Logotyp

Hovslätt

Ravingatan 8

Alla bilder

Gott nytt ljusår

Låt livet ta höjd. Lyft dig över vardagens små futtigheter. Att hitta rätt sida i livet kan vara en utmaning, men här känns det ovanligt lätt. Ett nybygge där färg och betong precis har torkat, och nuvarande ägare bara bott knappt ett år. En härlig placering med fönster i tre väderstreck som slevar i sig ljus från morgon till kväll. Balkongen är ett veritabelt solkraftverk med bredden rakt mot söder. Sovrummen ligger med fönstret mot Tabergsån som ringlar sig saktfärdigt norrut mot Munksjön.

Svårt att hitta en lägenhet som är bättre planerad än det här. Både offentlig och privat, både öppen och fint avdelad med tydliga sfärer för olika funktioner. Redan innanför dörren har du fin siktlinje rätt igenom lägenheten, rätt ut via balkongen. Fönstren sitter precis på rätt ställe och går långt ner mot golvet, så att även små barn kan kolla ut. Fönstret vid matplatsen gillar vi extra mycket.

Hallen
Ett luftigt ljust trapphus gör det mer sannolikt att du då och då kan ta trappan upp istället för hissen, vilket inte är så dumt för vardagsmotionen. Lägenhetsdörrarna gör också att vardagen ljusnar. Liggande ljus trämönstring på dörrarna som i sin tur är lika säkra som kassaskåp. Tyst, tätt och inbrottssäkert. Inne har du raklång sikt genom lägenheten mot balkongsidan på söder, och du anar planlösningen, utan att det är vrålöppet direkt.

Adress Ravingatan 8
Område Hovslätt
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 80.6 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2018
Månadsavgift 4 244 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme och kabel-tv
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Slutpris 2 300 000 kr
Madelen Zackrisson

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Ett luftigt ljust trapphus gör det mer sannolikt att du då och då kan ta trappan upp istället för hissen, vilket inte är så dumt för vardagsmotionen. Lägenhetsdörrarna gör också att vardagen ljusnar. Liggande ljus trämönstring på dörrarna som i sin tur är lika säkra som kassaskåp. Tyst, tätt och inbrottssäkert. Inne har du raklång sikt genom lägenheten mot balkongsidan på söder, och du anar planlösningen, utan att det är vrålöppet direkt.

Hall

Ett luftigt ljust trapphus gör det mer sannolikt att du då och då kan ta trappan upp istället för hissen, vilket inte är så dumt för vardagsmotionen. Lägenhetsdörrarna gör också att vardagen ljusnar. Liggande ljus trämönstring på dörrarna som i sin tur är lika säkra som kassaskåp. Tyst, tätt och inbrottssäkert. Inne har du raklång sikt genom lägenheten mot balkongsidan på söder, och du anar planlösningen, utan att det är vrålöppet direkt.
"Skönt att vi tog en lägenhet högst upp i huset, så att vi fick maximalt med ljus och vy åt alla håll"

Kök

Laminatskivan ser ut som betong, men är så mycket mer lättskött än originalet. Snyggt att också dra upp samma laminat på väggen som skvättskydd. Förutom detta är det mesta standard sedan byggåret, vilket inte är så dumt alls, tvärt om. Fönstersättningen tillåter att morgonsolen målar allt i rosa och orange. Lagom avbalkning mot matplatsen för att skilja på funktionerna. Elkontakt med timer gör kaffekokandet blir säkert.

Kök

Laminatskivan ser ut som betong, men är så mycket mer lättskött än originalet. Snyggt att också dra upp samma laminat på väggen som skvättskydd. Förutom detta är det mesta standard sedan byggåret, vilket inte är så dumt alls, tvärt om. Fönstersättningen tillåter att morgonsolen målar allt i rosa och orange. Lagom avbalkning mot matplatsen för att skilja på funktionerna. Elkontakt med timer gör kaffekokandet blir säkert.

Matplats

Detta är smart planerat. Du har som en fondvägg att ställa matbordet mot och får egen vrå och middagsro på samma gång. Dessutom ett finkalibrerat fönster precis mitt framför tallrikarna. Över hela ytan ekparkett som tog sats redan i hallen och smiter in och ut och runt överallt.

Matplats

Detta är smart planerat. Du har som en fondvägg att ställa matbordet mot och får egen vrå och middagsro på samma gång. Dessutom ett finkalibrerat fönster precis mitt framför tallrikarna. Över hela ytan ekparkett som tog sats redan i hallen och smiter in och ut och runt överallt.
"Alla tre husen är en förening och det har blivit en bra blandning av åldrar i huset. Bra också att så många engagerar sig i föreningens olika delar"

Vardagsrum

Lika mycket glas som vägg i denna del av lägenheten. Kanske att du får lite huvudbry med hur du ska möblera, men är ett kärt problem. Sommartid kommer du ha dörren ut till den stora balkongen öppen hela tiden du är hemma. Och när du inte är hemma står fönstren i vädringsläge. De mottanpassade solskydden i fönstren kommer du också snabbt lära dig rigga och uppskatta när solen är som ivrigast. Börja längta!

Vardagsrum

Lika mycket glas som vägg i denna del av lägenheten. Kanske att du får lite huvudbry med hur du ska möblera, men är ett kärt problem. Sommartid kommer du ha dörren ut till den stora balkongen öppen hela tiden du är hemma. Och när du inte är hemma står fönstren i vädringsläge. De mottanpassade solskydden i fönstren kommer du också snabbt lära dig rigga och uppskatta när solen är som ivrigast. Börja längta!

