Logotyp

Gräshagen

Nyckelvägen 4

Alla bilder

Nyckeln till det sköna livet

Även en 1:a kan leverera livskvalitet i alla dimensioner. På Nyckelvägen 4 har man både romantiska kvällar på balkongen och nära till bussen, skogspromenader och långkok i köket. Du behöver inte pruta bort något, även om kvadratmetrarna är lite färre. Att balkongen är lika stor som vardagsrummet innebär inte att vardagsrummet är litet, utan att balkongen är stor. Dessutom snyggt inglasad; till sommaren kan du flytta ut soffan och ha ett enda stort vardagsrum och mötas av den solvärmda luften när du kommer hem efter jobbet.

Sovalkoven är inte bara snyggt avdelad med en halvvägg, du får dessutom en hel länga överskåp till ymnig förvaring. Kanske att utrymmet är tänkt för en större enkelsäng, men nuvarande ägare har vänt på steken och klämt in en fullstor dubbel. Även resten av lägenheten bjuder på fullstora dimensioner - i köket, i badrummet som har tvättstugan integrerad och i förrådet som till och med har en lite arbetsplats. Beaktat den låga avgiften om cirka 1 800 kr per månad, så får du mycket boende för pengarna.

Adress Nyckelvägen 4
Område Gräshagen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 53 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 2016
Månadsavgift 1 856 kr/mån
Avgift inkluderar Kabel-TV & sophantering
Våning 3 av 5. Hiss finns.
Slutpris 1 905 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Förening

Brf Lovisagatan äger fastigheten Nyckeln 8 i Jönköping som bebyggdes under åren 2015-2016, med inflyttning oktober 2016. Fastighetens adress är Nyckelvägen 2 och 4. De två husen är byggda med fem våningsplan med totalt 50 bostadsrättslägenheter.

Förening

Brf Lovisagatan äger fastigheten Nyckeln 8 i Jönköping som bebyggdes under åren 2015-2016, med inflyttning oktober 2016. Fastighetens adress är Nyckelvägen 2 och 4. De två husen är byggda med fem våningsplan med totalt 50 bostadsrättslägenheter.
"Jag har bott i huset från att det var nytt, och har trivts från första stund. Nu söker vi en större lägenhet helst i samma område. Många kompisar bor här ute också."

Hall

Hallen innanför imponerar i bredd och det är bara att skava av sig dojerna och ställa dem på klinkern och fortsätta in i köket och vardagsrummet.

Hall

Hallen innanför imponerar i bredd och det är bara att skava av sig dojerna och ställa dem på klinkern och fortsätta in i köket och vardagsrummet.

Kök

Inget har prutats bort här kan vi säga; här finns allt du behöver i ett litet hushåll för en eller två personer. Logistikvinsten med diskmaskin i ett litet kök är extra stor. Fläkten och bänkskivan med den underlimmade diskhon är extra tillval. Förvaringen lika stor som i en normal 2:a eller 3:a.

Kök

Inget har prutats bort här kan vi säga; här finns allt du behöver i ett litet hushåll för en eller två personer. Logistikvinsten med diskmaskin i ett litet kök är extra stor. Fläkten och bänkskivan med den underlimmade diskhon är extra tillval. Förvaringen lika stor som i en normal 2:a eller 3:a.

Matplats

Att ha matplatsen i direkt anslutning till både kök och vardagsrum är också smidigt. Bara att vända på klacken så står maten på bordet. Skaffa ett smart slagbord som kan utvecklas med festplanerna från två till tio personer. Några kan säkert sitta på balkongen också.

Matplats

Att ha matplatsen i direkt anslutning till både kök och vardagsrum är också smidigt. Bara att vända på klacken så står maten på bordet. Skaffa ett smart slagbord som kan utvecklas med festplanerna från två till tio personer. Några kan säkert sitta på balkongen också.
"När jag bodde ensam här var det långt ifrån fullt i skåpen, förvaringen är inget som helt problem."

Vardagsrum

Soffan har väl inte så många valmöjligheter här, men välj inte största modellen för då blir det inte mycket över av den fina ekparketten. Möblera smart så att du kan vara flexibel mot matplatsen och mot balkongen som kommer vara öppen dygnet runt när våren kommer. Det högsmala på väggen till höger är elementet som inte fick plats någon annan stans. Väggen mot balkongen är helglasad ända upp till taket.

Vardagsrum

Soffan har väl inte så många valmöjligheter här, men välj inte största modellen för då blir det inte mycket över av den fina ekparketten. Möblera smart så att du kan vara flexibel mot matplatsen och mot balkongen som kommer vara öppen dygnet runt när våren kommer. Det högsmala på väggen till höger är elementet som inte fick plats någon annan stans. Väggen mot balkongen är helglasad ända upp till taket.
"Badrummet har varit en välsignelse, med fullstora ytor och funktioner även när det gäller att tvätta kläder."

Inglasad balkong

Balkongen är en stämningshöjare och en ljusspridare året runt tack vare allt glas, men det är till den varma årstiden möjligheterna öppnar sig att expandera livsrummet. Då har du tveklöst ett extra vardagsrum. Västerläge med skogen upp mot Vattenledningsparken som närmaste granne.

Inglasad balkong

Balkongen är en stämningshöjare och en ljusspridare året runt tack vare allt glas, men det är till den varma årstiden möjligheterna öppnar sig att expandera livsrummet. Då har du tveklöst ett extra vardagsrum. Västerläge med skogen upp mot Vattenledningsparken som närmaste granne.
"Vår och sommar är det en tvåa alla dagar i veckan, vi låter balkongdörren stå öppen hela tiden."

