Logotyp

Torpa

Torpagatan 5A

Alla bilder

City de lux

Staden på ena sidan, gården och lugnet på andra. Här har du båda världar inom räckhåll i en bra förening som har hittat fin stabilitet sedan huset byggdes 2007. Nyproduktionens känsla dessutom i bevar i både trapphus och lägenhet. Gården är som en egen Central Park, helt omsluten av husen, helt tyst från övriga staden och helt trygg för barn att springa runt på. Balkongen vetter mot just gården och har södersolen pricksäkert in. Dessutom inglasad för att konservera värmen vår och höst.

Lägenheten har sin tydliga cirkulationsplats runt hall, kök, matplats och vardagsrum, där vuxna kan mingla runt och barnen kan springa varvlopp tills de stupar. Köket öppet med en av arbetsytorna mot vardagsrummet, men inte helt vrålöppet, för den upphöjda barkanten skyddar från insyn. Det är på den kanten du kommer ställa upp bufféplocket när du har after work hemma med vännerna. 75 kvadrat kan knappast bli mer sociala.

Adress Torpagatan 5A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2006-2007
Månadsavgift 3 987 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Slutpris 2 650 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Entré

Vägen upp i huset är ljus och luftig tack vare höga fönster från golv till tak på varje våningsplan som gör att du ser bra in på gården och ut på gatan. Här tar du gärna trappan upp till lägenheten. Inne i hallen har du en liten säkrad zon av klinker som kan ta smällen om inte skorna torkat helt på vägen upp. Nuvarande ägare har lagt in en större matta för att kunna skjutsa in barnvagnen säkert för golvet.

Entré

Vägen upp i huset är ljus och luftig tack vare höga fönster från golv till tak på varje våningsplan som gör att du ser bra in på gården och ut på gatan. Här tar du gärna trappan upp till lägenheten. Inne i hallen har du en liten säkrad zon av klinker som kan ta smällen om inte skorna torkat helt på vägen upp. Nuvarande ägare har lagt in en större matta för att kunna skjutsa in barnvagnen säkert för golvet.

Kök

Öppet kök med arbetsbänkar på två håll. Här behöver du inte låta gästerna sitta ensamma i vardagsrummet, utan kan fortsätta hacka och fräsa i köket samtidigt som du pratar strunt och allvar över den lilla bardisken. När du jobbat ikapp är det just på den kanten du dukar upp smått och gott. Vita snickerier går alltid hem, här med en diskret ramlucka.

Kök

Öppet kök med arbetsbänkar på två håll. Här behöver du inte låta gästerna sitta ensamma i vardagsrummet, utan kan fortsätta hacka och fräsa i köket samtidigt som du pratar strunt och allvar över den lilla bardisken. När du jobbat ikapp är det just på den kanten du dukar upp smått och gott. Vita snickerier går alltid hem, här med en diskret ramlucka.
"Vi har möblerat för att vi ska kunna stå och greja och fixa i köket samtidigt som vi kan prata med gästerna i vardagsrummet."

Matplats

Gränsen mellan matplats och vardagsrum är inte så definitiv, och det är bra det. Behöver du plats för mer gäster och längre bord så är det lätt att maka på fåtöljerna när det behövs. De tre stora fönstren mot norr portionerar ljuset rättvist till hela volymen. Ekgolvet hänger med överallt i lägenheten, även runt in i köket.

Matplats

Gränsen mellan matplats och vardagsrum är inte så definitiv, och det är bra det. Behöver du plats för mer gäster och längre bord så är det lätt att maka på fåtöljerna när det behövs. De tre stora fönstren mot norr portionerar ljuset rättvist till hela volymen. Ekgolvet hänger med överallt i lägenheten, även runt in i köket.
"Från matplatsen ser vi rätt in mellan husen på andra sidan gatan, och kan följa årstiderna i det fina trädet på gården där."

Vardagsrum

Vardagsrummet har två hela väggar att möblera utmed, och det kan vara bra att ha lite valmöjligheter för soffa och tv-skärmar. Eller så rationaliserar du bort tv:n och håller dig till portabla varianter. Viktigt att tänka på är att du inte möblerar bort dina gäster från köket, utan inkluderar alla i det som händer där.

Vardagsrum

Vardagsrummet har två hela väggar att möblera utmed, och det kan vara bra att ha lite valmöjligheter för soffa och tv-skärmar. Eller så rationaliserar du bort tv:n och håller dig till portabla varianter. Viktigt att tänka på är att du inte möblerar bort dina gäster från köket, utan inkluderar alla i det som händer där.
"Vår son gillar den öppna planlösningen och kan springa 800 varv runt kök och vardagsrum."

