Logotyp

Skärstad

Mårtenstorp 10

Alla bilder

Högsta idyll-index

Vägen slingrar sig som en gammal telefonsladd och gruset sprakar som fyrverkeri under hjulen. Hagar, dungar, ängar. Kor, får och kacklande höns lite varstans i krokarna. Ta vänster mot Hillinge precis när du rullar in i Skärstad, så lyfter du snart blicken högt över landskapet. Efter cirka tre kilometer rullar du in i Mårtenstorp, en högst levande bygemenskap där körsbärsblommen yr om våren. Här är de flesta husen bebodda året runt, och tomterna stora. Avskiljt men ändå nära varandra om du behöver låna lite mjölk eller socker av grannen. Äggen är garanterat närproducerade.

Om det är just detta hus som är Mårtens gamla torp från början vet vi inte riktigt, men helt klart ett gammalt hus som säkert kan se mer än 150 år bakåt i tiden, eller mer. Rustat för den lilla familjen med två gamla eldstäder och modernt kök och badrum. Lite lägre i taket, men idyllindex är högsta tänkbara. Ett inglasat uterum förlänger vardagsrummet och säsongen betydligt. Och på det stora trädäcket med syrenhäcken vördas sommarens alla varma dagar.

Adress Mårtenstorp 10
Område Skärstad
Fast.beteckning Västra Romnarp 4:4
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Boarea 88 kvm
Tomtarea 2 592 kvm
Byggår 1930
Slutpris 2 420 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Huset

Ett knuttimrat torp med rejäla stockväggar som kommer i dagen inne på övervåningen på vissa ställen. Två stora sovrum en trappa upp, och vardagsrum och matsal nere. Plus en hel del fina vinklar och vrår där emellan, precis som det ska vara. Huset till viss del tillbyggt med bland annat ett entréparti på framsidan och ett uterum på baksidan. Tvättstugan extern, men aldrig långt borta. På gården fanns sedan tidigare ett litet grishus, säkert lika gammalt som torpet. Detta är numera helrenoverat och redo för helt andra gäster.

Huset

Ett knuttimrat torp med rejäla stockväggar som kommer i dagen inne på övervåningen på vissa ställen. Två stora sovrum en trappa upp, och vardagsrum och matsal nere. Plus en hel del fina vinklar och vrår där emellan, precis som det ska vara. Huset till viss del tillbyggt med bland annat ett entréparti på framsidan och ett uterum på baksidan. Tvättstugan extern, men aldrig långt borta. På gården fanns sedan tidigare ett litet grishus, säkert lika gammalt som torpet. Detta är numera helrenoverat och redo för helt andra gäster.
"Vi letade brett efter ett äldre hus och föll snabbt för både läget och huset här i byn. Lagom gammalt, lagom mycket att göra."

Gästhuset

Här har nuvarande ägare gjort en byggnadsantikvarisk insats för framtiden, din och kulturhistoriens. Det gamla svinhuset har blivit en rumsren gäststuga med indragen el. Fullt ut isolerad även för vinterbruk. Vatten är dock inte indraget, men snåren norr om huset kan duga bra för en snabb kisspaus. Taket omlagt inunder efter konstens alla regler och de gamla tegelpannorna tillbakalagda efter skrubbning var och en. Även detta ett gammalt knuttimrat hus som lätt kan leva 100 år ytterligare.

Gästhuset

Här har nuvarande ägare gjort en byggnadsantikvarisk insats för framtiden, din och kulturhistoriens. Det gamla svinhuset har blivit en rumsren gäststuga med indragen el. Fullt ut isolerad även för vinterbruk. Vatten är dock inte indraget, men snåren norr om huset kan duga bra för en snabb kisspaus. Taket omlagt inunder efter konstens alla regler och de gamla tegelpannorna tillbakalagda efter skrubbning var och en. Även detta ett gammalt knuttimrat hus som lätt kan leva 100 år ytterligare.
"Stora matsalen är vårt trädäck uppe på tomten, det är där de flesta sommardagar spenderas. Stora kalas med många gäster eller bara en grillkväll med kompisarna. "

Trädäck och trädgård

En rejäl trädgård om 2500 kvadrat där huset står mitt på tomten kan man säga. Mesta ytan fotbollsplant gräs, men trädgården höjer sig upp mot södra hörnet, där det stora trädäcket brer ut sig för att lapa i sig så mycket sol det kan över dagen. Ägarna kallar det för sin stora matsal och det är inte svårt att förstå att det känns så när träden runt omkring lövas och blommar.

