Logotyp

Jönköping City

Ankargatan 8

Alla bilder
Outstanding

Magiskt mäktigt

Sol och snö, regn och rusk, stilla och tjurigt. Med den här positioneringen utmed Jönköpings strandväg kommer din känsla för vädrets skiftningar snabbt förfinas. Och det är inte de stilla sommarkvällarna som du kommer minnas mest, tro oss. En rejäl urladdning med åska, eller en piskande nordan blir minnesbilderna som fastnar. Här sitter du i säkert förvar med hela skådespelet utanför det enorma panoramafönstret som vänder sig rakt mot norr. När du tittar ut från hallen, eller står i köket, så ser du knappt något annat än himmel och hav. Nåja, Vättern känns åtminstone som ett hav i den här siktlinjen.

Att siffrorna i föreningens räkenskaper är lika attraktiva som utsikten gör inte saken sämre. Här har kloka och långsiktiga beslut redan tagits, som börjar växla ut bra, trots att föreningen inte är äldre än elva år. I styrelse och förening samverkar många viktiga kompetenser. Och fler kan det bli när du flyttar in. Här får du inte nära till centrum, utan du är mitt i så fort du sätter foten ute i gränden. Om du kan slita dig från ditt magiska näste på femte våningen, lugnet och ljuset som leker i molnen.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per, ansvarig mäklare.

Adress Ankargatan 8
Område Jönköping City
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 93 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 2011
Månadsavgift 3 929 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, bredband och tv
Våning 6 av 7. Hiss finns.
Slutpris 5 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Ett magiskt panoramafönster låter vattenmassorna strömma rätt in famnen mot dig. Ett ständigt pågående skådespel med en kuliss som kan ändra sig på nolltid, och där solen, molnen och vattnet spelar huvudrollen

Entrén

Tar du trapporna upp en gång om dagen så kan du lugnt ägna dig åt meditativt spanande ut över Vättern resten av dagen. Förutom att bränna några kalorier, har du nog också gjort dig av med grus och väta under fötterna, så att du sparar på parketten. Du har inte utsikten direkt för ögonen här i hallen, men vänta bara.

Entrén

Tar du trapporna upp en gång om dagen så kan du lugnt ägna dig åt meditativt spanande ut över Vättern resten av dagen. Förutom att bränna några kalorier, har du nog också gjort dig av med grus och väta under fötterna, så att du sparar på parketten. Du har inte utsikten direkt för ögonen här i hallen, men vänta bara.

Köket

Ett steg in från hallen går ridån upp med ett flakstort panoramafönster som låter vattenmassorna strömma in i kök och vardagsrum som hänger ihop i en stor öppen yta. Till bords är det inte långt om du ska sitta inne och äta. 6-8 personer sitter ledigt här, lite beroende på hur mycket plats du vill att soffan ska ta. Med en enkel ommöblering har du en fullblodig festvåning här uppe, och parkettgolvet bjuder gärna upp till dans.

Köket

Ett steg in från hallen går ridån upp med ett flakstort panoramafönster som låter vattenmassorna strömma in i kök och vardagsrum som hänger ihop i en stor öppen yta. Till bords är det inte långt om du ska sitta inne och äta. 6-8 personer sitter ledigt här, lite beroende på hur mycket plats du vill att soffan ska ta. Med en enkel ommöblering har du en fullblodig festvåning här uppe, och parkettgolvet bjuder gärna upp till dans.

Vardagsrummet

Det magiska panoramafönstret låter vattenmassorna strömma rätt in famnen på dig. Ett ständigt pågående skådespel med en kuliss som kan ändra sig på nolltid, och där solen, molnen och vattnet spelar huvudrollen; med och mot varandra, i dur och moll. Det stora fönstret fast, men vill du känna på vädrets makter finns det lilla kvadratiska fönstret i sovrummet intill som är öppningsbart.

Vardagsrummet

Det magiska panoramafönstret låter vattenmassorna strömma rätt in famnen på dig. Ett ständigt pågående skådespel med en kuliss som kan ändra sig på nolltid, och där solen, molnen och vattnet spelar huvudrollen; med och mot varandra, i dur och moll. Det stora fönstret fast, men vill du känna på vädrets makter finns det lilla kvadratiska fönstret i sovrummet intill som är öppningsbart.
"Väderskiftningarna över Vättern är som en enda stor levande tavla."

Master bedroom

Lätt att se detta som det givna sängkammaren med sina två skjutdörrsgarderober. Men när du lägger märke till den breda pardörren mot vardagsrummet och dubbla glasdörrar ut mot balkongen, så kan det såklart också bli ett vackert bibliotek eller filmrum med husets två skönaste fåtöljer välplacerade. Siktlinjen rätt igenom huset gör att du har Visingsö i ena riktningen och Skinnersdal i andra.

