Logotyp

Habo Kommun

Killinggränd 11

Alla bilder

Barnsligt bekvämt på Bränninge

Par i par ligger husen på Killinggränd, med utsikt över åkrar och natur. Och precis i dess lugnaste mitt finns ett fint exemplar ledigt för dig. Byggt för bara två år sedan och utan minsta barnslitage. Känslan är som ett sprillans nytt hem! Ljust och fräscht på riktigt med genomgående ljusa val och nästan bara vita väggar. Kom med dina grejer, flytta in och gör det till ditt.

Här finns alla förutsättningar för ett friktionsfritt vardagsliv i två plan. Det känns som ett eget hus men är en bostadsrätt, vilket tar bort många måsten som vanliga villaägare ställs inför. Ett alldeles perfekt förstahus för dig som kommer från lägenhet och har, eller planerar att odla en liten familj. Men det passar även som handen i handsken för dig som gjort det där med villa, vill leva lite smidigare och ändå kunna njuta av en egen trädgård.

Adress Killinggränd 11
Område Habo Kommun
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 107 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 2017
Månadsavgift 4 125 kr/mån
Avgift inkluderar
Våning Hiss finns ej.
Slutpris 2 310 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

De 16 parhusen på den här lilla gatan består av 32 bostadsrätter i två plan. Alla byggdes samtidigt, med inflyttning under hösten 2017. I många av husen bor det barnfamiljer, men i just detta har endast två vuxna huserat. För dig betyder det ett oslitet och väl omhändertaget hem som verkligen känns nästan nytt. Inga ritade gubbar på innerdörrarna, inga repor i skåpsluckorna eller bromsspår på golven. Än.

Huset

De 16 parhusen på den här lilla gatan består av 32 bostadsrätter i två plan. Alla byggdes samtidigt, med inflyttning under hösten 2017. I många av husen bor det barnfamiljer, men i just detta har endast två vuxna huserat. För dig betyder det ett oslitet och väl omhändertaget hem som verkligen känns nästan nytt. Inga ritade gubbar på innerdörrarna, inga repor i skåpsluckorna eller bromsspår på golven. Än.
"Det är verkligen ett smidigt boende. Vi kom från lägenhet och har älskat ytorna, både inne och ute!"

Entré

Det första man ser när man kliver över tröskeln är utsikten genom vardagsrumsfönstren i andra änden av huset. Vilket härligt välkomnande! På hallgolvet ligger ett snyggt parkettgolv och det är enkelt att hålla snyggt tack vare plats för klädhängare till höger plus bra stoppa-undan-förvaring bakom dörren under trappen.

Entré

Det första man ser när man kliver över tröskeln är utsikten genom vardagsrumsfönstren i andra änden av huset. Vilket härligt välkomnande! På hallgolvet ligger ett snyggt parkettgolv och det är enkelt att hålla snyggt tack vare plats för klädhängare till höger plus bra stoppa-undan-förvaring bakom dörren under trappen.

Kök

Ett smart och på samma gång socialt kök. Vinkeln gör att allt finns nära, samtidigt som arbetsytan är bra. Här kan kocken stå och fixa medans gästerna underhåller från soffan eller matbordet. Det är ju den stora fördelen med en öppen planlösning som denna. Trevligt häng helt enkelt!

Kök

Ett smart och på samma gång socialt kök. Vinkeln gör att allt finns nära, samtidigt som arbetsytan är bra. Här kan kocken stå och fixa medans gästerna underhåller från soffan eller matbordet. Det är ju den stora fördelen med en öppen planlösning som denna. Trevligt häng helt enkelt!
"Det är trevligt att ha köket så här öppet mot resten av de sociala rummen."

Vardagsrum

Ställ soffan till höger och matbord till vänster, eller varför inte tvärtom? Var är utsikten härligast, i vilken vinkel är det schysstast att duka middag för vänner? Prova dig fram. Härligt dagsljus har du överallt, tack vare de stora fönstren mot öster och Vättern. Just den här husraden har också lyxen att knappt ha någon insyn alls. Social och privat på samma gång alltså.

Vardagsrum

Ställ soffan till höger och matbord till vänster, eller varför inte tvärtom? Var är utsikten härligast, i vilken vinkel är det schysstast att duka middag för vänner? Prova dig fram. Härligt dagsljus har du överallt, tack vare de stora fönstren mot öster och Vättern. Just den här husraden har också lyxen att knappt ha någon insyn alls. Social och privat på samma gång alltså.
"Vi har firat jul här, med långbord och hela familjen. Det gick hur bra som helst."