Trädäck och trädgård

En rejäl trädgård om 2500 kvadrat där huset står mitt på tomten kan man säga. Mesta ytan fotbollsplant gräs, men trädgården höjer sig upp mot södra hörnet, där det stora trädäcket brer ut sig för att lapa i sig så mycket sol det kan över dagen. Ägarna kallar det för sin stora matsal och det är inte svårt att förstå att det känns så när träden runt omkring lövas och blommar.
"Jag gillar att huset knakar och andas, att du vaknar mitt i naturen och kan höra både tuppen och ugglan. Vi har faktiskt en uggleholk i trädgården som brukar ha hyresgäster."

Hall

Lätt att känna sig välkommen här, med gammal trapp och fina tapeter. Jacka och skor åker av som om du varit här tusen gånger förr. Det luktar gott från köket, och från eldstaden när vi på Västanhem kommer på besök första gången. Under trappan hittar du ett ovärderligt prång där hur mycket som helst kommer få plats, om du "knör" ordentligt.

Hall

Lätt att känna sig välkommen här, med gammal trapp och fina tapeter. Jacka och skor åker av som om du varit här tusen gånger förr. Det luktar gott från köket, och från eldstaden när vi på Västanhem kommer på besök första gången. Under trappan hittar du ett ovärderligt prång där hur mycket som helst kommer få plats, om du "knör" ordentligt.
"Våren kommer som en överraskning varje år; som en explosion i dofter, färger och ljud från fåglarna. "

Kök

Vid en tidigare renovering var det någon som tog i ordentligt och insåg att köket är hemmets viktigaste rum. Ett bra kök där du inte kommer sakna varken förvaring eller arbetsytor. Ett lantkök, fast i anpassat format. Äldre plankgolv och ännu äldre vedeldad köksspis, som dock inte är i drift, men det borde inte vara något större problem att få den godkänd för eldning. Köksdörren tar både dig och katten ut i det fria, eller till inglasade uterummet.

Kök

Vid en tidigare renovering var det någon som tog i ordentligt och insåg att köket är hemmets viktigaste rum. Ett bra kök där du inte kommer sakna varken förvaring eller arbetsytor. Ett lantkök, fast i anpassat format. Äldre plankgolv och ännu äldre vedeldad köksspis, som dock inte är i drift, men det borde inte vara något större problem att få den godkänd för eldning. Köksdörren tar både dig och katten ut i det fria, eller till inglasade uterummet.
"Sina bästa kantarellställen ska man inte avslöja, men det finns guldgruvor att upptäcka runt omkring."

Uterum

Från köksdörren kommer du direkt ut på glasverandan som garanterat kommer vara både matplats och vardagsrum många månader på året. Glas i två väderstreck, söder och väster talar för att det även växer så det knakar om blommor och grönt. Öppna in till köket på morgonen så släpper du in den sommarmättade luften i koncentrat. Fritt fram ut i trädgården när skjutdörrarna står öppna.

Uterum

Från köksdörren kommer du direkt ut på glasverandan som garanterat kommer vara både matplats och vardagsrum många månader på året. Glas i två väderstreck, söder och väster talar för att det även växer så det knakar om blommor och grönt. Öppna in till köket på morgonen så släpper du in den sommarmättade luften i koncentrat. Fritt fram ut i trädgården när skjutdörrarna står öppna.
"I uterummet växer det så det knakar om du planterar i krukor på våren, som du sen kan lyfta ut i trädgården."

Vardagsrum

Här är eldstaden dock i full gång och det sprakar och knäpper gött om veden bakom glasluckan. Planken på golvet lite bredare här, än i köket. Bär med lätthet upp en större soffa. Fönster mot både söder och öster, och på kvällskvisten ser du att det lyser hos dina grannar runt omkring dig även om husen inte ligger kloss inpå som inne i sta'n. Känns tryggt.

