Logotyp

Bäckalyckan

Von Platensgatan 31

Alla bilder

Mondänt och modernt

Mondänt, elegant och burget. En världsvan skapelse som hade känt sig lika hemma bland Toscanska kullar, på klipputsprånget i medelhavet eller i ett snöklätt Colorado. Helhet och detaljer bortom det massproducerade i alla avseenden – i storlek, stil och stuk. Och inte minst i kvalitet. Är du svag för 1950- och 60-talshus kommer du få leta länge efter något som matchar detta hem, åtminstone i våra trakter. Här är det golv och tak som är kvalitetsmarkörerna. Kalkstensgolv med golvvärme över nästan alla ytor, och takhöjden är närmare 3 meter i alla sociala utrymmen. Där emellan hittar du gott om teakpaneler, massiva vikdörrar, platsbyggda bok- och serveringsskåp och ett etsat dekorfönster som till och med är signerat.

Som husets ägare säger, är det ett väldigt enkelt hus att bo och leva i, och ett väldigt socialt hus där du gärna bjuder till fest. Kök, matsal vardagsrum gör startsträckan kort även för en lång gästlista. Kalkstensgolven gör att du inte behöver var rädd för att dansen blir för yvig eller att spill skulle sätta varaktiga spår. Här är materialvalen i princip outslitliga. Vilket också gör det enkelt på sikt. Du behöver varken lägga tid eller pengar på renoveringar de närmaste 20 åren. Det här huset var utan kompromisser från början.

Adress Von Platensgatan 31
Område Bäckalyckan
Fast.beteckning Pennan 14
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 226 + 82 kvm
Tomtarea 1 628 kvm
Byggår 1956
Slutpris 8 200 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Huset

Byggt 1955 åt en familj Zetterberg där mannen var kamrer vid Tändsticksfabriken. Ett hus som på ett bra sätt kunde fungera vid representation å företagets vägnar. Byggt i vinkel där den södra längan är i ett plan och den andra längan är byggd i två plan med suterräng. De två huskropparna binds ihop med halvtrappor och delar på ett elegant sätt upp huset i en social sektor för umgänge, och den privata delen med sovrum, funktionsrum och allrum. Åt söder skjuter taket med det grönglaserade teglet ut några extra meter och skapar en luftig loggia där du kan ta skydd från både sol och regn.

Huset

Byggt 1955 åt en familj Zetterberg där mannen var kamrer vid Tändsticksfabriken. Ett hus som på ett bra sätt kunde fungera vid representation å företagets vägnar. Byggt i vinkel där den södra längan är i ett plan och den andra längan är byggd i två plan med suterräng. De två huskropparna binds ihop med halvtrappor och delar på ett elegant sätt upp huset i en social sektor för umgänge, och den privata delen med sovrum, funktionsrum och allrum. Åt söder skjuter taket med det grönglaserade teglet ut några extra meter och skapar en luftig loggia där du kan ta skydd från både sol och regn.

Huvudentré

Stora flak av skiffer sätter standarden redan på vägen upp från gatan. Granit runt ytterdörren som såklart är i teak med fönster i som släpper in ljuset i hallen även med dörr nummer två stängd innanför. Valet av teak går igen här inne i både paneler och den glest spjälade avskärningen till kapprummet. På golvet kalksten, vilket såklart känns helt rätt, men när du sneglar längre in i huset ser du att kalkstensgolvet fortsätter både hit och dit. Och under alltihop cirkulerar golvvärmen. Det här huset bevisar tesen: kvalitet blir aldrig gammalt.

Huvudentré

Stora flak av skiffer sätter standarden redan på vägen upp från gatan. Granit runt ytterdörren som såklart är i teak med fönster i som släpper in ljuset i hallen även med dörr nummer två stängd innanför. Valet av teak går igen här inne i både paneler och den glest spjälade avskärningen till kapprummet. På golvet kalksten, vilket såklart känns helt rätt, men när du sneglar längre in i huset ser du att kalkstensgolvet fortsätter både hit och dit. Och under alltihop cirkulerar golvvärmen. Det här huset bevisar tesen: kvalitet blir aldrig gammalt.
"När vi flyttade in skulle allt vara vitt och alla tyckte nog att vi var konstiga som inte målade över allt trä, men vi lät allt vara, vi gillade kvaliteten redan då."