Dusch och tvätt

Precis intill hallen ligger hemmets ena badrum, som också dubbeljobbar som tvättstuga på ett snyggt sätt. Här faller gott om dagsljus in, därför har man valt lite mörkare tom på väggarna. Visst ger det en varm och mysig känsla?

Dusch och tvätt

Precis intill hallen ligger hemmets ena badrum, som också dubbeljobbar som tvättstuga på ett snyggt sätt. Här faller gott om dagsljus in, därför har man valt lite mörkare tom på väggarna. Visst ger det en varm och mysig känsla?
"Ljuset från fönstret gjorde att vi vågade lite mörkare på väggarna här. Visst blev det fint?"

Hall på övre plan

Direkt ovanför trappan finns en liten hörna som gjord för att landa med en tidning eller bok en liten stund. Om behovet finns kan man sätta upp en vägg här och göra ett litet extrarum, men annars är det trevligt just så här, så att ljuset från fönstret kan dansa in. Direkt till höger om trappan hittar du en klädkammare i bra storlek. Snyggt, eller hur?

Hall på övre plan

Direkt ovanför trappan finns en liten hörna som gjord för att landa med en tidning eller bok en liten stund. Om behovet finns kan man sätta upp en vägg här och göra ett litet extrarum, men annars är det trevligt just så här, så att ljuset från fönstret kan dansa in. Direkt till höger om trappan hittar du en klädkammare i bra storlek. Snyggt, eller hur?

Sovrum 1

Hemmets största sovrum bjuder på härlig utsikt och ingen insyn. Härifrån ser du faktiskt ända till Vättern och kan känna dig högst privat tack vare höjden över vägen och det fria läget utanför. Luckan i taket leder upp till vinden med förvaring, förvaring, förvaring.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum bjuder på härlig utsikt och ingen insyn. Härifrån ser du faktiskt ända till Vättern och kan känna dig högst privat tack vare höjden över vägen och det fria läget utanför. Luckan i taket leder upp till vinden med förvaring, förvaring, förvaring.

Allrum på övre plan

Ett perfekt och privat litet allrum/tv-rum att krypa upp i med filt och långa filmer. När det blir varmt kan man öppna dörren till den franska balkongen, som för övrigt har en väldigt fin utsikt! Om familjen skulle växa är det en lätt match att sätta upp en vägg och göra detta till ett eget rum. Anpassa och använd efter era behov.

Allrum på övre plan

Ett perfekt och privat litet allrum/tv-rum att krypa upp i med filt och långa filmer. När det blir varmt kan man öppna dörren till den franska balkongen, som för övrigt har en väldigt fin utsikt! Om familjen skulle växa är det en lätt match att sätta upp en vägg och göra detta till ett eget rum. Anpassa och använd efter era behov.
"Man älskar ju utsikten härifrån."

Badrum

I övervåningens badrum har man valt vita väggar i en smart våtrumsskiva. För att få en ljus känsla trots fönsterlösheten och en lättskött yta som är enkel att hålla ren och fräsch. Att ha två riktiga badrum med dusch förenklar vardagen avsevärt, om man så bara är två i hushållet. Vi ger er en lagom stressig jobbvecka att känna efter, och lovar att ni håller med oss när fredagen kommer!

Badrum

I övervåningens badrum har man valt vita väggar i en smart våtrumsskiva. För att få en ljus känsla trots fönsterlösheten och en lättskött yta som är enkel att hålla ren och fräsch. Att ha två riktiga badrum med dusch förenklar vardagen avsevärt, om man så bara är två i hushållet. Vi ger er en lagom stressig jobbvecka att känna efter, och lovar att ni håller med oss när fredagen kommer!
"Det är väldigt smidigt att ha två riktiga badrum, vi brukar använda varsitt."

Sovrum 2

Hemmets andra sovrum är ett mysigt litet rum med utsikt mot kompisarna på gatan. Precis lagom stor för en fullstor säng. Visst är det mysigt med vinklar och vrår?

Sovrum 2

Hemmets andra sovrum är ett mysigt litet rum med utsikt mot kompisarna på gatan. Precis lagom stor för en fullstor säng. Visst är det mysigt med vinklar och vrår?

Klädkammare

Klädkammaren på övervåningen ger fin och bra förvaring, och gör att du slipper tråkiga garderober i sovrummet! Detta är något som man har tänkt igenom från början. Det finns flera bra förvaringsutrymmen runtom i huset och även ett större förråd i carporten.