Balkong

Ett långskott rätt i söderläge. Lika bred som huset och din lägenhet. Lätt att möblera med både skönt soffhäng och matbord. Eftersom balkongen sträcker ut sig från hörn till hörn på huset, så har du lätt sol på balkongen från klockan nio på förmiddagen till kanske klockan 20-21 på kvällen. Mitt på sommaren alltså. Om det inte mulnar på.

Balkong

Ett långskott rätt i söderläge. Lika bred som huset och din lägenhet. Lätt att möblera med både skönt soffhäng och matbord. Eftersom balkongen sträcker ut sig från hörn till hörn på huset, så har du lätt sol på balkongen från klockan nio på förmiddagen till kanske klockan 20-21 på kvällen. Mitt på sommaren alltså. Om det inte mulnar på.
"En härlig promenad för alla, är utmed ån upp till Hassafallet. Eller så går man andra hållet upp mot gårdarna vid Bårarp"

Sovrum 1

Ahhh, så härligt, den långa balkongen öppnar såklart för en egen dörr ut till friheten, till solfånget och fågelsången. Stor sängkammare med stort fönsterparti och stor skjutdörrsgarderob. Ett härligt rum att både somna och vakna i. Om du vaknar med solen i ögonen har du troligen sovit alldeles för länge, eller la dig allt för sent.

Sovrum 1

Ahhh, så härligt, den långa balkongen öppnar såklart för en egen dörr ut till friheten, till solfånget och fågelsången. Stor sängkammare med stort fönsterparti och stor skjutdörrsgarderob. Ett härligt rum att både somna och vakna i. Om du vaknar med solen i ögonen har du troligen sovit alldeles för länge, eller la dig allt för sent.

Badrum

Mer fokus på funktion än på vackert ljus i detta rum. Här kan du samsas med dina tvätthögar under ordnade former. Sparka igång tvättmaskinen, och glid in i duschen med behag. Golvvärmen är lika uppskattad året runt, men du kanske har den på lite lägre effekt under sommaren. Överskåpen är tacksam volym att förvara alla kemikalier i som har med tvätten att göra.

Badrum

Mer fokus på funktion än på vackert ljus i detta rum. Här kan du samsas med dina tvätthögar under ordnade former. Sparka igång tvättmaskinen, och glid in i duschen med behag. Golvvärmen är lika uppskattad året runt, men du kanske har den på lite lägre effekt under sommaren. Överskåpen är tacksam volym att förvara alla kemikalier i som har med tvätten att göra.
"Kommunikationerna är smidiga på många sätt; här går både buss och tåg nära; du kan ta cykelvägen in till stan och är snabbt ute på stora vägen med bilen"

Sovrum 2

Nu vänder du blick och fönster åt ett helt annat håll. Mot väster, mot skogen och bäcken. Här uppe på översta våningen kan du räkna med lite kvällssol dessutom, men när träden grönskar uppåt Bårarp så får du nog solskydd lagom till läggdags. Definitivt inget oväsens som kan hindra dig från öppet-fönster-sovande. Skjutdörrsgarderob kommer väl till pass.

Sovrum 2

Nu vänder du blick och fönster åt ett helt annat håll. Mot väster, mot skogen och bäcken. Här uppe på översta våningen kan du räkna med lite kvällssol dessutom, men när träden grönskar uppåt Bårarp så får du nog solskydd lagom till läggdags. Definitivt inget oväsens som kan hindra dig från öppet-fönster-sovande. Skjutdörrsgarderob kommer väl till pass.
"Lekplats, elljusspår, pulkabacke, idrottsplats, hembygdsgård, här finns alltid något att göra för den som vill"

Huset

Föreningen har tre bostadshus på fastigheten Idyllen 2 i Jönköping med sammanlagt bostadsarea om cirka 3 553 kvadratmeter.

Huset

Föreningen har tre bostadshus på fastigheten Idyllen 2 i Jönköping med sammanlagt bostadsarea om cirka 3 553 kvadratmeter.

Mäklaren informerar

  • En sprillans ny lägenhet, endast bebodd ett par månader! Högst upp i huset med en balkong som blir lägenhetens "fjärde" rum en stor del av året! Balkongen har sol från gryningen och håller sig kvar en stund in på kvällen. Genomgående takhöjd om 2,60 m gör lägenheten extra luftig och rymlig!
  • Badrummet är stort och luftigt och har naturligtvis vattenburen golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare i badrummet är från Bosch.
  • Förbrukning av värme samt varm- och kallvatten mäts separat i föreningens samtliga lägenheter. Lägenheten är därför utrustad med individuellt uppmätningssystem där man betalar värme, varmvatten och kallvatten i efterhand separat. Även hushållsel mäts och debiteras genom föreningen. På detta sätt betalar bara för det man själv verkligen förbrukar. Kostnad för detta beräknas till ca 450 kronor i månaden.
  • Föreningen ansvarar för det särskilda försäkringstillägget som behövs för bostadsrättslägenheter.
  • Föreningen är ansluten till fiber från Wetternet. Ett enklare grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Ytterligare digitala tjänster beställs individuellt direkt av vald leverantör.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ravingatan 8
    Postadress
    55628 Jönköping
    Område
    Hovslätt
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2097-1-131-1
    Boarea
    80.6 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 244 kr/mån inklusive Inkl värme och kabel-tv
    Slutpris
    2 300 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2018
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    4 244 kr/mån inklusive Inkl värme och kabel-tv
    Andel i föreningen
    2.31439%
    Andel av årsavgift
    2.265%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarens kostnad för hushållsel, bostadsrättsförsäkring och vatten uppgår till cirka 600 kr/månad.
  • Stadgar Årsredovisning