Logotyp

Söder

Mollbergsgatan 4B

Alla bilder

Smarta kvadrater på söder

Mollbergsgatan är en undanskymd oas mitt på Torpa, eller Söder som det egentligen heter. Mitt emellan de större gatorna är detta en skön paus, med en skön knyck i gatubilden. Lite mera gräs, lite mera grus och lite mer ljus. En trivsam 1:a med sängen i en egen avskild alkov, så du slipper vakna i vardagsrummet. Köket fullstort och balkongen likaså; dessutom rättvänd när du vill ha sol från tidig eftermiddag och långt efter du kommit hem från jobbet.

Adress Mollbergsgatan 4B
Område Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 35 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1944
Månadsavgift 1 390 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & TV
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 860 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Ja, till och med trapphuset är lite luftigare här och i fint bevarat skick, och den känslan fortsätter innanför dörren. Här ligger ett ljust kvistfritt golv som vi snabbt kan artbestämma som ask.

Hall

Ja, till och med trapphuset är lite luftigare här och i fint bevarat skick, och den känslan fortsätter innanför dörren. Här ligger ett ljust kvistfritt golv som vi snabbt kan artbestämma som ask.
"Gillade den här gatan direkt när jag flyttade in. Så otroligt lugnt fast det är så nära till allting, men det är det ju på Torpa."

Vardagsrum

Ju mindre soffa du väljer desto mer av det ljusa golvet får du njuta av. Men om du envisas med en stor latmanssoffa så får den plats också utan problem. Oavsett soffa, har du tjocka röda kalkstensbänkar i fönstren att fröjdas över. Vackert ljus in från väster på eftermiddagar och kvällar.

Vardagsrum

Ju mindre soffa du väljer desto mer av det ljusa golvet får du njuta av. Men om du envisas med en stor latmanssoffa så får den plats också utan problem. Oavsett soffa, har du tjocka röda kalkstensbänkar i fönstren att fröjdas över. Vackert ljus in från väster på eftermiddagar och kvällar.
"Trots att det är en liten lägenhet så är alla delar separerade, du sover inte i vardagsrummet, och du får plats med ett stort bord."

Kök

Köket allt annat än prångigt; här står ni gärna två eller fler och jobbar, vilket gör att även köket öppnar för kär tvåsamhet i denna lya om och när det behövs. Eget fönster mot väster i köket dessutom, vilket ger en aning om att det troligen varit en vägg mellan kök och vardagsrum tidigare.

Kök

Köket allt annat än prångigt; här står ni gärna två eller fler och jobbar, vilket gör att även köket öppnar för kär tvåsamhet i denna lya om och när det behövs. Eget fönster mot väster i köket dessutom, vilket ger en aning om att det troligen varit en vägg mellan kök och vardagsrum tidigare.

Balkong

Den här gatan är trevlig på ett sätt som överraskar och som är lite svår att beskriva i ord. Men balkongen tar vara på allt det goda på bästa sätt, var så säker. Försumbar trafik in på gatan, och både gräs och grus in på gården gör det till en användbar balkong som du kan få att grönska att leva upp vår och sommar. Perfekt för två med bubbel i strutglasen.

Balkong

Den här gatan är trevlig på ett sätt som överraskar och som är lite svår att beskriva i ord. Men balkongen tar vara på allt det goda på bästa sätt, var så säker. Försumbar trafik in på gatan, och både gräs och grus in på gården gör det till en användbar balkong som du kan få att grönska att leva upp vår och sommar. Perfekt för två med bubbel i strutglasen.
"Jag vet om att föreningen ska sätta upp nya vindskydd under sommaren, om de inte redan hunnit göra det."

Sovalkov

Planlösningen från original har under 2013 ändrats om, och det till flera fördelar. Perfekt att ha en egen hörna för sängen och en hängare att bli av med dagens byxa eller kjol på när det är dags att sova.

Sovalkov

Planlösningen från original har under 2013 ändrats om, och det till flera fördelar. Perfekt att ha en egen hörna för sängen och en hängare att bli av med dagens byxa eller kjol på när det är dags att sova.
"Glittertapeten i sovrumsdelen har jag satt upp och den skiftar hela tiden beroende på ljust. Väldigt nöjd men den, kan jag säga."

Klädkammare

Klädkammaren kommer väl till pass, och är stor och bra, men du kommer behöva ett ordningssinne som är välmöblerat för att kunna hålla koll och ordning på hårda och mjuka prylar.

Klädkammare

Klädkammaren kommer väl till pass, och är stor och bra, men du kommer behöva ett ordningssinne som är välmöblerat för att kunna hålla koll och ordning på hårda och mjuka prylar.
"Vill man ligga i gräset och sola eller läsa är det bara att gå ut nedanför din egen balkong."

