Logotyp

Jönköping Väster

Kungsgatan 13

Alla bilder

Kungligt centralt

Våning fem är nästan halvvägs upp i det höga huset på Söders norra kant, och känns som halvvägs till himlen. Utsikten från alla fönster ger den där härliga känslan av att sväva lite ovanför staden och det myllriga livet där nere på gatan. Här landar du skönt efter en lång dag på jobbet, och har du glömt att handla något tar det tre minuter att springa ner till Coop och komplettera.

Redan i hallen känner du luftigheten, den är härligt bred och centralleden genom hela hemmet. På golvet ligger tjusig parkett som följer med hela vägen in i det ljusa vardagsrummet längst bort. Ett praktiskt och snyggt kök, två sovrum, ett generöst badrum och inglasad balkong finns också till ditt förfogande. Så, flytta in och bara njut. Av lugnet, himlen och närheten till allt!

Adress Kungsgatan 13
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 79 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1957-1959
Månadsavgift 4 043 kr/mån
Avgift inkluderar värme, vatten, tv och bredband
Våning 5 av 9. Hiss finns.
Slutpris 2 250 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Hall

Stor och bred är den. Hallen du stiger in i på fjärde våningen. Rakt fram ligger köket och utsikten, till vänster hela resten av hemmet. Här finns inbyggda klädkammare och städskåp, och en skaplig golvyta för en stunds fuldans på torsdagkvällen. Go bananas, ingen ser dig här ändå.

Hall

Stor och bred är den. Hallen du stiger in i på fjärde våningen. Rakt fram ligger köket och utsikten, till vänster hela resten av hemmet. Här finns inbyggda klädkammare och städskåp, och en skaplig golvyta för en stunds fuldans på torsdagkvällen. Go bananas, ingen ser dig här ändå.

Kök

Köket är av praktisk parallellmodell, d.v.s. arbetsytor och förvaring löper parallellt längs med rummet. En väldigt bra planlösning som ger plats åt flera att laga mat tillsammans samtidigt, och lämnar den sköna ytan vid fönstret fri för bord och stolar. Visst är det något visst med ett fönster som täcker nästa hela väggens bredd? Det blir verkligen härligt, luftigt. Att det inte står något grannhus nära tackar vi extra för.

Kök

Köket är av praktisk parallellmodell, d.v.s. arbetsytor och förvaring löper parallellt längs med rummet. En väldigt bra planlösning som ger plats åt flera att laga mat tillsammans samtidigt, och lämnar den sköna ytan vid fönstret fri för bord och stolar. Visst är det något visst med ett fönster som täcker nästa hela väggens bredd? Det blir verkligen härligt, luftigt. Att det inte står något grannhus nära tackar vi extra för.
"På helgen lagar vi ofta mat tillsammans. Då är det bra med mycket bänkyta."

Sovrum 1

Rummet precis intill köket används idag som mysigt sovrum. Men för all del, använd det som matrum om du hellre vill det. Oavsett var du väljer att sova kan det vara skönt att veta att alla fönster har isolerglas mot stadens ljud där utanför. Även tak och väggar är så välisolerade att du aldrig hör varken grannar eller hissen som går ute i trapphuset.

Sovrum 1

Rummet precis intill köket används idag som mysigt sovrum. Men för all del, använd det som matrum om du hellre vill det. Oavsett var du väljer att sova kan det vara skönt att veta att alla fönster har isolerglas mot stadens ljud där utanför. Även tak och väggar är så välisolerade att du aldrig hör varken grannar eller hissen som går ute i trapphuset.
"Jag är ljudkänslig, men hör varken hissen, grannarna eller trafiken på gatan. Det är väldigt skönt."

Sovrum 2

Hemmets andra sovrum används idag som arbetsrum. Och det funkar ju hur bra som helst. Vill du hellre ha det som sovrum, barnrum eller gästrum? Varsågod, det blir bäst vilket som. Det viktigaste är ju att du bygger ditt hem så det passar dig och din familj.

Sovrum 2

Hemmets andra sovrum används idag som arbetsrum. Och det funkar ju hur bra som helst. Vill du hellre ha det som sovrum, barnrum eller gästrum? Varsågod, det blir bäst vilket som. Det viktigaste är ju att du bygger ditt hem så det passar dig och din familj.
"Man måste ju älska de stora fönstren och allt ljus de släpper in."

Vardagsrum

Längst in i lägenheten ligger vardagsrummet och väntar. Följ den tjusiga fiskbensparketten från hallen så hittar du dit. Och när du väl står där känns det snarare som längst ut på kanten, med utsikt mot både norr och öster. Rummet är stort nog för både soffa och matgrupp och när vädret är varmt får dörren till balkongen gärna stå öppen.

Vardagsrum

Längst in i lägenheten ligger vardagsrummet och väntar. Följ den tjusiga fiskbensparketten från hallen så hittar du dit. Och när du väl står där känns det snarare som längst ut på kanten, med utsikt mot både norr och öster. Rummet är stort nog för både soffa och matgrupp och när vädret är varmt får dörren till balkongen gärna stå öppen.
"Det är här vi är mest, ofta med vänner. Då är det skönt att ha gott om plats."