Vardagsrum

Här är eldstaden dock i full gång och det sprakar och knäpper gött om veden bakom glasluckan. Planken på golvet lite bredare här, än i köket. Bär med lätthet upp en större soffa. Fönster mot både söder och öster, och på kvällskvisten ser du att det lyser hos dina grannar runt omkring dig även om husen inte ligger kloss inpå som inne i sta'n. Känns tryggt.

Matsal - Sovrum

Det här är rummet för både den stora festen och vardagsmiddagen. För att inte tala om saft- och bullkalas de dagar vädret inte tillåter att sitta ute på sommaren. Även detta ett hörnrum med fönster i två väderstreck. Om du tror att det snöar i maj, är det nog det stora körsbärsträdet som ruskas om i vinden och sprider sina vita blomblad. Tapet i gammeldags mönstring, och golvet känns furulikt, men är stryktåligaste laminat.

Matsal - Sovrum

Det här är rummet för både den stora festen och vardagsmiddagen. För att inte tala om saft- och bullkalas de dagar vädret inte tillåter att sitta ute på sommaren. Även detta ett hörnrum med fönster i två väderstreck. Om du tror att det snöar i maj, är det nog det stora körsbärsträdet som ruskas om i vinden och sprider sina vita blomblad. Tapet i gammeldags mönstring, och golvet känns furulikt, men är stryktåligaste laminat.

Badrum

Mårten, den förste torparen hade nog inte trott sina ögon om han sett detta badrum. Varmt och gott året runt när du går på dass. Det var inte bättre förr i alla avseenden. Ett modernt badrum med dusch som funkar alla dagar i veckan, inte bara på lördagar - lögaredagen. Bra.

Badrum

Mårten, den förste torparen hade nog inte trott sina ögon om han sett detta badrum. Varmt och gott året runt när du går på dass. Det var inte bättre förr i alla avseenden. Ett modernt badrum med dusch som funkar alla dagar i veckan, inte bara på lördagar - lögaredagen. Bra.

Hall på övre plan

Liten hall uppe där du har klok förvaring på två håll. Dels i öppen klädkammare, dels bakom skjutdörrar i snedtaket. Trappan upp känns fullstor även om huset är i nätt format. Planlösning för övrig lätt att överskåda här uppe. Ett stort sovrum i varje ände av huset.

Hall på övre plan

Liten hall uppe där du har klok förvaring på två håll. Dels i öppen klädkammare, dels bakom skjutdörrar i snedtaket. Trappan upp känns fullstor även om huset är i nätt format. Planlösning för övrig lätt att överskåda här uppe. Ett stort sovrum i varje ände av huset.
"Springrundan går bort åt Siggarp norrut, sen kan man ta sig tillbaka på den större grusvägen bortifrån Vätterleden."

Sovrum 1

Golvet lite högre in här och du har inte mycket att välja på än att ligga med huvudet i höjd med fönstret och kan spana ut på blommande fruktträd, rådjuren som struttar förbi i jakt på något att äta. Sover du med öppet fönster på sommaren lär du dig hur tuppen låter en bit bort på granngården. Äggproduktionen är igång, så pannkakorna kan gräddas utan att åka till Ica just för den sakens skull.

Sovrum 1

Golvet lite högre in här och du har inte mycket att välja på än att ligga med huvudet i höjd med fönstret och kan spana ut på blommande fruktträd, rådjuren som struttar förbi i jakt på något att äta. Sover du med öppet fönster på sommaren lär du dig hur tuppen låter en bit bort på granngården. Äggproduktionen är igång, så pannkakorna kan gräddas utan att åka till Ica just för den sakens skull.

Sovrum 2

Ett stort barnrum där du ställer enkelsängen i snedtaket och låter resten bli lekplats för hårda och mjuka saker som gör olika ont att kliva på i mörkret. Med två barn sätter du in en säng till så går det utmärkt att dela rum i många år. Men sen får du fundera på en en snygg tillbyggnad. Fönstret vetter mot norr och i väggarna har du synliga timmerväggar.

