Logotyp

Kapellgatan 7A

Alla bilder

Pittoreskt behag

Goaste gården, vackraste trähuset och lägenheten… ja, lägenheten är en känslostorm av behag. Här har du precis alla de rätta attributen du kan drömma om i en gammal lägenhet. Höga foder, vackra lister, pardörrar både hit och dit, kakelugn, darrande fönsterglas och så plankgolven som med liv och lust fått en magisk barfota-känsla. Kök och badrum renoverade i betydligt nyare tid än husets. Lars Jönssons gård, som den heter, stod nämligen färdig redan på 1870-talet.

Läget här högt upp på Kapellgatan är inte så dumt heller. Gatsten utanför och kullersten på den kringbyggda gården. På tomten mitt emot har du Sofias gamla prästgård med en parkliknande tomt. Att ha naturens färgskiftningar på så nära håll är ganska ovanligt mitt i stan. Vill du spela kubb med kompisarna går det säkert bra att låna gräset där.

Adress Kapellgatan 7A
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1875
Månadsavgift 3 816 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv.
Våning Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 2 700 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Detta är ett av de absolut bäst bevarade trähusen i Jönköping. En hel gårdsmiljö som är i princip intakt. Gamla originalfönster som får blicken att fladdra till, enkupigt tegel precis som det ska vara, och locklistpanelen i fint skick. Gården är helt kringbyggd, med en vagnsgång genom huset från gatan. Gårdshusets gamla förråd och utedass förvandlade till tvättstuga, bastu och cykelförråd. Ovanpå med loftgång finns ytterligare lägenheter. Totalt 15 lägenheter varav två hyrs ut av föreningen. Här kan du inte bara känna historiens vingslag, du kan läsa om dem direkt innanför porten. En fin sammanställning av husets historia som intresserade kan fördjupa sig i. En matrikel över boende runt sekelskiftet ger vid handen att såväl samhällseliten som mindre bemedlade bebodde huset. Här har aldrig kortsiktiga trender fått ta överhanden, utan husets bästa har fått styra renoveringar och skötsel. Du blir en del av en unik byggnads historia. Ta vara på den tiden, med vördnad och ansvar.

Huset

Detta är ett av de absolut bäst bevarade trähusen i Jönköping. En hel gårdsmiljö som är i princip intakt. Gamla originalfönster som får blicken att fladdra till, enkupigt tegel precis som det ska vara, och locklistpanelen i fint skick. Gården är helt kringbyggd, med en vagnsgång genom huset från gatan. Gårdshusets gamla förråd och utedass förvandlade till tvättstuga, bastu och cykelförråd. Ovanpå med loftgång finns ytterligare lägenheter. Totalt 15 lägenheter varav två hyrs ut av föreningen. Här kan du inte bara känna historiens vingslag, du kan läsa om dem direkt innanför porten. En fin sammanställning av husets historia som intresserade kan fördjupa sig i. En matrikel över boende runt sekelskiftet ger vid handen att såväl samhällseliten som mindre bemedlade bebodde huset. Här har aldrig kortsiktiga trender fått ta överhanden, utan husets bästa har fått styra renoveringar och skötsel. Du blir en del av en unik byggnads historia. Ta vara på den tiden, med vördnad och ansvar.
"Golven i vardagsrum, hall och kök har vi plockat fram under flera lager av gamla mattor. Nu går vi alltid barfota inne"

Hall

Kullerstenen, ytterdörrarna, trappan upp, färgvalet - allt känns väldigt genuint här. Din egen ytterdörr är såklart en högrest pardörr, och du möts av ytterligare en innanför mot vardagsrummet. Men den har fint glas så att du ser ut i parken direkt. Jackan hänger du åt höger. Skorna på det fina plankgolvet som nuvarande ägare letat fram under gamla plastmattor.