Sovalkov

Smarta drag med pennan av arkitekten har skapat en väldigt mysig parkering för sängen, oavsett vilken bredd du väljer. Om du lägger kudden på andra hållet kan du somna med ansiktet mot skogen.

Sovalkov

Smarta drag med pennan av arkitekten har skapat en väldigt mysig parkering för sängen, oavsett vilken bredd du väljer. Om du lägger kudden på andra hållet kan du somna med ansiktet mot skogen.
"Ute på banvallen bakom huset är det bara att välja håll – ut i skogen, upp på höjden eller in mot stan."

Badrum

Även här levereras lite utöver förväntat i en etta. Dessutom snyggt kaklat i vitt och svart. Tvättmaskinen redo för både lakan och träningskläder, och bra bänk att vika och lägga på hög innan leverans in i klädkammaren som du har vägg i vägg. Toaletten vägghängd – snyggt! Och såklart att golvvärme finns, annars hade det inte varit ett komplett badrum!

Badrum

Även här levereras lite utöver förväntat i en etta. Dessutom snyggt kaklat i vitt och svart. Tvättmaskinen redo för både lakan och träningskläder, och bra bänk att vika och lägga på hög innan leverans in i klädkammaren som du har vägg i vägg. Toaletten vägghängd – snyggt! Och såklart att golvvärme finns, annars hade det inte varit ett komplett badrum!
"Vill du ha en torktumlare på plats också i badrummet, så finns det plats under bänken för det också."

Klädkammare - Förråd

Lägenheten har ett tvådelat förråd vägg i vägg med badrummet. Tanken är att du ska ha den ena delen som klädkammare och den andra som ditt lägenhetsförråd.

Klädkammare - Förråd

Lägenheten har ett tvådelat förråd vägg i vägg med badrummet. Tanken är att du ska ha den ena delen som klädkammare och den andra som ditt lägenhetsförråd.
"Förrådet och klädkammaren kan man ha till mycket; jag hade en tanke på att flytta väggen och göra vardagsrummet större, vilket lätt skulle gå."

Innergård

Föreningens hus ligger med skönt avstånd mellan varandra så det är fritt fram för solen att komma in och komma åt på sittplatser och gröna ytor. Och det är fritt fram för sig att slå dig ner där du vill. Kanske släpa med dig kompisarna ut och spela kubb eller krocket. Kanske släpa med dig grillen ut och bränna av ett gardenparty, men gör det med omtanke om dina grannar. Snart är det vår igen.

Innergård

Föreningens hus ligger med skönt avstånd mellan varandra så det är fritt fram för solen att komma in och komma åt på sittplatser och gröna ytor. Och det är fritt fram för sig att slå dig ner där du vill. Kanske släpa med dig kompisarna ut och spela kubb eller krocket. Kanske släpa med dig grillen ut och bränna av ett gardenparty, men gör det med omtanke om dina grannar. Snart är det vår igen.
"Du slipper start bilen i onödan, utan kan ta bussen precis utanför."

Omgivning

In till Jönköping är det betydligt kortare väg; 10 minuter till centrum med samma cykel; 20 minuter till fots. Men bussen stannar bara centimetrar bort om det regnar.

Omgivning

In till Jönköping är det betydligt kortare väg; 10 minuter till centrum med samma cykel; 20 minuter till fots. Men bussen stannar bara centimetrar bort om det regnar.
"Perfekt om man vill komma bort lite från stan, se något annat än hus och väg, och ha naturen på riktigt nära håll."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köksinteriören är från HTH och samtliga vitvaror kommer från välkända Bosch och installerades i samband med husets färdigställande 2016. Fläkten är av märket Swegon Casa och spishällen har induktion.
  • Den kombinerade tvätt- och torkmaskinen som står i badrummet är också från Bosch. Här finns dessutom elburen golvvärme.
  • Samtliga vitvaror har femårsgaranti, räknat från husets färdigställande år 2016.
  • På den stora inglasade balkongen har man sol från tidig eftermiddag till kväll.
  • Jordfelsbrytare finns installerad.
  • Föreningens fastighet är ansluten till Wetternet med ett basutbud med tv-kanaler som ingår i månadsavgiften. Wetternet kan även förse hushållet med snabbt bredband och IP-telefoni. Besök gärna www.wetternet.se för mer info.
  • I garaget finns 19 platser som tillhör föreningen och utvändigt finns 8 stycken carport och 22 p-platser. Kostnad för garageplats är 550 kr/mån, carport 450 kr/mån och för p-plats 350 kr/mån. Det finns möjlighet att ladda en elbil på föreningens gård. För närvarande finns en parkeringsplats utomhus ledig (kontrollerat 2019-12-11).
  • Fondväggen i vardagsrummet är målad i kalkfärg och gjordes av nuvarande ägare.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Nyckelvägen 4
    Postadress
    55472 Jönköping
    Område
    Gräshagen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    120-120-038
    Boarea
    53 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 5. Hiss finns.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 856 kr/mån inklusive Kabel-TV & sophantering
    Slutpris
    1 905 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    3 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-05)
    Primärenergital
    72 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 905 000 kr
    Månadsavgift
    1 856 kr/mån inklusive Kabel-TV & sophantering
    Andel i föreningen
    1.5615%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: Hemförsäkring på cirka 165 kr/mån, hushållsel på cirka 400 kr/mån, vatten på cirka 330 kr/mån och uppvärmning på cirka 100 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2018