Logotyp

Mariebo

Furuliden 5B

Alla bilder

Underbara 20-tal!

Den stora buffén står uppdukad i köket. Sallad, bröd och goda röror vid fönstret ut mot gatan, bubbel och glas på höga fötter strax intill, medan du har ställt allt det varma på den gamla vedspisen. Den funkar visserligen fortfarande men nuförtiden används den mest som fin avställningsyta. Du andas in och blundar några sekunder. Doften från maten, tillsammans med det nysåpade golvet och syrenernas hälsning genom det öppna fönstret i matrummet. Vad finns att inte älska med detta? Snart hör ni gästernas steg i gruset på gården. Barnen rumlar nedför trappan från övervåningen och hälsar glatt på sina kompisar. En stund får de hållas med buset, det är ju så kul att kunna springa runt genom rummen, men sedan säger du till. Dags för mat, alla får plats kring det utdragna bordet. Efter middagen tar ni vuxna kaffet i kvällssolen på uteplatsen medan barnen myser på loftet längst upp i huset. Och du tänker tacksamt att det är ett stort hus ni har, såväl i hemtrevliga rum som i själ och känsla.

Adress Furuliden 5B
Område Mariebo
Fast.beteckning Marken 18
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 155 + 100 kvm
Tomtarea 701 kvm
Byggår 1922
Slutpris 6 025 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Huset

Året var 1922 när den fina villan på berget stod färdig för inflyttning. Då var den ett av de första husen i området, men under årens lopp har betydligt fler hem vuxit upp i grannskapet. Många detaljer finns kvar sedan dess. De munblåsta fönstren, flera kakelugnar och vackra trägolv är några exempel. Alla ytskikt, som staket och husets fasad är väl omskötta och målade under senare tid. Och uthuset, där dassen en gång låg, är idag omgjort till ett gästhus, perfekt för uthyrning.
Huset

Huset

Året var 1922 när den fina villan på berget stod färdig för inflyttning. Då var den ett av de första husen i området, men under årens lopp har betydligt fler hem vuxit upp i grannskapet. Många detaljer finns kvar sedan dess. De munblåsta fönstren, flera kakelugnar och vackra trägolv är några exempel. Alla ytskikt, som staket och husets fasad är väl omskötta och målade under senare tid. Och uthuset, där dassen en gång låg, är idag omgjort till ett gästhus, perfekt för uthyrning.
"Det är så mycket själ i det här huset. Jag älskar all charm och historia"

Hall

Välkommen in i hemtrevligheten! Den lilla hallen ligger mitt i hemmet, med köket rakt fram, vardagsrum till höger och trappan upp till resten på vänster hand. Redan här känner du den varma atmosfären tydligt. Inte minst tack vare det fina gamla trägolvet som finns bevarat i prick hela huset. Så, häng av dig och kliv in.

Hall

Välkommen in i hemtrevligheten! Den lilla hallen ligger mitt i hemmet, med köket rakt fram, vardagsrum till höger och trappan upp till resten på vänster hand. Redan här känner du den varma atmosfären tydligt. Inte minst tack vare det fina gamla trägolvet som finns bevarat i prick hela huset. Så, häng av dig och kliv in.

Kök

Kan du ens tänka dig något mer hemtrevligt än detta? Som ett gammaldags bondkök med rejäla arbetsytor och plats för hela familjen att dansa runt på golvet. Klassiskt, tidlöst och samtidigt väldigt modernt! Bänkskivor och alla vitvaror är bytta på senare år, medan vedspisen i hörnet har stått där tryggt betydligt längre. Den används mest som ett smycke idag, men fungerar fint om du blir sugen på att koka kaffe på gammalt vis.