Kapprum och klädrum

Intill kapprummet och klädavhängningen fanns från början ett damrum med handfat, men detta har konverterats till klädkammare så att du lugnt kan ha vinterjackan kvar på nära håll under hela året. Perfekt för en modern familj när barnens eventuella ordningssinne sviktar, så kan hallen snabbt bli proper som en hotellfoajé.

Kapprum och klädrum

Intill kapprummet och klädavhängningen fanns från början ett damrum med handfat, men detta har konverterats till klädkammare så att du lugnt kan ha vinterjackan kvar på nära håll under hela året. Perfekt för en modern familj när barnens eventuella ordningssinne sviktar, så kan hallen snabbt bli proper som en hotellfoajé.

Matsal

Här har du ett stort fönster rätt upp i klorofyllen, där en rododendron kommer blanda in en lila ton i vardagen några intensiva dagar per år. Mer teakpanel på väggarna och platsbyggda serveringsskåp runt passagen till vardagsrummen. Dessa är inte så djupa som på andra sidan men rymmer grannlåten av kristallglas finporslin. I ett av skåpen hittar du fina besticklådor med finger-skarvade hörn och ljuddämpande grön filt i botten. Ett enastående hantverk som fick oss Västanhemmare att bli helt stumma av beundran.

Matsal

Här har du ett stort fönster rätt upp i klorofyllen, där en rododendron kommer blanda in en lila ton i vardagen några intensiva dagar per år. Mer teakpanel på väggarna och platsbyggda serveringsskåp runt passagen till vardagsrummen. Dessa är inte så djupa som på andra sidan men rymmer grannlåten av kristallglas finporslin. I ett av skåpen hittar du fina besticklådor med finger-skarvade hörn och ljuddämpande grön filt i botten. Ett enastående hantverk som fick oss Västanhemmare att bli helt stumma av beundran.

Kök

Hur ska nu ett moderna kök kunna matcha denna ädla 50-talist, tänker du nog nu. Alldeles utmärkt visar det sig. Ett helt igenom platsbyggt kök där körbär på ett fint sätt matchar husets alla gamla ädla paneler. Lådor och luckor i vitt laminat, vilket är lika odödligt som som huset. Golvet är faktiskt nylagt, och den fina kalkstenen som kommer från Öland matchar den gamla utan kompromisser. Bänkskivan i samma klassiska material, men från Hällekis den här gången. Fina jalusi-dörrar imponerar och det gamla sopnedkastet är bevarat som ett kuriosum.

Kök

Hur ska nu ett moderna kök kunna matcha denna ädla 50-talist, tänker du nog nu. Alldeles utmärkt visar det sig. Ett helt igenom platsbyggt kök där körbär på ett fint sätt matchar husets alla gamla ädla paneler. Lådor och luckor i vitt laminat, vilket är lika odödligt som som huset. Golvet är faktiskt nylagt, och den fina kalkstenen som kommer från Öland matchar den gamla utan kompromisser. Bänkskivan i samma klassiska material, men från Hällekis den här gången. Fina jalusi-dörrar imponerar och det gamla sopnedkastet är bevarat som ett kuriosum.
"Köket är välplanerat för den som gillar att laga mat, och ha större bjudningar. Dubbla ugnar varav en med ångfunktion och stora ytor att duka upp till buffé på."

Matplats

I kökets förlängning kan du självklart ha en matplats för vardagens flygande fläng. Takhöjd även här långt över svensk byggnorm, som ger alla årets dagar en vacker start. Fönster både mot väster och norr. Mot norr har du faktiskt en glasad terassdörr där nuvarande ägare i många år tänkt att det skulle sitta fint med en uteplats för sommarfrukostar. Det kan bli ditt projekt att fullfölja. Det finns inte så många andra.

Matplats

I kökets förlängning kan du självklart ha en matplats för vardagens flygande fläng. Takhöjd även här långt över svensk byggnorm, som ger alla årets dagar en vacker start. Fönster både mot väster och norr. Mot norr har du faktiskt en glasad terassdörr där nuvarande ägare i många år tänkt att det skulle sitta fint med en uteplats för sommarfrukostar. Det kan bli ditt projekt att fullfölja. Det finns inte så många andra.

Vardagsrum

Här får takhöjden sällskap av en betydligt större golvyta, och volymen gör pampigt intryck. Höst, vår och vinter ställer sig solen in på golvet som ett utropstecken, men på sommaren när solen står högre så skuggar taket perfekt. Öppna spisen är magnifik, och har klarat sig helskinnad från åverkan av förfulande kamin-insatser och dylikt. I ryggen har du platsbyggda skåp med både vitriner och släta luckor. Det figurativa fönstret upp mot bokhäcken är belyst och troligen ett unikat.

Vardagsrum

Här får takhöjden sällskap av en betydligt större golvyta, och volymen gör pampigt intryck. Höst, vår och vinter ställer sig solen in på golvet som ett utropstecken, men på sommaren när solen står högre så skuggar taket perfekt. Öppna spisen är magnifik, och har klarat sig helskinnad från åverkan av förfulande kamin-insatser och dylikt. I ryggen har du platsbyggda skåp med både vitriner och släta luckor. Det figurativa fönstret upp mot bokhäcken är belyst och troligen ett unikat.
"Mycket är det takhöjden upp mot tre meter som sätter hela känslan; med kalkstensgolven blir det som en villa i Frankrike."

TV-rum

Lilla vardagsrummet som smidigt kan stängas mot det större sällskapsrummet intill. Och det görs med en massiv, hög vikdörr i ädelträ. På så sätt blir detta en intim sfär där nuvarande ägare haft både tv och musikanläggning. Helglasad dörr ut i det fria till den öppna loggian under takutsprånget åt söder. Från hallen ytterligare en dörr, och på golvet kalksten som inte har några invändningar om du knatar in med skorna på.

TV-rum

Lilla vardagsrummet som smidigt kan stängas mot det större sällskapsrummet intill. Och det görs med en massiv, hög vikdörr i ädelträ. På så sätt blir detta en intim sfär där nuvarande ägare haft både tv och musikanläggning. Helglasad dörr ut i det fria till den öppna loggian under takutsprånget åt söder. Från hallen ytterligare en dörr, och på golvet kalksten som inte har några invändningar om du knatar in med skorna på.

Uteplats

Vi tycker nog att detta ska kallas loggia, när du sitter så snyggt med ett högt tak, öppet i nock över huvudet. Skydd för både sol och vätta om det behövs. En elegant lösning som man ofta ser på kontinenten, men som arkitekterna verkar ha glömt här hemma. Inget större behov av parasoll alltså. På marken fina skifferplattor.

Uteplats

Vi tycker nog att detta ska kallas loggia, när du sitter så snyggt med ett högt tak, öppet i nock över huvudet. Skydd för både sol och vätta om det behövs. En elegant lösning som man ofta ser på kontinenten, men som arkitekterna verkar ha glömt här hemma. Inget större behov av parasoll alltså. På marken fina skifferplattor.

Sovrum 1

Här sover du med fönstret mot norr och kan ställa in sängen i en liten egen alkov som gör placeringen lätt, men som inte begränsande hur bred säng du vill ha. Även här eget privat handfat där din egen tandborste få stå i fred. Smidigt att gå upp om du vill fylla på vattenglaset mitt i natten dessutom. Garderober, dörrar, handtag och beslag är original, men golvet av nyare datum.

Sovrum 1

Här sover du med fönstret mot norr och kan ställa in sängen i en liten egen alkov som gör placeringen lätt, men som inte begränsande hur bred säng du vill ha. Även här eget privat handfat där din egen tandborste få stå i fred. Smidigt att gå upp om du vill fylla på vattenglaset mitt i natten dessutom. Garderober, dörrar, handtag och beslag är original, men golvet av nyare datum.
"Med egna handfat i två av sovrummen uppe blir det aldrig kö i badrummet när det är dags att borsta tänderna mornar och kvällar."

Sovrum 2

Ett rum med fönstret mot söder som håller måttet för att kallas sängkammare. Med egen walk in closet och eget handfat inser du att detta är ett påkostat och genomtänkt hus från början. Gamla dörrarna bevarade liksom perstorps-laminaten i klädkammaren, vilket nog var ordet som användes på den tiden. Lägg märke till att ett av skåpen är anpassade för snygg skoförvaring. Betonglaspartiet är original och i precis samma stuk som de övriga. På golvet ett nyare ekgolv.

Sovrum 2

Ett rum med fönstret mot söder som håller måttet för att kallas sängkammare. Med egen walk in closet och eget handfat inser du att detta är ett påkostat och genomtänkt hus från början. Gamla dörrarna bevarade liksom perstorps-laminaten i klädkammaren, vilket nog var ordet som användes på den tiden. Lägg märke till att ett av skåpen är anpassade för snygg skoförvaring. Betonglaspartiet är original och i precis samma stuk som de övriga. På golvet ett nyare ekgolv.

Duschrum vid sovrum 1 och 2

Ett fint renoverat badrum som servar sovrumsdelen en halv trappa upp från husets sociala ytor. Helkaklat och elegant komponerat i färg- och materialval. Dusch bakom glasade svängdörrar. Golvvärme som även är eldriven för den tiden på året när den vattenburna golvvärmen går på sparlåga.

Duschrum vid sovrum 1 och 2

Ett fint renoverat badrum som servar sovrumsdelen en halv trappa upp från husets sociala ytor. Helkaklat och elegant komponerat i färg- och materialval. Dusch bakom glasade svängdörrar. Golvvärme som även är eldriven för den tiden på året när den vattenburna golvvärmen går på sparlåga.

Sovrum 3

Stora sängkammaren med bred pardörr ut mot balkongen som vetter mot morgonsolen. Fem fina originalgarderober, varav en är avsedd för din skosamling som du vill ha för ögonen varje dag du öppnar. När du öppnar nästa dörr hittar du husets stora badrum som ligger ”en suite” som det heter på husfranska. Alltså ett badrum med anslutning endast från sovrummet.

Sovrum 3

Stora sängkammaren med bred pardörr ut mot balkongen som vetter mot morgonsolen. Fem fina originalgarderober, varav en är avsedd för din skosamling som du vill ha för ögonen varje dag du öppnar. När du öppnar nästa dörr hittar du husets stora badrum som ligger ”en suite” som det heter på husfranska. Alltså ett badrum med anslutning endast från sovrummet.
"Det är ett underbart enkelt hus att bo; både privat och socialt på samma gång, jag kommer ha svårt att skiljas från det efter alla dessa år."

Badrum vid sovrum 3

Här har samma finsnickeri som också platsbyggde köket levererat på toppnivå. Långbänk med två stora handfat med minst sagt integritet emellan. Betongglas även här som låter morgonssolen lysa in men knappast några nyfiken blickar. Även ett högt fönster mot norr. Både dusch och kar i snyggt utförande. På golvet ligger inte kalksten, men väl en klinkerplatta som är förvillande lik.

Badrum vid sovrum 3

Här har samma finsnickeri som också platsbyggde köket levererat på toppnivå. Långbänk med två stora handfat med minst sagt integritet emellan. Betongglas även här som låter morgonssolen lysa in men knappast några nyfiken blickar. Även ett högt fönster mot norr. Både dusch och kar i snyggt utförande. På golvet ligger inte kalksten, men väl en klinkerplatta som är förvillande lik.

Balkong

Allt är inte stort, brett och högt i detta huset. Med dagens mått mätt får nog detta räknas som vädringsbalkong där du kan låta täcken och lamullströjor hämta andan och luftas när det behövs. Men vackra krukväxter och blomsterarrangemang kan gör sig både från gatan och från kudden eftersom pardörren ut är glasad.

Balkong

Allt är inte stort, brett och högt i detta huset. Med dagens mått mätt får nog detta räknas som vädringsbalkong där du kan låta täcken och lamullströjor hämta andan och luftas när det behövs. Men vackra krukväxter och blomsterarrangemang kan gör sig både från gatan och från kudden eftersom pardörren ut är glasad.

Sovrum 4 - gästrum

Ett härligt stort rum som kan komma väl till pass för väldigt många ändamål i en stor familj. Med egen ytterdörr kan det säkert bli attraktivt som tonårsrum, med frihet under ansvar. Skulle säkert också gå att hyra ut till student om du ordnar övriga faciliteter. Toalett finns redan här nere. Som extra vardagsrum helt avskilt från de övriga sociala ytorna i huset kan säkert också uppskattas i olika faser i familjelivet. På golvet såklart kalksten med golvvärme.

Sovrum 4 - gästrum

Ett härligt stort rum som kan komma väl till pass för väldigt många ändamål i en stor familj. Med egen ytterdörr kan det säkert bli attraktivt som tonårsrum, med frihet under ansvar. Skulle säkert också gå att hyra ut till student om du ordnar övriga faciliteter. Toalett finns redan här nere. Som extra vardagsrum helt avskilt från de övriga sociala ytorna i huset kan säkert också uppskattas i olika faser i familjelivet. På golvet såklart kalksten med golvvärme.
"Det är verkligen ett hus för fest och umgänge; stora eller små middagar spelat ingen roll, här finns plats i alla lägen."

WC vid kapprum

En liten toalett i direkt anslutning till entrén är perfekt för både gäster och huset egna invånare. Inget märkvärdigt, bara helt i stil med resten av huset med rejäla material på golv och väggar, inte kalksten den här gången utan marmor istället.

WC vid kapprum

En liten toalett i direkt anslutning till entrén är perfekt för både gäster och huset egna invånare. Inget märkvärdigt, bara helt i stil med resten av huset med rejäla material på golv och väggar, inte kalksten den här gången utan marmor istället.

Tvättstuga

Detta var tidigare husets matkällare, innan konvertering till tvättstuga. Så allt är inte original i detta huset. Här har du tumlare och tvättmaskin lätt tillgänglig för att utföra denna rätt tråkiga syssla. Vill du hänga tvätt ute finns det gott om plats på baksidan för en torkställning utom synhåll från resten av huset.

Tvättstuga

Detta var tidigare husets matkällare, innan konvertering till tvättstuga. Så allt är inte original i detta huset. Här har du tumlare och tvättmaskin lätt tillgänglig för att utföra denna rätt tråkiga syssla. Vill du hänga tvätt ute finns det gott om plats på baksidan för en torkställning utom synhåll från resten av huset.

Gäst-WC i nedre plan

Ytterligare en separat toalett hittar du här nere i källarplan, vilket inte är så dumt. Inget fancy, men med avskildhet, och ingen som knackar på dörren för att komma åt sin tandborste eller mascaraburk. Blir stora rummet här nere sovrum är det väldigt smidig att inte behöva gå längre än hit i nödfall.

Gäst-WC i nedre plan

Ytterligare en separat toalett hittar du här nere i källarplan, vilket inte är så dumt. Inget fancy, men med avskildhet, och ingen som knackar på dörren för att komma åt sin tandborste eller mascaraburk. Blir stora rummet här nere sovrum är det väldigt smidig att inte behöva gå längre än hit i nödfall.

Trädgård

En stor tårtbitsformad tomt som mäter hela 1600 kvm. Huset ligger så långt norrut det går och öppnar upp stora gräsytor och planteringar rakt framför huset i söder, vilket bidrar till parkkänslan. Från gatan utmed stadsparken har du ingen insyn ner i trädgården tack vare bokhäcken, men du har ändå känslan av att bo nära skogen med de större bokträden där.

Trädgård

En stor tårtbitsformad tomt som mäter hela 1600 kvm. Huset ligger så långt norrut det går och öppnar upp stora gräsytor och planteringar rakt framför huset i söder, vilket bidrar till parkkänslan. Från gatan utmed stadsparken har du ingen insyn ner i trädgården tack vare bokhäcken, men du har ändå känslan av att bo nära skogen med de större bokträden där.

Arkitekten

Ritningarna till huset är signerade Boo D:son Widén som var en av stans mer namnkunniga arkitekter då för tiden och grundaren till Arkitekthuset AB som alltjämt är verksamt i Jönköping. Ett av Sveriges äldsta arkitektkontor som bland annat också ritade den kulturskyddade Idas skola, tveklöst Jönköpings mest spännande funkisbyggnad. Under senare tid har firmans arkitekter även satt tydliga avtryck i nya Munksjöstaden.

Arkitekten

Ritningarna till huset är signerade Boo D:son Widén som var en av stans mer namnkunniga arkitekter då för tiden och grundaren till Arkitekthuset AB som alltjämt är verksamt i Jönköping. Ett av Sveriges äldsta arkitektkontor som bland annat också ritade den kulturskyddade Idas skola, tveklöst Jönköpings mest spännande funkisbyggnad. Under senare tid har firmans arkitekter även satt tydliga avtryck i nya Munksjöstaden.

Omgivning

Snacka om naturresurser här. Du har hela stadsparken precis inpå knuten med bokskogen som glöder året runt. Hundar, barn och vuxna - alla gillar detta. Har du vänner på besök har du en av kommunens mest besökta turistattraktioner att slösa med. Sen har du både Vattenledningsparken och Hallbyleden utmed Dunkehallaån lätt tillgängligt om du vill utmana och öka på distansen för promenad och joggingtur.

Omgivning

Snacka om naturresurser här. Du har hela stadsparken precis inpå knuten med bokskogen som glöder året runt. Hundar, barn och vuxna - alla gillar detta. Har du vänner på besök har du en av kommunens mest besökta turistattraktioner att slösa med. Sen har du både Vattenledningsparken och Hallbyleden utmed Dunkehallaån lätt tillgängligt om du vill utmana och öka på distansen för promenad och joggingtur.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1983, nedan följer en kortare renoveringshistorik och annan info som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt förvärv.
  • Yttertaket lades om 2005 med ny underlagspapp och ny läkt. De gamla vackra glaserade takpannorna plockades varsamt ner och rengjordes och lades sedan tillbaka för att bevara husets ursprungskaraktär. Under 2020 har taket fått en översyn med hjälp av Jonssons Bygg AB.
  • Köket platsbyggdes 2005 med hjälp av snickare och i samband med denna ombyggnation flyttades den gamla tvättstugan som tidigare låg vid matplatsen ner en trappa och ligger idag i nedre delen av souterrängplanet. På golvet lades samma typ av kalkstensgolv som i övriga huset och en ny specialtillverkad ytterdörr monterades vid utgången från köket för att harmonisera med husets karaktär.
  • 2005 lades nya kalkstensgolv in i både den övre hallen som leder till sovrumsavdelningen och även i nedre hallen som leder till sovrum 4, vinkällaren och tvättstugan.
  • I matsal, vardagsrum och TV-rum renoverades innertaken under 2005 och i samma veva sattes ny takväv på väggarna i samtliga rum som sedan målades om.
  • Under 2008-2009 helrenoverades det största sovrummet och badrummet intill med hjälp av behöriga hantverkare. De gamla golvbrunnarna bilades upp och allt byttes till moderna lösningar, kvitton och intyg på utfört arbete finns att tillgå.
  • Även det mindre duschrummet som servar sovrum 1 och 2 totalrenoverades under 2008-2009, allt med hjälp av behöriga hantverkare. I samband med badrumsrenoveringarna byttes även den gamla gjutjärnsbrunnen ut till en modern plastbrunn. De befintliga stammarna i gjutjärn kontrollerades och bedömdes friska.
  • All el i huset har setts över och stora delar har bytts ut med hjälp av behörig elektriker under åren 2005-2009. Under 2016 byttes alla eldragningar som går uppe på vinden och till samtliga takarmaturer i hall och matsal.
  • Så gott som alla fönster på huset har renoverats med hjälp av Bohman & Son AB, alla träbågar kontrollerades utan att röta upptäcktes. Gammal färg skrapades bort och nytt fönsterkit och färg kom på plats. I suterrängplanet finns något fönster i pannrummet som ej renoverats.
  • Dagvatten och spillvatten separerades 2019 för att uppfylla de krav på detta som Jönköpings Kommun infört. I samband med detta byttes även servisen ut i sin helhet med nya vattenrör och nytt avlopp till det kommunala nätet som går i gatan utanför tomtgräns.
  • Huset är anslutet till larm via Verisure, utrustningen är friköpt och följer huset vid ägarbytet om nästa ägare så önskar.
  • Uppvärmning sker via fjärrvärme och i hela boendedelen ligger vattenburen golvvärme i båda plan.
  • Brandskyddskontroll av den öppna spisen i vardagsrummet genomfördes 2016 utan anmärkning.
  • Huset är anslutet till Jönköping Energis fiberoptiska bredband, för mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan ordnas via detta, besök gärna www.wetternet.se

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Pennan 14
    Adress
    Von Platensgatan 31
    Postadress
    55313 Jönköping
    Område
    Bäckalyckan
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    226 + 82 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 628 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    8 200 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel med suterrängdel
    Byggnadsår
    1956
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Betong
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Betong med vattenburen golvvärme
    Plåtarbete
    Koppar
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Glaserat lertegel (omlagt 2005)
    Grund
    Betongplatta med vattenburen golvvärme
    Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburen golvvärme i hela huset
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag + frånluftsfläktar i våtrum

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-08-20)
    Prestanda
    195 kWh/m2/år
    Primärenergital
    195 kWh/m2/år
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    31 493 kr
    Hushållsel
    7 500 kr
    Vatten/avlopp
    2 475 kr
    Sotning
    356 kr
    Renhållning
    3 030 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    44 854 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av fjärrvärme: 31.493 kr/år. Beräknad årsförbrukning hushållsel: 7.500 kr/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 326 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1956
    Byggnadsvärde
    3 138 000 kr
    Markvärde
    2 188 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut D-2017-00052720:1
    Last: Avtalsservitut: Optokabel, D201700052720:1.1
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1950-02-10) Tomtindelning (1922-05-26)
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration åtgärdsrapport Energideklaration Våtrumsintyg