Sovrum 1

Stora sovrummet har du in mot gården, vilket gör att du inte behöver rädas eventuell trafik om du vill sova med fönstret öppet mot balkongen. Solen lär inte heller bli någon sömnrubbare om du inte jobbar skift eller natt. Vaknar du med sol i ögonen är klockan närmare elva på förmiddagen. Nuvarande ägare har anammat japansk sed och sover nätt mot golvet, vilket ger rummet mer volym. Inte så dumt tänkt.

Sovrum 1

Stora sovrummet har du in mot gården, vilket gör att du inte behöver rädas eventuell trafik om du vill sova med fönstret öppet mot balkongen. Solen lär inte heller bli någon sömnrubbare om du inte jobbar skift eller natt. Vaknar du med sol i ögonen är klockan närmare elva på förmiddagen. Nuvarande ägare har anammat japansk sed och sover nätt mot golvet, vilket ger rummet mer volym. Inte så dumt tänkt.

Inglasad balkong

Får man välja väderstreck fritt för sin balkong, så är väl söderläge rätt givet. Här får du sol in tidig förmiddag och den är efterhängsen ända till långt in på seneftermiddagen. I alla fall under de ljusare månaderna på året. Inglasningen gör att du stretchar antalet månader som du sitter här ute för frukost, lunch eller middag. Växtzonen så här i söderläge ska inte heller underskattas om du vill ha tomater på egen kvist.

Inglasad balkong

Får man välja väderstreck fritt för sin balkong, så är väl söderläge rätt givet. Här får du sol in tidig förmiddag och den är efterhängsen ända till långt in på seneftermiddagen. I alla fall under de ljusare månaderna på året. Inglasningen gör att du stretchar antalet månader som du sitter här ute för frukost, lunch eller middag. Växtzonen så här i söderläge ska inte heller underskattas om du vill ha tomater på egen kvist.
"Garaget når vi rätt ner med hissen från lägenheten, bilen blir 18 grader varm och startar alltid.

Sovrum 2

Lägenheten mäter cirka 75 kvadrat och detta är det lilla sovrummet som har fönstret mot gatan. Men inte mindre än att du skulle kunna ha det till både bibliotek och separat tv-rum, så kan möbleringen bli luftigare i vardagsrummet. Nuvarande ägare har det som barnrum, vilket sonen trivts utmärkt med. Bara att låta svärd, lego och mjukisdjur flytta in.

Sovrum 2

Lägenheten mäter cirka 75 kvadrat och detta är det lilla sovrummet som har fönstret mot gatan. Men inte mindre än att du skulle kunna ha det till både bibliotek och separat tv-rum, så kan möbleringen bli luftigare i vardagsrummet. Nuvarande ägare har det som barnrum, vilket sonen trivts utmärkt med. Bara att låta svärd, lego och mjukisdjur flytta in.
"Det lilla sovrummet har varit både gästrum och tv-rum innan sonen flyttade in och han trivs väldigt bra där."

Badrum

Samma klinker som på den lilla plätten i hallen, vilket innebär cox-svart klinker med skiffer-relief. Ett stort badrum som erbjuder både dusch och badkar vilket gör att du kan effektivisera tvätt och tvagning om det behövs. Tvättmaskinen redo att hålla klädberget i lågzon. Ingen arbetsbänk i dagsläget men det finns det plats för om du vill rumstera om lite och sätta din prägel och optimera efter egna behov.

Badrum

Samma klinker som på den lilla plätten i hallen, vilket innebär cox-svart klinker med skiffer-relief. Ett stort badrum som erbjuder både dusch och badkar vilket gör att du kan effektivisera tvätt och tvagning om det behövs. Tvättmaskinen redo att hålla klädberget i lågzon. Ingen arbetsbänk i dagsläget men det finns det plats för om du vill rumstera om lite och sätta din prägel och optimera efter egna behov.

Klädkammare

Detta är en av två klädkammare i lägenheten. En djuping, som löper hela vägen bakom köket. Ordningsbesinnad inredning som löper utmed hela ena långsidan, med allehanda hyllor, lådor och stänger som är redo att fyllas med hårt och mjukt. Men också att rensas och sorteras. Om du kan hålla dig från shopping-excesser är detta all förvaring du behöver. Lycka till.