Hall

Kullerstenen, ytterdörrarna, trappan upp, färgvalet - allt känns väldigt genuint här. Din egen ytterdörr är såklart en högrest pardörr, och du möts av ytterligare en innanför mot vardagsrummet. Men den har fint glas så att du ser ut i parken direkt. Jackan hänger du åt höger. Skorna på det fina plankgolvet som nuvarande ägare letat fram under gamla plastmattor.

Vardagsrum

Dubbla fönster mot gatan, så att parken och träden på andra sidan blir en del av din hemmiljö. Trafiken ser du inte mycket av från andra våningen, och hör inte mycket av heller, för de gamla fönstren har fått en modern tvåglas-kassett på insidan, snyggt insmugen i karmen. Annars är de gamla glasen kvar och de gamla handsmidda beslagen likaså. Golvet magiskt fint, med en lätt anstrykning vitt pigment i oljan.

Vardagsrum

Dubbla fönster mot gatan, så att parken och träden på andra sidan blir en del av din hemmiljö. Trafiken ser du inte mycket av från andra våningen, och hör inte mycket av heller, för de gamla fönstren har fått en modern tvåglas-kassett på insidan, snyggt insmugen i karmen. Annars är de gamla glasen kvar och de gamla handsmidda beslagen likaså. Golvet magiskt fint, med en lätt anstrykning vitt pigment i oljan.
"Två fönster mot gården och sängkammaren åt det hållet är perfekt om man vill sova med fönstret öppet"

Matsal - Sovrum

Ett långt rum med härlig karaktär, dels för att du har en fin siktlinje med fönster i bägge ändarna genom köket, dels för att här står den gamla kakelugnen välbevarad och godkänd för eldning alla dagar i veckan om du vill. Även här har plankgolven trollats fram och du kommer alltid vilja gå med bara fötter. Och det gäller i resten av lägenheten också.

Matsal - Sovrum

Ett långt rum med härlig karaktär, dels för att du har en fin siktlinje med fönster i bägge ändarna genom köket, dels för att här står den gamla kakelugnen välbevarad och godkänd för eldning alla dagar i veckan om du vill. Även här har plankgolven trollats fram och du kommer alltid vilja gå med bara fötter. Och det gäller i resten av lägenheten också.

Kök

Renoverat innan nuvarande ägare flyttade in, men golvet är framtaget, finslipat och vitoljat bara de senaste åren och det gjorde underverk. Lager av plastmattor var inte till behag för någon. Då hittades också kalkstensskivan där det troligen stått en kakelugn tidigare. Golvet lagades i där det behövdes. Extra brett och högt kylskåp som ger plats för litet frukosthäng.

Kök

Renoverat innan nuvarande ägare flyttade in, men golvet är framtaget, finslipat och vitoljat bara de senaste åren och det gjorde underverk. Lager av plastmattor var inte till behag för någon. Då hittades också kalkstensskivan där det troligen stått en kakelugn tidigare. Golvet lagades i där det behövdes. Extra brett och högt kylskåp som ger plats för litet frukosthäng.
"Skafferiet är också nytt, men vi hittade en gammal dörr och gamla gångjärn; vi ville att det skulle kännas som det stått där alltid"

Skafferi

Detta är nuvarande ägares skapelse. Ett perfekt hörnskafferi, helt nybyggt men med hjälp av en gammal dörr och gamla gångjärn är känslan att det stått där i evärdelig tid. Bara att låta socker, mjöl och makaroner flytta in.

Skafferi

Detta är nuvarande ägares skapelse. Ett perfekt hörnskafferi, helt nybyggt men med hjälp av en gammal dörr och gamla gångjärn är känslan att det stått där i evärdelig tid. Bara att låta socker, mjöl och makaroner flytta in.

Sovrum

Fönster mot gården gör att inget kan hindra dig från att sova med fönstret öppet i sommarnatten. På våren har du dessutom ett blommande körsbärsträd utanför fönstret som en rosa dröm. Dock inga körsbär att plocka till sommaren, utan bara blommor i sin prydno. Golvet här inne är framtaget för länge sedan och såpskurat under många år och har en alldeles egen känsla. Fötterna blir glada varje dag.

