Logotyp

Torpa - Söder

Vegagatan 4B

Alla bilder

Lummig lyx i parksoffan

Idas Park är en liten ”Central Park” mitt på Torpa, där lövträden susar och fontänen plaskar. Och här mitt på lilla Vegagatan har du allt detta mitt framför fönstret, både i vardagsrummet och i köket. En glasad bredsida mot söder som gör tapeter eller grönskande fondvägg helt överflödiga. Gatan är dessutom enkelriktad så trafiken är minimal trots det centralstyrda Torpa-läget. Ostörda tupplurar utlovas på balkongen åt samma håll.

Det fina i lövsuset är att lägenheten har de två sovrummen mot gården som är ännu lugnare. Här sover du med fönstret öppet året runt, och är det riktigt varmt i sommarnatten är det bara att öppna korsdrag. Kök och badrum välrustade för många års framtida tjänstgöring. Gamla ekparketten har fått en rejäl svärta och resten av lägenheten har nytt golv i samma anda. Nuvarande ägare har byggt en fiffig ”parksoffa” utmed långa fönstret, där du kan kudda upp och ligga och läsa.

Adress Vegagatan 4B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 71 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1959
Månadsavgift 2 487 kr/mån
Avgift inkluderar värme, vatten och TV
Våning 2 av 4. Hiss finns ej.
Slutpris 2 430 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Innanför dörren ligger en rejäl entrématta som har en slitstyrka i det övre segmentet. Sen tar det svarta ekgolvet över. Garderober finns längre fram i hallen. Till och med en skid-garderob som går rätt in i sovrumsväggen över garderobsväggen.

Hall

Innanför dörren ligger en rejäl entrématta som har en slitstyrka i det övre segmentet. Sen tar det svarta ekgolvet över. Garderober finns längre fram i hallen. Till och med en skid-garderob som går rätt in i sovrumsväggen över garderobsväggen.

Kök

Renoverat med fin träsmak av ek. Allt i mycket fint skick, trots att det inte var helt igår som renoveringen gjordes. En tidigare ägare har dessutom avlägsnat väggen in till vardagsrummet där det var helt stängt tidigare. Rundgång på det hållet, och utgång till balkongen. Plats för fyra-sex sittande till vardags. Men med ett extra bord dukar du raklångt ut i vardagsrummet.

Kök

Renoverat med fin träsmak av ek. Allt i mycket fint skick, trots att det inte var helt igår som renoveringen gjordes. En tidigare ägare har dessutom avlägsnat väggen in till vardagsrummet där det var helt stängt tidigare. Rundgång på det hållet, och utgång till balkongen. Plats för fyra-sex sittande till vardags. Men med ett extra bord dukar du raklångt ut i vardagsrummet.

Vardagsrum

Öppet i två ändar, mot köket och mot hallen. Dessutom fin siktlinje rätt igenom lägenheten från stora sovrummet. Fönsterpartiet går från vägg till vägg och nuvarande ägare var så lockad att njuta av parken utanför att han byggde en långbänk att bulla upp med kuddar på. Mer än rejäl förvaring under. Golvet gammal parkett som slipats och svärtats.

Vardagsrum

Öppet i två ändar, mot köket och mot hallen. Dessutom fin siktlinje rätt igenom lägenheten från stora sovrummet. Fönsterpartiet går från vägg till vägg och nuvarande ägare var så lockad att njuta av parken utanför att han byggde en långbänk att bulla upp med kuddar på. Mer än rejäl förvaring under. Golvet gammal parkett som slipats och svärtats.

Balkong

Balkongen indragen i fasaden; välskyddad från väder och vind, och insyn. Här är det bara fåglarna i trädet på andra sidan gatan som tittar in. Fritt fram att sova ute hela natten om du så önskar. Rakt söderläge på balkongen. Tidig vår har du inga löv som skuggar så du kan göra fikapremiär ute redan i slutet av februari. På sommaren skuggar lövdräkten precis lagom

Balkong

Balkongen indragen i fasaden; välskyddad från väder och vind, och insyn. Här är det bara fåglarna i trädet på andra sidan gatan som tittar in. Fritt fram att sova ute hela natten om du så önskar. Rakt söderläge på balkongen. Tidig vår har du inga löv som skuggar så du kan göra fikapremiär ute redan i slutet av februari. På sommaren skuggar lövdräkten precis lagom

Sovrum 1

Ja, sovrum eller kontor eller kanske en kombo av båda? Ett rum som du lätt anpassar efter dina egna behov. Kläder och skor i garderoben eller plats för dubbel bokföring, vilket du vill. Fönster mot lugna gården där du inte heller har något hus direkt i siktlinjen utan lever relativt insynsfritt. Nyare mörk ek på golvet.

Sovrum 1

Ja, sovrum eller kontor eller kanske en kombo av båda? Ett rum som du lätt anpassar efter dina egna behov. Kläder och skor i garderoben eller plats för dubbel bokföring, vilket du vill. Fönster mot lugna gården där du inte heller har något hus direkt i siktlinjen utan lever relativt insynsfritt. Nyare mörk ek på golvet.