Klädkammare

Detta är en av två klädkammare i lägenheten. En djuping, som löper hela vägen bakom köket. Ordningsbesinnad inredning som löper utmed hela ena långsidan, med allehanda hyllor, lådor och stänger som är redo att fyllas med hårt och mjukt. Men också att rensas och sorteras. Om du kan hålla dig från shopping-excesser är detta all förvaring du behöver. Lycka till.
"Vi har ju trivts väldigt bra i huset och föreningen, och flyttar nu inom föreningen för att få ett sovrum till."

Huset

Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen. Ventilationssystemet är toppmodernt med mekanisk till- och frånluft med återvinning, vilket borgar för tempererad och ren tilluft under årets samtliga tolv månader.

Huset

Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen. Ventilationssystemet är toppmodernt med mekanisk till- och frånluft med återvinning, vilket borgar för tempererad och ren tilluft under årets samtliga tolv månader.
"Föreningen delar den stora gården med äldreboendet i andra änden vilket ger ett möte som både äldre och yngre uppskattar."

Innergården

En stor gräsplätt finns till förfogande för alla medlemmar och den gemensamma grillen går varm om sommarkvällarna. Ta med fikat ner och ta plats på filten. Barnen kan rusa runt utan att komma ut på gatan. Det är en social gård, så räkna med att det blir en del snicksnackande runt grillen, och fler som vill lägga på en proteinbit eller några gröna saker på gallret.

Innergården

En stor gräsplätt finns till förfogande för alla medlemmar och den gemensamma grillen går varm om sommarkvällarna. Ta med fikat ner och ta plats på filten. Barnen kan rusa runt utan att komma ut på gatan. Det är en social gård, så räkna med att det blir en del snicksnackande runt grillen, och fler som vill lägga på en proteinbit eller några gröna saker på gallret.
"Denna del av Torpa är begåvad med både Brooklyn Burger och 036-sushi; båda är bäst i stan i sin division."

Omgivning

Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma till pass när du vill skämma bort dig lite extra, som färska frallor en lördag morgon. Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur både i Vattenledningsparken och Stadsparken, men också vidare upp över höjderna. Samtidigt har du behändigt gång- och hojavstånd till centrum alla dagar i veckan. Nya Munksjöstaden öppnar många möjligheter till vackra promenader, restaurangbesök, kulturella evenemang och skönt häng vid kajen.

Omgivning

Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma till pass när du vill skämma bort dig lite extra, som färska frallor en lördag morgon. Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur både i Vattenledningsparken och Stadsparken, men också vidare upp över höjderna. Samtidigt har du behändigt gång- och hojavstånd till centrum alla dagar i veckan. Nya Munksjöstaden öppnar många möjligheter till vackra promenader, restaurangbesök, kulturella evenemang och skönt häng vid kajen.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket som färdigställdes när huset byggdes 2007 kommer från välkända Myresjökök och har följande maskinell utrustning: Spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är av märket Electrolux och installerades i samband med kökets färdigställande 2007.
  • I badrummet finns en tvättmaskin av märket Electrolux som installerades 2007.
  • Nuvarande ägare har 2016 målat om samtliga väggar i lägenheten och taket i båda sovrummen. Samtidigt tapetserades en vägg i vardagsrummet.
  • Från den inglasade balkongen mot innergården njuter du av solen från tidig förmiddag till eftermiddagen.
  • Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
  • Till lägenheten hör ett stort uppvärmt förråd (cirka 8 kvadratmeter) som du hittar i källarplanet. I huset källarplan finns även uppvärmda cykelförråd på tre olika platser.
  • Föreningens fastighet ansluten till såväl Com Hem som Telia Fiber. Com Hem levererar ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften.
  • Det är kösystem till garage- och parkeringsplatserna som kostar 600 kr respektive 300 kr. För närvarande står ingen medlem i kö (kontrollerat november 2019).
  • Första januari 2019 sänkte föreningen avgifterna med cirka 10%. För tillfället finns inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens styrelse (kontrollerat november 2019).
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar lådsystem i garderoberna. Däremot tar de med sig bokhyllor samt gardinstång.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torpagatan 5A
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    078-078-024
    Boarea
    75 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 987 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Slutpris
    2 650 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2006-2007
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-19)
    Primärenergital
    84 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 987 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    2.2305%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarnas kostnad avseende hushållsel uppgår till cirka 200 kronor per månad och för försäkring till cirka 120 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018