Sovrum

Fönster mot gården gör att inget kan hindra dig från att sova med fönstret öppet i sommarnatten. På våren har du dessutom ett blommande körsbärsträd utanför fönstret som en rosa dröm. Dock inga körsbär att plocka till sommaren, utan bara blommor i sin prydno. Golvet här inne är framtaget för länge sedan och såpskurat under många år och har en alldeles egen känsla. Fötterna blir glada varje dag.

Klädkammare

Även en fin klädkammare har fått plats i planlösningen och den kommer säkert väl till pass, belägen i anslutning till sängkammaren. Hyllor och stång rymmer en hel del, håll golvet fritt så hittar du det du söker. Behöver du mer plats finns en rymlig garderob i sovrummets kortsida.

Klädkammare

Även en fin klädkammare har fått plats i planlösningen och den kommer säkert väl till pass, belägen i anslutning till sängkammaren. Hyllor och stång rymmer en hel del, håll golvet fritt så hittar du det du söker. Behöver du mer plats finns en rymlig garderob i sovrummets kortsida.
"Vi sitter mycket på gården, och det finns många olika sittgrupper att samsas om. Alltid är det sol på någon del"

Badrum

Med tanke på att det från början nog bara var utedass som gällde här på gården, har ett ovanligt fint badrum fogats in i planlösningen. De många hörnen har använts på bästa sätt, med en naturlig duschvrå och vägghängd toalett. En tidigare ägare var glaskonstnär och har satt in ett litet fönster mot sängkammare för lite naturligt ljus. Golvvärmen är vattenburen och värmer barfotafötter skönt om vintern.

Badrum

Med tanke på att det från början nog bara var utedass som gällde här på gården, har ett ovanligt fint badrum fogats in i planlösningen. De många hörnen har använts på bästa sätt, med en naturlig duschvrå och vägghängd toalett. En tidigare ägare var glaskonstnär och har satt in ett litet fönster mot sängkammare för lite naturligt ljus. Golvvärmen är vattenburen och värmer barfotafötter skönt om vintern.

Gården

Sittgrupper, vårdträd, långa rabatter, runda rabatter, kullersten och egen gårdspump. Detta är en gård som du kommer använda mycket och ofta. Om solen skiner, så är det alltid varmt i något hörn, eller skugga om det behövs. Tvätten kan du hänga ute som man alltid gjorde förr. Utedassen har konverterats till förråd och bastu m.m. En sån där gård som man bara får en skymt av när någon slinker in genom porten. Nu kan du slinka in så mycket du vill.

Gården

Sittgrupper, vårdträd, långa rabatter, runda rabatter, kullersten och egen gårdspump. Detta är en gård som du kommer använda mycket och ofta. Om solen skiner, så är det alltid varmt i något hörn, eller skugga om det behövs. Tvätten kan du hänga ute som man alltid gjorde förr. Utedassen har konverterats till förråd och bastu m.m. En sån där gård som man bara får en skymt av när någon slinker in genom porten. Nu kan du slinka in så mycket du vill.
"Att handla på torget blir snabbt lördagsvana, vi handlar mycket fisk, grönsaker och nybakt bröd"

Omgivning

Här har du det mesta nära som du kan behöva för att förgylla vardagen. Restauranger, sockerbagare, frisör, kyrka, creperi, tyger och kläder. Och till lördagen vaknar du lagom för att höra handlarna pruta med sig själva. Annars är Coop, Hemköp eller ICA, den stora vardagsfrågan? Har du spring i benen är det bara att välja, runt våra småsjöar eller upp mot stadsparken. Västra torget är alltid mitt i mitten.

Omgivning

Här har du det mesta nära som du kan behöva för att förgylla vardagen. Restauranger, sockerbagare, frisör, kyrka, creperi, tyger och kläder. Och till lördagen vaknar du lagom för att höra handlarna pruta med sig själva. Annars är Coop, Hemköp eller ICA, den stora vardagsfrågan? Har du spring i benen är det bara att välja, runt våra småsjöar eller upp mot stadsparken. Västra torget är alltid mitt i mitten.

