Logotyp

Bäckalyckan

Von Platensgatan 31

Alla bilder

Mondänt och modernt

Mondänt, elegant och burget. En världsvan skapelse som hade känt sig lika hemma bland Toscanska kullar, på klipputsprånget i medelhavet eller i ett snöklätt Colorado. Helhet och detaljer bortom det massproducerade i alla avseenden – i storlek, stil och stuk. Och inte minst i kvalitet. Är du svag för 1950- och 60-talshus kommer du få leta länge efter något som matchar detta hem, åtminstone i våra trakter. Här är det golv och tak som är kvalitetsmarkörerna. Kalkstensgolv med golvvärme över nästan alla ytor, och takhöjden är närmare 3 meter i alla sociala utrymmen. Där emellan hittar du gott om teakpaneler, massiva vikdörrar, platsbyggda bok- och serveringsskåp och ett etsat dekorfönster som till och med är signerat.

Som husets ägare säger, är det ett väldigt enkelt hus att bo och leva i, och ett väldigt socialt hus där du gärna bjuder till fest. Kök, matsal vardagsrum gör startsträckan kort även för en lång gästlista. Kalkstensgolven gör att du inte behöver var rädd för att dansen blir för yvig eller att spill skulle sätta varaktiga spår. Här är materialvalen i princip outslitliga. Vilket också gör det enkelt på sikt. Du behöver varken lägga tid eller pengar på renoveringar de närmaste 20 åren. Det här huset var utan kompromisser från början.

Adress Von Platensgatan 31
Område Bäckalyckan
Fast.beteckning Pennan 14
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 226 + 82 kvm
Tomtarea 1 628 kvm
Byggår 1956
Slutpris 8 200 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Pennan 14
    Adress
    Von Platensgatan 31
    Postadress
    55313 Jönköping
    Område
    Bäckalyckan
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    226 + 82 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 628 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    8 200 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel med suterrängdel
    Byggnadsår
    1956
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Betong
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Betong med vattenburen golvvärme
    Plåtarbete
    Koppar
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Glaserat lertegel (omlagt 2005)
    Grund
    Betongplatta med vattenburen golvvärme
    Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburen golvvärme i hela huset
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag + frånluftsfläktar i våtrum

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-08-20)
    Prestanda
    195 kWh/m2/år
    Primärenergital
    195 kWh/m2/år
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    31 493 kr
    Hushållsel
    7 500 kr
    Vatten/avlopp
    2 475 kr
    Sotning
    356 kr
    Renhållning
    3 030 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    44 854 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av fjärrvärme: 31.493 kr/år. Beräknad årsförbrukning hushållsel: 7.500 kr/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 326 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1956
    Byggnadsvärde
    3 138 000 kr
    Markvärde
    2 188 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut D-2017-00052720:1
    Last: Avtalsservitut: Optokabel, D201700052720:1.1
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1950-02-10) Tomtindelning (1922-05-26)
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Energideklaration åtgärdsrapport Våtrumsintyg