Klädkammare

Klädkammaren på övervåningen ger fin och bra förvaring, och gör att du slipper tråkiga garderober i sovrummet! Detta är något som man har tänkt igenom från början. Det finns flera bra förvaringsutrymmen runtom i huset och även ett större förråd i carporten.

Altan och trädgård

Husets baksida vetter mot öster där solen skiner från morgon till en bra bit in på dagen. Den egna grönskan består av en lättskött gräsmatta och en måbärshänk, som kan bli uppåt 1,5 meter hög om några år. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till kök och vardagsrum och bjuder på områdets finaste utsikt över ängar och natur.

Altan och trädgård

Husets baksida vetter mot öster där solen skiner från morgon till en bra bit in på dagen. Den egna grönskan består av en lättskött gräsmatta och en måbärshänk, som kan bli uppåt 1,5 meter hög om några år. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till kök och vardagsrum och bjuder på områdets finaste utsikt över ängar och natur.

Framsida med carport

Framsidan är trevlig och lättskött med asfalt och stenläggning. Mot förrådväggen sitter du skönt i solen från tidig vår, och de lite större barnen kan faktiskt leka på gata utanför. Trafiken på gatan är minimal. Carporten och uppfarten kan husera upp till fyra bilar, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Allt annat som behöver förvaras, som cyklar och räfsor, ställer du i förrådet.

Framsida med carport

Framsidan är trevlig och lättskött med asfalt och stenläggning. Mot förrådväggen sitter du skönt i solen från tidig vår, och de lite större barnen kan faktiskt leka på gata utanför. Trafiken på gatan är minimal. Carporten och uppfarten kan husera upp till fyra bilar, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Allt annat som behöver förvaras, som cyklar och räfsor, ställer du i förrådet.

Föreningen

Föreningen består av de 16 parhusen på gatan. Målning och underhåll av fasader och husens övriga utsidor står föreningen för, men du har själv ansvar för att klippa gräset och hålla ordning i trädgården. Vill du plantera ett träd eller bygga ut frågar du föreningen om lov, det är mest en principsak. I gengäld bor du väldigt bekymmersfritt med många trevliga grannar i närheten.

Föreningen

Föreningen består av de 16 parhusen på gatan. Målning och underhåll av fasader och husens övriga utsidor står föreningen för, men du har själv ansvar för att klippa gräset och hålla ordning i trädgården. Vill du plantera ett träd eller bygga ut frågar du föreningen om lov, det är mest en principsak. I gengäld bor du väldigt bekymmersfritt med många trevliga grannar i närheten.
"Det är lyxigt att ha så nära till skogen och elljusspåret."

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Lagom nära centrum med all service man kan behöva, samtidigt härligt på landet. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer.

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Lagom nära centrum med all service man kan behöva, samtidigt härligt på landet. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer.
"Även om man jobbar i stan är det supersmidigt att allt man behöver finns så nära. Man cyklar ju till centrum på några minuter."

Habo

Med bara tio minuters promenad in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker, bank och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer.

Habo

Med bara tio minuters promenad in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker, bank och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2017 då de flyttade in som första ägare. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket kommer från Vedum med vitvaror från välkända Bosch. Spishällen har induktionsfunktion.
  • Även tvättmaskin och torktumlare kommer från Bosch och installerades 2017.
  • Frånluftsvärmepumpen från NIBE (Modell F730) värmer effektivt både hus och varmvatten. Föreningen äger värmepumpen och ansvarar för ett eventuellt framtida byten av denna. Fram till dess ansvarar bostadsrättsinnehavaren för regelbundet underhåll.
  • Huset är anslutet till Habos öppna fibernät, Habonet. Läs gärna mer på habonet.se för att ta del av aktuellt tjänsteutbud.
  • Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningen i augusti 2019.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Killinggränd 11
    Postadress
    56636 Habo
    Område
    Habo Kommun
    Kommun
    Habo
    Lgh.nr
    00312
    Boarea
    107 m² (föreningens information)
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    4 125 kr/mån
    Slutpris
    2 310 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Parhus i två plan
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 310 000 kr
    Månadsavgift
    4 125 kr/mån inklusive
    Andel i föreningen
    3.125%
    Andel av årsavgift
    3.125%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    7 500 kr
    Vatten/avlopp
    3 500 kr
    Renhållning
    2 710 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    16 110 kr
    Säljarnas åtgång av en energi för hushållsel och uppvärmning har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 4741 kWh.
  • Stadgar Årsredovisning 2018