Master bedroom

Lätt att se detta som det givna sängkammaren med sina två skjutdörrsgarderober. Men när du lägger märke till den breda pardörren mot vardagsrummet och dubbla glasdörrar ut mot balkongen, så kan det såklart också bli ett vackert bibliotek eller filmrum med husets två skönaste fåtöljer välplacerade. Siktlinjen rätt igenom huset gör att du har Visingsö i ena riktningen och Skinnersdal i andra.
"Några andra i huset har valt att låta vardagsrummet växa ut i den del som vi använder som master bedroom."

Badrummen

Precis till höger vid entrén hittar du det kombinerade badrummet och tvättstugan, men räkna inte med några kompromisser åt ena eller andra hållet. Schysst takdusch och ett stilrent kakel gör det svårt att sätta ålder på badrummet. Tvättsektionen är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare som båda kommer från Siemens.

Badrummen

Precis till höger vid entrén hittar du det kombinerade badrummet och tvättstugan, men räkna inte med några kompromisser åt ena eller andra hållet. Schysst takdusch och ett stilrent kakel gör det svårt att sätta ålder på badrummet. Tvättsektionen är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare som båda kommer från Siemens.
"NCC var tillmötesgående när jag önskade ett extra badrum. Ett val jag aldrig ångrat."

Lilla sovrummet

Något mindre än det större, men större än ett litet. Ja, du fattar nog, ett bra rum för både små och stora barn att göra till sitt autonoma territorium. Stort nog även för en skjutdörrsgarderob så att det varken behöver ligga kläder eller leksaker på golvet. Fönstret vetter mot din egen balkong, som i sin tur vetter rakt mot söder; alltså ingen större energiförlust för solens strålar. Vill du vädra på sommaren får du alltså öppna inglasningen för optimal effekt. Eller flytta ut sängen dit i stället.

Lilla sovrummet

Något mindre än det större, men större än ett litet. Ja, du fattar nog, ett bra rum för både små och stora barn att göra till sitt autonoma territorium. Stort nog även för en skjutdörrsgarderob så att det varken behöver ligga kläder eller leksaker på golvet. Fönstret vetter mot din egen balkong, som i sin tur vetter rakt mot söder; alltså ingen större energiförlust för solens strålar. Vill du vädra på sommaren får du alltså öppna inglasningen för optimal effekt. Eller flytta ut sängen dit i stället.
"Jag brukar säga att havet visar sig från sin bästa sida, för det känns faktiskt som att Vättern är ett hav härifrån soffan, när du nästan bara ser vatten."

Inglasad balkong

Det här är ett riktigt vardagsrum som fungerar mer än bara under sommarmånaderna. Även en blyg februarisol gör att det blir varmt och skönt för både växter och människor. Plats för både tomater och kamrater, både matbord och soffhörna. Inglasning gör att du kan dosera värmen i alla väderlägen. Skön gårdststämning in mot gränden, med Charlie Chaplin som granne. Är du skarpögd ser du vad klockan är på Kristine kyrka.

Inglasad balkong

Det här är ett riktigt vardagsrum som fungerar mer än bara under sommarmånaderna. Även en blyg februarisol gör att det blir varmt och skönt för både växter och människor. Plats för både tomater och kamrater, både matbord och soffhörna. Inglasning gör att du kan dosera värmen i alla väderlägen. Skön gårdststämning in mot gränden, med Charlie Chaplin som granne. Är du skarpögd ser du vad klockan är på Kristine kyrka.
"Köparen kan ta över min garageplats i husets entréplan direkt vid tillträdet. Om man nu verkligen behöver en bil med tanke på läget."
Brf Agnet
Brf Agnet består av två sammanlänkade huskroppar om sex till sju våningar med totalt 34 lägenheter. Ekonomin är idag mycket god vilket i förlängningen innebär att styrelsen i närtid inte ser skäl till förändrade månadsavgifter. Föreningen har idag avtal med ett HSB Göta som ansvarar för skötsel av trapphus och gård. Jönköpings Bostäder AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.
Läs mer
Brf Agnet
Brf Agnet består av två sammanlänkade huskroppar om sex till sju våningar med totalt 34 lägenheter. Ekonomin är idag mycket god vilket i förlängningen innebär att styrelsen i närtid inte ser skäl till förändrade månadsavgifter. Föreningen har idag avtal med ett HSB Göta som ansvarar för skötsel av trapphus och gård. Jönköpings Bostäder AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.
Läs mer

Omgivningarna

Här bor du mitt i stadspulsen men du hör den absolut inte förrän du kommer ner i gatunivå. Väl utanför dörren har du lika nära till allt det du behöver i vardagen, så det blir lätt att bilen blir stående i garaget veckan lång. Ofta är till och med onödigt att ta ut cykeln. Med fräscha Coop-affären vid Atollen är råvaruförsörjningen inget problem, inte heller om du vill ha vin till middagen. Systembolagets butik är nära, sortimentet dock stort så det kan bli svårt att välja.