Kök

Kan du ens tänka dig något mer hemtrevligt än detta? Som ett gammaldags bondkök med rejäla arbetsytor och plats för hela familjen att dansa runt på golvet. Klassiskt, tidlöst och samtidigt väldigt modernt! Bänkskivor och alla vitvaror är bytta på senare år, medan vedspisen i hörnet har stått där tryggt betydligt längre. Den används mest som ett smycke idag, men fungerar fint om du blir sugen på att koka kaffe på gammalt vis.
"Köket känns väldigt klassiskt. Det är väldigt enkelt att trivas här"

Matrum

Från början var detta ett eget rum, det var ju så man byggde då. Men under årens lopp har uppvärmningen blivit bättre och vi har vant oss vid större ytor. Och visst är det fint, utan att den gamla känslan har gått förlorad? Tänk hur många långa middagar och kalas det kan bli här! Nästan hur många som helst får plats, det handlar mest om antalet stolar som ni lyckas skaka fram. För extra mys tänds kakelugnen.

Matrum

Från början var detta ett eget rum, det var ju så man byggde då. Men under årens lopp har uppvärmningen blivit bättre och vi har vant oss vid större ytor. Och visst är det fint, utan att den gamla känslan har gått förlorad? Tänk hur många långa middagar och kalas det kan bli här! Nästan hur många som helst får plats, det handlar mest om antalet stolar som ni lyckas skaka fram. För extra mys tänds kakelugnen.

Vardagsrum

Den klassiska planlösningen gör tafatt till en självklar lek, för här kan man springa runt, runt från hallen till köket, matrummet, vardagsrummet och tillbaka till hallen. Kul en stund, sedan kan man lätt tröttna på buset (i alla fall om man är vuxen). Men då skickar du bara upp barnen till övervåningen, det går ju att springa runt, runt där också! Och då kan du sjunka ner i soffan här, kanske tända en brasa i kakelugnen eller öppna altandörrarna ut mot kvällssolen och fågelkvitter.

Vardagsrum

Den klassiska planlösningen gör tafatt till en självklar lek, för här kan man springa runt, runt från hallen till köket, matrummet, vardagsrummet och tillbaka till hallen. Kul en stund, sedan kan man lätt tröttna på buset (i alla fall om man är vuxen). Men då skickar du bara upp barnen till övervåningen, det går ju att springa runt, runt där också! Och då kan du sjunka ner i soffan här, kanske tända en brasa i kakelugnen eller öppna altandörrarna ut mot kvällssolen och fågelkvitter.
"Vi eldar ofta i kakelugnen, särskilt på vintern. Det blir en go värme."

Sällskapsrum

Att komma upp på övervåningen är en härlig känsla, för det tar liksom inte slut här. Trappan fortsätter upp till ett stort loft, men vi kommer till det snart. Först landar vi i ett skönt ljust allrum med fönster i flera väderstreck och en liten balkong mot morgonsolen. I ett hörn står en smäcker kamin av modernare snitt, med täljstenstopp som bevarar värmen på bästa sätt. Och golvet, lägg märke till finheten i att samma golv fortsätter genom alla rum.

Sällskapsrum

Att komma upp på övervåningen är en härlig känsla, för det tar liksom inte slut här. Trappan fortsätter upp till ett stort loft, men vi kommer till det snart. Först landar vi i ett skönt ljust allrum med fönster i flera väderstreck och en liten balkong mot morgonsolen. I ett hörn står en smäcker kamin av modernare snitt, med täljstenstopp som bevarar värmen på bästa sätt. Och golvet, lägg märke till finheten i att samma golv fortsätter genom alla rum.

Sovrum 1

För att komma till det stora sovrummet får man gå genom en liten passage, vilket gör att det känns extra privat. Men själva rummet är stort och luftigt, med fönster åt två håll och kakelugn i ena hörnet. Tänk hur mysigt att fixa en härlig frukostbricka med stora koppar kaffe och krypa upp i sängen, med tänd brasa i kakelugnen en regnig höstlördag!

Sovrum 1

För att komma till det stora sovrummet får man gå genom en liten passage, vilket gör att det känns extra privat. Men själva rummet är stort och luftigt, med fönster åt två håll och kakelugn i ena hörnet. Tänk hur mysigt att fixa en härlig frukostbricka med stora koppar kaffe och krypa upp i sängen, med tänd brasa i kakelugnen en regnig höstlördag!
"Jag älskar de gamla munblåsta fönstren. Visst är de vackra?"