Mäklaren informerar

  • Fantastisk bostad i ett av Jönköpings vackraste hus. Mitt i city men ändå väldigt lugnt och pittoreskt. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köksinteriören renoverades 2013 och kommer från IKEA. Köket har följande maskinell utrustning: spis med ugn (Husqvarna), spisfläkt (IKEA), diskmaskin (IKEA). Samtliga vitvaror är från när köket installerades. Kombinerad kyl och frys (Siemens) från 2018.
  • Badrummet helrenoverades 2013. Fötterna hålls varma tack vare vattenburen golvvärme.
  • Nuvarande ägare har tagit fram de charmiga brädgolven, slipat och hårdvaxoljat alla rummen förutom sovrummet. Samtliga väggar har målats och sovrummet och matsalen har fått en fin grå kulör.
  • Skafferiet har tillkommit under de senaste åren, passar fint in i lägenheten!
  • Kakelugnen i matsalen är godkänd för eldning.
  • Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka tio kvadratmeter och är beläget på vinden.
  • Lägenheten är ansluten till Wetternets fibernät och levererar ett utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Föreningen har en mycket god ekonomi och äger två hyreslägenheter - en dold tillgång för föreningen.
  • Parkeringsmöjligheter finns på omkringliggande gator samt i parkeringshuset Järnbäraren. Alternativt kan ni ansöka om kommunens boendeparkering.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kapellgatan 7A
    Postadress
    55317 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215332001-0007
    Boarea
    72 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 816 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv.
    Slutpris
    2 700 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1875
    Fönster
    1-glas (munblåst) i ytterfönster samt 2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-07-09)
    Primärenergital
    129 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Juvelen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Juvelen äger fastigheten Juvelen 1 i Jönköping vilken består av 13 stycken bostadsrättslägenheter och två hyresrätter med en total bostadsyta om cirka 1 155 kvadratmeter. Byggnaden stod färdig år 1875 och består av två våningar med bostäder, samt vind och källare med biutrymmen. Hela huset är mycket välbevarat och charmigt.

    Sittgrupper, träd, härliga rabatter, kullersten och egen gårdspump - detta är en gård som du kommer använda mycket och ofta. Om solen skiner, så är det alltid varmt i något hörn, eller skugga om det behövs. Tvätten kan du hänga ute som man alltid gjorde förr. Utedassen har konverterat till förråd och bastu m.m.

    I källaren finns förrådsutrymmen, både gemensamma och de som tillhör lägenheterna. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett större torkskåp och en mangel.

    Bostadsrättsföreningen är stabil och förvaltas idag av Riksbyggen där ekonomisk och teknisk förvaltning hanteras såväl långsiktigt som sunt. Föreningen har under senare år tillämpat en årlig höjning av avgiften med en procent, allt för att säkerställa att föreningen står väl ekonomiskt rustad inför framtiden. Föreningens totala långfristiga skulder till bank var vid utgången av 2018 cirka 4 miljoner kronor. Samtidigt uppgick föreningens belåningsgrad till låga 3.485 kr/kvm. Föreningen äger idag två hyresrätter vilket idag ger föreningen goda intäkter och som samtidigt blir en "dold tillgång".

    Kabel-TV levereras via Wetternet, och här kan man även få telefoni och bredband. För mer information om exakt vilka paket som erbjuds, kika in på www.wetternet.se. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

    Parkeringsmöjligheter finns på omkringliggande gator samt i parkeringshuset Järnbäraren. Alternativt kan ni ansöka om kommunens boendeparkering.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 816 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv.
    Andel i föreningen
    6.49994%
    Andel av årsavgift
    6.73676%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till ca 370 kronor per månad.
  • Energideklaration Årsredovisning 2018 Stadgar