Badrum

Föreningen har genomfört ett stambyte i fastigheten som innebar att allas badrum gjordes om i ett stabilt och stilrent basutförande. Skicket mycket bra och behovet av renovering ligger långt fram i planekonomin. Drömmer du om mer färg så är det bara att addera färgladare matta och handdukar, och kanske en chockrosa morgonrock.

Badrum

Föreningen har genomfört ett stambyte i fastigheten som innebar att allas badrum gjordes om i ett stabilt och stilrent basutförande. Skicket mycket bra och behovet av renovering ligger långt fram i planekonomin. Drömmer du om mer färg så är det bara att addera färgladare matta och handdukar, och kanske en chockrosa morgonrock.

Huset

Denna fastighet är byggd på 1940-talet i försiktig funktionalistisk stil, nästan helt utan yttre utsmyckning, men det överflödiga blir med tiden nästan alltid fult, som arkitekten Alvar Aalto sa en gång. Här är det ljuset och enkelheten som får råda.

Huset

Denna fastighet är byggd på 1940-talet i försiktig funktionalistisk stil, nästan helt utan yttre utsmyckning, men det överflödiga blir med tiden nästan alltid fult, som arkitekten Alvar Aalto sa en gång. Här är det ljuset och enkelheten som får råda.
"Föreningen är stabil och väl skött på alla sätt och det syns ju så fort man kommer in på gården, och in hallen."

Föreningen

Den ekonomiska sidan av föreningen är i mycket gott trim - vid utgången av 2017 uppgick den totala belåningen till 4.9 Mkr vilket utslaget på den totala lägenhetsytan om 1.335 kvm blir 3.670 kr/kvm i lån, en siffra som är att anse som mycket låg.

Föreningen

Den ekonomiska sidan av föreningen är i mycket gott trim - vid utgången av 2017 uppgick den totala belåningen till 4.9 Mkr vilket utslaget på den totala lägenhetsytan om 1.335 kvm blir 3.670 kr/kvm i lån, en siffra som är att anse som mycket låg.
"Munksjön såklart, den får vi inte glömma bort; perfekt att springa runt, eller bara promenera. Stadsparken är nära också."

Omgivningarna

Det här är mitt i hjärtat av gamla småskaliga Torpa och du kan smörja kråset både på restauranger och kaféer vilka du har på löjligt kort avstånd. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt eget kök, som är stort som ett restaurangkök. Mataffären är bara två språng bort. Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller beger dig upp Vattenledningsparken eller Stadsparken som är lika nära. Med cykel är du snabb till alla stadens delar, cykelvägar finns i alla riktningar.

Omgivningarna

Det här är mitt i hjärtat av gamla småskaliga Torpa och du kan smörja kråset både på restauranger och kaféer vilka du har på löjligt kort avstånd. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt eget kök, som är stort som ett restaurangkök. Mataffären är bara två språng bort. Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller beger dig upp Vattenledningsparken eller Stadsparken som är lika nära. Med cykel är du snabb till alla stadens delar, cykelvägar finns i alla riktningar.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som utförts under nuvarande och föregående ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Förgående ägare renoverade följande i lägenheten: flyttade innervägg i det stora rummet, la nytt golv, målade samtliga väggar och renoverade klädkammaren. Dessa arbeten utfördes under 2013.
  • Köket (IKEA) renoverades också av förgående ägare i samband med de övriga renoveringarna. Den maskinella utrustningen består av följande: ugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys. Kvitton på renoveringen finns kvar.
  • På balkongen njuter man av solen från eftermiddag till tidigt på kvällen.
  • Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren på cirka fem kvadratmeter och ett på vinden på cirka sex kvadratmeter.
  • Com Hem står som leverantör av kabel-TV.
  • Föreningen har inga planerade avgiftsändringar eller kommande renoveringar förutom byte av vindsskydd på balkongerna som görs under sommaren. Kontrollerat med ordförande 2019-06-20.
  • På det omkringliggande gator gäller kommunal parkering.
  • Säljaren lämnar kvar skohyllan och krokarna i hallen. Garderobsförvaring och övrigt möblemang går att diskutera.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Mollbergsgatan 4B
    Postadress
    55335 Jönköping
    Område
    Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    5
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 390 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Slutpris
    1 860 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1944
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 860 000 kr
    Månadsavgift
    1 390 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Andel i föreningen
    2.622%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: Hemförsäkring om cirka 92 kr/mån och hushållsel om cirka 208 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2017