Sovrum 2

Precis intill det stora sovrummet ligger ett lite mindre, även det med fönster i två riktningar vilket ger ett härligt ljus. Det ena fönstret sitter i en smatt som är helt perfekt för en mysig arbetshörna. Går du på visningen, passa på att provsitt vid skrivbordet och känn inspirationen komma! Och visst är det fint med inbyggd förvaring bakom riktiga dörrar?

Sovrum 2

Precis intill det stora sovrummet ligger ett lite mindre, även det med fönster i två riktningar vilket ger ett härligt ljus. Det ena fönstret sitter i en smatt som är helt perfekt för en mysig arbetshörna. Går du på visningen, passa på att provsitt vid skrivbordet och känn inspirationen komma! Och visst är det fint med inbyggd förvaring bakom riktiga dörrar?

Badrum med relax

Att ha dusch och toalett nära till hands vid sovrummen är en självklarhet för många. Men det behöver inte alls vara särskilt stort. Tack vare ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd blir detta lilla alldeles tillräckligt. Vill du vara mer yvig med handduken så finns ju det stora badrummet mer relaxen två trappor ner.

Badrum med relax

Att ha dusch och toalett nära till hands vid sovrummen är en självklarhet för många. Men det behöver inte alls vara särskilt stort. Tack vare ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd blir detta lilla alldeles tillräckligt. Vill du vara mer yvig med handduken så finns ju det stora badrummet mer relaxen två trappor ner.

Balkong

Vad sägs om en kopp morgon-te i solen här? Balkongen är tillräckligt stor för två, och tillräckligt liten för förtroliga stunder. Trots att vi sitter nästan längst upp på berget sägs det att vinden oftast håller sig lugn här. Om du kikar mellan husen till vänster kan du se en bit av Vättern, men det är nog främst det luftiga höjdläget och solens tidiga strålar som gör de små stunderna här så sköna.

Balkong

Vad sägs om en kopp morgon-te i solen här? Balkongen är tillräckligt stor för två, och tillräckligt liten för förtroliga stunder. Trots att vi sitter nästan längst upp på berget sägs det att vinden oftast håller sig lugn här. Om du kikar mellan husen till vänster kan du se en bit av Vättern, men det är nog främst det luftiga höjdläget och solens tidiga strålar som gör de små stunderna här så sköna.
"Trots att vi är längst upp på berget blåser det väldigt sällan här."

Inredd vind

Längst upp i nock finns ett mysigt loft som löper över hela husets bredd och längd, med murstocken i mitten. Från början var detta så klart en traditionell vind, men visst är det bra mycket trevligare så här? Flexibelt blir det också. Det här är ju ett rum som kan användas till lite vad som helst, såsom det passar familjen just för tillfället. Gästrum, sovrum, tonårshäng, arbetsrum, ja listan på möjliga lösningar kan göras lång.

Inredd vind

Längst upp i nock finns ett mysigt loft som löper över hela husets bredd och längd, med murstocken i mitten. Från början var detta så klart en traditionell vind, men visst är det bra mycket trevligare så här? Flexibelt blir det också. Det här är ju ett rum som kan användas till lite vad som helst, såsom det passar familjen just för tillfället. Gästrum, sovrum, tonårshäng, arbetsrum, ja listan på möjliga lösningar kan göras lång.
"Vinden är ett härligt utrymme som kan användas till så mycket."

Sovrum 3

Ett riktigt bra extrarum i källaren, det kan man ha till mycket. Tonårsrum eller gästrum, gym eller innebandyrum. Fantasin och behoven sätter gränsen. Hur som helst ger de två fönstren bra med ljus och golvet är skönt uppvärmt.

Sovrum 3

Ett riktigt bra extrarum i källaren, det kan man ha till mycket. Tonårsrum eller gästrum, gym eller innebandyrum. Fantasin och behoven sätter gränsen. Hur som helst ger de två fönstren bra med ljus och golvet är skönt uppvärmt.