Balkong

Att kunna öppna dörren och kliva ut, fast man bor fem våningar upp mitt i stan. Det är ju bara såå skönt. Och har man dessutom glaspartier som skyddar mot vind och regn (ja, det kommer ju sånt ibland), då kan man sitta här och mysa precis när man vill. Eller varför inte odla goda tomater?

Balkong

Att kunna öppna dörren och kliva ut, fast man bor fem våningar upp mitt i stan. Det är ju bara såå skönt. Och har man dessutom glaspartier som skyddar mot vind och regn (ja, det kommer ju sånt ibland), då kan man sitta här och mysa precis när man vill. Eller varför inte odla goda tomater?
"Morgonen är bästa stunden om man vill fånga solen här."

Badrum

Badrummet är ganska stort och det är ju aldrig fel. Svart, grått och vitt är klassiska val som funkar i längden. Vill du liva upp med mer kulörta färger är det lätt gjort med matta, handdukar och andra detaljer. Vill du tvätta kläder tar du hissen ner till någon av de två tvättstugorna i källaren, det brukar vara ganska lätt att hitta en passande tid att boka.

Badrum

Badrummet är ganska stort och det är ju aldrig fel. Svart, grått och vitt är klassiska val som funkar i längden. Vill du liva upp med mer kulörta färger är det lätt gjort med matta, handdukar och andra detaljer. Vill du tvätta kläder tar du hissen ner till någon av de två tvättstugorna i källaren, det brukar vara ganska lätt att hitta en passande tid att boka.

Föreningens gård

Den här stora innergården är en riktig oas mitt i stan. Här är lugnt, grönt med väl omskötta ytor. Flera sittplatser bjuder in till grillning och trevliga fikastunder. Gräsmattan är perfekt för bollspel eller kanske ett parti kubb. Om man inte vill strosa långsamt och njuta av planteringarna eller ligga platt på en filt och bara slappa.

Föreningens gård

Den här stora innergården är en riktig oas mitt i stan. Här är lugnt, grönt med väl omskötta ytor. Flera sittplatser bjuder in till grillning och trevliga fikastunder. Gräsmattan är perfekt för bollspel eller kanske ett parti kubb. Om man inte vill strosa långsamt och njuta av planteringarna eller ligga platt på en filt och bara slappa.
"På sommaren tar vi ofta en filt och lite gott med oss ner till gården och njuter i eftermiddagssolen."

Omgivning

Det är nästan svårt att bosätta sig mer centralt i Jönköping. I samma kvarter ligger en mataffär, i kvarteret bredvid ligger en till. Restauranger och caféer, butiker och idrottshall, ligger runt hörnet. Till Högskolan tar det fem minuter om du går i maklig takt. Och varje lördag står marknadsstånden tätt på Västra torget strax intill. För grönare intressen finns Friaredalen och Stadsparken på promenadavstånd, och inte är det långt till alla citybors favvo-morgonjogg – 5 km runt Munksjön. Ett perfekt läge för ett liv i farten helt enkelt.

Omgivning

Det är nästan svårt att bosätta sig mer centralt i Jönköping. I samma kvarter ligger en mataffär, i kvarteret bredvid ligger en till. Restauranger och caféer, butiker och idrottshall, ligger runt hörnet. Till Högskolan tar det fem minuter om du går i maklig takt. Och varje lördag står marknadsstånden tätt på Västra torget strax intill. För grönare intressen finns Friaredalen och Stadsparken på promenadavstånd, och inte är det långt till alla citybors favvo-morgonjogg – 5 km runt Munksjön. Ett perfekt läge för ett liv i farten helt enkelt.
"Det är lyxigt att ha så nära till allt. Det tar två minuter, så är du mitt i city."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2010. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som är bra att ha med sig vid ett köp.
  • Till lägenheten hör det två förråd som båda är belägna i källaren.
  • Köket totalrenoverades av PEAB 2015. Ugn, mikro och fläkt installerades nya i samband med kökets färdigställande. Kyl och frys installerades nya 2019.
  • Trallen på balkongen monterades av PEAB 2015.
  • Hallen renoverades med delvis nytt golv under 2015.
  • Under 2019 har väggarna i hall, vardagsrum och sovrum 1 målats om.
  • Bostadsrätten är ansluten till Com Hems utbud av tjänster. Ett grundutbud av Tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.
  • I köpet ingår hatthylla och hyllor i garderober.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kungsgatan 13
    Postadress
    55331 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2016-1-71-4
    Boarea
    79 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 5 av 9. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 043 kr/mån inklusive värme, vatten, tv och bredband
    Slutpris
    2 250 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1957-1959
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    5 av 9. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 043 kr/mån inklusive värme, vatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    0.48262%
    Andel av årsavgift
    0.48262%
    Reparationsfond
    99 kr
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 250 kronor per månad. Kostnad för hemförsäkring uppgår till drygt 100 kronor per månad.
  • Energideklaration Intyg PEAB Stadgar Årsredovisning 2019