri som möjligt och anpassad för Automower (Habo Mark & Trädgård AB).
  • 2010 - Ombyggnad av före detta uterum/förråd till fullt isolerat och uppvärmt gästhus med eget kök och badrum och vattenburen golvvärme ansluten till samma bergvärmepump som huvudbyggnaden.
  • 2010 - Ny fasadbelysning runt om hela huset och i trädgården (Melab El AB).
  • 2016 - Totalrenovering interiört. Nytt kök från Kvänum med maskiner från Gaggenau, två nya badrum och ny tvättstuga, läggning av marmorgolv i hela entréplanet och nytt ekparkettgolv på andra plan, nya innerväggar med målad väv, höjning av takhöjd på andra våning, ny spiraltrappa i glas och stål som löper genom alla tre plan, ny belysning i hela huset med bland annat dimbara LED-spotlights, nytt ventilationsaggregat för den mekaniska till/frånlufte och montering av automatiska markiser runt om hela huset. Allt arbete är utfört av behöriga hantverkare och dokumentation och intyg på allt utfört arbete finns.
  • Entreprenörer som anlitades för den stora insatsen 2016 var bland andra MT Bygg AB, Bohman & Son AB, Bolist Taberg AB, Bankeryds Rör AB, Puretec AB, Melab El AB, Bankeryds Plåt & Vent AB och Sun Off AB. Ägaren har inte renoverat någonting själv utan har hela tiden anlitat etablerade lokala aktörer med gott rykte för att göra allt som gjorts med huset.
  • 2019 - Ny mur och stenbelagd slänt ut mot Björnebergsvägen med dekorsten och stora stenblock som bryter av, uppgradering av mur mot Swedenborgsgatan och ny dekorsten i samtliga rabatter. Allt arbete utfört av Wetterschakt AB.
  • Huset är anslutet till Jönköping Energis fiberoptiska bredband, för mer information om olika bredbandshastigheter och TV-paket, besök gärna www.wetternet.se

Alternativ planritning

Alternativ planritning

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Stocken 5
    Adress
    Björnebergsvägen 51
    Postadress
    55448 Jönköping
    Område
    Bymarken
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    286 + 140 m² (areamätning enl. norm SS 21054)
    Antal rum
    8 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    1 462 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    17 000 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med suterrängvåning
    Byggnadsår
    1988 (Totalrenoverat/ombyggt 2016-2017)
    Fasad
    Puts (2010)
    Stomme
    Betong och trä
    Fönster
    3-glas (2010)
    Bjälklag
    Betong och trä
    Plåtarbete
    Titanzink (2010)
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Titanzink (2010)
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme (Thermia Diplomat Optimum G2)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-04-21)
    Prestanda
    64 kWh/m2/år
    Primärenergital
    102 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    19 100 kr
    Hushållsel
    9 500 kr
    Vatten/avlopp
    4 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 850 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    36 450 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning, hushållsel, varmvatten): 24.857 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 611 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1988
    Byggnadsvärde
    3 931 000 kr
    Markvärde
    1 680 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning Stadsplan
  • Åtgärdsrapport Energideklaration Besiktningsprotokoll Film