Badrum

Hemmets stora badrum ligger skönt avskilt längst in i källarplanet. Här har man inte snålat med ytan alls. Härligt eller hur? Basta, bada, basta, duscha och basta igen. Stanna så länge du vill, det är ju ditt!

Badrum

Hemmets stora badrum ligger skönt avskilt längst in i källarplanet. Här har man inte snålat med ytan alls. Härligt eller hur? Basta, bada, basta, duscha och basta igen. Stanna så länge du vill, det är ju ditt!

Tvättstuga

En bra tvättstuga bör aldrig underskattas. Samtidigt kan den ju gärna få ligga lite avsides, för vi vet ju alla att den har en tendens att bli en aning stökig emellanåt. Här i källaren kan du stöka bäst du vill utan att det stör ordningen i resten av hemmet. Dessutom finns alla förutsättningar att hålla ordning, med flera garderober och bra arbetsytor.

Tvättstuga

En bra tvättstuga bör aldrig underskattas. Samtidigt kan den ju gärna få ligga lite avsides, för vi vet ju alla att den har en tendens att bli en aning stökig emellanåt. Här i källaren kan du stöka bäst du vill utan att det stör ordningen i resten av hemmet. Dessutom finns alla förutsättningar att hålla ordning, med flera garderober och bra arbetsytor.

Gårdshus med lägenhet

Uthuset på gården var från början dass och förråd. Idag har det gjorts om till en trevlig lägenhet. En etta med kök, badrum och egen uteplats mot söder. Perfekt för långväga gäster, tonåringen som snart flyttar hemifrån eller att hyra ut till en student eller veckopendlare. Hur som helst höjer den husets värde och ger möjlighet till en bra extra inkomst!

Gårdshus med lägenhet

Uthuset på gården var från början dass och förråd. Idag har det gjorts om till en trevlig lägenhet. En etta med kök, badrum och egen uteplats mot söder. Perfekt för långväga gäster, tonåringen som snart flyttar hemifrån eller att hyra ut till en student eller veckopendlare. Hur som helst höjer den husets värde och ger möjlighet till en bra extra inkomst!
"Vi har haft det uthyrt i flera år och knappt märkt av studenten"

Altan

Den ombonade uteplatsen ligger strax intill entrén, in mot den mysiga gården. Här skiner solen från mitt på dagen till långt in på kvällen. Så tänd grillen och låt dörrarna in till vardagsrummet stå öppna, sedan kan du glida runt som du behagar mellan köksfix, välkomstdrink och maten på grillen.

Altan

Den ombonade uteplatsen ligger strax intill entrén, in mot den mysiga gården. Här skiner solen från mitt på dagen till långt in på kvällen. Så tänd grillen och låt dörrarna in till vardagsrummet stå öppna, sedan kan du glida runt som du behagar mellan köksfix, välkomstdrink och maten på grillen.

Trädgård

En mer lättskött trädgård, som ändå är väldigt mysig, får man leta efter. Den stora grusade ytan vid entrén ger känslan av en gammaldags innergård. Här finns en hel del fina växter planterade, men ingenting svårskött. Vid uteplatsen blommar bland annat syren under sommarens första del. Tar du en tur runt huset hittar du också äppelträd, plommonträd och japanskt körsbär. Och bakom uthuset finns vinbär och björnbär. Lagom lättskött och väldigt mysigt.

Trädgård

En mer lättskött trädgård, som ändå är väldigt mysig, får man leta efter. Den stora grusade ytan vid entrén ger känslan av en gammaldags innergård. Här finns en hel del fina växter planterade, men ingenting svårskött. Vid uteplatsen blommar bland annat syren under sommarens första del. Tar du en tur runt huset hittar du också äppelträd, plommonträd och japanskt körsbär. Och bakom uthuset finns vinbär och björnbär. Lagom lättskött och väldigt mysigt.
"Det finns fortfarande växter i trädgården som planterades under tidiga 1900-talet."