Omgivningarna

Här bor du mitt i stadspulsen men du hör den absolut inte förrän du kommer ner i gatunivå. Väl utanför dörren har du lika nära till allt det du behöver i vardagen, så det blir lätt att bilen blir stående i garaget veckan lång. Ofta är till och med onödigt att ta ut cykeln. Med fräscha Coop-affären vid Atollen är råvaruförsörjningen inget problem, inte heller om du vill ha vin till middagen. Systembolagets butik är nära, sortimentet dock stort så det kan bli svårt att välja.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan julen 2011 då NCC överlämnade nycklarna till de första köparna i föreningen.
  • Till lägenheten följer en parkeringsplats i föreningens garage som är beläget på entréplanet! Kostnaden uppgår för närvarande till 600 kronor per månad.
  • I månadsavgiften ingår en ett grundutbud av tv-kanaler, en bredbandsuppkoppling samt ett telefonabonnemang. Dessa mediatjänster levereras av Telia.
  • I den månatliga kostnaden till föreningen erläggs - förutom månadsavgiften om 3 929 kr - även en obligatorisk fast avgift avseende el och vatten. Kostnaden för faktisk åtgång regleras sedan kvartalsvis efter bostadsinnehavarens förbrukning. Detta innebär att man då får tillbaka delar av kostnaden om man förbrukat mindre, alternativt får man erlägga överskjutande kostnad om man förbrukat mer.
  • Myresjökök har levererat köksinteriören och samtliga vitvaror i köket förutom fläkten kommer från svenska Husqvarna. Fläkten kommer från Fjäråskupan. Samtliga vitvaror inklusive de som står i badrummet installerades i samband med husets färdigställande 2011.
  • I badrummet finns elburen golvvärme.
  • Till lägenheten hör det även ett lägenhetsförråd som uppskattas till cirka fem kvadratmeter. Förrådet är beläget i entréplanet på Lantmätargränd 1.
  • Bostadsrätten är registrerad som tre rum och kök i föreningens register.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ankargatan 8
    Postadress
    55321 Jönköping
    Område
    Jönköping City
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    099-099-055
    Boarea
    93 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 6 av 7. Hiss finns.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    3 929 kr/mån inklusive Värme, bredband och tv
    Slutpris
    5 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    2-glas & 3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    6 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2012-03-02)
    Prestanda
    76 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Agnet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769615-7366
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    34 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Agnet äger fastigheten Agnet 1 som består av två sammanlänkade huskroppar om sex till sju våningar. Huset är byggt av NCC och färdigställdes under den senare delen av 2011. Majoriteten av de totalt 34 bostadsrätterna i huset utgörs av stora tvåor och treor/fyror. Den mindre huskroppens entréplan inrymmer lägenhetsförråd tillsammans med ett cykelförråd. Hela entréplanet i det större huset utgörs av ett kameraövervakat flerbilsgarage som man når med bilen från Lantmätargränd.

    Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Telias fibernät. I månadsavgiften ingår här ett grundutbud av tv-kanaler, en bredbandsuppkoppling samt möjligheten till IP-telefoni.

    Inom föreningen finns stor styrelsekompetens vilket gör att utsikterna för föreningen ser ljusa ut. Ekonomin är idag mycket god vilket i förlängningen innebär att styrelsen i närtid inte ser skäl till förändrade månadsavgifter. Vid årsskiftet 2019/2020 uppgick de långfristiga skulderna till drygt 26 miljoner. Omräknat per kvadratmeter bostadsarea innebär det en belåning om cirka 8.900 kronor per kvadratmeter vilket är att anse som tillfredställande.

    Föreningen har idag avtal med ett HSB Göta som ansvarar för skötsel av trapphus och gård. Jönköpings Bostäder AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.

    Läs gärna mer på föreningens webbplats: www.agnet.se.
  • Ekonomi

    Slutpris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 929 kr/mån inklusive Värme, bredband och tv
    Andel i föreningen
    3.1264%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 300 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020