Sovrum 2

Stora sovrummet som gott och väl rymmer den stora dubbelsängen. Även här norrläge mot gården, men snudd på lika öppet som mot parken, men inte riktigt lika grönskande. Möjligen lite kvällssol mitt på sommaren, men annars lugnt och tyst. Inget som stör nattsömnen ens med fönstret på vid gavel. Korsdrag från balkongen kan behövas om SMHI lovar högtryck. Förvaring i öppna garderober på rad.

Sovrum 2

Stora sovrummet som gott och väl rymmer den stora dubbelsängen. Även här norrläge mot gården, men snudd på lika öppet som mot parken, men inte riktigt lika grönskande. Möjligen lite kvällssol mitt på sommaren, men annars lugnt och tyst. Inget som stör nattsömnen ens med fönstret på vid gavel. Korsdrag från balkongen kan behövas om SMHI lovar högtryck. Förvaring i öppna garderober på rad.

Badrum

Renoverat precis innan nuvarande ägare tog över lägenheten. Skicket gott och stilen stram. Glasad duschdörr gör badkaret flexibelt för både längre blötläggning eller en snabb dusch efter morgonlöpet runt Munksjön, innan jobbet kallar. Golvvärme och handdukstork.

Badrum

Renoverat precis innan nuvarande ägare tog över lägenheten. Skicket gott och stilen stram. Glasad duschdörr gör badkaret flexibelt för både längre blötläggning eller en snabb dusch efter morgonlöpet runt Munksjön, innan jobbet kallar. Golvvärme och handdukstork.

Huset

Bostadsrättsförening Juneklippan äger fastigheten Klippan 9 som uppfördes 1959 belägen i ett mycket bra läge strax intill Idas Park på Söder i Jönköping. Fastighetens adress är Vegagatan 4A samt 4B och består av 13 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter.

Huset

Bostadsrättsförening Juneklippan äger fastigheten Klippan 9 som uppfördes 1959 belägen i ett mycket bra läge strax intill Idas Park på Söder i Jönköping. Fastighetens adress är Vegagatan 4A samt 4B och består av 13 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter.

Föreningen

Föreningens ekonomi är mycket god. Vid utgången av 2018 hade föreningen lån till kreditinstitut om 1 300 000 kr. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2018 till 1 601 kr/kvm, vilket är mycket lågt. Föreningens årsavgifter om 408 kr/kvm och år anses även det ligga i det lägre spannet av normalen. I föreningen finns sju parkeringsplatser samt två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt ett separat kösystem.

Föreningen

Föreningens ekonomi är mycket god. Vid utgången av 2018 hade föreningen lån till kreditinstitut om 1 300 000 kr. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2018 till 1 601 kr/kvm, vilket är mycket lågt. Föreningens årsavgifter om 408 kr/kvm och år anses även det ligga i det lägre spannet av normalen. I föreningen finns sju parkeringsplatser samt två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt ett separat kösystem.

Idas park

Idas skola och parken är båda namngivna efter Ida Ljungqvist (1843–1881), gift med Knut Ottonin Ljungqvists, som var Munksjö bruks storstilade entreprenör och ägare i slutet av 1800-talet. Till Idas ära donerade Ottonin och hans andra hustru Klara Weidling 1882 en tomt vid Klostergatan och 50.000 kronor till Jönköpings stad.

Idas park

Idas skola och parken är båda namngivna efter Ida Ljungqvist (1843–1881), gift med Knut Ottonin Ljungqvists, som var Munksjö bruks storstilade entreprenör och ägare i slutet av 1800-talet. Till Idas ära donerade Ottonin och hans andra hustru Klara Weidling 1882 en tomt vid Klostergatan och 50.000 kronor till Jönköpings stad.

Omgivning

Det här är mitt i hjärtat av gamla småskaliga Torpa och du kan smörja kråset både på restauranger och kaféer vilka du har på löjligt kort avstånd. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt eget kök, som är stort som ett restaurangkök. Mataffären är bara två språng bort.

Omgivning

Det här är mitt i hjärtat av gamla småskaliga Torpa och du kan smörja kråset både på restauranger och kaféer vilka du har på löjligt kort avstånd. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt eget kök, som är stort som ett restaurangkök. Mataffären är bara två språng bort.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2008. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Hela lägenheten målades om 2018. Under 2008 byttes golven och fiskbensparketten betsades i en mörkare kulör. Samma år byggdes sittbänken i vardagsrummet. I bänken har du förvaringsmöjligheter.
  • Till lägenheten hör två förråd. Ett väl tilltaget vindsförråd om cirka tolv kvadratmeter samt ett mindre källarförråd om cirka åtta kvadratmeter.
  • Från den härliga söderbalkongen kan solen under sommartid avnjutas under större delen av dagen fram till sen eftermiddag.
  • Föreningen har sju parkeringsplatser och två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt separat kösystem. I väntan på sin plats erbjuder kommunen boendeparkering i området.
  • Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.
  • I källaren finns cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.
  • Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem som kan leverera både kabel-TV (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.comhem.se.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vegagatan 4B
    Postadress
    55332 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    6
    Boarea
    71 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 4. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    2 487 kr/mån inklusive värme, vatten och TV
    Slutpris
    2 430 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1959
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 4. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-06-29)
    Prestanda
    135 kWh/m2/år
    Primärenergital
    135 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 430 000 kr
    Månadsavgift
    2 487 kr/mån inklusive värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    8.61%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljaren kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 545 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018