Omgivning

På Mariebo har du varken långt till stan eller naturen. Efter bara några minuters promenad kan du antingen vara i Vattenledningsparken eller Stadsparken. Och vill du till stan tar du 27:ans buss ute vid Åsenvägen och är i city på fem minuter. Om du inte väljer att susa nedför backen på cykel så klart. Det går lika snabbt. Har du barn i skolåldern får ni ta sikte på Torpaskolan, är de bara knoddar än så finns det flera förskolor i närområdet.

Omgivning

På Mariebo har du varken långt till stan eller naturen. Efter bara några minuters promenad kan du antingen vara i Vattenledningsparken eller Stadsparken. Och vill du till stan tar du 27:ans buss ute vid Åsenvägen och är i city på fem minuter. Om du inte väljer att susa nedför backen på cykel så klart. Det går lika snabbt. Har du barn i skolåldern får ni ta sikte på Torpaskolan, är de bara knoddar än så finns det flera förskolor i närområdet.
"Att bo i stan men ändå ha så nära till naturen, det har varit helt fantastiskt."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2010. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Under 2016 uppförde nuvarande ägare med hjälp av Mitox AB en ny bostadsdel i form av en lägenhet i gårdshuset på tomten. Man valde samtidigt att bygga till gårdshuset med en ny del. Lägenhetens storlek uppgår till 40 kvadratmeter och disponeras som "ett rum och kök" med badrum och tillhörande altan. Lägenheten hyrs idag ut till en kvinnlig student som har ett år kvar till examen. Nuvarande hyresintäkt uppgår till 4.900 kronor per månad. (58.800 kronor per år) I hyran inkluderas värme, vatten, el och wi-fi. Även detta hus har vattenburen golvvärme som är kopplad till bergvärmeanläggningen. Varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare finns installerad i gårdshuset.
  • Huset har tre vackra och fungerande kakelugnar. Braskaminen som står i sällskapsrummet på övre plan eldas det kontinuerligt i. Sotning av samtliga eldstäder har skett kontinuerligt enligt sotarens rekommendation. Protokoll avseende brandskyddskontroll bifogas till beskrivningen.
  • Källarplanet värms i huvudsak upp av vattenburen golvvärme som är kopplad till bergvärmepumpen. Vattenburen golvvärme finns även på toaletten i entréplanet.
  • Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
  • Majoriteten av vitvarorna i köket installerades 2016. Spishällen med induktionsfunktion installerades 2019. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux.
  • Torktumlaren och tvättmaskinen i tvättstugan kommer även dessa från Electrolux och installerades 2019.
  • Bergvärmepumpen kommer från välkända IVT och installerades under 2015.
  • Badrummet i källaren renoverades av Mitox AB under 2014.
  • Husets fasad målades om 2011.
  • Fastighetens tidigare ägare dränerade källaren och tilläggsisolerade huset 1996.
  • Protokoll gällande genomförd areamätning bifogas beskrivningen.
  • I köpet ingår; Automowern, laddboxen vid bilplatsen, krokarna i hallen samt taklamporna i köket och i matrummet.
  • I köpet ingår ej vinkylen som står i källaren.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Marken 18
    Adress
    Furuliden 5B
    Postadress
    55439 Jönköping
    Område
    Mariebo
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    155 + 100 m² (faktisk uppmätning)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    701 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    6 025 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1922
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme, kakelugnar samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2010-05-28)
    Prestanda
    122 kWh/m2/år
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    24 750 kr
    Vatten/avlopp
    4 295 kr
    Sotning
    700 kr
    Renhållning
    3 038 kr
    Försäkring
    4 360 kr
    Övrigt
    780 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    37 923 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel för huvudbyggnaden och uthyrningslägenheten har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 21.675 kWh. Fast kostnad för anslutning till Wetternet uppgår till 65 kronor per månad. (780 kronor per år)

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 162 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    1 096 000 kr
    Markvärde
    1 066 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Optokanalisation
    Last: Avtalsservitut: Optokanalisation,Fiberkabel, D201800550507:1.1
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1979-07-30) Tomtindelning (1970-04-15)
  • Areamätning Besiktningsprotokoll Brandskyddskontroll Energideklaration Frågelista