Sovrum 2

Ett stort barnrum där du ställer enkelsängen i snedtaket och låter resten bli lekplats för hårda och mjuka saker som gör olika ont att kliva på i mörkret. Med två barn sätter du in en säng till så går det utmärkt att dela rum i många år. Men sen får du fundera på en en snygg tillbyggnad. Fönstret vetter mot norr och i väggarna har du synliga timmerväggar.
"Det är en levande landsbygd i allra högsta grad; kor här, hästar där och får i nästa hage. En bonde brukar sin gård på gammalt vis dessutom, med höet på störar. "

Omgivning

Du befinner dig cirka 25 minuter från sta’n med bil, knappa timmen med cykel om du har flinka ben. Med bil kan du antingen ta E4:an ut till Vätterleden och köra den stora grusvägen söder ut mot Hillinge, men det står nog ett annat gårdsnamn på skylten från det hållet. Annars åker du gamla riksettan över Kaxholmen mot Skärstad och då står det Hillinge till Vänster sen är du på rätt väg. Lilla grusvägen fortsätter faktiskt förbi Mårtenstorp och dimper så småningom ner vid Landsjöns nordvästra strand typ.

Omgivning

Du befinner dig cirka 25 minuter från sta’n med bil, knappa timmen med cykel om du har flinka ben. Med bil kan du antingen ta E4:an ut till Vätterleden och köra den stora grusvägen söder ut mot Hillinge, men det står nog ett annat gårdsnamn på skylten från det hållet. Annars åker du gamla riksettan över Kaxholmen mot Skärstad och då står det Hillinge till Vänster sen är du på rätt väg. Lilla grusvägen fortsätter faktiskt förbi Mårtenstorp och dimper så småningom ner vid Landsjöns nordvästra strand typ.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2015. Nedan följer en kortare sammanfattning av utförda förbättringar, både nuvarande och tidigare ägares, samt annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Uppgift rörande boytan är osäker. Uppmätning enligt Anticimex 2015-05-06: 88 kvm (entréplan 65 kvm samt övre plan 23 kvm). Boarea enligt Lantmäteriets taxeringsinformation: 76 kvm.
  • Nuvarande ägare har under 2016 har målat och tapetserat invändigt, carporten har byggts och gäststugan har färdigställts..
  • Föregående ägare har lämnat följande upplysningar: Fasad ommålad 2014. Uterum byggt 2014. Fristående trädäck byggt 2010. Insats i braskamin i vardagsrummet 2001. Kök och dess maskinella utrustning är från 2008, förutom fläkten som är från 2013. Vedspisen i köket är ej i bruk. Tvättmaskin är från 2009 och varmvattenberedare från 2000.
  • Vägförening finns. Nuvarande ägare betalar tillsammans med grannfastigheten i dagsläget 100 kr per skottningstillfälle.
  • Avloppsanläggningen ligger utanför fastighetens tomtgräns. Avtal/servitut gällande detta saknas.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västra Romnarp 4:4
    Adress
    Mårtenstorp 10
    Postadress
    56191 Huskvarna
    Område
    Skärstad
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    88 m² (faktisk uppmätn norm SS 21054)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
    Tomtarea
    2 592 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    2 420 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1930
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä och timmer
    Fönster
    2-glas och 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Natursten
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump (Toshiba 2005)
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Djupborrad brunn; uppgift om djup saknas. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration (2000).
    Ventilation
    Självdrag

    Besiktning

    Förbesiktigad
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2010-04-08)
    Prestanda
    143 kWh/m2/år
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    8 400 kr
    Hushållsel
    9 500 kr
    Vatten/avlopp
    1 000 kr
    Sotning
    350 kr
    Renhållning
    3 500 kr
    Försäkring
    3 600 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    26 350 kr (fastighetsavgift på 6 525 kr/år tillkommer)

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    870 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1930
    Byggnadsvärde
    485 000 kr
    Markvärde
    385 000 kr
    Fastighetsavgift
    6 525 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Vattenbrunn
    Last: Avtalsservitut: Vattenbrunn, 06-IM1-2000/5290.1
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration