Logotyp

Liljeholmen

Östra Storgatan 124A

Alla bilder

På våglängds avstånd

Här har du en lägenhet med paradambitioner både till storlek och läge. Gaveln ut mot Storgatan och mer än skaplig Vätterutsikt från balkongen, vardagsrummet och ett av sovrummen. Köket snyggt renoverat och expanderat på senare år, men lägenheten väntar fortfarande på det stora lyftet. Här är det mesta original i form av gamla golv, fina innerdörrar, lister och foder med gamla stuket bevarat. Takhöjden lyfter redan i hallen där fiskbensparketten hälsar välkommen.

Här bor du flipp-flopp-nära Vätterstranden och kan snabbt lomma hem och hämta kall dricka i kylen. Det stadsnära läget innebär gång- och cykelavstånd till det mesta du behöver i vardagen. Såklart även en del trafik utmed Storgatan, men du kan liksom inte bo mitt i sta’n, utan att den gör sig påmind. Föreningen är relativt nybildad, men har kommit igång bra och med sund belåning i botten.

Adress Östra Storgatan 124A
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 100 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1939
Månadsavgift 5 344 kr/mån
Avgift inkluderar värme, vatten och kabel-tv
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 565 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Redan här möts du av charm. De gamla ramdörrarna sitter där de ska, golvet är en vacker saga. Fiskbenslagd ekparkett med fin slaglängd, som fortsätter in mot vardagsrummet. Här finns en inbyggd garderob.

Hall

Redan här möts du av charm. De gamla ramdörrarna sitter där de ska, golvet är en vacker saga. Fiskbenslagd ekparkett med fin slaglängd, som fortsätter in mot vardagsrummet. Här finns en inbyggd garderob.
"I köket utnyttjade vi takhöjden med extra höga överskåp. Där går det lasta in stora saker om man behöver"

Sovrum 1

Stora sovrummet är verkligen stort, med stort fönster mot gården med gräset och björkarna. Du kan direkt på morgonen se vädrets makter i spel; om det är kall nordanvind som bråkar i björken eller mildare västanvind. De två garderoberna på ömse sida om sängen är bedårande vackra. Frågan är vad det finns för gammalt golv att upptäcka under den nyare mattan? Väl värt att undersöka tycker vi Västanhemmare.

Sovrum 1

Stora sovrummet är verkligen stort, med stort fönster mot gården med gräset och björkarna. Du kan direkt på morgonen se vädrets makter i spel; om det är kall nordanvind som bråkar i björken eller mildare västanvind. De två garderoberna på ömse sida om sängen är bedårande vackra. Frågan är vad det finns för gammalt golv att upptäcka under den nyare mattan? Väl värt att undersöka tycker vi Västanhemmare.

Kök

Morgonsol in från öster, och det är ett skinande nytt kök som solen lyser in på. Handslaget kakel, rostfri diskbänk och breda lådor med många finesser. Snickerierna kommer från HTH och är valde med omsorg. Luckor med ek i relief så att du kan känna ådringen med fingrarna. För att kunna få plats med stort matbord så fick en garderob i grannrummet offras, vilket blev väldigt bra. Nu sitter ni lätt 8-10 personer i köket.

Kök

Morgonsol in från öster, och det är ett skinande nytt kök som solen lyser in på. Handslaget kakel, rostfri diskbänk och breda lådor med många finesser. Snickerierna kommer från HTH och är valde med omsorg. Luckor med ek i relief så att du kan känna ådringen med fingrarna. För att kunna få plats med stort matbord så fick en garderob i grannrummet offras, vilket blev väldigt bra. Nu sitter ni lätt 8-10 personer i köket.
"Vi ville ha ett stort kök, så därför flyttade vi på väggen och tog bort en garderob i lilla rummet, så blev det gott om plats för många sittande"

Vardagsrum

Det här är inte bara stort, det är jättestort. Lätt att möblera som både matsal och vardagsrum med soffa. Den öppna spisen och balkongdörren ut mot Vättern drar blickarna till sig båda två. Golvet är samma fina fiskbensparkett som tog dig i sin famn redan i hallen. Lätt bedagad patina på golvet, inga skador vad vi kan se, utan enkelt att finslipa om du vill ha mer nykänsla.

Vardagsrum

Det här är inte bara stort, det är jättestort. Lätt att möblera som både matsal och vardagsrum med soffa. Den öppna spisen och balkongdörren ut mot Vättern drar blickarna till sig båda två. Golvet är samma fina fiskbensparkett som tog dig i sin famn redan i hallen. Lätt bedagad patina på golvet, inga skador vad vi kan se, utan enkelt att finslipa om du vill ha mer nykänsla.

Balkong

Inte störst men på rätt sida mot kvällssolen sommartid. Perfekt för två personer som mest har ögon för varandra. Bra att låta stora pardörren stå öppen sommartid är att släppa in både stad och strand mitt i vardagsrummet. Uppenbar semesterkänsla och charter-vibbar, fast på hemmaplan.

Balkong

Inte störst men på rätt sida mot kvällssolen sommartid. Perfekt för två personer som mest har ögon för varandra. Bra att låta stora pardörren stå öppen sommartid är att släppa in både stad och strand mitt i vardagsrummet. Uppenbar semesterkänsla och charter-vibbar, fast på hemmaplan.
"Alla rummen är stora, det gillar jag. Även minsta sovrummet är mer än tillräckligt för en dubbelsäng"

Sovrum 2

Lätt att konstatera att alla rum är stora i denna lägenhet. Men något måste vara minst, men ändå stort. Ja, du fattar. Mer än nog med plats för dubbelsängen här. Och väljer du en hög variant så kan du bulla upp med kuddar mot väggen och somna med utsikt över Vättern. Stort hörnfönster även här som snappar upp ljus i tre väderstreck.

Sovrum 2

Lätt att konstatera att alla rum är stora i denna lägenhet. Men något måste vara minst, men ändå stort. Ja, du fattar. Mer än nog med plats för dubbelsängen här. Och väljer du en hög variant så kan du bulla upp med kuddar mot väggen och somna med utsikt över Vättern. Stort hörnfönster även här som snappar upp ljus i tre väderstreck.

Badrum

Inte renoverat sedan 1980-talet typ, men kan såklart enkelt bli lika tipp topp som köket. Skulle också gå att flytta ut väggen mot hallen några decimetrar så blir det lite större svängrum i duschen, men se då till att behålla gamla dörren och karmen och flytta ut den. I den här lägenheten är det detaljerna som gör helheten och har stor potential för framtiden.

Badrum

Inte renoverat sedan 1980-talet typ, men kan såklart enkelt bli lika tipp topp som köket. Skulle också gå att flytta ut väggen mot hallen några decimetrar så blir det lite större svängrum i duschen, men se då till att behålla gamla dörren och karmen och flytta ut den. I den här lägenheten är det detaljerna som gör helheten och har stor potential för framtiden.

Huset

Bostadsrättsföreningen Fogen 4 i Jönköping är en familjär mindre förening, bestående av ett flerbostadshus innehållande 25 lägenheter varav fyra lägenheter ägs av föreningen som för närvarande är uthyrda. Fyra lägenheter och två lokaler i hyresrättsform bidrar med goda hyresintäkter till föreningen.

Huset

Bostadsrättsföreningen Fogen 4 i Jönköping är en familjär mindre förening, bestående av ett flerbostadshus innehållande 25 lägenheter varav fyra lägenheter ägs av föreningen som för närvarande är uthyrda. Fyra lägenheter och två lokaler i hyresrättsform bidrar med goda hyresintäkter till föreningen.

Innergård

Gården med stor grön gräsyta som funkar bra till både lite kubb och krocket medan ni väntar på att grillglöden ska gör upp med filéerna på gallret. En stor björk står utanför dina fönster och de tofsiga grenarna prasslar fint i vinden. Det står några fler björkar borta i andra änden utmed gatan.

Innergård

Gården med stor grön gräsyta som funkar bra till både lite kubb och krocket medan ni väntar på att grillglöden ska gör upp med filéerna på gallret. En stor björk står utanför dina fönster och de tofsiga grenarna prasslar fint i vinden. Det står några fler björkar borta i andra änden utmed gatan.

Vätterstranden

Vättern är en sjö med humör som alltid växlar. Vrång och vresig ibland, och silkeslen som en persika några stunder senare. Få sjöar bjuder på så fina solnedgångar, där moln och höjderna runt stan alltid blir en sprakande målarlåda. Här har du alltihop bara hundra meter från lägenheten, året runt. En promenad fram och tillbaka till Rosenlunds sandbankar räcker som humörinjektion.

Vätterstranden

Vättern är en sjö med humör som alltid växlar. Vrång och vresig ibland, och silkeslen som en persika några stunder senare. Få sjöar bjuder på så fina solnedgångar, där moln och höjderna runt stan alltid blir en sprakande målarlåda. Här har du alltihop bara hundra meter från lägenheten, året runt. En promenad fram och tillbaka till Rosenlunds sandbankar räcker som humörinjektion.

Omgivning

Vill du komma upp ännu högre över sjön har du bara några hundra meter upp till Rosenlundsbankarna. Ett av Jönköpings två stadsnära naturreservat, som snabbt kopplar bort stadens puls och sorl. Detsamma gäller även rundan på spängerna runt Rocksjön. Helt klart kommer Liljeholmsparken, strandpromenaden och cykelvägarna bli dina livsnerver, både mentalt och konditionsmässigt, för här tar du dig snabbt hit och dit både till fots och med cykel.

Omgivning

Vill du komma upp ännu högre över sjön har du bara några hundra meter upp till Rosenlundsbankarna. Ett av Jönköpings två stadsnära naturreservat, som snabbt kopplar bort stadens puls och sorl. Detsamma gäller även rundan på spängerna runt Rocksjön. Helt klart kommer Liljeholmsparken, strandpromenaden och cykelvägarna bli dina livsnerver, både mentalt och konditionsmässigt, för här tar du dig snabbt hit och dit både till fots och med cykel.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan bostadsrättsföreningen bildades 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda och information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
  • Köket är totalrenoverat och utbyggt då en gammal klädkammare med ingång från hallen fick stryka på foten och frigöra golvyta så en rejäl matplats kunde skapas. Alla stommar, skåp, luckor, arbetsbänkar, kakel och vitvaror är helt nya och även all el är utbytt i köket i samband med renoveringen. Köket är från HTH och vitvarorna från AEG.
  • Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även gemensamma ytor såsom cykelförråd och nyrenoverad tvättstuga med torkrum, två tvättmaskiner och en torktumlare. I tvättstugan kan medlemmarna boka tid enligt separat bokningssystem.
  • Föreningens samtliga lägenheter är ansluta till Com Hem som levererar ett grundutbud av tv-kanaler till föreningens alla lägenheter. För er som även önskar bredband och ip-telefoni kan denna leverantör även leverera detta. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.comhem.se. Det finns även "öppen" fiber indraget i huset.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Östra Storgatan 124A
    Postadress
    55452 Jönköping
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    4
    Boarea
    100 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    5 344 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tv
    Slutpris
    2 565 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1939
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2011-06-29)
    Prestanda
    203 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 565 000 kr
    Månadsavgift
    5 344 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.7746%
    Andel av årsavgift
    9.01743%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Kostnaden för hushållsel och försäkring uppskattas till cirka 510 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018